もみの樹・渋谷本町

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入居時	0 円〜 3,600 万円
月額	28.3 万円〜 60.9 万円
事業者名	事業者名	大和ハウスライフサポート株式会社
条件	自立要介護認定されていない、自立した生活を送れる方のご入居が可能な施設要支援要支援認定（1～2）を受けた方のご入居が可能な施設要介護要介護（1～5）を受けた方のご入居が可能な施設認知症

2室　空きあり

2025年05月19日時点。最新の空き状況はお問い合わせください。

※入居相談の窓口です。求人・施設直通の電話番号の案内は承っておりません。

もみの樹・渋谷本町の入居金・月額費用

プラン

居室タイプ

広さ

入居時費用

月額合計

内訳

A～F 一時金支払いプランの場合

個室

18㎡～20.08㎡

10,150,000円～ 36,000,000円(非課税)

283,830円(税込)

内訳を見る

入居時にかかる費用

入居一時金	10,150,000円～ 36,000,000円(非課税)

月額利用料

賃料	0円
管理費	171,600円(税込)
食費	52,830円(税込)
特別サービス費	59,400円(税込)

返還金について

返還金制度	あり
償却期間	36ヶ月～108ヶ月
初期償却	11.33％～25％

※自立の方は、自立者生活支援費用23,100円（税込）がかかります。
※管理費は、施設の運営費、事務・管理部門の人件費、事務管理費、光熱水費に対する費用です。
※償却年月数は、想定居住期間です。
※特別サービス費は、要介護者等の人員過配置サービス費に充当する費用です。（人員を基準以上に配置して提供する介護サービスのうち、介護保険給付及び利用者負担分による収入で賄えない額に充当するものです）
※食費は、1日3食、30日利用の場合の金額です。
※入居者が入居した日の翌日から3月以内に契約終了となった場合は、受領済みの入居一時金の金額（非返還部分を含む）から、入居の日から起算して契約終了となった日までの日数の目的施設の利用料及び原状回復費用を差し引いた上で、その差引残額を契約終了日の翌日から
起算して60日以内に無利息で返還いたします（死亡退去を含みます）。
［1日あたりの目的施設の利用料＝（入居一時金－非返還部分の額）÷（想定居住期間の月数）÷30
※介護保険自己負担分、医療費、紙おむつ、個人的生活費、有料サービスにかかる費用等については、別途ご入居者の負担となります。
※入居日の翌日から3月の期間が経過した後は、ご入居月数にかかわらず初期償却額はご返却できません。
※入居一時金、家賃および介護保険給付費は消費税非課税です。それ以外の費用には消費税が課税されます。
※消費税率が改定になった場合は、改定の内容及び法令等の定めにしたがい、利用料も変更になります。
※税額につきましては、軽減税率8％の対象品目が含まれております。
※月払い契約方式プランは、入居一時金返還金はございません。

A～F 月払いプランの場合

個室

18㎡～20.08㎡

0円

609,830円(税込)

内訳を見る

入居時にかかる費用

入居一時金	0円

月額利用料

賃料	326,000円(非課税)
管理費	171,600円(税込)
食費	52,830円(税込)
特別サービス費	59,400円(税込)

※自立の方は、自立者生活支援費用23,100円（税込）がかかります。
※管理費は、施設の運営費、事務・管理部門の人件費、事務管理費、光熱水費に対する費用です。
※特別サービス費は、要介護者等の人員過配置サービス費に充当する費用です。（人員を基準以上に配置して提供する介護サービスのうち、介護保険給付及び利用者負担分による収入で賄えない額に充当するものです）
※食費は、1日3食、30日利用の場合の金額です。
※介護保険自己負担分、医療費、紙おむつ、個人的生活費、有料サービスにかかる費用等については、別途ご入居者の負担となります。
※家賃および介護保険給付費は消費税非課税です。それ以外の費用には消費税が課税されます。
※消費税率が改定になった場合は、改定の内容及び法令等の定めにしたがい、利用料も変更になります。
※税額につきましては、軽減税率8％の対象品目が含まれております。
※月払い契約方式プランは、入居一時金返還金はございません。

B 【代表プラン】73歳～79歳／一時金支払い＆月払い併用（a～ｃ）の場合

個室

18㎡～20.08㎡

7,825,000円～23,475,000円(非課税)

369,430円～540,630円(税込)

内訳を見る

入居時にかかる費用

入居一時金	7,825,000円～23,475,000円(非課税)

月額利用料

賃料	85,600円～256,800円(非課税)
管理費	171,600円(税込)
食費	52,830円(税込)
特別サービス費	59,400円(税込)

返還金について

返還金制度	あり
償却期間	96ヶ月
初期償却	25%～75%

C 【代表プラン】80歳～85歳／一時金支払い＆月払い併用（a～ｃ）の場合

個室

18㎡～20.08㎡

6,600,000円～19,800,000円(非課税)

