介護付き有料老人ホーム

メディカルホームグランダ目黒

東京都目黒区目黒3-21-3地図を見る

●JR「目黒駅」よりバス、「自然園下」停留所より徒歩3分（約220ｍ） ●JR「目黒駅」よりバス、「田道小学校入口」停留所より徒歩5分（約360ｍ）

外観

土地の所有形態：事業主体非所有　建物の所有形態：事業主体非所有

居室イメージ

居室は全室個室です。床暖房、エアコンを全室標準装備しています。また、介護用ベッド、ナースコールも全室に装備されています。

1F エントランスラウンジ

ホーム自慢の中庭を眺めながらゆっくりとおくつろぎいただけます。

1F ダイニングルーム兼機能訓練室

ダイニングルームは明るく開放的なスペースです。体操やホーム行事の際にも、皆様にご利用いただいています。

3F ティールーム

3階にあるティールームです。高台に立地しているため、とても見晴らしが良く、開放的です。

1F 檜風呂

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入居時	258.1 万円〜 2,265 万円
月額	27.6 万円〜 70.7 万円
事業者名	事業者名	株式会社ベネッセスタイルケア
条件	自立要介護認定されていない、自立した生活を送れる方のご入居が可能な施設要支援要支援認定（1～2）を受けた方のご入居が可能な施設要介護要介護（1～5）を受けた方のご入居が可能な施設認知症

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入居受入れの可否については、ご入居者様、ご家族様、主治医等とご相談させていただきます。ホームの状況やご本人様の心身の状態等によっては、入居のお受け入れや継続的なサービス提供ができない場合もございます。まずは、ご相談ください。

メディカルホームグランダ目黒の入居金・月額費用

プラン

居室タイプ

広さ

入居時費用

月額合計

内訳

A 入居金型プラン基本方式Aタイプ（18.4㎡～18.6㎡）1名利用の場合

18.4㎡～18.6㎡

19,500,000円

329,260円

内訳を見る

入居時にかかる費用

入居一時金	19,500,000円

月額利用料

賃料	52,500円
管理費	114,950円
食費	51,810円
上乗せ介護費	110,000円

返還金について

返還金制度	あり
償却期間	60ヶ月
初期償却	30%

＜入居金型プランについて＞入居金を支払っていただくことで、毎月の利用料負担が少なくなる契約方法です。

※入居金について…入居金は、居室および共用施設の家賃相当額の一部、または全部に充当されるものです。5年以内にご退居された場合、ご入居の期間に応じて入居金の一部は返還します。（入居金はご契約時に3割を償却し、残り7割を5年（60ヶ月）均等で償却します。）

食材費は、1日3食を30日提供の場合です。食材費は軽減税率の対象とし、1食につき690円以下（税抜）の場合は、消費税率8％に基づいて記載しています。

・管理費には、施設の維持・管理費、水光熱費、厨房運営費および施設運営管理に関わる人件費等が含まれます。
・上記記載の入居金は、入居時満年齢75歳以上満91歳未満の方が対象となります。満75歳未満、または満91歳以上の方は、上記記載の金額とは異なりますので別途ご提示させていただきます。

＜上乗せ介護費用について＞当ホームでは介護保険給付基準を上回る、要支援者および要介護者2.5名に対し、常勤換算1名以上の職員体制（週40時間換算）をとっているほか、看護職員を24時間配置しています。この基準を上回る手厚い人員体制分の料金として算出した上乗せ介護費用を頂戴しております。なお、看護職員（看護師または准看護師）を常勤換算（週40時間換算）で2名配置（満床時）。夜間帯（22時～翌6時）最少時の体制は看護職員1名、介護職員2名（満床時）を配置しております（人数はシフト数を記載）。職員体制は、見直しなどにより変更する場合がございます。

●月額利用料のほか、介護保険自己負担分が毎月かかります。詳細はお問い合わせください。
●自立の方・入居中に自立となった方の場合の月額利用料は、「家賃相当額」「食材費」「管理費」のほか、自立者生活支援費用として1名あたり、月額120,000円（税込132,000円）を加算した金額となります。

・当ホームは医療機関ではありませんので、入院加療が必要になった場合は医療機関での治療が必要となります。
・ご入居者個人のおむつ代、医療費、嗜好品購入費等は上記料金に含まれていません。
・入居金、敷金、家賃相当額、介護保険自己負担分は非課税です。
・記載情報・料金は、2025年4月現在のものです。

