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有料老人ホームの費用 有料老人ホームの費用

まずは入居費用のしくみを理解し、
資金計画を立てることが大切です。

費用の仕組み

有料老人ホームを選ぶとき、いちばん気になることはやはり費用のことでしょう。
どんな費用が必要なのか?退去した場合には、いくら戻ってくるのか?
入居後に後悔しないためにも、費用のしくみをきちんと理解しておきましょう。

費用の仕組み

有料老人ホームの入居にかかる費用は、入居一時金と毎月の利用料です。
またそれ以外に、交際費や医療費、紙おむつ代などの諸雑費がかかります。
有料老人ホームを選ぶ前には、まず入居費用のしくみをしっかり理解し、入居前に支払う「入居一時金」と入居後に毎月支払う「月額利用料」の二つに分けて、資金計画を立てることが大切です。
入居後に後悔しないためにも、ホーム選びは資金計画をしっかりと立てた上で、じっくりと検討するようにしましょう。

入居一時金 専用居室や共用スペースを利用する権利を取得する費用です。基本的には、家賃相当額の前払いと考えてください。金額はホームによって数十万円~数千万円とさまざまです。最近では、「入居一時金なし」というホームもあります。
入居一時金には償却期間があります。ホームによってさまざまですが、数年~20年位が一般的です。償却期間が過ぎても、月額利用料を支払えば、基本的にはホームで生活し続けることができます。しかし、ホームによっては、新たな契約が必要になる場合もありますので、入居前に必ず確認しましょう。
月額利用料 管理費や食費、水道光熱費、人件費など、毎月支払う費用として設定されている利用料です。料金設定や内訳などは、ホームによってそれぞれ異なります。諸雑費などは、使った分だけ別途徴収されるホームもあります。
また入居一時金を低めに設定して、家賃相当額を月額利用料として徴収するホームもあります。
介護サービスを受ける場合は、介護保険の特定施設入所者生活介護または在宅サービスの一割を自己負担金として支払う必要があります。その他に、介護費を別途徴収するホームもあります。介護専門室や系列ホームに移転するときに、料金が発生する場合がありますので、事前に確認しましょう。

一般的な有料老人ホームの費用計算方法~終身利用権方式の場合~

入居一時金 家賃額相当
※月額利用料に含まれる場合もある
月額利用料 管理費
食費・水道光熱費・人件費など
※「家賃相当額」を含む場合もある
その他 介護保険サービス(限度額に1度)
介護保険対象外の介護サービス代
おむつ代・電話代・新聞購読代
嗜好品代など
費用

<参考>介護サービスの自己負担金

介護付有料老人ホーム 月額:約7,000円~約25,000円
(要介護度によって異なります)
住宅型有料老人ホーム 月額:約6,000円~約36,000円
(要介護度によって異なります)

返還金について

返還金制度について 「返還金制度」は、入居一時金の償却期間内にホームを退去したとき、未償却分の入居一時金が返還されるシステムです。
入居一時金は、ホームに入居したときに初期償却分として何%か差し引かれます。初期償却は約15%くらいですが、ホームによって異なりますので、入居前に確認しましょう。
また、一日でも入居すれば初期償却として差し引かれてしまうので、注意しましょう。
「返還金制度」はホームによって異なりますが、償却期間内に退去する場合、一般的には初期償却分を差し引いた残額が月割りで返還されます。返還金の戻される期間も確認しましょう。

返還金の計算方法

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【入居一時金】 1,300万円
【初期償却】 15%
【償却期間月数】 180ヶ月(15年)
【入居月数】 72ヶ月(6年)

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