住宅型有料老人ホーム

自立

要支援

要介護

ウェルケアヒルズ馬事公苑
【住宅型有料老人ホーム】

※最新の空室状況はお問い合わせください

※最新の空室状況はお問い合わ
せください

0120-217-751

施設番号4550

0120-217-751

施設番号
4550

※入居相談窓口のフリーダイヤルです。求人・施設直通の電話番号の案内は承っておりません。

資料請求（無料）

見学申込（無料）

見学・体験利用のチェックポイントはこちら

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施設番号4550

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施設番号
4550

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特長
費用
施設概要
職員体制
地図

入居時	0円～ 9,675万2,000円
月額	19万2,900円～ 154万5,800円
住所	東京都世田谷区上用賀４丁目１の８ (地図地図)
交通	東急田園都市線用賀駅徒歩12分用賀駅より「渋谷駅行」「成城学園前駅行」バス６分「上用賀４丁目」下車徒歩２分
運営事業者	株式会社サンケイビルウェルケア

特長

自立
要支援
要介護
最寄り駅から徒歩圏内
夫婦同室可
居室にトイレ付
居室にキッチン付
居室に洗面台付き
個室風呂あり
入居金0円

0120-217-751

施設番号 4550 （営業時間 9:00～18:00(年末年始を除く)）

お電話は入居相談室につながります。【携帯可】: ※見学予約、資料請求、入居に関するお問合せなど、入居を検討されている方の専用フリーダイヤルです。
その他の目的でのご利用はご遠慮ください。

特長
費用
施設概要
職員体制
地図

特長（ウェルケアヒルズ馬事公苑）

～お一人おひとりの大きな安心と快適な生活のためにサポートさせていただきます～

【特長1】「元気を育む」リハビリテーションの実施

【特長2】お好きなメニューをお選びいただけるお食事

【特長3】心から楽しめるアクティビティのご提供

【特長4】ライフスタイルに合わせた5タイプの選べる居室

◆「元気を育む」リハビリテーション
パーソナルトレーナー(理学療法士など)が、お一人おひとりに合せたメニューを作成。
専門のリハビリ機器を使用してマンツーマンで対応いたします。

◆「お好きな食事」をお選びいただけます。
朝は和食と洋食、夜はシェフ特撰のメニューからお好きなメニューをお選びいただけます。
特別な日のスペシャルメニューもご相談いただければご用意いたします。

◆スマイル＆リラックス。心から楽しめるアクティビティ
もっとイキイキと、そのうえ友達とも楽しめる、いままでになかったウェルケアヒルズならではの有意義な時間をご提供いたします。
周辺には、馬事公苑や砧公園などもあり、自然豊かな環境で散歩もお楽しみいただけます。

◆ライフスタイルに合わせたフレキシブルな発想から生まれたお部屋づくり。
もう少し広くゆったりと、とお考えの方にも、ひとり暮らしにふさわしい快適なワンルーム感覚がお好きな方にも、それぞれの方にお応え出来る5タイプの広さをご用意いたしました。
ご夫婦でもご入居いただけるお部屋もございます。

特長
費用
施設概要
職員体制
地図

費用（ウェルケアヒルズ馬事公苑）

支払い方法	選択方式

Aタイプ【代表プラン】65歳～81歳／18㎡

入居時にかかる費用	0円～47,000,000円	居室タイプ	個室
月額利用料	192,900円～767,900円（税込）	広さ	18.40㎡～18.97㎡

入居時にかかる費用

入居一時金または敷金	標準プラン：37,000,000円～37,500,000円／月額低額プラン：46,500,000円～47,000,000円／0円プラン：0円

月額費用について

賃料	標準プラン：80,000円／月額低額プラン：0円／0円プラン：545,000円～555,000円（非課税）
管理費	標準プラン：40,000円／月額低額プラン：40,000円／0円プラン：60,000円（非課税）
食費	102,300円（税込）
その他	・光熱水費：6,600円（税込）・介護サービス：44,000円（税込）