A 入居金型プランb方式Aタイプ（18.4㎡～18.6㎡）1名利用の場合

18.4㎡～18.6㎡

21,450,000円

296,760円

内訳を見る

入居時にかかる費用

入居一時金	21,450,000円

月額利用料

賃料	20,000円
管理費	114,950円
食費	51,810円
上乗せ介護費	110,000円

返還金について

返還金制度	あり
償却期間	60ヶ月
初期償却	30%

A 入居金型プランc方式Aタイプ（18.4㎡～18.6㎡）1名利用の場合

18.4㎡～18.6㎡

22,650,000円

276,760円

内訳を見る

入居時にかかる費用

入居一時金	22,650,000円

月額利用料

賃料	0円
管理費	114,950円
食費	51,810円
上乗せ介護費	110,000円

返還金について

返還金制度	あり
償却期間	60ヶ月
初期償却	30%

A 月額支払型プランAタイプ（18.4㎡～18.6㎡）1名利用の場合

18.4㎡～18.6㎡

2,581,800円

707,060円

内訳を見る

入居時にかかる費用

入居一時金	2,581,800円

月額利用料

賃料	430,300円
管理費	114,950円
食費	51,810円
上乗せ介護費	110,000円

＊ご契約時に敷金2,581,800円をお預かりいたします。敷金は契約終了時に全額返還いたしますが、原状回復費用や月額利用料のほか各種利用料の債務がある場合は、その額を差し引いた上でその残額を返還いたします。

＜月額支払型プランについて＞入居金がなく、毎月の費用をお支払いいただく契約方法です。

食材費は、1日3食を30日提供の場合です。食材費は軽減税率の対象とし、1食につき690円以下（税抜）の場合は、消費税率8％に基づいて記載しています。

・管理費には、施設の維持・管理費、水光熱費、厨房運営費および施設運営管理に関わる人件費等が含まれます。
・上記記載の入居金は、入居時満年齢75歳以上満91歳未満の方が対象となります。満75歳未満、または満91歳以上の方は、上記記載の金額とは異なりますので別途ご提示させていただきます。

＜上乗せ介護費用について＞当ホームでは介護保険給付基準を上回る、要支援者および要介護者2.5名に対し、常勤換算1名以上の職員体制（週40時間換算）をとっているほか、看護職員を24時間配置しています。この基準を上回る手厚い人員体制分の料金として算出した上乗せ介護費用を頂戴しております。なお、看護職員（看護師または准看護師）を常勤換算（週40時間換算）で2名配置（満床時）。夜間帯（22時～翌6時）最少時の体制は看護職員1名、介護職員2名（満床時）を配置しております（人数はシフト数を記載）。職員体制は、見直しなどにより変更する場合がございます。

●月額利用料のほか、介護保険自己負担分が毎月かかります。詳細はお問い合わせください。
●自立の方・入居中に自立となった方の場合の月額利用料は、「家賃相当額」「食材費」「管理費」のほか、自立者生活支援費用として1名あたり、月額120,000円（税込132,000円）を加算した金額となります。

・当ホームは医療機関ではありませんので、入院加療が必要になった場合は医療機関での治療が必要となります。
・ご入居者個人のおむつ代、医療費、嗜好品購入費等は上記料金に含まれていません。
・入居金、敷金、家賃相当額、介護保険自己負担分は非課税です。
・記載情報・料金は、2025年4月現在のものです。

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メディカルホームグランダ目黒の入居条件

契約締結時に原則満65歳以上の方　※満65歳未満の方はご相談ください。
自立、要支援1、要支援2、要介護1、要介護2、要介護3、要介護4、要介護5

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メディカルホームグランダ目黒の施設概要

事業者名	株式会社ベネッセスタイルケア
類型	介護付き有料老人ホーム【介護付きホーム】介護付有料老人ホーム（一般型特定施設入居者生活介護）	開設年月日	2013年03月01日
総居室・戸数	44 室	定員	44人

居住の権利形態	利用権方式
支払い方法	選択方式
居室区分	全室個室

土地の権利形態	事業主体非所有	敷地面積	1,326.65㎡
建物の権利形態	事業主体非所有	延床面積	1,977.51㎡
建物の構造	鉄骨造地上３階建１棟

こだわりの特長

居室内設備

クローゼット、テレビ配線、ナースコール、温水洗浄機能付トイレ、介護用電動ベッド、床暖房、洗面、電話配線、冷暖房設備 ※すべての居室にない設備もございます。

共用施設・設備

ウッドデッキ、ダイニングルーム兼機能訓練室、ティールーム、ビューティサロン（各種の外部サービス〔利用者実費負担〕を受けるための部屋）、ファミリールーム、健康管理室兼事務室、浴室

