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介護付き有料老人ホーム

リハビリホームグランダ南麻布

東京都港区南麻布1-23-1地図を見る

東京メトロ南北線・都営地下鉄大江戸線「麻布十番駅」より徒歩10分（約750m）

外観

土地の所有形態：事業主体非所有　建物の所有形態：事業主体非所有

5F 居室イメージ

個室タイプのお部屋。介護ベッドやクローゼットなど生活に必要な設備が整えられています。床暖房設置で冬も温かです。(※すべての居室にない設備もございます。)

5F 居室イメージ

お風呂、ミニキッチン付きのお一人様用のお部屋です。ご自身で料理や入浴のできる方が、今まで通りの暮らしをホームでも続けていただけます。

1F エントランスラウンジ

ゆったりと新聞や雑誌をご覧になりながら、アロマの香りの中でゆったりとお過ごしいただけるスペースです。

1F ダイニングルーム兼機能訓練室

緑に囲まれた広々とした明るいダイニングです。隣接の厨房内で専属のスタッフが調理しており、季節感を意識したお料理と香りを囲みご入居者様同士の会話も弾みます。また介護予防スタッフによる体操や地域向けセミナーもこちらで開催しています。

2F ティールーム

居室以外のリビングスペースとして自由にご利用いただけます。スタッフやご入居者様同士のおしゃべりや読書、囲碁など趣味をしながら過ごしていらっしゃいます。

1F 浴室

入浴用の車椅子のまま浴槽に入ることのできるタイプのお風呂です。

5F 檜風呂

屋上ウッドデッキ

港区が一望できる屋上は、気軽に心地よい風を感じていただけるスペースです。お天気の良い日はお茶を楽しみながら、ひと休みしていただけるようなチェアも用意しております。

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通話 0120-734-019 受付時間 : 9:00~18:00
(年末年始を除く)

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入居時	261.6 万円〜 3,195 万円
月額	27.6 万円〜 90.1 万円
事業者名	事業者名	株式会社ベネッセスタイルケア
条件	自立要介護認定されていない、自立した生活を送れる方のご入居が可能な施設要支援要支援認定（1～2）を受けた方のご入居が可能な施設要介護要介護（1～5）を受けた方のご入居が可能な施設認知症

1人部屋 4室

2人部屋 0室　空きあり

2025年05月21日時点。最新の空き状況はお問い合わせください。

※入居相談の窓口です。求人・施設直通の電話番号の案内は承っておりません。

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入居受入れの可否については、ご入居者様、ご家族様、主治医等とご相談させていただきます。ホームの状況やご本人様の心身の状態等によっては、入居のお受け入れや継続的なサービス提供ができない場合もございます。まずは、ご相談ください。

リハビリホームグランダ南麻布の入居金・月額費用

プラン

居室タイプ

広さ

入居時費用

月額合計

内訳

A1 入居金型プランa方式A1タイプ（18.6㎡～18.6㎡）1名利用の場合

18.6㎡～18.6㎡

19,800,000円

329,260円

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入居時にかかる費用

入居一時金	19,800,000円

月額利用料

賃料	52,500円
管理費	142,450円
食費	51,810円
上乗せ介護費	82,500円

返還金について

返還金制度	あり
償却期間	60ヶ月
初期償却	30%

＜入居金型プランについて＞入居金を支払っていただくことで、毎月の利用料負担が少なくなる契約方法です。

※入居金について…入居金は、居室および共用施設の家賃相当額の一部、または全部に充当されるものです。5年以内にご退居された場合、ご入居の期間に応じて入居金の一部は返還します。（入居金はご契約時に3割を償却し、残り7割を5年（60ヶ月）均等で償却します。）

食材費は、1日3食を30日提供の場合です。食材費は軽減税率の対象とし、1食につき690円以下（税抜）の場合は、消費税率8％に基づいて記載しています。

・管理費には、施設の維持・管理費、水光熱費、厨房運営費および施設運営管理に関わる人件費等が含まれます。
・上記記載の入居金は、入居時満年齢75歳以上満91歳未満の方が対象となります。満75歳未満、または満91歳以上の方は、上記記載の金額とは異なりますので別途ご提示させていただきます。

