介護付き有料老人ホーム

介護保険法で定められた基準を満たし、「特定施設入居者生活介護」の指定を受けた有料老人ホームです。介護や食事などのサービスを受けることができます。

せらび有栖川

東京都港区南麻布5-12-12地図を見る

東京メトロ日比谷線「広尾」駅1番出口より徒歩4分

外観

エントランス

優雅で高級感漂う南麻布・広尾界隈。閑静な住宅地に「せらび有栖川」はあります。

エントランスコーナー

「和モダン」なエントランスで皆様をお迎えいたします。

リビングダイニング

お食事はもちろんのこと、各種イベントやコンサートなどを開催いたします。

リビングダイニング

医食同源の発想のもと、四季折々の食材を用いた手作りのお食事をご提供いたします。 優雅に音楽を聴きながら、広々としたスペースの中、季節をお食事で感じて下さい。

オーディオスペース

ゆったりとくつろげるラウンジです。

居室

個性と自由を重視し、プライベートな時間を心から寛いでいただけるよう、完全個室をご用意。 ナースコール・電動ベッド・クローゼット・洗面化粧台・冷暖房完備等、設備が充実しております。 (※家具などは参考イメージです)

居室

すっきりとした室内レイアウトで明るい雰囲気の19室をご用意しております。(※家具などは参考イメージです)

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入居時

0 3,500 万円

月額

29.3 万円 89.3 万円

事業者名

株式会社ソラスト

条件
  • 自立

    要介護認定されていない、自立した生活を送れる方のご入居が可能な施設

  • 要支援

    要支援認定(1~2)を受けた方のご入居が可能な施設

  • 要介護

    要介護(1~5)を受けた方のご入居が可能な施設

  • 認知症

5室以上 空きあり

2024年06月07日時点。 最新の空き状況はお問い合わせください。

入居受入れの可否については、ご入居者様、ご家族様、主治医等とご相談させていただきます。 ホームの状況やご本人様の心身の状態等によっては、入居のお受け入れや継続的なサービス提供ができない場合もございます。まずは、ご相談ください。

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せらび有栖川の入居金・月額費用

プラン

居室タイプ

広さ

入居時費用

月額合計

内訳

A 生涯契約プラン

個室

35,000,000円

293,388円(税込)

内訳を見る

入居時にかかる費用

入居一時金 35,000,000円

月額利用料

賃料 0円
管理費 99,528円
食費 110,040円
その他 基本運営費:83,820円

返還金について

返還金制度 あり
償却期間 72ヶ月
初期償却 20%

※自立の場合は、1年契約プランまたは月契約プランになります。

■入居一時金について
・入居一時金(非課税)は土地購入費、建設費、その他開発に係る費用を基礎とし、居室面積ごとに算出した家賃相当額を勘案して算出。
・ご入居日の翌日から3月以内の契約解除の場合又は死亡による契約終了の場合は、受領済の入居一時金を契約に基づき全額返還します。ただし、算定方式に基づきご入居の期間に係る家賃相当額はいただきます。
・1年プランをご利用され、かつ期間終了後も引き続きご入居をご希望される場合は再度、契約を締結していただきます。この際、入居一時金も必要となります。

■月額費用について
食費について
・前日10:00までに食事をキャンセルした場合は、厨房運営費(人件費等の諸経費、食材費に基づく費用)として半額をいただきます。
管理費について
・事務管理部門の人件費・事務費、入居者に対する日常生活支援サービス提供のための人件費・事務費、共用施設の維持管理費、水光熱費。
・ご入院等の長期不在でも費用をいただきます。
基本運営費について
・当ホームでは、要支援者及び要介護者1.5人に対し週40時間換算で介護・看護スタッフを1人以上を配置するための費用として、介護保険給付及び利用者負担によって賄えない額に充当するものとして合理的な積算根拠に基づきます。
※月途中入退居の場合、1ヶ月を30日として日割計算した額とします。

※2022年10月1日現在

B 1年契約プラン

個室

7,200,000円

293,388円(税込)

内訳を見る

入居時にかかる費用

入居一時金 7,200,000円

月額利用料

賃料 0円
管理費 99,528円
食費 110,040円
その他 基本運営費:83,820円

※自立の場合は、1年契約プランまたは月契約プランになります。

■入居一時金について
・入居一時金(非課税)は土地購入費、建設費、その他開発に係る費用を基礎とし、居室面積ごとに算出した家賃相当額を勘案して算出。
・ご入居日の翌日から3月以内の契約解除の場合又は死亡による契約終了の場合は、受領済の入居一時金を契約に基づき全額返還します。ただし、算定方式に基づきご入居の期間に係る家賃相当額はいただきます。
・1年プランをご利用され、かつ期間終了後も引き続きご入居をご希望される場合は再度、契約を締結していただきます。この際、入居一時金も必要となります。