返還金について

返還制度	あり
償却期間	7年
初期償却	年齢によって異なります。

●償却期間満了後も、追加の費用は必要なく、月額利用料のみで継続してご入居いただけます。
●償却期間内にご解約された場合、入居期間に応じて入居前払金の一部を返還いたします。初期償却額については、ご入居日から3ヶ月以内に入居契約をご解約された場合、全額を無利息にて返金いたします。また、定期償却分については、入居前払金からすでに償却済みの額を差し引いて無利息にて返金いたします。　
●入居前払金の内訳は、初期償却額・定期償却額合計となります。
●初期償却額は、ご契約時に一括償却（初期償却）させていただきます。
●定期償却額は、償却期間において毎月償却させていただきます。
●入居月および契約終了月の月次償却額は日割りにて償却させていただきます。
●敷金は、退去時に全額返還いたします。また、ご退去時に債務がある場合には相当額を相殺させていただきます。
●入居月および契約終了月の月額利用料は日割りにて頂戴します。
●管理費には、管理部門の人件費、共用部分の維持管理費が含まれます。
●食費の内訳は30日、3食の食材費の総額となります。1食当たりの税込単価は、朝770円、昼1,320円、夕1,320円となります。
●介護サービス費用には、ご入居者の安否確認、緊急時対応、健康相談などの介護・看護サービス費用が含まれます。
○記載料金には消費税が含まれております。なお、入居前払金、月払い家賃および管理費は非課税となります。

※記載情報・料金は、2019年10月のものです。

Bタイプ【代表プラン】65歳～81歳／20㎡

入居時にかかる費用	0円～51,864,000円	居室タイプ	個室
月額利用料	192,900円～826,400円（税込）	広さ	20.30㎡～21.08㎡

入居時にかかる費用

入居一時金または敷金	標準プラン：40,500,000円～41,500,000円／月額低額プラン：50,864,000円～51,864,000円／0円プラン：0円

月額費用について

賃料	標準プラン：86,000円／月額低額プラン：0円／0円プラン：598,500円～613,500円（非課税）
管理費	標準プラン：40,000円／月額低額プラン：40,000円／0円プラン：60,000円（非課税）
食費	102,300円（税込）
その他	・光熱水費：6,600円（税込）・介護サービス：44,000円（税込）

返還金について

返還制度	あり
償却期間	7年
初期償却	年齢によって異なります。

●償却期間満了後も、追加の費用は必要なく、月額利用料のみで継続してご入居いただけます。
●償却期間内にご解約された場合、入居期間に応じて入居前払金の一部を返還いたします。初期償却額については、ご入居日から3ヶ月以内に入居契約をご解約された場合、全額を無利息にて返金いたします。また、定期償却分については、入居前払金からすでに償却済みの額を差し引いて無利息にて返金いたします。　
●入居前払金の内訳は、初期償却額・定期償却額合計となります。
●初期償却額は、ご契約時に一括償却（初期償却）させていただきます。
●定期償却額は、償却期間において毎月償却させていただきます。
●入居月および契約終了月の月次償却額は日割りにて償却させていただきます。
●敷金は、退去時に全額返還いたします。また、ご退去時に債務がある場合には相当額を相殺させていただきます。
●入居月および契約終了月の月額利用料は日割りにて頂戴します。
●管理費には、管理部門の人件費、共用部分の維持管理費が含まれます。
●食費の内訳は30日、3食の食材費の総額となります。1食当たりの税込単価は、朝770円、昼1,320円、夕1,320円となります。
●介護サービス費用には、ご入居者の安否確認、緊急時対応、健康相談などの介護・看護サービス費用が含まれます。
○記載料金には消費税が含まれております。なお、入居前払金、月払い家賃および管理費は非課税となります。

※記載情報・料金は、2019年10月のものです。

Cタイプ【代表プラン】65歳～81歳／25㎡

入居時にかかる費用	0円～61,700,000円	居室タイプ	個室
月額利用料	192,900円～952,900円（税込）	広さ	25.78㎡～25.92㎡

入居時にかかる費用

入居一時金または敷金	標準プラン：49,000,000円～50,000,000円／月額低額プラン：60,700,000円～61,700,000円／0円プラン：0円

月額費用について

賃料	標準プラン：100,000円／月額低額プラン：0円／0円プラン：721,000円～740,000円（非課税）
管理費	標準プラン：40,000円／月額低額プラン：40,000円／0円プラン：60,000円（非課税）
食費	102,300円（税込）
その他	・光熱水費：6,600円（税込）・介護サービス：44,000円（税込）