＜上乗せ介護費用について＞当ホームでは介護保険給付基準を上回る、要支援者および要介護者2.5名に対し、常勤換算1名以上の職員体制（週40時間換算）をとっています。この基準を上回る手厚い人員体制分の料金として算出した上乗せ介護費用を頂戴しております。なお、夜間帯（22時～翌6時）最少時の介護職員数は3名（満床時）を配置しております（人数はシフト数を記載）。職員体制は、見直しなどにより変更する場合がございます。

●月額利用料のほか、介護保険自己負担分が毎月かかります。詳細はお問い合わせください。
●自立の方・入居中に自立となった方の場合の月額利用料は、「家賃相当額」「食材費」「管理費」のほか、自立者生活支援費用として1名あたり、月額95,000円（税込104,500円）を加算した金額となります。

・当ホームは医療機関ではありませんので、入院加療が必要になった場合は医療機関での治療が必要となります。
・ご入居者個人のおむつ代、医療費、嗜好品購入費等は上記料金に含まれていません。
・入居金、敷金、家賃相当額、介護保険自己負担分は非課税です。
・記載情報・料金は、2025年4月現在のものです。

A1 入居金型プランb方式A1タイプ（18.6㎡～18.6㎡）1名利用の場合

18.6㎡～18.6㎡

22,950,000円

276,760円

内訳を見る

入居時にかかる費用

入居一時金	22,950,000円

月額利用料

賃料	0円
管理費	142,450円
食費	51,810円
上乗せ介護費	82,500円

返還金について

返還金制度	あり
償却期間	60ヶ月
初期償却	30%

A1 月額支払型プランA1タイプ（18.6㎡～18.6㎡）1名利用の場合

18.6㎡～18.6㎡

2,616,000円

712,760円

内訳を見る

入居時にかかる費用

入居一時金	2,616,000円

月額利用料

賃料	436,000円
管理費	142,450円
食費	51,810円
上乗せ介護費	82,500円

＊ご契約時に敷金2,616,000円をお預かりいたします。敷金は契約終了時に全額返還いたしますが、原状回復費用や月額利用料のほか各種利用料の債務がある場合は、その額を差し引いた上でその残額を返還いたします。

＜月額支払型プランについて＞入居金がなく、毎月の費用をお支払いいただく契約方法です。

食材費は、1日3食を30日提供の場合です。食材費は軽減税率の対象とし、1食につき690円以下（税抜）の場合は、消費税率8％に基づいて記載しています。

・管理費には、施設の維持・管理費、水光熱費、厨房運営費および施設運営管理に関わる人件費等が含まれます。
・上記記載の入居金は、入居時満年齢75歳以上満91歳未満の方が対象となります。満75歳未満、または満91歳以上の方は、上記記載の金額とは異なりますので別途ご提示させていただきます。

＜上乗せ介護費用について＞当ホームでは介護保険給付基準を上回る、要支援者および要介護者2.5名に対し、常勤換算1名以上の職員体制（週40時間換算）をとっています。この基準を上回る手厚い人員体制分の料金として算出した上乗せ介護費用を頂戴しております。なお、夜間帯（22時～翌6時）最少時の介護職員数は3名（満床時）を配置しております（人数はシフト数を記載）。職員体制は、見直しなどにより変更する場合がございます。

●月額利用料のほか、介護保険自己負担分が毎月かかります。詳細はお問い合わせください。
●自立の方・入居中に自立となった方の場合の月額利用料は、「家賃相当額」「食材費」「管理費」のほか、自立者生活支援費用として1名あたり、月額95,000円（税込104,500円）を加算した金額となります。