■月額費用について
食費について
・前日10:00までに食事をキャンセルした場合は、厨房運営費(人件費等の諸経費、食材費に基づく費用)として半額をいただきます。
管理費について
・事務管理部門の人件費・事務費、入居者に対する日常生活支援サービス提供のための人件費・事務費、共用施設の維持管理費、水光熱費。
・ご入院等の長期不在でも費用をいただきます。
基本運営費について
・当ホームでは、要支援者及び要介護者1.5人に対し週40時間換算で介護・看護スタッフを1人以上を配置するための費用として、介護保険給付及び利用者負担によって賄えない額に充当するものとして合理的な積算根拠に基づきます。
※月途中入退居の場合、1ヶ月を30日として日割計算した額とします。

※2022年10月1日現在

C 月契約プラン

個室

0円

893,388円(税込)

内訳を見る

入居時にかかる費用

入居一時金 0円

月額利用料

賃料 600,000円
管理費 99,528円
食費 110,040円
その他 基本運営費:83,820円

※自立の場合は、1年契約プランまたは月契約プランになります。

■月額費用について
食費について
・前日10:00までに食事をキャンセルした場合は、厨房運営費(人件費等の諸経費、食材費に基づく費用)として半額をいただきます。
管理費について
・事務管理部門の人件費・事務費、入居者に対する日常生活支援サービス提供のための人件費・事務費、共用施設の維持管理費、水光熱費。
・ご入院等の長期不在でも費用をいただきます。
基本運営費について
・当ホームでは、要支援者及び要介護者1.5人に対し週40時間換算で介護・看護スタッフを1人以上を配置するための費用として、介護保険給付及び利用者負担によって賄えない額に充当するものとして合理的な積算根拠に基づきます。
※月途中入退居の場合、1ヶ月を30日として日割計算した額とします。

※2022年10月1日現在

入居受入れの可否については、ご入居者様、ご家族様、主治医等とご相談させていただきます。 ホームの状況やご本人様の心身の状態等によっては、入居のお受け入れや継続的なサービス提供ができない場合もございます。まずは、ご相談ください。

せらび有栖川の入居条件

  • 65歳以上で、入居時自立・要支援・要介護の方

入居受入れの可否については、ご入居者様、ご家族様、主治医等とご相談させていただきます。 ホームの状況やご本人様の心身の状態等によっては、入居のお受け入れや継続的なサービス提供ができない場合もございます。まずは、ご相談ください。

せらび有栖川の施設概要

事業者名 株式会社ソラスト
類型 介護付き有料老人ホーム
開設年月日 2011年02月01日
定員 19人
居住の権利形態 利用権方式
支払い方法 選択方式
土地の権利形態 事業主体非所有 敷地面積 340.86㎡
建物の権利形態 事業主体非所有 延床面積 1,097.6㎡
建物の構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 地下1階/地上5階建

こだわりの特長

  • 居室にトイレ付

    各部屋にトイレがある施設

  • 24時間看護師常駐

    24時間看護師資格保有者が常駐している施設

  • 介護付き

    施設に常駐する介護スタッフがケアを行っている施設

  • 居室に洗面台付き

    各部屋に洗面台がある施設

  • 基準以上の人員配置

    厚生労働省の定める基準以上の人員を配置している施設

  • 最寄り駅から徒歩圏内

    最寄駅から徒歩圏内にある施設

  • 個室風呂あり

    共用エリアに一人で入れるユニットバスがある施設

  • 高級物件

    入居一時金2,000万円以上の料金プランがある施設

  • 病院・医院徒歩圏内

    最寄りの病院・医療機関が徒歩圏内にある施設

  • 介護プロ集団

    各階にヘルパーや介護福祉士などの資格保有者が常駐している施設

  • お元気な方

    介護の必要がない、自立した生活を送れる方でも入居できる施設

  • 認知症受け入れ可

    認知症の方のご入居が可能な施設

  • ターミナルケア

    ご利用者の苦痛の緩和を目的とした、終末期ケアに対応している施設

居室内設備

ベッド、テーブル椅子セット一式、チェスト(大・小)、冷暖房、トイレ、洗面台、ケアコール

共用施設・設備

エントランスホール、ロビーホール、浴室、食堂、機能訓練室、健康管理室、相談室、事務室、サービスステーション、リビング、ダイニング


【記載内容について】 当サイトに記載されている内容は、現状とは異なる場合がございます。 最新の情報につきましては、上記電話番号までお問い合わせください。(さがしっくす事務局)

入居受入れの可否については、ご入居者様、ご家族様、主治医等とご相談させていただきます。 ホームの状況やご本人様の心身の状態等によっては、入居のお受け入れや継続的なサービス提供ができない場合もございます。まずは、ご相談ください。

せらび有栖川の医療・職員体制

  • 受入れ可 受入れ可
  • 受入れ不可 受入れ不可
  • 応相談 応相談

医療処置の対応

  • インシュリン投与

    受入れ可 受入れ可

  • 胃ろう

    受入れ可 受入れ可

  • 透析

    受入れ可 受入れ可

  • ターミナルケア

    受入れ可 受入れ可

  • たん吸引

    応相談 応相談

  • 在宅酸素

    受入れ可 受入れ可

  • 中心静脈栄養
    (IVH)