返還金について

返還制度	あり
償却期間	7年
初期償却	年齢によって異なります。

●償却期間満了後も、追加の費用は必要なく、月額利用料のみで継続してご入居いただけます。
●償却期間内にご解約された場合、入居期間に応じて入居前払金の一部を返還いたします。初期償却額については、ご入居日から3ヶ月以内に入居契約をご解約された場合、全額を無利息にて返金いたします。また、定期償却分については、入居前払金からすでに償却済みの額を差し引いて無利息にて返金いたします。　
●入居前払金の内訳は、初期償却額・定期償却額合計となります。
●初期償却額は、ご契約時に一括償却（初期償却）させていただきます。
●定期償却額は、償却期間において毎月償却させていただきます。
●入居月および契約終了月の月次償却額は日割りにて償却させていただきます。
●敷金は、退去時に全額返還いたします。また、ご退去時に債務がある場合には相当額を相殺させていただきます。
●入居月および契約終了月の月額利用料は日割りにて頂戴します。
●管理費には、管理部門の人件費、共用部分の維持管理費が含まれます。
●食費の内訳は30日、3食の食材費の総額となります。1食当たりの税込単価は、朝770円、昼1,320円、夕1,320円となります。
●介護サービス費用には、ご入居者の安否確認、緊急時対応、健康相談などの介護・看護サービス費用が含まれます。
○記載料金には消費税が含まれております。なお、入居前払金、月払い家賃および管理費は非課税となります。

※記載情報・料金は、2019年10月のものです。

Dタイプ【代表プラン】65歳～81歳／30㎡

入居時にかかる費用	0円～78,160,000円	居室タイプ	個室
月額利用料	194,220円～1,169,220円（税込）	広さ	30.28㎡～30.28㎡

入居時にかかる費用

入居一時金または敷金	標準プラン：64,500,000円～65,500,000円／月額低額プラン：77,160,000円～78,160,000円／0円プラン：0円

月額費用について

賃料	標準プラン：110,000円／月額低額プラン：0円／0円プラン：935,500円～955,000円（非課税）
管理費	標準プラン：40,000円／月額低額プラン：40,000円／0円プラン：60,000円（非課税）
食費	102,300円（税込）
その他	・光熱水費：7,920円（税込）・介護サービス：44,000円（税込）

返還金について

返還制度	あり
償却期間	7年
初期償却	年齢によって異なります。

●償却期間満了後も、追加の費用は必要なく、月額利用料のみで継続してご入居いただけます。
●償却期間内にご解約された場合、入居期間に応じて入居前払金の一部を返還いたします。初期償却額については、ご入居日から3ヶ月以内に入居契約をご解約された場合、全額を無利息にて返金いたします。また、定期償却分については、入居前払金からすでに償却済みの額を差し引いて無利息にて返金いたします。　
●入居前払金の内訳は、初期償却額・定期償却額合計となります。
●初期償却額は、ご契約時に一括償却（初期償却）させていただきます。
●定期償却額は、償却期間において毎月償却させていただきます。
●入居月および契約終了月の月次償却額は日割りにて償却させていただきます。
●敷金は、退去時に全額返還いたします。また、ご退去時に債務がある場合には相当額を相殺させていただきます。
●入居月および契約終了月の月額利用料は日割りにて頂戴します。
●管理費には、管理部門の人件費、共用部分の維持管理費が含まれます。
●食費の内訳は30日、3食の食材費の総額となります。1食当たりの税込単価は、朝770円、昼1,320円、夕1,320円となります。
●介護サービス費用には、ご入居者の安否確認、緊急時対応、健康相談などの介護・看護サービス費用が含まれます。
○記載料金には消費税が含まれております。なお、入居前払金、月払い家賃および管理費は非課税となります。

※記載情報・料金は、2019年10月のものです。

Eタイプ【代表プラン】65歳～81歳／37㎡／1人入居の場合

入居時にかかる費用	0円～96,752,000円	居室タイプ	個室
月額利用料	195,540円～1,395,540円（税込）	広さ	37.20㎡～37.57㎡

入居時にかかる費用

入居一時金または敷金	標準プラン：81,000,000円～82,000,000円／月額低額プラン：95,752,000円～96,752,000円／0円プラン：0円

月額費用について

賃料	標準プラン：123,000円／月額低額プラン：0円／0円プラン：1,166,000円～1,180,000円（非課税）
管理費	標準プラン：40,000円／月額低額プラン：40,000円／0円プラン：60,000円（非課税）
食費	102,300円（税込）
その他	・光熱水費：9,240円（税込）・介護サービス：44,000円（税込）

