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ファミリアガーデン品川
【介護付有料老人ホーム】

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0120-250-857
施設番号647
0120-250-857
施設番号
647
※入居相談窓口のフリーダイヤルです。求人・施設直通の電話番号の案内は承っておりません。
資料請求（無料）
見学申込（無料）
入居時 150万円 ～ 3,960万円
月額 27万4,680円 ～ 100万360円
住所 東京都品川区大崎3-20-9 (地図 地図)
交通 JR「大崎」駅下車600ｍ（徒歩約8分）
運営事業者 キヨタ・ライフケアサービス株式会社
特長の補足説明 ※居室にキッチン付：ただし、火気厳禁

特長

  • 要支援
  • 要介護
  • 24時間看護師常駐
  • 最寄り駅から徒歩圏内
  • 夫婦同室可
  • 介護付
  • 居室にトイレ付
  • 居室にキッチン付
  • 病院・医院徒歩圏内
  • 認知症受け入れ可
  • 長寿の方お得
  • 居室に洗面台付き
  • 個室風呂あり
  • ネット利用可
  • 介護プロ集団
  • ターミナルケア
0120-250-857
施設番号 647 （営業時間 9:00～18:00(年末年始を除く)）
お電話は入居相談室につながります。【携帯可】
※見学予約、資料請求、入居に関するお問合せなど、入居を検討されている方の専用フリーダイヤルです。
その他の目的でのご利用はご遠慮ください。

特長（ファミリアガーデン品川）

◆看護師が24時間常駐いたします。
当施設では「財団法人 河野臨床医学研究所附属 第三北品川病院」、「矢野医院」などの医療機関との協力関係により、緊急時も含めての医療体制を整えています。
在宅診療医との連携により、医療ニーズの高いお客様も安心してお過ごし頂けます。年間平均3名～4名のお看取り実績があります。

◆生活のすべてのシーンで、安全に快適にお過ごしいただくために。
施設内のすべての設備は、安全性と快適性を最優先に考えた素材・設計・デザインでつくられています。
プライベートタイムを安心して寛げるお部屋、ご家族やご友人とのコミュニケーションタイムを快適で楽しくお過ごしいただける多目的サロン。
美味しい食事をお召し上がりいただけるリビング・ダイニング。
生活のあらゆるシーンで安全に快適にお過ごしいただけます。

◆ご自宅のような寛ぎと安らぎを。
お一人様用の約22平方メートルのお部屋が19室、ご夫婦でのご利用も可能な約25平方メートルのお部屋が3室、またより広く豪華にご利用いただける約35平方メートル超のお部屋が2室ございます。
全てのお部屋のテーマは“ご自宅のような寛ぎと安心感”。
インテリアは寛げるウッドベース、雪見障子、壁には身体に優しい珪藻土などの自然素材が使わています。
もちろん安全性にもこだわっており、全てのお部屋にナースコールボタンが設置されています。

◆利便性豊かな都心の顔と、人情豊かな下町風情が残る大崎。
湾岸エリアを中心に急ピッチでの都市開発が進められている品川区。
その中で大崎は未来的で洗練された都会の顔と、昔ながらの下町情緒を残したのんびりとした風情が混在する大変住みやすい環境と言えます。
近年、環境・都市デザインにも配慮した副都心として開発が続けられている大崎。
今後もますます住みやすい都市へと進化しそうです。

費用（ファミリアガーデン品川）

支払い方法 選択方式

a基本プランタイプ居室①／単身入居タイプ

入居時にかかる費用 6,000,000円～9,000,000円 居室タイプ 個室
月額利用料 399,680円（税込） 広さ 21.17㎡～22.79㎡

入居時にかかる費用

入居一時金または敷金 6,000,000円～9,000,000円
その他（使途） 75歳～79歳：9,000,000円、80歳～85歳：7,500,000円、86歳以上：6,000,000円
※65歳～75歳未満の方は月払いプランのみとなります。