    応相談 応相談

  • 尿バルーン

    受入れ可 受入れ可

  • ペースメー
    カー

    受入れ可 受入れ可

  • ストーマ

    受入れ可 受入れ可

  • 鼻腔経管

    応相談 応相談

  • 気管切開

    受入れ不可 受入れ不可

疾病・感染症等の受け入れ

  • 認知症

    受入れ可 受入れ可

  • 床ずれ(褥瘡)

    受入れ可 受入れ可

  • ※入居受入れの可否については、ご入居者様、ご家族様、主治医等とご相談させていただきます。
    「○」の場合でも、ホームの状況やご本人様の心身の状態等によっては、入居のお受け入れや継続的なサービス提供ができない場合もございます。まずは、ご相談ください。
  • 認知症ケア対応:可能

職員体制

入居者と介護に関わる職員の比率 入居者:職員 = 1.5人 : 1人以上

入居受入れの可否については、ご入居者様、ご家族様、主治医等とご相談させていただきます。 ホームの状況やご本人様の心身の状態等によっては、入居のお受け入れや継続的なサービス提供ができない場合もございます。まずは、ご相談ください。

せらび有栖川の写真

  • 外観

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  • エントランス
    優雅で高級感漂う南麻布・広尾界隈。閑静な住宅地に「せらび有栖川」はあります。

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  • エントランスコーナー
    「和モダン」なエントランスで皆様をお迎えいたします。

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  • リビングダイニング
    お食事はもちろんのこと、各種イベントやコンサートなどを開催いたします。

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  • リビングダイニング
    医食同源の発想のもと、四季折々の食材を用いた手作りのお食事をご提供いたします。 優雅に音楽を聴きながら、広々としたスペースの中、季節をお食事で感じて下さい。

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  • オーディオスペース
    ゆったりとくつろげるラウンジです。

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  • 居室
    個性と自由を重視し、プライベートな時間を心から寛いでいただけるよう、完全個室をご用意。 ナースコール・電動ベッド・クローゼット・洗面化粧台・冷暖房完備等、設備が充実しております。 (※家具などは参考イメージです)

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  • 居室
    すっきりとした室内レイアウトで明るい雰囲気の19室をご用意しております。(※家具などは参考イメージです)

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外観

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エントランス
優雅で高級感漂う南麻布・広尾界隈。閑静な住宅地に「せらび有栖川」はあります。

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エントランスコーナー
「和モダン」なエントランスで皆様をお迎えいたします。

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リビングダイニング
お食事はもちろんのこと、各種イベントやコンサートなどを開催いたします。

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リビングダイニング
医食同源の発想のもと、四季折々の食材を用いた手作りのお食事をご提供いたします。 優雅に音楽を聴きながら、広々としたスペースの中、季節をお食事で感じて下さい。

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オーディオスペース
ゆったりとくつろげるラウンジです。

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居室
個性と自由を重視し、プライベートな時間を心から寛いでいただけるよう、完全個室をご用意。 ナースコール・電動ベッド・クローゼット・洗面化粧台・冷暖房完備等、設備が充実しております。 (※家具などは参考イメージです)

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居室
すっきりとした室内レイアウトで明るい雰囲気の19室をご用意しております。(※家具などは参考イメージです)

特長

~自立の方から要介護5の方まで、ご入居者様一人ひとりに合った生活環境をご提供~

【特長1】手厚い人員体制

【特長2】生活を彩るレクリエーションの提供

【特長3】緑あふれる閑静な住環境

◆手厚い人員体制
きめ細やかなケアを実施するために1.5:1の手厚い人員体制を整えています。
常勤の機能訓練指導員(理学療法士)による個別リハビリも行っています。

◆生活を彩るレクリエーションの提供
季節を感じて頂ける外出や小さなイベントを数多く実施しています。
近隣へのドライブや外食、お花見など小さな企画を数多く実施する事で、ご無理なくお楽しみいただけます。

◆モダンとの共存 緑あふれる閑静な街
「せらび有栖川」は、南麻布の都会的な雰囲気の街並みの中にあります。
目の前には有栖川宮記念公園が広がり、365日自然を身近に感じることができます。
緑豊かで、和やかに安心してお過ごしいただけます。

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入居受入れの可否については、ご入居者様、ご家族様、主治医等とご相談させていただきます。 ホームの状況やご本人様の心身の状態等によっては、入居のお受け入れや継続的なサービス提供ができない場合もございます。まずは、ご相談ください。

せらび有栖川の交通・アクセス

住所 〒106-0047
東京都港区南麻布5-12-12
交通 東京メトロ日比谷線「広尾」駅1番出口より徒歩4分

入居受入れの可否については、ご入居者様、ご家族様、主治医等とご相談させていただきます。 ホームの状況やご本人様の心身の状態等によっては、入居のお受け入れや継続的なサービス提供ができない場合もございます。まずは、ご相談ください。

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