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サービス付き高齢者向け住宅

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ニチイホーム 渋谷本町
【サービス付き高齢者向け住宅】

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施設番号 4516
※入居に関する相談専用のフリーダイヤルです。
 求人・入居者への連絡・電話番号等の案内は承っておりません。
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入居時 62万8,000円 980万円
月額 22万6,000円 43万円
住所 東京都渋谷区本町4丁目49−15 (地図 地図)
交通 都営地下鉄大江戸線「西新宿五丁目」駅A2出口より徒歩9分
運営事業者 株式会社ニチイケアパレス

こだわりの特長

  • 駅近
  • オープン1年以内
  • 居室にトイレ付
  • 居室に洗面台付
  • 個室風呂あり
  • リハビリ充実
  • ターミナルケア

特長(ニチイホーム 渋谷本町)

【特長1】24時間安心の医療・介護体制

【特長2】お一人おひとりにあわせたお食事をご提供

【特長3】理学療法士常勤のリハビリ対応型ホーム

◆24時間安心の医療・介護体制
ご入居様皆様に安心してお過ごしいただける様、24時間体制で介護スタッフがサポートさせていただきます。
居室(ベッドサイド・トイレ)にはナースコールがあり、緊急時にはスタッフに直接連絡ができます。
お身体に急変があった場合にも、迅速に適切な対応をいたします。

◆お一人おひとりにあわせたお食事をご提供
美味しく、そして楽しく食べていただくことを常に心がけ、お食事はすべてホーム内の厨房で手作りしております。
定期的に人気メニューをチェックする等、お客様の声を生かしながら、管理栄養士の指導のもと旬の素材を使ったお食事をご提供しています。
また、噛むことや飲み込むことが難しい方にも視覚的においしく、安心してお食事を召し上がっていただける様
「ソフト食」をご用意しております。
いつまでも食べる喜びを感じていただけるように、一つひとつ丁寧にお作りしています。

◆理学療法士常勤のリハビリ対応型ホーム
常勤の理学療法士1名を配置した「リハビリ対応型ホーム」です。
ご入居者様お一人お一人のお身体の状態に合わせて、毎日の生活の中で行えるリハビリを実施します。
身体機能を維持・改善し、生活の質を高めるサポートをいたします。

費用(ニチイホーム 渋谷本町)

支払い方法 選択方式

Aタイプ一部前払い金プラン

入居時にかかる費用 9,800,000円(非課税) 居室タイプ 個室
月額利用料 226,000円(税込) 広さ 18.25㎡~22.16㎡

入居時にかかる費用

その他(使途) 一部前払い金:9,800,000円(非課税)

月額費用について

賃料 110,000円 (非課税)
管理費 50,000円(非課税)
食費 66,000円(税込)

返還金について

返還制度 あり
償却期間 5年
初期償却 30%
  • ※一部前払いプランについては、入居時年齢が60歳~95歳までの方のみお選びいただけます。入居時年齢が96歳以上の方については、月払いプランのみでのご契約となります。
    ※基準年齢(75歳以上96歳未満)の想定居住期間60ヵ月(5年)に基づいた前払い金です。
    ※前払い金は、想定居住期間の居室等利用料[賃料]の一部前払い(前払い金の70%)と、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えてお客様より受領する額(前払い金の30%)の合計額で、返還制度があります。但し、このうち前払い金の30%の額については、返還の対象とはなりません。入居日の翌日から3ヵ月以内に解約又は契約の終了があった場合は、前払い金の全額から居住日数に応じた日割家賃を差し引いた額を返還いたします。尚、ご入居時年齢が75歳未満の方については、前払い金と想定居住期間が異なりますので、別途ご提示させていただきます。
    ※個人に関わる費用(医療費、日用品費、嗜好品購入費、理美容費、おむつ代等)や、施設におけるレクリエーション費、介護保険給付の規定以上のサービス費用は別途必要となります。
    ※月額利用料のほかに要支援・要介護に認定された方は、介護保険サービス費(介護費)の自己負担分を別途ご負担いただきます。また、介護認定未申請・申請中の方、自立の方は基本サービス費38,500円(うち消費税等3,500円)が加算されます。基本サービス費は、介護保険給付対象外の方にご負担いただく介護・生活サービス等の人件費です。
    ※適切な介護サービス提供のため、一定の期間を設け、医師の判断、入居者様及び身元引受人の同意のもと、居室を変更していただくことがあります。それに伴い、居室の利用権も移行されます。転室の際に、構造もしくは仕様の変更、1名当たりの居室面積が変わることがありますが、前払い金及び月額利用料の変更はございません。
    ※医療機関への入院による治療が必要となった場合、ご相談の上、ご退去いただくことがございます。