返還金について

返還制度	あり
償却期間	7年
初期償却	年齢によって異なります。

●償却期間満了後も、追加の費用は必要なく、月額利用料のみで継続してご入居いただけます。
●償却期間内にご解約された場合、入居期間に応じて入居前払金の一部を返還いたします。初期償却額については、ご入居日から3ヶ月以内に入居契約をご解約された場合、全額を無利息にて返金いたします。また、定期償却分については、入居前払金からすでに償却済みの額を差し引いて無利息にて返金いたします。　
●入居前払金の内訳は、初期償却額・定期償却額合計となります。
●初期償却額は、ご契約時に一括償却（初期償却）させていただきます。
●定期償却額は、償却期間において毎月償却させていただきます。
●入居月および契約終了月の月次償却額は日割りにて償却させていただきます。
●敷金は、退去時に全額返還いたします。また、ご退去時に債務がある場合には相当額を相殺させていただきます。
●入居月および契約終了月の月額利用料は日割りにて頂戴します。
●管理費には、管理部門の人件費、共用部分の維持管理費が含まれます。
●食費の内訳は30日、3食の食材費の総額となります。1食当たりの税込単価は、朝770円、昼1,320円、夕1,320円となります。
●介護サービス費用には、ご入居者の安否確認、緊急時対応、健康相談などの介護・看護サービス費用が含まれます。
○記載料金には消費税が含まれております。なお、入居前払金、月払い家賃および管理費は非課税となります。

※記載情報・料金は、2019年10月のものです。

Eタイプ【代表プラン】65歳～81歳／37㎡／2人入居の場合

入居時にかかる費用	0円～96,752,000円	居室タイプ	2人部屋
月額利用料	345,800円～1,545,800円（税込）	広さ	37.20㎡～37.57㎡

入居時にかかる費用

入居一時金または敷金	標準プラン：81,000,000円～82,000,000円／月額低額プラン：95,752,000円～96,752,000円／0円プラン：0円

月額費用について

賃料	標準プラン：123,000円／月額低額プラン：0円／0円プラン：1,166,000円～1,180,000円（非課税）
管理費	標準プラン：40,000円／月額低額プラン：40,000円／0円プラン：60,000円（非課税）
食費	204,600円（税込）
その他	・光熱水費：13,200円（税込）・介護サービス：88,000円（税込）

返還金について

返還制度	あり
償却期間	7年
初期償却	年齢によって異なります。

●償却期間満了後も、追加の費用は必要なく、月額利用料のみで継続してご入居いただけます。
●償却期間内にご解約された場合、入居期間に応じて入居前払金の一部を返還いたします。初期償却額については、ご入居日から3ヶ月以内に入居契約をご解約された場合、全額を無利息にて返金いたします。また、定期償却分については、入居前払金からすでに償却済みの額を差し引いて無利息にて返金いたします。　
●入居前払金の内訳は、初期償却額・定期償却額合計となります。
●初期償却額は、ご契約時に一括償却（初期償却）させていただきます。
●定期償却額は、償却期間において毎月償却させていただきます。
●入居月および契約終了月の月次償却額は日割りにて償却させていただきます。
●敷金は、退去時に全額返還いたします。また、ご退去時に債務がある場合には相当額を相殺させていただきます。
●入居月および契約終了月の月額利用料は日割りにて頂戴します。
●管理費には、管理部門の人件費、共用部分の維持管理費が含まれます。
●食費の内訳は30日、3食の食材費の総額となります。1食当たりの税込単価は、朝770円、昼1,320円、夕1,320円となります。
●介護サービス費用には、ご入居者の安否確認、緊急時対応、健康相談などの介護・看護サービス費用が含まれます。
○記載料金には消費税が含まれております。なお、入居前払金、月払い家賃および管理費は非課税となります。

※記載情報・料金は、2019年10月のものです。

特長
費用
施設概要
職員体制
地図

施設の概要（ウェルケアヒルズ馬事公苑）

事業主体	株式会社サンケイビルウェルケア
開設年月日	2019年06月01日
土地の権利形態	事業主体非所有
建物の権利形態	事業主体非所有
敷地面積	2813.27㎡
延床面積	3818.86㎡
構造	鉄筋コンクリート造地上3階・地下1階
定員	75人
総居室・戸数	69 室
居住の権利形態	利用権方式
類型	住宅型有料老人ホーム
入居条件	満65歳以上、自立、要支援、要介護の方
居室区分・間取り等	18.40～37.57㎡
居室設備	クローゼット、温水洗浄機能付トイレ、エアコン、床暖房、テレビ配線、電話配線、車椅子対応洗面化粧台、介護用電動ベッド、カーテン、ケアサポートソリューション(居室内見守りシステム) 、キッチン（一部居室のみ）
共用施設・設備	メインダイニング(1階)、カフェ、リビングダイニング(2-4階)、リハビリルーム、浴室、健康管理室、相談室、ファミリールーム、ランドリー、理美容室、ルーフバルコニー、トランクルーム、駐車場有