【介護保険事業所番号】
第1371003524号
【介護保険】
東京都指定特定施設入居者生活介護、指定介護予防特定施設入居者生活介護

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メディカルホームグランダ目黒の医療・職員体制

受入れ可
受入れ不可
応相談

医療処置の対応

インシュリン投与

受入れ可
胃ろう

受入れ可
透析

受入れ可
ターミナルケア

応相談
たん吸引

受入れ可
在宅酸素

受入れ可
中心静脈栄養
(IVH)

受入れ可
尿バルーン

受入れ可
ペースメー
カー

受入れ可
ストーマ

受入れ可
鼻腔経管

応相談
気管切開

受入れ可

疾病・感染症等の受け入れ

認知症

受入れ可
筋萎縮性側索硬化症
(ALS)

応相談
床ずれ(褥瘡)

受入れ可

※入居受入れの可否については、ご入居者様、ご家族様、主治医等とご相談させていただきます。
「○」の場合でも、ホームの状況やご本人様の心身の状態等によっては、入居のお受け入れや継続的なサービス提供ができない場合もございます。まずは、ご相談ください。

職員体制

入居者と介護に関わる職員の比率	入居者：職員＝ 2.5人： 1人以上

・職員体制比率 : 2.5:1 ※要支援者および要介護者2.5名に対し、介護・看護職員を1名以上（常勤換算週40時間）
・夜間帯最少介護職員数: 夜間帯（22時～翌6時）2名を配置（満床時）。※人数はシフト数を記載
・夜間帯最少看護職員数: 夜間帯（22時～翌6時）1名を配置（満床時）。※人数はシフト数を記載
・看護職員体制：24時間配置看護職員（看護師または准看護師）を常勤換算（週40時間換算）で2名配置（満床時）。
・夜間帯最少サービススタッフ数:

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メディカルホームグランダ目黒の特長写真

外観
土地の所有形態：事業主体非所有　建物の所有形態：事業主体非所有

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居室イメージ
居室は全室個室です。床暖房、エアコンを全室標準装備しています。また、介護用ベッド、ナースコールも全室に装備されています。

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1F エントランスラウンジ
ホーム自慢の中庭を眺めながらゆっくりとおくつろぎいただけます。

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1F ダイニングルーム兼機能訓練室
ダイニングルームは明るく開放的なスペースです。体操やホーム行事の際にも、皆様にご利用いただいています。

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3F ティールーム
3階にあるティールームです。高台に立地しているため、とても見晴らしが良く、開放的です。

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1F 檜風呂

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特長

看護職員を24時間配置、夜間のたん吸引・胃ろうなど急なお身体の変化にも対応可能なメディカルホームです。お一人おひとりの新たなご生活への想いを受け止め、安心感のあるホームを目指しています。

※「メディカルホーム」は、ベネッセの有料老人ホームの中で、24時間365日看護職員を配置したホームです。

【特徴1】
やりたいことを続けられるような暮らしを。
ご入居者様の長年のご趣味やこれまで経験されてきたことを、ホームでも発揮していただけるよう、さまざまな「サークル活動」を行っております。ご自宅でされてきたこれまでの生活をホームでもできる限り続け、いきいきとした日々をお送りいただけるよう、環境づくりに努めてまいります。
サークル活動を通して、お仲間やスタッフと一緒に、皆様の得意なこと・お好きなことを実現できるような暮らしをご提案させていただきます。

【特徴2】
趣味・活動を通して交流の場を。
サークル活動を通していろんな輪を広げられるよう、ご入居者様同士・スタッフ・外部の方とのつながりを大切にしています。活動で練習してきたことや作り上げたものを披露する場を設け、一つの大きな目標に向けて、お一人おひとりの力を発揮していただきながら日々お過ごしいただいております。ホームでいきがいのある生活がお送りいただけるよう、また、新たな交流・活躍の場が生まれるようにお手伝いさせていただきます。

【特徴3】
自然豊かな中庭で素敵な時間をお過ごしいただけます。
「メディカルホームグランダ目黒」では、中庭で四季を感じられるようにお花見、花火大会、お月見などさまざまな季節のイベントを企画し開催しています。また、天気の良い日には中庭をお散歩したり、テラスでコーヒーを飲みながらのんびりとした時間を過ごしいただくことも。私たちは、何気ない日常の中でも自然と触れ合う時間を大切にし、季節を感じていただくことで生きる活力にもつながると考えています。面会の際にはご家族様とご一緒に中庭でお過ごしいただくこともできますので、自然豊かな中庭で、リラックスできる時間をお楽しみください。

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メディカルホームグランダ目黒の交通・アクセス

住所	〒153-0063 東京都目黒区目黒3-21-3
交通	●JR「目黒駅」よりバス、「自然園下」停留所より徒歩3分（約220ｍ） ●JR「目黒駅」よりバス、「田道小学校入口」停留所より徒歩5分（約360ｍ）