介護付き有料老人ホーム

せらび有栖川

東京都港区南麻布5-12-12地図を見る

東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩4分

外観

施設入口

エントランス

「和モダン」なエントランスで皆様をお迎えいたします。

居室

個性と自由を重視し、ご入居者様に心からお寛ぎ頂ける個室をご用意しております。室内にはナースコールを完備し、万全の体制で健やかな毎日をサポートいたします。

居室（洗面）

収納スペースのある広々とした洗面台は、全居室に完備しております。

居室（トイレ）

全個室内にはトイレもご用意しております。各所、安全への配慮にこだわり、床材には滑りにくい材質を厳選しております。

ダイニング

広々としたダイニングでは、優雅に音楽を聴きながら、彩豊かなこだわりのお食事をお楽しみいただけます。

個浴室

安全にご入浴いただける広々とした浴室。ご入居者様のニーズ・残存機能に合わせてスタッフがお手伝いさせていただきます。

機械浴室

車椅子のままご入浴いただける、機械式の浴室もご用意ております。

リビングルーム

明るい雰囲気の歓談の場。室内の照明にもこだわり、目にやさしい柔らかな光を取り入れております、

多目的ホール

多目的ホールには、軽い運動から本格的な機能訓練迄行える設備をご用意。リハビリ専任のスタッフが、毎日の健康をサポートいたします。

理美容室

施設内には、本格的な理美容室をご用意しております。

入居相談の専用窓口電話受付／9:00〜18:00（年末年始除く）

無料
通話 0120-734-019 無料で電話相談

24時間受付中土日祝も見学OK

無料資料請求

無料見学予約

☆まとめて資料請求・見学予約に追加

入居相談の専用窓口電話受付／9:00〜18:00（年末年始除く）

無料
通話 0120-734-019

24時間受付中土日祝も見学OK

無料資料請求

無料見学予約

☆まとめて資料請求・見学予約に追加

最新の空室情報などお気軽にお問い合わせください

検討リストに追加

入居時	0 円〜 3,500 万円
月額	31.8 万円〜 91.8 万円
事業者名	事業者名	株式会社ソラスト
条件	自立要介護認定されていない、自立した生活を送れる方のご入居が可能な施設要支援要支援認定（1～2）を受けた方のご入居が可能な施設要介護要介護（1～5）を受けた方のご入居が可能な施設認知症

4室　空きあり

2026年09月04日時点。最新の空き状況はお問い合わせください。

初めての老人ホームさがしをプロの相談員が
無料でお手伝いいたします

入居相談の専用窓口電話受付／9:00〜18:00（年末年始除く）

無料
通話 0120-734-019 無料で電話相談

24時間受付中土日祝も見学OK

無料資料請求

無料見学予約

☆まとめて資料請求・見学予約に追加

入居受入れの可否については、ご入居者様、ご家族様、主治医等とご相談させていただきます。ホームの状況やご本人様の心身の状態等によっては、入居のお受け入れや継続的なサービス提供ができない場合もございます。まずは、ご相談ください。

せらび有栖川の入居金・月額費用

料金更新日：2026年06月29日

プラン

居室タイプ

広さ

入居時費用

月額合計

内訳

A 生涯契約プラン

個室

20.05㎡～23.11㎡

35,000,000円(非課税)

318,648円(税込)

内訳を見る

入居時にかかる費用

入居一時金	35,000,000円(非課税)

月額利用料

賃料	0円
管理費	102,828円(税込)
食費	132,000円(税込)
基本運営費	83,820円(税込)

返還金について

返還金制度	あり
償却期間	72ヶ月
初期償却	20%

※自立の場合は、1年契約プランまたは月契約プランになります。

■入居一時金について
・入居一時金（非課税）は土地購入費、建設費、その他開発に係る費用を基礎とし、居室面積ごとに算出した家賃相当額を勘案して算出。
・ご入居日の翌日から３月以内の契約解除の場合又は死亡による契約終了の場合は、受領済の入居一時金を契約に基づき全額返還します。ただし、算定方式に基づきご入居の期間に係る家賃相当額はいただきます。
・1年プランをご利用され、かつ期間終了後も引き続きご入居をご希望される場合は再度、契約を締結していただきます。この際、入居一時金も必要となります。

