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居室にキッチン付：ただし、火気厳禁

ファミリアガーデン品川の入居金・月額費用

プラン

居室タイプ

広さ

入居時費用

月額合計

内訳

a基本プラン居室①／単身入居タイプ

個室

21.17㎡～22.79㎡

6,000,000円～9,000,000円

399,680円（税込）

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入居時にかかる費用

入居一時金	6,000,000円～9,000,000円
その他	75歳～79歳：9,000,000円、80歳～85歳：7,500,000円、86歳以上：6,000,000円 ※65歳～75歳未満の方は月払いプランのみとなります。

月額利用料

賃料	125,000円
管理費	104,500円
食費	76,680円
上乗せ介護費	93,500円

返還金について

返還金制度	あり
償却期間	75歳～79歳：72ヶ月、80歳～85歳：60ヶ月、86歳以上：48ヶ月
初期償却	20%

※入居時年齢は満年齢となります。
※90日以内のご退去の場合、入居一時金は全額返金され利用日数に応じたご請求となります。
※介護認定非該当（自立）の方は、生活サポート費として93,500円が加算されますが、上乗せ介護費はかかりません。
※水道光熱費は管理費に含まれています。
※食費は1日3食2,556円／30日提供での金額です。
※介護サービスを必要とされる場合は別途介護保険法に基づく費用負担があります。
※介護用品、医療費、消耗品等その他個人に関わる費用は別途負担となります。

a基本プラン居室②（2人部屋）／4-E、5-E、6-Eタイプ

2人部屋

25.37㎡～25.37㎡

9,000,000円～13,500,000円

462,180円～637,860円（税込）

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入居時にかかる費用

入居一時金	9,000,000円～13,500,000円
その他	75歳～79歳：13,500,000円、80歳～85歳：11,250,000円、86歳以上：9,000,000円 ※65歳～75歳未満の方は月払いプランのみとなります。

月額利用料

賃料	187,500円
管理費	104,500円～156,750円
食費	76,680円～153,360円
上乗せ介護費	93,500円～140,250円
その他	管理費：1名入居の場合104,500円、2名入居の場合156,750円上乗せ介護費：1名入居の場合93,500円、2名入居の場合140,250円

返還金について

返還金制度	あり
償却期間	75歳～79歳：72ヶ月、80歳～85歳：60ヶ月、86歳以上：48ヶ月
初期償却	20%

※入居時年齢は満年齢となります。
※90日以内のご退去の場合、入居一時金は全額返金され利用日数に応じたご請求となります。
※介護認定非該当（自立）の方は、生活サポート費として93,500円が加算されますが、上乗せ介護費はかかりません。
※水道光熱費は管理費に含まれています。
※食費はお1人につき1日3食2,556円／30日提供での金額です。
※介護サービスを必要とされる場合は別途介護保険法に基づく費用負担があります。
※介護用品、医療費、消耗品等その他個人に関わる費用は別途負担となります。

a基本プラン居室③④（2人部屋）／2-C、2-Dタイプ

2人部屋

35.40㎡～40.31㎡

12,000,000円～18,000,000円

524,680円～700,360円（税込）

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入居時にかかる費用

入居一時金	12,000,000円～18,000,000円
その他	75歳～79歳：18,000,000円、80歳～85歳：15,000,000円、86歳以上：12,000,000円 ※65歳～75歳未満の方は月払いプランのみとなります。

月額利用料

賃料	250,000円
管理費	104,500円～156,750円
食費	76,680円～153,360円
上乗せ介護費	93,500円～140,250円
その他	管理費：1名入居の場合104,500円、2名入居の場合156,750円上乗せ介護費：1名入居の場合93,500円、2名入居の場合140,250円

返還金について

返還金制度	あり
償却期間	75歳～79歳：72ヶ月、80歳～85歳：60ヶ月、86歳以上：48ヶ月
初期償却	20%

※入居時年齢は満年齢となります。
※90日以内のご退去の場合、入居一時金は全額返金され利用日数に応じたご請求となります。
※介護認定非該当（自立）の方は、生活サポート費として93,500円が加算されますが、上乗せ介護費はかかりません。
※水道光熱費は管理費に含まれています。
※食費はお1人様1日3食2,556円／30日提供での金額です。
※介護サービスを必要とされる場合は別途介護保険法に基づく費用負担があります。
※介護用品、医療費、消耗品等その他個人に関わる費用は別途負担となります。

b一括払いプラン居室①／単身入居タイプ

個室

21.17㎡～22.79㎡

14,400,000円～21,600,000円

274,680円（税込）

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入居時にかかる費用

入居一時金	14,400,000円～21,600,000円
その他	75歳～79歳：21,600,000円、80歳～85歳：18,000,000円、86歳以上：14,400,000円 ※65歳～75歳未満の方は月払いプランのみとなります。

