サービス付き高齢者向け住宅
自立
要支援
要介護
リアンレーヴ世田谷
【サービス付き高齢者向け住宅】
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（2020/12/25時点）
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特長（リアンレーヴ世田谷）
【木下の介護ならではの「担当ヘルパー制」導入】
●心身の状況のみならず性格・嗜好等も把握したきめ細やかな介護サービスを提供しております
●週間記録を作成し、定期的なご家族への状況報告を実施しております
●機能維持・回復等の自立支援に向けたケアプランを立案しております
都内屈指の閑静な住宅街にありながら、人々が集う商店街や馬事公苑が徒歩圏内にある「世田谷区用賀」に、木下の介護「リアンレーヴ世田谷」は誕生いたします。ご自身の歴史に想いを馳せながらゆったりとした時を過ごせる住環境を提供し、より輝けるシニアライフを謳歌していただけますよう、木下の介護がお手伝いいたします。
費用（リアンレーヴ世田谷）
| 支払い方法 | 選択方式 |
|---|
Aタイプ【前払金0円プラン】
| 入居時にかかる費用 | 0円 | 居室タイプ | 個室 |
|---|---|---|---|
| 月額利用料 | 294,000円（税込） | 広さ |
月額費用について
| 賃料 | 150,000円（非課税） |
|---|---|
| 管理費 | 82,500円（税込） |
| 食費 | 28,500円（税込） |
| 介護上乗せ金（生活サービス費） | 33,000円（税込） |
- ・管理共益費:共用設備の維持管理費・事務費・居室内の水光熱費
・食費:30日（1日3食）として表記。欠食分の食費(食材費)は発生しません。
・生活サポート費（生活サービス費として表記）:安否確認・生活相談・緊急時対応のための費用
・介護保険サービスを利用する場合は、別途契約が必要になります（介護保険自己負担金は別途かかります）。
・ご要望に応じたサービスにかかる費用、および医療費、成人用紙おむつ費、有料イベントへの参加費等、寝具・リネンのレンタルを希望される場合の費用は別途かかります。
※2020年6月 改定料金
Bタイプ【前払金プラン】
| 入居時にかかる費用 | 6,000,000円（税込） | 居室タイプ | 個室 |
|---|---|---|---|
| 月額利用料 | 194,000円（税込） | 広さ |
入居時にかかる費用
| 入居一時金または敷金 | 6,000,000円（税込） |
|---|
月額費用について
| 賃料 | 50,000円（非課税） |
|---|---|
| 管理費 | 82,500円（税込） |
| 食費 | 28,500円（税込） |
| 介護上乗せ金（生活サービス費） | 33,000円（税込） |
返還金について
| 返還制度 | あり |
|---|---|
| 償却期間 | 60ヶ月（5年） |
- ・管理共益費:共用設備の維持管理費・事務費・居室内の水光熱費
・食費:30日（1日3食）として表記。欠食分の食費(食材費)は発生しません。
・生活サポート費（生活サービス費として表記）:安否確認・生活相談・緊急時対応のための費用
・介護保険サービスを利用する場合は、別途契約が必要になります（介護保険自己負担金は別途かかります）。
・ご要望に応じたサービスにかかる費用、および医療費、成人用紙おむつ費、有料イベントへの参加費等、寝具・リネンのレンタルを希望される場合の費用は別途かかります。
・前払金は、入居日を含め60ヶ月（5年）で均等償却（施設利用費の一部として充当）します。
・実際の入居日から60ヶ月以内に契約解除された場合、以下の算式により前払金を返還いたします。
1か月分の家賃の一部100,000÷30×(契約期間日数－現に経過した日数)
・前払金プランをご選択の場合、5年後に再契約となります。
・専用居室に原状回復の必要がある場合、および利用料の未払い等があった場合は、その費用として返還金の一部を充当させていただく場合がございます。
※2020年6月 改定料金
施設の概要（リアンレーヴ世田谷）
| 事業主体 | 株式会社木下の介護 |
|---|---|
| 開設年月日 | 2018年10月01日 |
| 土地の権利形態 | 事業主体非所有 |
| 建物の権利形態 | 事業主体非所有 |
| 敷地面積 | 1526.69㎡ |
| 延床面積 | 2468.23㎡ |
| 構造 | RC造 地上3階建 |
| 定員 | 62人 |
| 総居室・戸数 | 62 室 |
| 居住の権利形態 |
建物賃貸借方式 |
| 類型 |
サービス付き高齢者向け住宅 |
| 入居条件 | 原則として60歳以上の自立・要支援・要介護の方 |
| 居室区分・間取り等 |
全室個室:18.00㎡～18.75㎡ |
| 居室設備 | 介護ベッド・エアコン・クローゼット・カーテン・照明器具・トイレ・洗面台・緊急コール等 |
| 共用施設・設備 | 食堂兼機能訓練室・相談室・健康管理室・理美容室・共用キッチン・談話コーナー・浴室（大浴場1、機械浴1、個浴4）・エレベーター・トイレ等 |
運営会社
| 名称 | 株式会社木下の介護 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー8F |
フォトアルバム
職員体制（リアンレーヴ世田谷）
地図（リアンレーヴ世田谷）
住所
〒158-0098 東京都世田谷区上用賀1-26-20
交通 東急田園都市線「用賀」駅東口より
●徒歩12分(約960m)
●東急バス3番のりば「(等12)成城学園前駅」行にて「駒大高校前」下車徒歩2分(約160m)
株式会社木下の介護の東京都のその他老人ホーム・高齢者住宅
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