Bタイプ月払いプラン

入居時にかかる費用 628,000円(非課税) 居室タイプ 個室
月額利用料 430,000円(税込) 広さ 18.25㎡~22.16㎡

入居時にかかる費用

その他(使途) 敷金:628,000円(賃料2か月分)

月額費用について

賃料 314,000円 (非課税)
管理費 50,000円(非課税)
食費 66,000円(税込)
  • ※敷金は、月額利用料の滞納分・原状回復費等のお客樣が負担すべき債務がある場合にはその対当額を差し引いた上で、契約終了後に返還いたします。
    ※個人に関わる費用(医療費、日用品費、嗜好品購入費、理美容費、おむつ代等)や、施設におけるレクリエーション費、介護保険給付の規定以上のサービス費用は別途必要となります。
    ※月額利用料のほかに要支援・要介護に認定された方は、介護保険サービス費(介護費)の自己負担分を別途ご負担いただきます。また、介護認定未申請・申請中の方、自立の方は基本サービス費38,500円(うち消費税等3,500円)が加算されます。基本サービス費は、介護保険給付対象外の方にご負担いただく介護・生活サービス等の人件費です。
    ※適切な介護サービス提供のため、一定の期間を設け、医師の判断、入居者様及び身元引受人の同意のもと、居室を変更していただくことがあります。それに伴い、居室の利用権も移行されます。転室の際に、構造もしくは仕様の変更、1名当たりの居室面積が変わることがありますが、前払い金及び月額利用料の変更はございません。
    ※医療機関への入院による治療が必要となった場合、ご相談の上、ご退去いただくことがございます。

施設の概要(ニチイホーム 渋谷本町)

事業主体 株式会社ニチイケアパレス
開設年月日 2019年10月01日
土地の権利形態 事業主体非所有
建物の権利形態 事業主体非所有
敷地面積 1062.42㎡
延床面積 1981.26㎡
構造 鉄筋コンクリート造 地上4階建
定員 44人
総居室・戸数 44 室
居住の権利形態 建物賃貸借方式
類型 サービス付き高齢者向け住宅
入居条件 原則60歳以上で、入居時自立・要支援・要介護の方
居室区分・間取り等 44室:18.25~ 22.16㎡
居室設備 介護用電動ベッド(寝具付)、ナースコール、車いす対応洗面台、温水洗浄機能付トイレ、クローゼット、メモリーボックス、シューズボックス※1、カーテン(レース・ドレープ)、エアコン
※1一部設置されていない居室があります。
共用施設・設備 エントランスホール、リビング&ダイニング(食堂)、機能訓練室 、個人浴室、特別浴室、ヘルパーステーション、健康管理室※2、応接室、リビング、ラウンジ、ヘアーサロン(理美容室)、駐車場
※1食事だけでなくイベント・レクリエーション等、日常生活上多目的に使用。

フォトアルバム

協力医療機関

医療法人社団 悠翔会 悠翔会在宅クリニック渋谷
診療科目 内科、精神科、皮膚科
協力内容 訪問診療、健康指導、医療相談、適正な医療機関への紹介
診療費用 自己負担
医療法人社団 悠翔会 悠翔会在宅クリニック早稲田
診療科目 内科、精神科、整形外科、歯科、皮膚科
協力内容 訪問診療
診療費用 自己負担

医療面の受入れ

  • インシュリン投与
  • 胃ろう
  • 透析
  • 気管切開
  • 鼻腔経管
  • 在宅酸素
  • 筋萎縮性側索硬化症(ALS)
  • たん吸引
  • 中心静脈栄養(IVH)
  • 尿バルーン
  • ペースメーカー
  • ストーマ
  • 床ずれ(褥瘡)
  • 疥癬
  • 肝炎
  • 結核
  • 梅毒
  • HIV
  • MRSA(ブドウ 球菌感染症)
  • 受入れ可
  • 受入れ不可
  • 応相談

認知症ケア対応

対応 受入可能

職員体制(ニチイホーム 渋谷本町)

介護に関わる職員体制
(入居者:職員)
2.5人 : 1人以上 介護職員
  • 人数: 15.5 人
夜間の最少職員数
  • 2 人
看護職員数
  • 人数: 2 人
理学療法士:常勤1人

地図(ニチイホーム 渋谷本町)

住所  〒151-0071 東京都渋谷区本町4丁目49−15
交通 都営地下鉄大江戸線「西新宿五丁目」駅A2出口より徒歩9分

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