月額利用料

賃料	0円
管理費	104,500円
食費	76,680円
上乗せ介護費	93,500円
その他	管理費：1名入居の場合104,500円、2名入居の場合156,750円上乗せ介護費：1名入居の場合93,500円、2名入居の場合140,250円

返還金について

返還金制度	あり
償却期間	75歳～79歳：72ヶ月、80歳～85歳：60ヶ月、86歳以上：48ヶ月
初期償却	20%

b一括払いプラン居室②（2人部屋）／4-E、5-E、6-Eタイプ

2人部屋

25.37㎡～25.37㎡

19,800,000円～29,700,000円

274,680円～450,360円（税込）

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入居時にかかる費用

入居一時金	19,800,000円～29,700,000円
その他	75歳～79歳：29,700,000円、80歳～85歳：24,750,000円、86歳以上：129,700,000円 ※65歳～75歳未満の方は月払いプランのみとなります。

月額利用料

賃料	0円
管理費	104,500円～156,750円
食費	76,680円～153,360円
上乗せ介護費	93,500円～140,250円
その他	管理費：1名入居の場合104,500円、2名入居の場合156,750円上乗せ介護費：1名入居の場合93,500円、2名入居の場合140,250円

返還金について

返還金制度	あり
償却期間	75歳～79歳：72ヶ月、80歳～85歳：60ヶ月、86歳以上：48ヶ月
初期償却	20%

b一括払いプラン居室③④（2人部屋）／2-C、2-Dタイプ

2人部屋

35.40㎡～40.31㎡

26,400,000円～39,600,000円

274,680円～450,360円（税込）

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入居時にかかる費用

入居一時金	26,400,000円～39,600,000円
その他	75歳～79歳：39,600,000円、80歳～85歳：33,000,000円、86歳以上：26,400,000円 ※65歳～75歳未満の方は月払いプランのみとなります。

月額利用料

賃料	0円
管理費	104,500円～156,750円
食費	76,680円～153,360円
上乗せ介護費	93,500円～140,250円
その他	管理費：1名入居の場合104,500円、2名入居の場合156,750円上乗せ介護費：1名入居の場合93,500円、2名入居の場合140,250円

返還金について

返還金制度	あり
償却期間	75歳～79歳：72ヶ月、80歳～85歳：60ヶ月、86歳以上：48ヶ月
初期償却	20%

c月払いプラン居室①／単身入居タイプ

個室

21.17㎡～22.79㎡

1,500,000円

574,680円（税込）

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入居時にかかる費用

その他	敷金（賃料5か月分）1,500,000円 ※ご退去時に精算してご返金いたします。

月額利用料

賃料	300,000円
管理費	104,500円
食費	76,680円
上乗せ介護費	93,500円

※介護認定非該当（自立）の方は、生活サポート費として93,500円が加算されますが、上乗せ介護費はかかりません。
※水道光熱費は管理費に含まれています。
※食費はお1人様1日3食2,556円／30日提供での金額です。
※介護サービスを必要とされる場合は別途介護保険法に基づく費用負担があります。
※介護用品、医療費、消耗品等その他個人に関わる費用は別途負担となります。

c月払いプラン居室②（2人部屋）／4-E、5-E、6-Eタイプ

2人部屋

25.37㎡～25.37㎡

2,062,500円

687,180円～862,860円（税込）

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入居時にかかる費用

その他	敷金（賃料5か月分）2,062,500円 ※ご退去時に精算してご返金いたします。

月額利用料

賃料	412,500円
管理費	104,500円～156,750円
食費	76,680円～153,360円
上乗せ介護費	93,500円～140,250円
その他	管理費：1名入居の場合104,500円、2名入居の場合156,750円上乗せ介護費：1名入居の場合93,500円、2名入居の場合140,250円