■月額費用について
食費について
・前日10：00までに食事をキャンセルした場合は、厨房運営費（人件費等の諸経費、食材費に基づく費用）として半額をいただきます。
管理費について
・事務管理部門の人件費・事務費、入居者に対する日常生活支援サービス提供のための人件費・事務費、共用施設の維持管理費、水光熱費。
・ご入院等の長期不在でも費用をいただきます。
基本運営費について
・当ホームでは、要支援者及び要介護者1.5人に対し週40時間換算で介護・看護スタッフを1人以上を配置するための費用として、介護保険給付及び利用者負担によって賄えない額に充当するものとして合理的な積算根拠に基づきます。
※月途中入退居の場合、1ヶ月を30日として日割計算した額とします。

B 1年契約プラン

個室

20.05㎡～23.11㎡

7,200,000円(非課税)

318,648円(税込)

内訳を見る

入居時にかかる費用

入居一時金	7,200,000円(非課税)

月額利用料

賃料	0円
管理費	102,828円(税込)
食費	132,000円(税込)
基本運営費	83,820円(税込)

C 月契約プラン

個室

20.05㎡～23.11㎡

0円

918,648円(税込)

内訳を見る

入居時にかかる費用

入居一時金	0円

月額利用料

賃料	600,000円(非課税)
管理費	102,828円(税込)
食費	132,000円(税込)
基本運営費	83,820円(税込)

※自立の場合は、1年契約プランまたは月契約プランになります。

■月額費用について
食費について
・前日10：00までに食事をキャンセルした場合は、厨房運営費（人件費等の諸経費、食材費に基づく費用）として半額をいただきます。
管理費について
・事務管理部門の人件費・事務費、入居者に対する日常生活支援サービス提供のための人件費・事務費、共用施設の維持管理費、水光熱費。
・ご入院等の長期不在でも費用をいただきます。
基本運営費について
・当ホームでは、要支援者及び要介護者1.5人に対し週40時間換算で介護・看護スタッフを1人以上を配置するための費用として、介護保険給付及び利用者負担によって賄えない額に充当するものとして合理的な積算根拠に基づきます。
※月途中入退居の場合、1ヶ月を30日として日割計算した額とします。

初めての老人ホームさがしをプロの相談員が
無料でお手伝いいたします

入居相談の専用窓口電話受付／9:00〜18:00（年末年始除く）

無料
通話 0120-734-019 無料で電話相談

24時間受付中土日祝も見学OK

無料資料請求

無料見学予約

☆まとめて資料請求・見学予約に追加

せらび有栖川の入居条件

65歳以上
自立
要支援1

要支援2
要介護1

要介護2

要介護3

要介護4

要介護5

初めての老人ホームさがしをプロの相談員が
無料でお手伝いいたします

入居相談の専用窓口電話受付／9:00〜18:00（年末年始除く）

無料
通話 0120-734-019 無料で電話相談

24時間受付中土日祝も見学OK

無料資料請求

無料見学予約

☆まとめて資料請求・見学予約に追加

せらび有栖川の施設概要

事業者名	株式会社ソラスト
類型	介護付き有料老人ホーム	開設年月日	2011年02月01日
総居室・戸数	19 室	定員	19人

居住の権利形態	利用権方式
支払い方法	選択方式

土地の権利形態	事業主体非所有	敷地面積	340.86㎡
建物の権利形態	事業主体非所有	延床面積	1,097.6㎡
建物の構造	鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造)地下1階/地上5階建

こだわりの特長

居室内設備

テーブル椅子セット一式,チェスト（大・小）

共用施設・設備

エントランスホール,事務室,サービスステーション,脱衣室　他

【記載内容について】
当サイトに記載されている内容は、現状とは異なる場合がございます。
最新の情報につきましては、上記電話番号までお問い合わせください。（さがしっくす事務局）

初めての老人ホームさがしをプロの相談員が
無料でお手伝いいたします

入居相談の専用窓口電話受付／9:00〜18:00（年末年始除く）

無料
通話 0120-734-019 無料で電話相談

24時間受付中土日祝も見学OK

無料資料請求

無料見学予約

☆まとめて資料請求・見学予約に追加

せらび有栖川の医療・職員体制

受入れ可
受入れ不可
応相談

医療処置の対応

インシュリン投与

受入れ可
胃ろう

受入れ可
透析

受入れ可
ターミナルケア

応相談
たん吸引

受入れ可
在宅酸素

受入れ可
中心静脈栄養
(IVH)