・当ホームは医療機関ではありませんので、入院加療が必要になった場合は医療機関での治療が必要となります。
・ご入居者個人のおむつ代、医療費、嗜好品購入費等は上記料金に含まれていません。
・入居金、敷金、家賃相当額、介護保険自己負担分は非課税です。
・記載情報・料金は、2025年4月現在のものです。

A2 入居金型プランa方式A2タイプ（27.9㎡～27.9㎡）1名利用の場合

27.9㎡～27.9㎡

28,800,000円

346,860円

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入居時にかかる費用

入居一時金	28,800,000円

月額利用料

賃料	52,500円
管理費	160,050円
食費	51,810円
上乗せ介護費	82,500円

返還金について

返還金制度	あり
償却期間	60ヶ月
初期償却	30%

A2 入居金型プランb方式A2タイプ（27.9㎡～27.9㎡）1名利用の場合

27.9㎡～27.9㎡

31,950,000円

294,360円

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入居時にかかる費用

入居一時金	31,950,000円

月額利用料

賃料	0円
管理費	160,050円
食費	51,810円
上乗せ介護費	82,500円

返還金について

返還金制度	あり
償却期間	60ヶ月
初期償却	30%

A2 月額支払型プランA2タイプ（27.9㎡～27.9㎡）1名利用の場合

27.9㎡～27.9㎡

3,642,000円

901,360円

内訳を見る

入居時にかかる費用

入居一時金	3,642,000円

月額利用料

賃料	607,000円
管理費	160,050円
食費	51,810円
上乗せ介護費	82,500円

＊ご契約時に敷金3,642,000円をお預かりいたします。敷金は契約終了時に全額返還いたしますが、原状回復費用や月額利用料のほか各種利用料の債務がある場合は、その額を差し引いた上でその残額を返還いたします。

＜月額支払型プランについて＞入居金がなく、毎月の費用をお支払いいただく契約方法です。

食材費は、1日3食を30日提供の場合です。食材費は軽減税率の対象とし、1食につき690円以下（税抜）の場合は、消費税率8％に基づいて記載しています。

・管理費には、施設の維持・管理費、水光熱費、厨房運営費および施設運営管理に関わる人件費等が含まれます。
・上記記載の入居金は、入居時満年齢75歳以上満91歳未満の方が対象となります。満75歳未満、または満91歳以上の方は、上記記載の金額とは異なりますので別途ご提示させていただきます。

＜上乗せ介護費用について＞当ホームでは介護保険給付基準を上回る、要支援者および要介護者2.5名に対し、常勤換算1名以上の職員体制（週40時間換算）をとっています。この基準を上回る手厚い人員体制分の料金として算出した上乗せ介護費用を頂戴しております。なお、夜間帯（22時～翌6時）最少時の介護職員数は3名（満床時）を配置しております（人数はシフト数を記載）。職員体制は、見直しなどにより変更する場合がございます。

●月額利用料のほか、介護保険自己負担分が毎月かかります。詳細はお問い合わせください。
●自立の方・入居中に自立となった方の場合の月額利用料は、「家賃相当額」「食材費」「管理費」のほか、自立者生活支援費用として1名あたり、月額95,000円（税込104,500円）を加算した金額となります。

・当ホームは医療機関ではありませんので、入院加療が必要になった場合は医療機関での治療が必要となります。
・ご入居者個人のおむつ代、医療費、嗜好品購入費等は上記料金に含まれていません。
・入居金、敷金、家賃相当額、介護保険自己負担分は非課税です。
・記載情報・料金は、2025年4月現在のものです。

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通話 0120-734-019 受付時間 : 9:00~18:00
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リハビリホームグランダ南麻布の入居条件

契約締結時に原則満65歳以上の方　※満65歳未満の方はご相談ください。
自立、要支援1、要支援2、要介護1、要介護2、要介護3、要介護4、要介護5

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リハビリホームグランダ南麻布の施設概要

事業者名	株式会社ベネッセスタイルケア
類型	介護付き有料老人ホーム【介護付きホーム】介護付有料老人ホーム（一般型特定施設入居者生活介護）	開設年月日	2015年01月01日
総居室・戸数	76 室	定員	76人

