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介護付有料老人ホーム

要介護
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ファミリアガーデン品川
【介護付有料老人ホーム】

※最新の空室状況はお問い合わせください
※最新の空室状況はお問い合わ
せください
※入居相談窓口のフリーダイヤルです。求人・施設直通の電話番号の案内は承っておりません。
入居時 150万円 5,472万円
月額 27万円 120万2,800円
住所 東京都品川区大崎3-20-9 (地図 地図)
交通 JR「大崎」駅下車600m(徒歩約8分)
運営事業者 キヨタ・ライフケアサービス株式会社
特長の補足説明 ※居室にキッチン付:ただし、火気厳禁

特長

  • 要介護
  • 24時間看護
  • 駅近
  • 2人入居可
  • 介護付
  • 居室にトイレ付
  • 居室にキッチン付
  • 病院近く
  • 認知症受入
  • 長寿の方お得
  • 居室に洗面台付
  • 個室風呂あり
  • ネット利用可
  • 介護プロ集団
  • ターミナルケア

特長(ファミリアガーデン品川)

◆看護師が24時間常駐いたします。
当施設では「財団法人 河野臨床医学研究所附属 第三北品川病院」、「矢野医院」などの医療機関との協力関係により、緊急時も含めての医療体制を整えています。
在宅診療医との連携により、医療ニーズの高いお客様も安心してお過ごし頂けます。年間平均3名~4名のお看取り実績があります。

◆生活のすべてのシーンで、安全に快適にお過ごしいただくために。
施設内のすべての設備は、安全性と快適性を最優先に考えた素材・設計・デザインでつくられています。
プライベートタイムを安心して寛げるお部屋、ご家族やご友人とのコミュニケーションタイムを快適で楽しくお過ごしいただける多目的サロン。
美味しい食事をお召し上がりいただけるリビング・ダイニング。
生活のあらゆるシーンで安全に快適にお過ごしいただけます。

◆ご自宅のような寛ぎと安らぎを。
お一人様用の約22平方メートルのお部屋が19室、ご夫婦でのご利用も可能な約25平方メートルのお部屋が3室、またより広く豪華にご利用いただける約35平方メートル超のお部屋が2室ございます。
全てのお部屋のテーマは“ご自宅のような寛ぎと安心感”。
インテリアは寛げるウッドベース、雪見障子、壁には身体に優しい珪藻土などの自然素材が使わています。
もちろん安全性にもこだわっており、全てのお部屋にナースコールボタンが設置されています。

◆利便性豊かな都心の顔と、人情豊かな下町風情が残る大崎。
湾岸エリアを中心に急ピッチでの都市開発が進められている品川区。
その中で大崎は未来的で洗練された都会の顔と、昔ながらの下町情緒を残したのんびりとした風情が混在する大変住みやすい環境と言えます。
近年、環境・都市デザインにも配慮した副都心として開発が続けられている大崎。
今後もますます住みやすい都市へと進化しそうです。

費用(ファミリアガーデン品川)

持ち家の方はこちらもご覧ください

支払い方法 選択方式
【入居一時金方式】【月額家賃方式】より選択できます。
入居時にかかる費用
(詳細/内訳)
■入居一時金方式
【お部屋タイプ1(1人用居室)】10,800,000円~21,600,000円
【お部屋タイプ2(2人用居室)】16,200,000円~32,400,000円
【お部屋タイプ3(2人用居室)】23,040,000円~46,080,000円
【お部屋タイプ4(2人用居室)】27,360,000円~54,720,000円

■月額家賃方式
・敷金(月額家賃の5か月分):1,500,000円~3,800,000円
※退去時に滞納家賃及び居室の原状回復費用を除き全額返還いたします。
月額利用料
(詳細/内訳)
■入居一時金方式
○1名利用 合計270,000円
≪料金内訳≫
 管理費:162,000円、食費:75,600円、光熱水費:32,400円
○2名利用 合計442,800円
≪料金内訳≫
 管理費:243,000円、食費:151,200円、光熱水費:48,600円
※お部屋タイプ2~4は2名利用が可能です。

■月額家賃方式
【お部屋タイプ1(1人用居室)】○合計570,000円
≪料金内訳≫
 家賃:300,000円、管理費:162,000円、食費:75,600円、光熱水費:32,400円