月額費用について

賃料 125,000円
管理費 104,500円
食費 76,680円
介護上乗せ金（生活サービス費） 93,500円

返還金について

返還制度 あり
償却期間 75歳～79歳：72ヶ月、80歳～85歳：60ヶ月、86歳以上：48ヶ月
初期償却 20％
  • ※入居時年齢は満年齢となります。
    ※90日以内のご退去の場合、入居一時金は全額返金され利用日数に応じたご請求となります。
    ※介護認定非該当（自立）の方は、生活サポート費として93,500円が加算されますが、上乗せ介護費はかかりません。
    ※水道光熱費は管理費に含まれています。
    ※食費は1日3食2,556円／30日提供での金額です。
    ※介護サービスを必要とされる場合は別途介護保険法に基づく費用負担があります。
    ※介護用品、医療費、消耗品等その他個人に関わる費用は別途負担となります。

a基本プランタイプ居室②（2人部屋）／4-E、5-E、6-Eタイプ

入居時にかかる費用 9,000,000円～13,500,000円 居室タイプ 2人部屋
月額利用料 462,180円～637,860円（税込） 広さ 25.37㎡～25.37㎡

入居時にかかる費用

入居一時金または敷金 9,000,000円～13,500,000円
その他（使途） 75歳～79歳：13,500,000円、80歳～85歳：11,250,000円、86歳以上：9,000,000円
※65歳～75歳未満の方は月払いプランのみとなります。

月額費用について

賃料 187,500円
管理費 104,500円～156,750円
食費 76,680円～153,360円
介護上乗せ金（生活サービス費） 93,500円～140,250円
その他 管理費：1名入居の場合104,500円、2名入居の場合156,750円
上乗せ介護費：1名入居の場合93,500円、2名入居の場合140,250円

返還金について

返還制度 あり
償却期間 75歳～79歳：72ヶ月、80歳～85歳：60ヶ月、86歳以上：48ヶ月
初期償却 20％
  • ※入居時年齢は満年齢となります。
    ※90日以内のご退去の場合、入居一時金は全額返金され利用日数に応じたご請求となります。
    ※介護認定非該当（自立）の方は、生活サポート費として93,500円が加算されますが、上乗せ介護費はかかりません。
    ※水道光熱費は管理費に含まれています。
    ※食費はお1人につき1日3食2,556円／30日提供での金額です。
    ※介護サービスを必要とされる場合は別途介護保険法に基づく費用負担があります。
    ※介護用品、医療費、消耗品等その他個人に関わる費用は別途負担となります。

a基本プランタイプ居室③④（2人部屋）／2-C、2-Dタイプ

入居時にかかる費用 12,000,000円～18,000,000円 居室タイプ 2人部屋
月額利用料 524,680円～700,360円（税込） 広さ 35.40㎡～40.31㎡

入居時にかかる費用

入居一時金または敷金 12,000,000円～18,000,000円
その他（使途） 75歳～79歳：18,000,000円、80歳～85歳：15,000,000円、86歳以上：12,000,000円
※65歳～75歳未満の方は月払いプランのみとなります。

月額費用について

賃料 250,000円
管理費 104,500円～156,750円
食費 76,680円～153,360円
介護上乗せ金（生活サービス費） 93,500円～140,250円
その他 管理費：1名入居の場合104,500円、2名入居の場合156,750円
上乗せ介護費：1名入居の場合93,500円、2名入居の場合140,250円

返還金について

返還制度 あり
償却期間 75歳～79歳：72ヶ月、80歳～85歳：60ヶ月、86歳以上：48ヶ月
初期償却 20％
  • ※入居時年齢は満年齢となります。
    ※90日以内のご退去の場合、入居一時金は全額返金され利用日数に応じたご請求となります。
    ※介護認定非該当（自立）の方は、生活サポート費として93,500円が加算されますが、上乗せ介護費はかかりません。
    ※水道光熱費は管理費に含まれています。
    ※食費はお1人様1日3食2,556円／30日提供での金額です。
    ※介護サービスを必要とされる場合は別途介護保険法に基づく費用負担があります。
    ※介護用品、医療費、消耗品等その他個人に関わる費用は別途負担となります。

b一括払いプランタイプ居室①／単身入居タイプ

入居時にかかる費用 14,400,000円～21,600,000円 居室タイプ 個室
月額利用料 274,680円（税込） 広さ 21.17㎡～22.79㎡

入居時にかかる費用

入居一時金または敷金 14,400,000円～21,600,000円
その他（使途） 75歳～79歳：21,600,000円、80歳～85歳：18,000,000円、86歳以上：14,400,000円
※65歳～75歳未満の方は月払いプランのみとなります。