応相談
尿バルーン

受入れ可
ペースメー
カー

受入れ可
ストーマ

受入れ可
鼻腔経管

受入れ可
気管切開

受入れ不可

疾病・感染症等の受け入れ

認知症

受入れ可
筋萎縮性側索硬化症
(ALS)

応相談
床ずれ(褥瘡)

受入れ可
疥癬

応相談
肝炎

受入れ可
結核

応相談
梅毒

受入れ可
HIV

応相談
MRSA
(ブドウ球菌感染症)

受入れ可

※入居受入れの可否については、ご入居者様、ご家族様、主治医等とご相談させていただきます。
「○」の場合でも、ホームの状況やご本人様の心身の状態等によっては、入居のお受け入れや継続的なサービス提供ができない場合もございます。まずは、ご相談ください。
認知症ケア対応：可

職員体制

入居者と介護に関わる職員の比率	入居者：職員＝ 1.5人： 1人以上
夜間の最少職員数	2人

協力医療機関

医療法人社団加末会　芝浦ホームクリニック
協力内容	往診、受診、緊急時対応、医療相談
診療費用	自己負担
医療法人財団厚生会　古川橋病院
協力内容	往診、受診、緊急時対応、医療相談
診療費用	自己負担
タケルデンタルクリニック
協力内容	訪問歯科診療、歯科医療相談
診療費用	自己負担

初めての老人ホームさがしをプロの相談員が
無料でお手伝いいたします

入居相談の専用窓口電話受付／9:00〜18:00（年末年始除く）

無料
通話 0120-734-019 無料で電話相談

24時間受付中土日祝も見学OK

無料資料請求

無料見学予約

☆まとめて資料請求・見学予約に追加

せらび有栖川の特長写真

外観

続きを読む
施設入口

続きを読む
エントランス
「和モダン」なエントランスで皆様をお迎えいたします。

続きを読む
居室
個性と自由を重視し、ご入居者様に心からお寛ぎ頂ける個室をご用意しております。室内にはナースコールを完備し、万全の体制で健やかな毎日をサポートいたします。

続きを読む
居室（洗面）
収納スペースのある広々とした洗面台は、全居室に完備しております。

続きを読む
居室（トイレ）
全個室内にはトイレもご用意しております。各所、安全への配慮にこだわり、床材には滑りにくい材質を厳選しております。

続きを読む
ダイニング
広々としたダイニングでは、優雅に音楽を聴きながら、彩豊かなこだわりのお食事をお楽しみいただけます。

続きを読む
個浴室
安全にご入浴いただける広々とした浴室。ご入居者様のニーズ・残存機能に合わせてスタッフがお手伝いさせていただきます。

続きを読む
機械浴室
車椅子のままご入浴いただける、機械式の浴室もご用意ております。

続きを読む
リビングルーム
明るい雰囲気の歓談の場。室内の照明にもこだわり、目にやさしい柔らかな光を取り入れております、

続きを読む
多目的ホール
多目的ホールには、軽い運動から本格的な機能訓練迄行える設備をご用意。リハビリ専任のスタッフが、毎日の健康をサポートいたします。

続きを読む
理美容室
施設内には、本格的な理美容室をご用意しております。

続きを読む

特長

～自立の方から要介護5の方まで、ご入居者様一人ひとりに合った生活環境をご提供～

【特長1】手厚い人員体制

【特長2】生活を彩るレクリエーションの提供

【特長3】緑あふれる閑静な住環境

◆手厚い人員体制
きめ細やかなケアを実施するために1.5：1の手厚い人員体制を整えています。
常勤の機能訓練指導員（理学療法士）による個別リハビリも行っています。

◆生活を彩るレクリエーションの提供
季節を感じて頂ける外出や小さなイベントを数多く実施しています。
近隣へのドライブや外食、お花見など小さな企画を数多く実施する事で、ご無理なくお楽しみいただけます。

◆モダンとの共存　緑あふれる閑静な街
「せらび有栖川」は、南麻布の都会的な雰囲気の街並みの中にあります。
目の前には有栖川宮記念公園が広がり、365日自然を身近に感じることができます。
緑豊かで、和やかに安心してお過ごしいただけます。