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せらび有栖川
【介護付有料老人ホーム】
せください
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エントランス
優雅で高級感漂う南麻布・広尾界隈。閑静な住宅地に「せらび有栖川」はあります。
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エントランスコーナー
「和モダン」なエントランスで皆様をお迎えいたします。
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リビングダイニング
お食事はもちろんのこと、各種イベントやコンサートなどを開催いたします。
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リビングダイニング
医食同源の発想のもと、四季折々の食材を用いた手作りのお食事をご提供いたします。 優雅に音楽を聴きながら、広々としたスペースの中、季節をお食事で感じて下さい。
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オーディオスペース
ゆったりとくつろげるラウンジです。
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居室
個性と自由を重視し、プライベートな時間を心から寛いでいただけるよう、完全個室をご用意。 ナースコール・電動ベッド・クローゼット・洗面化粧台・冷暖房完備等、設備が充実しております。 （※家具などは参考イメージです）
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居室
すっきりとした室内レイアウトで明るい雰囲気の19室をご用意しております。（※家具などは参考イメージです）
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特長（せらび有栖川）
～自立の方から要介護5の方まで、ご入居者様一人ひとりに合った生活環境をご提供～
【特長1】手厚い人員体制
【特長2】生活を彩るレクリエーションの提供
【特長3】緑あふれる閑静な住環境
◆手厚い人員体制
きめ細やかなケアを実施するために1.5：1の手厚い人員体制を整えています。
常勤の機能訓練指導員（理学療法士）による個別リハビリも行っています。
◆生活を彩るレクリエーションの提供
季節を感じて頂ける外出や小さなイベントを数多く実施しています。
近隣へのドライブや外食、お花見など小さな企画を数多く実施する事で、ご無理なくお楽しみいただけます。
◆モダンとの共存 緑あふれる閑静な街
「せらび有栖川」は、南麻布の都会的な雰囲気の街並みの中にあります。
目の前には有栖川宮記念公園が広がり、365日自然を身近に感じることができます。
緑豊かで、和やかに安心してお過ごしいただけます。
費用（せらび有栖川）
| 支払い方法 | 一時金方式 |
|---|---|
| 入居時にかかる費用 （詳細/内訳） |
入居一時金：入居者が居住する居室、その他共用施設を終身にわたり利用するための費用。 ・生涯契約プラン：3,500万円 ・1年プラン：720万円 ・月々プラン：0円 |
| 月額利用料 (詳細/内訳） |
≪合計≫ ・生涯契約プラン：293,388円（税込） ・1年プラン：293,388円（税込） ・月々プラン：893,388円（税込） ≪内訳≫ ■家賃相当額 ・生涯契約プラン：0円 ・1年プラン：0円 ・月々プラン：600,000円 ■その他共通 ・食 費：110,040円（税込） ・管理費：99,528円（税込） ・基本運営費：83,820円（税込） ※介護保険自己負担分は、別途かかります。詳細はお問い合わせください。 ※管理費：施設の維持管理費、事務管理部門の人件費、事務経費、施設備品購入経費。水光熱費（入居者が居住する居室のテレビ受信料、電話代は実費負担）。 ※基本運営費：人員配置が要介護者1.5人に対し直接処遇職員を1人以上配置する手厚い場合の介護サービス料として、介護保険給付及び利用者負担分による収入によって賄えない額に相当するものとして合理的積算根拠に基づくもの。自立の方は、「介護サービス等の目安」にあるサービスを受ける費用として頂くもの。 |
| 解約時返還金 | あり |
| 償却期間 | 生涯契約プランは72ヶ月 |
| 初期償却 | 生涯契約プランはご入居時に入居一時金の20％を償却 |
※入居一時金（非課税）は土地購入費、建設費、その他開発に係る費用を基礎とし、居室面積ごとに算出した家賃相当額を勘案して算出。
※ご入居日の翌日から３月以内の契約解除の場合又は死亡による契約終了の場合は、受領済の入居一時金を契約に基づき全額返還します。ただし、算定方式に基づきご入居の期間に係る家賃相当額はいただきます。
※1年プランをご利用され、かつ期間終了後も引き続きご入居をご希望される場合は再度、契約を締結していただきます。この際、入居一時金も必要となります。
※2021年4月現在
施設の概要（せらび有栖川）
| 事業主体 | 株式会社ソラスト |
|---|---|
| 開設年月日 | 2011年02月01日 |
| 土地の権利形態 | 事業主体非所有 |
| 建物の権利形態 | 事業主体非所有 |
| 敷地面積 | 340.86㎡ |
| 延床面積 | 1097.6㎡ |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 地下1階/地上5階建 |
| 定員 | 19人 |
| 居住の権利形態 |
利用権方式 |
| 類型 |
介護付有料老人ホーム |
| 入居条件 | 65歳以上で、入居時自立・要支援・要介護の方 |
| 居室区分・間取り等 |
全室個室（20.05平方メートル～23.11平方メートル）：19室 |
| 居室設備 | ベッド、テーブル椅子セット一式、チェスト（大・小）、冷暖房、トイレ、洗面台、ケアコール |
| 共用施設・設備 | エントランスホール、ロビーホール、浴室、食堂、機能訓練室、健康管理室、相談室、事務室、サービスステーション、リビング、ダイニング |
【記載内容について】
当サイトに記載されている内容は、現状とは異なる場合がございます。
最新の情報につきましては、上記電話番号までお問い合わせください。（探しっくす事務局）
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認知症ケア対応
| 対応 | 可能 |
|---|
職員体制（せらび有栖川）
| 介護に関わる職員体制 （入居者：職員） |
1.5人 : 1人以上 | 介護職員 |
|
|---|---|---|---|
| 夜間の最少職員数 |
|
看護職員数 |
|
地図（せらび有栖川）
住所
〒106-0047 東京都港区南麻布5-12-12
交通 日比谷線「広尾」駅1番出口より徒歩4分
株式会社ソラストの東京都のその他老人ホーム・高齢者住宅
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