月額費用について

賃料 0円
管理費 104,500円
食費 76,680円
介護上乗せ金（生活サービス費） 93,500円
その他 管理費：1名入居の場合104,500円、2名入居の場合156,750円
上乗せ介護費：1名入居の場合93,500円、2名入居の場合140,250円

返還金について

返還制度 あり
償却期間 75歳～79歳：72ヶ月、80歳～85歳：60ヶ月、86歳以上：48ヶ月
初期償却 20％
  • ※入居時年齢は満年齢となります。
    ※90日以内のご退去の場合、入居一時金は全額返金され利用日数に応じたご請求となります。
    ※介護認定非該当（自立）の方は、生活サポート費として93,500円が加算されますが、上乗せ介護費はかかりません。
    ※水道光熱費は管理費に含まれています。
    ※食費はお1人様1日3食2,556円／30日提供での金額です。
    ※介護サービスを必要とされる場合は別途介護保険法に基づく費用負担があります。
    ※介護用品、医療費、消耗品等その他個人に関わる費用は別途負担となります。

b一括払いプランタイプ居室②（2人部屋）／4-E、5-E、6-Eタイプ

入居時にかかる費用 19,800,000円～29,700,000円 居室タイプ 2人部屋
月額利用料 274,680円～450,360円（税込） 広さ 25.37㎡～25.37㎡

入居時にかかる費用

入居一時金または敷金 19,800,000円～29,700,000円
その他（使途） 75歳～79歳：29,700,000円、80歳～85歳：24,750,000円、86歳以上：129,700,000円
※65歳～75歳未満の方は月払いプランのみとなります。

月額費用について

賃料 0円
管理費 104,500円～156,750円
食費 76,680円～153,360円
介護上乗せ金（生活サービス費） 93,500円～140,250円
その他 管理費：1名入居の場合104,500円、2名入居の場合156,750円
上乗せ介護費：1名入居の場合93,500円、2名入居の場合140,250円

返還金について

返還制度 あり
償却期間 75歳～79歳：72ヶ月、80歳～85歳：60ヶ月、86歳以上：48ヶ月
初期償却 20％
  • ※入居時年齢は満年齢となります。
    ※90日以内のご退去の場合、入居一時金は全額返金され利用日数に応じたご請求となります。
    ※介護認定非該当（自立）の方は、生活サポート費として93,500円が加算されますが、上乗せ介護費はかかりません。
    ※水道光熱費は管理費に含まれています。
    ※食費はお1人様1日3食2,556円／30日提供での金額です。
    ※介護サービスを必要とされる場合は別途介護保険法に基づく費用負担があります。
    ※介護用品、医療費、消耗品等その他個人に関わる費用は別途負担となります。

b一括払いプランタイプ居室③④（2人部屋）／2-C、2-Dタイプ

入居時にかかる費用 26,400,000円～39,600,000円 居室タイプ 2人部屋
月額利用料 274,680円～450,360円（税込） 広さ 35.40㎡～40.31㎡

入居時にかかる費用

入居一時金または敷金 26,400,000円～39,600,000円
その他（使途） 75歳～79歳：39,600,000円、80歳～85歳：33,000,000円、86歳以上：26,400,000円
※65歳～75歳未満の方は月払いプランのみとなります。

月額費用について

賃料 0円
管理費 104,500円～156,750円
食費 76,680円～153,360円
介護上乗せ金（生活サービス費） 93,500円～140,250円
その他 管理費：1名入居の場合104,500円、2名入居の場合156,750円
上乗せ介護費：1名入居の場合93,500円、2名入居の場合140,250円