366,330円～531,330円(税込)

内訳を見る

入居時にかかる費用

入居一時金	6,600,000円～19,800,000円(非課税)

月額利用料

賃料	82,500円～247,500円(非課税)
管理費	171,600円(税込)
食費	52,830円(税込)
特別サービス費	59,400円(税込)

返還金について

返還金制度	あり
償却期間	84ヶ月
初期償却	25%～75%

もみの樹・渋谷本町の入居条件

自立
要支援1

要支援2
要介護1

要介護2

要介護3

要介護4

要介護5

お住いの地域：全国

もみの樹・渋谷本町の施設概要

事業者名	大和ハウスライフサポート株式会社
類型	介護付き有料老人ホーム	開設年月日	2015年12月01日
定員	57人

居住の権利形態	利用権方式
支払い方法	選択方式

土地の権利形態	事業主体非所有	敷地面積	917.14㎡
建物の権利形態	事業主体非所有	延床面積	2,534.61㎡
建物の構造	鉄筋コンクリート造(RC造)地上5階建

こだわりの特長

居室内設備

床暖房

共用施設・設備

口腔リハビリ室,屋上庭園等

【記載内容について】
当サイトに記載されている内容は、現状とは異なる場合がございます。
最新の情報につきましては、上記電話番号までお問い合わせください。（さがしっくす事務局）

もみの樹・渋谷本町の医療・職員体制

受入れ可
受入れ不可
応相談

医療処置の対応

インシュリン投与

受入れ可
胃ろう

受入れ可
透析

受入れ可
ターミナルケア

応相談
たん吸引

受入れ可
在宅酸素

受入れ可
中心静脈栄養
(IVH)

応相談
尿バルーン

受入れ可
ペースメー
カー

受入れ可
ストーマ

受入れ可
鼻腔経管

受入れ可
気管切開

受入れ可

疾病・感染症等の受け入れ

認知症

受入れ可
筋萎縮性側索硬化症
(ALS)

応相談
床ずれ(褥瘡)

受入れ可
疥癬

応相談
肝炎

応相談
結核

応相談
梅毒

応相談
HIV

応相談
MRSA
(ブドウ球菌感染症)

応相談

※入居受入れの可否については、ご入居者様、ご家族様、主治医等とご相談させていただきます。
「○」の場合でも、ホームの状況やご本人様の心身の状態等によっては、入居のお受け入れや継続的なサービス提供ができない場合もございます。まずは、ご相談ください。
認知症ケア対応：可

職員体制

入居者と介護に関わる職員の比率	入居者：職員＝ 2人： 1人以上

協力医療機関

立正佼成会附属佼成病院
診療科目	内科、外科、泌尿器科、精神科、整形外科、形成外科、耳鼻咽喉科、消化器科、呼吸器科、脳神経外科、皮膚科、リハビリテーション科、総合病院
協力内容	通院治療・入院治療・緊急時の受け入れ
診療費用	自己負担
医療法人社団平成医会　平成ホームクリニック
診療科目	内科
協力内容	訪問診療の実施
診療費用	自己負担
医療法人社団悠翔会　在宅クリニック渋谷
診療科目	内科
協力内容	訪問診療の実施
診療費用	自己負担
医療法人社団高輪会　高輪歯科医院
診療科目	歯科
協力内容	訪問診療の実施
診療費用	自己負担

もみの樹・渋谷本町の特長写真

外観

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居室

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1階エントランスホール

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メインダイニング

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個浴室

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檜風呂

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機械浴室

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機能訓練室

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屋上庭園

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お食事例

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お食事例

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イベント食例（デザートバイキング）

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特長

【特長1】2:1の充実した人員体制

【特長2】リハビリ専門職によるリハビリ指導

【特長3】楽しさや喜びをもたらすアクティビティの開催

◆2:1の充実した人員体制
ご入居者へのサービス品質向上のため、法令基準以上となる2：1の介護、看護スタッフを配置し、
さらに、清掃や洗濯業務は外部委託することで、ご入居者へのサービスに専念できる体制を取っています。

◆リハビリ専門職によるリハビリ指導
理学療法士（PT）と作業療法士（OT）が常駐し、言語聴覚士（非常勤）が巡回することで３名体制のリハビリ指導を行なっています。
各機能訓練指導員が連携し、お一人おひとりに合わせた機能訓練実施計画書を作成した上で、効率的で効果的な機能訓練を行っています。
また、機能訓練室では、機能訓練スタッフが見守る中、毎日、自主トーレーニングが行えるため、リハビリを充実させたい方には理想の環境です。

◆楽しさや喜びをもたらすアクティビティの開催
ご入居者に楽しく過ごしていただくため、毎日行うアクティビティだけでなく、
季節に応じた年間行事やゲストを招いたイベント、趣味の合うご入居者同士が集うサークルなど、様々な催しを行っています。