居住の権利形態	利用権方式
支払い方法	選択方式
居室区分	全室個室

土地の権利形態	事業主体非所有	敷地面積	1,257.3㎡
建物の権利形態	事業主体非所有	延床面積	2,997.01㎡
建物の構造	鉄筋コンクリート造地上５階建１棟

こだわりの特長

居室内設備

クローゼット、テレビ配線、ナースコール、温水洗浄機能付トイレ、介護用電動ベッド、床暖房、洗面、電話配線、冷暖房設備 ※すべての居室にない設備もございます。

共用施設・設備

ウッドデッキ、ダイニングルーム兼機能訓練室、ティールーム、ビューティサロン（各種の外部サービス〔利用者実費負担〕を受けるための部屋）、ファミリールーム、健康管理室兼事務室、浴室

【介護保険事業所番号】
第1370304279号
【介護保険】
東京都指定特定施設入居者生活介護、指定介護予防特定施設入居者生活介護

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リハビリホームグランダ南麻布の医療・職員体制

受入れ可
受入れ不可
応相談

医療処置の対応

インシュリン投与

応相談
胃ろう

受入れ不可
透析

応相談
ターミナルケア

応相談
たん吸引

応相談
在宅酸素

応相談
中心静脈栄養
(IVH)

受入れ不可
尿バルーン

受入れ可
ペースメー
カー

受入れ可
ストーマ

受入れ可
鼻腔経管

受入れ不可
気管切開

応相談

疾病・感染症等の受け入れ

認知症

受入れ可
筋萎縮性側索硬化症
(ALS)

応相談
床ずれ(褥瘡)

受入れ可
疥癬

応相談
肝炎

応相談
結核

応相談
梅毒

応相談
HIV

応相談
MRSA
(ブドウ球菌感染症)

応相談

※入居受入れの可否については、ご入居者様、ご家族様、主治医等とご相談させていただきます。
「○」の場合でも、ホームの状況やご本人様の心身の状態等によっては、入居のお受け入れや継続的なサービス提供ができない場合もございます。まずは、ご相談ください。

職員体制

入居者と介護に関わる職員の比率	入居者：職員＝ 2.5人： 1人以上

・職員体制比率 : 2.5:1 ※要支援者および要介護者2.5名に対し、介護・看護職員を1名以上（常勤換算週40時間）
・夜間帯最少介護職員数: 夜間帯（22時～翌6時）3名を配置（満床時）。※人数はシフト数を記載
・夜間帯最少看護職員数: 夜間帯（22時～翌6時）0名を配置（満床時）。※人数はシフト数を記載
・看護職員体制：日中配置看護職員（看護師または准看護師）を常勤換算（週40時間換算）で2名配置（満床時）。
・夜間帯最少サービススタッフ数:

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リハビリホームグランダ南麻布の特長写真

外観
土地の所有形態：事業主体非所有　建物の所有形態：事業主体非所有

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5F 居室イメージ
個室タイプのお部屋。介護ベッドやクローゼットなど生活に必要な設備が整えられています。床暖房設置で冬も温かです。(※すべての居室にない設備もございます。)

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5F 居室イメージ
お風呂、ミニキッチン付きのお一人様用のお部屋です。ご自身で料理や入浴のできる方が、今まで通りの暮らしをホームでも続けていただけます。

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1F エントランスラウンジ
ゆったりと新聞や雑誌をご覧になりながら、アロマの香りの中でゆったりとお過ごしいただけるスペースです。

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1F ダイニングルーム兼機能訓練室
緑に囲まれた広々とした明るいダイニングです。隣接の厨房内で専属のスタッフが調理しており、季節感を意識したお料理と香りを囲みご入居者様同士の会話も弾みます。また介護予防スタッフによる体操や地域向けセミナーもこちらで開催しています。

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2F ティールーム
居室以外のリビングスペースとして自由にご利用いただけます。スタッフやご入居者様同士のおしゃべりや読書、囲碁など趣味をしながら過ごしていらっしゃいます。