返還金について

返還制度 あり
償却期間 75歳～79歳：72ヶ月、80歳～85歳：60ヶ月、86歳以上：48ヶ月
初期償却 20％
  • ※入居時年齢は満年齢となります。
    ※90日以内のご退去の場合、入居一時金は全額返金され利用日数に応じたご請求となります。
    ※介護認定非該当（自立）の方は、生活サポート費として93,500円が加算されますが、上乗せ介護費はかかりません。
    ※水道光熱費は管理費に含まれています。
    ※食費はお1人様1日3食2,556円／30日提供での金額です。
    ※介護サービスを必要とされる場合は別途介護保険法に基づく費用負担があります。
    ※介護用品、医療費、消耗品等その他個人に関わる費用は別途負担となります。

c月払いプランタイプ居室①／単身入居タイプ

入居時にかかる費用 1,500,000円 居室タイプ 個室
月額利用料 574,680円（税込） 広さ 21.17㎡～22.79㎡

入居時にかかる費用

その他（使途） 敷金（賃料5か月分）1,500,000円
※ご退去時に精算してご返金いたします。

月額費用について

賃料 300,000円
管理費 104,500円
食費 76,680円
介護上乗せ金（生活サービス費） 93,500円
  • ※介護認定非該当（自立）の方は、生活サポート費として93,500円が加算されますが、上乗せ介護費はかかりません。
    ※水道光熱費は管理費に含まれています。
    ※食費はお1人様1日3食2,556円／30日提供での金額です。
    ※介護サービスを必要とされる場合は別途介護保険法に基づく費用負担があります。
    ※介護用品、医療費、消耗品等その他個人に関わる費用は別途負担となります。

c月払いプランタイプ居室②（2人部屋）／4-E、5-E、6-Eタイプ

入居時にかかる費用 2,062,500円 居室タイプ 2人部屋
月額利用料 687,180円～862,860円（税込） 広さ 25.37㎡～25.37㎡

入居時にかかる費用

その他（使途） 敷金（賃料5か月分）2,062,500円
※ご退去時に精算してご返金いたします。

月額費用について

賃料 412,500円
管理費 104,500円～156,750円
食費 76,680円～153,360円
介護上乗せ金（生活サービス費） 93,500円～140,250円
その他 管理費：1名入居の場合104,500円、2名入居の場合156,750円
上乗せ介護費：1名入居の場合93,500円、2名入居の場合140,250円
  • ※介護認定非該当（自立）の方は、生活サポート費として93,500円が加算されますが、上乗せ介護費はかかりません。
    ※水道光熱費は管理費に含まれています。
    ※食費はお1人様1日3食2,556円／30日提供での金額です。
    ※介護サービスを必要とされる場合は別途介護保険法に基づく費用負担があります。
    ※介護用品、医療費、消耗品等その他個人に関わる費用は別途負担となります。

c月払いプランタイプ居室③④（2人部屋）／2-C、2-Dタイプ

入居時にかかる費用 2,750,000円 居室タイプ 2人部屋
月額利用料 824,680円～1,000,360円（税込） 広さ 35.40㎡～40.31㎡

入居時にかかる費用

その他（使途） 敷金（賃料5か月分）2,750,000円
※ご退去時に精算してご返金いたします。

月額費用について

賃料 550,000円
管理費 104,500円～156,750円
食費 76,680円～153,360円
介護上乗せ金（生活サービス費） 93,500円～140,250円
その他 管理費：1名入居の場合104,500円、2名入居の場合156,750円
上乗せ介護費：1名入居の場合93,500円、2名入居の場合140,250円
  • ※介護認定非該当（自立）の方は、生活サポート費として93,500円が加算されますが、上乗せ介護費はかかりません。
    ※水道光熱費は管理費に含まれています。
    ※食費はお1人様1日3食2,556円／30日提供での金額です。
    ※介護サービスを必要とされる場合は別途介護保険法に基づく費用負担があります。
    ※介護用品、医療費、消耗品等その他個人に関わる費用は別途負担となります。