c月払いプラン居室③④（2人部屋）／2-C、2-Dタイプ

2人部屋

35.40㎡～40.31㎡

2,750,000円

824,680円～1,000,360円（税込）

内訳を見る

入居時にかかる費用

その他	敷金（賃料5か月分）2,750,000円 ※ご退去時に精算してご返金いたします。

月額利用料

賃料	550,000円
管理費	104,500円～156,750円
食費	76,680円～153,360円
上乗せ介護費	93,500円～140,250円
その他	管理費：1名入居の場合104,500円、2名入居の場合156,750円上乗せ介護費：1名入居の場合93,500円、2名入居の場合140,250円

居室にキッチン付：ただし、火気厳禁

ファミリアガーデン品川の入居条件

65歳以上
要支援・要介護認定の方

居室にキッチン付：ただし、火気厳禁

ファミリアガーデン品川の施設概要

事業者名	キヨタ・ライフケアサービス株式会社
類型	介護付き有料老人ホーム	開設年月日	2007年01月01日
総居室・戸数	24 室	定員	29人

居住の権利	利用権方式

土地の権利	事業主体非所有	敷地面積	445.06㎡
建物の権利	事業主体非所有	延床面積	1,314.04㎡
建物の構造	鉄筋コンクリート造　地下1階地上6階建

こだわりの特長

居室内設備

プライベートバルコニー、ベッド、収納、トイレ、洗面、ミニキッチン

共用施設・設備

大浴室、個浴室、機械浴室、介護事務室・更衣室、リビング・ダイニング、厨房、事務室、多目的サロン、テラスガーデン

【記載内容について】当サイトに記載されている内容は、現状とは異なる場合がございます。最新の情報につきましては、上記電話番号までお問い合わせください。（さがしっくす事務局）

居室にキッチン付：ただし、火気厳禁

ファミリアガーデン品川の医療・職員体制

受入れ可
受入れ不可
応相談

医療処置の対応

インシュリン投与

受入れ可
胃ろう

受入れ可
透析

受入れ可
ターミナルケア

受入れ可
たん吸引

受入れ可
在宅酸素

受入れ可
中心静脈栄養
(IVH)

応相談
尿バルーン

受入れ可
ペースメー
カー

受入れ可
ストーマ

受入れ可
鼻腔経管

応相談
気管切開

受入れ可

疾病・感染症等の受け入れ

認知症

受入れ可
筋萎縮性側索硬化症
(ALS)

受入れ可
床ずれ(褥瘡)

受入れ可
MRSA
(ブドウ球菌感染症)

受入れ可

24時間看護師常駐しており、在宅診療医との連携により、医療ニーズの高いお客様も安心してお過ごし頂けます。年間平均3名～4名のお看取り実績があります。
認知症ケア対応：可能（個別ケア対応に力を入れておりますので、より専門的に支援いたします。）

職員体制

入居者と介護に関わる職員の比率	入居者：職員＝ 1.5人： 1人以上
介護職員の人数	13人　（うち、常勤8人・非常勤5人）
看護職員の人数	7人　（うち、常勤5人・非常勤2人）
夜間の最少職員数	2人

常勤換算人数
※夜間（19時～翌7時）の最小職員数は介護職員1名以上、看護職員1名以上です。

協力医療機関

第三北品川病院
診療科目	内科、外科、泌尿器科、整形外科、形成外科、消化器科、循環器科、脳神経外科、リハビリテーション科
協力内容	健康相談、緊急時の適切な治療および入院加療、他の近隣医療機関等の紹介
診療費用	医療費等は実費となります。
在宅療養支援診療所　矢野医院
診療科目	内科
協力内容	定期訪問診療、健康相談、緊急時の適切な治療および入院加療、他の近隣医療機関等の紹介
診療費用	医療費等は実費となります。
医療法人社団　城南はじめ会　ひろクリニック大森
診療科目	内科
協力内容	定期訪問診療、健康相談、緊急時の適切な治療および入院加療、他の近隣医療機関等の紹介
診療費用	医療費等は実費となります。
日航ビル歯科室（デンタルサポート株式会社　川崎事業所）
診療科目	歯科
協力内容	定期訪問診療
大崎ThinkPark歯科
診療科目	歯科
協力内容	定期訪問診療
診療費用	医療費等は実費となります。