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1F 浴室
入浴用の車椅子のまま浴槽に入ることのできるタイプのお風呂です。

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5F 檜風呂

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屋上ウッドデッキ
港区が一望できる屋上は、気軽に心地よい風を感じていただけるスペースです。お天気の良い日はお茶を楽しみながら、ひと休みしていただけるようなチェアも用意しております。

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特長

お元気な方も介護が必要な方も「ご自分らしい生活」をしていただけるよう、お一人おひとりを尊重した生活プランを作成し、お手伝いいたします。

※「リハビリホーム」は、ベネッセの有料老人ホームの中で、機能訓練指導員（理学療法士・作業療法士・言語聴覚士などの有資格者）を介護保険制度における常勤換算方式で概ね１名配置したホームです。
生活プラン（ケアプラン）…利用する介護サービスの種類や内容を定めた介護サービス計画書

【特徴1】
ご入居者様の夢の実現に向け、3つの視点でリハビリをサポート。多職種スタッフで連携し、お一人おひとりの想いに寄りそったお手伝いを。
理学療法・作業療法・言語聴覚の3つの視点からリハビリをサポートさせていただく機能訓練指導員は、介護職員や看護職員と連携し、よりよいサービス提供に努めています。定期的にご入居者様やご家族様との話し合いの場を設け、お一人おひとりの想いに対して、どのようなお手伝いが必要か、どうすれば目標を実現することができるのかをそれぞれ専門職で意見交換をしています。ご入居者様に安心感のなか、ご自分らしい暮らしをお送りいただけるよう、今までの人生背景を大切にしながら、いただいたお話をサービスに反映させることを心がけています。

【特徴2】
ご入居者様のお気持ちに寄りそいながら、その方のお身体の状態に合った無理のないリハビリをご提案。
リハビリ強化型である当ホームでは、機能訓練指導員（理学療法士・作業療法士・言語聴覚士などの有資格者）を介護保険制度における常勤換算方式で概ね１名配置し、お一人おひとりのお身体の状態を評価してリハビリプランを作成し、その方に合った個別リハビリを実施しています。また、介護職員も機能訓練指導員の指示のもと、日々の生活もリハビリととらえる「生活リハビリ」を実施。「今日は屋上でリハビリよね」「明日はウッドデッキで歩行訓練よね」と、日々メリハリのある生活を送っていただけるよう、多職種で連携を取りながら、無理なく続けていただけるリハビリのご提案に努めています。リハビリのその先にある「〇〇したい・続けたい」というお一人おひとりの想いに寄りそったサポートに力を入れています。

【特徴3】
自然豊かなウッドデッキと眺望のよい屋上庭園で、ゆっくりとした時間をお過ごしいただけます。
「リハビリホームホームグランダ南麻布」では、1階ウッドデッキで四季を感じていただけるように、お花見や花火大会、お月見などのさまざまな季節イベントを企画して開催しています。また、お天気のいい日には屋上庭園をお散歩されるご入居者様も多くいらっしゃいます。屋上庭園は、四季が感じられるウッドデッキとは雰囲気が異なり、港区ならではの高層ビルなどを眺めることができるため、なかには気分転換にコーヒーを飲みながらのんびりとした時間を過ごされる方も。当ホームでは、何気ない日常のなかでも自然と触れ合う時間を大切にし、季節を感じていただくことで「生きる活力」につながると考えています。自然豊かなウッドデッキとリラックスできる屋上庭園で、お仲間同士やご家族様と過ごされるなど、ご自由にお楽しみいただいています。

入居に関するご相談は

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リハビリホームグランダ南麻布の交通・アクセス

住所	〒106-0047 東京都港区南麻布1-23-1
交通	東京メトロ南北線・都営地下鉄大江戸線「麻布十番駅」より徒歩10分（約750m）

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通話 0120-734-019 受付時間 : 9:00~18:00
(年末年始を除く)

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