施設の概要（ファミリアガーデン品川）

事業主体 キヨタ・ライフケアサービス株式会社
開設年月日 2007年01月01日
土地の権利形態 事業主体非所有
建物の権利形態 事業主体非所有
敷地面積 445.06㎡
延床面積 1314.04㎡
構造 鉄筋コンクリート造　地下1階地上6階建
定員 29人
総居室・戸数 24 室
居住の権利形態 利用権方式
類型 介護付有料老人ホーム
入居条件 65歳以上
要支援・要介護認定の方
居室区分・間取り等 個室　19室　21.17㎡～22.79㎡
2人部屋（4-E、5-E、6-Eタイプ）3室　25.37㎡
2人部屋（2-Cタイプ）1室　35.40㎡
2人部屋（2-Dタイプ）1室　40.31㎡
居室設備 プライベートバルコニー、ベッド、収納、トイレ、洗面、ミニキッチン
共用施設・設備 大浴室、個浴室、機械浴室、介護事務室・更衣室、リビング・ダイニング、厨房、事務室、多目的サロン、テラスガーデン

【記載内容について】
当サイトに記載されている内容は、現状とは異なる場合がございます。
最新の情報につきましては、上記電話番号までお問い合わせください。（探しっくす事務局）

フォトアルバム

協力医療機関

第三北品川病院
診療科目 内科、外科、泌尿器科、整形外科、形成外科、消化器科、循環器科、脳神経外科、リハビリテーション科
放射線科、リウマチ科
協力内容 健康相談、緊急時の適切な治療および入院加療、他の近隣医療機関等の紹介
診療費用 医療費等は実費となります。
在宅療養支援診療所　矢野医院
診療科目 内科
協力内容 定期訪問診療、健康相談、緊急時の適切な治療および入院加療、他の近隣医療機関等の紹介
診療費用 医療費等は実費となります。
医療法人社団　城南はじめ会　ひろクリニック大森
診療科目 内科
協力内容 定期訪問診療、健康相談、緊急時の適切な治療および入院加療、他の近隣医療機関等の紹介
診療費用 医療費等は実費となります。
日航ビル歯科室（デンタルサポート株式会社　川崎事業所）
診療科目 歯科
協力内容 定期訪問診療
大崎ThinkPark歯科
診療科目 歯科
協力内容 定期訪問診療
診療費用 医療費等は実費となります。

医療面の受入れ

  • インシュリン投与
  • 胃ろう
  • 透析
  • 気管切開
  • 鼻腔経管
  • 在宅酸素
  • 筋萎縮性側索硬化症(ALS)
  • たん吸引
  • 中心静脈栄養(IVH)
  • 尿バルーン
  • ペースメーカー
  • ストーマ
  • 床ずれ(褥瘡)
  • 疥癬
  • 肝炎
  • 結核
  • 梅毒
  • ＨＩＶ
  • MRSA(ブドウ 球菌感染症)
  • 受入れ可
  • 受入れ不可
  • 応相談
24時間看護師常駐しており、在宅診療医との連携により、医療ニーズの高いお客様も安心してお過ごし頂けます。年間平均3名～4名のお看取り実績があります。

認知症ケア対応

対応 可能（個別ケア対応に力を入れておりますので、より専門的に支援いたします。）

職員体制（ファミリアガーデン品川）

介護に関わる職員体制
（入居者：職員）		 1.5人 : 1人以上 介護職員
  • 人数： 13 人
  • 内訳・常勤： 8 人
  • 内訳・非常勤： 5 人
夜間の最少職員数
  • 2 人
看護職員数
  • 人数： 7 人
  • 内訳・常勤： 5 人
  • 内訳・非常勤： 2 人
※常勤換算人数
※夜間（19時～翌7時）の最小職員数は介護職員1名以上、看護職員1名以上です。

地図（ファミリアガーデン品川）

住所 　〒141-0032 東京都品川区大崎3-20-9
交通　JR「大崎」駅下車600ｍ（徒歩約8分）

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