【お部屋タイプ2(2人用居室)】
○1名利用 合計720,000円
≪料金内訳≫
 家賃:450,000円、管理費:162,000円、食費:75,600円、光熱水費:32,400円
○2名利用 合計892,800円
≪料金内訳≫
 家賃:450,000円、管理費:243,000円、食費:151,200円、光熱水費:48,600円

【お部屋タイプ3(2人用居室)】
○1名利用 合計910,000円
≪料金内訳≫
 家賃:640,000円、管理費:162,000円、食費:75,600円、光熱水費:32,400円
○2名利用 合計1,082,800円
≪料金内訳≫
 家賃:640,000円、管理費:243,000円、食費:151,200円、光熱水費:48,600円

【お部屋タイプ4(2人用居室)】
○1名利用 合計1,030,000円
≪料金内訳≫
 家賃:760,000円、管理費:162,000円、食費:75,600円、光熱水費:32,400円
○2名利用 合計1,202,800円
≪料金内訳≫
 家賃:760,000円、管理費:243,000円、食費:151,200円、光熱水費:48,600円

※介護保険自己負担分が別途かかります。詳細はお問合せください。
※管理費:共用施設等の維持管理費、清掃委託費、事務費、生活サービス費、生活サービスに係る人件費
※食費:1日3食30日分で積算。(朝食514円、昼食926円、夕食977円、間食103円)
※光熱水費:居室及び共用スペースで使用する水道、電気、給湯、冷暖房の使用料
解約時返還金 入居一時金:あり
償却期間 入居一時金:36ヶ月~72ヶ月
初期償却 入居一時金:15%

※2019年9月末現在の料金です。

施設の概要(ファミリアガーデン品川)

事業主体 キヨタ・ライフケアサービス株式会社
開設年月日 2007年01月01日
土地の権利形態 事業主体非所有
建物の権利形態 事業主体非所有
敷地面積 445.06㎡
延床面積 1314.04㎡
構造 鉄筋コンクリート造 地下1階地上6階建
定員 29人
居住の権利形態 利用権方式
類型 介護付有料老人ホーム
入居条件 65歳以上の方で入居時要介護
原則として品川区民の方ですがご相談に応じます。
居室区分・間取り等 個室(21.1~22.3平方メートル):19室
夫婦室:(25.3~40.3平方メートル):5室
居室設備 プライベートバルコニー、ベッド、収納、トイレ、洗面、ミニキッチン
共用施設・設備 大浴室、個浴室、機械浴室、介護事務室・更衣室、リビング・ダイニング、厨房、事務室、多目的サロン、テラスガーデン

フォトアルバム

医療面の受入れ

  • インシュリン投与
  • 胃ろう
  • 透析
  • 気管切開
  • 鼻腔経管
  • 在宅酸素
  • 筋萎縮性側索硬化症(ALS)
  • たん吸引
  • 中心静脈栄養(IVH)
  • 尿バルーン
  • ペースメーカー
  • ストーマ
  • 床ずれ(褥瘡)
  • 疥癬
  • 肝炎
  • 結核
  • 梅毒
  • HIV
  • MRSA(ブドウ 球菌感染症)
  • 受入れ可
  • 受入れ不可
  • 応相談
24時間看護師常駐しており、在宅診療医との連携により、医療ニーズの高いお客様も安心してお過ごし頂けます。年間平均3名~4名のお看取り実績があります。

認知症ケア対応

対応 可能(個別ケア対応に力を入れておりますので、より専門的に支援いたします。)

職員体制(ファミリアガーデン品川)

介護に関わる職員体制
(入居者:職員)
2人 : 1人以上 介護職員
  • 人数: 10 人
  • 内訳・常勤: 0 人
  • 内訳・非常勤: 0 人
夜間の最少職員数
  • 2 人
看護職員数
  • 人数: 6 人
  • 内訳・常勤: 0 人
  • 内訳・非常勤: 0 人
※常勤換算人数
※夜間(20時~翌7時)の最小職員数は介護職員1名以上、看護職員2名以上です。

地図(ファミリアガーデン品川)

住所  〒141-0032 東京都品川区大崎3-20-9
交通 JR「大崎」駅下車600m(徒歩約8分)

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