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ウェルケアガーデン馬事公苑

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施設番号 1985
※入居に関する相談専用のフリーダイヤルです。
 求人・入居者への連絡・電話番号等の案内は承っておりません。
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入居時 190万円 4,480万円
月額 18万8,690円 72万740円
住所 東京都世田谷区上用賀2-2-15 (地図 地図)
交通 ●東急田園都市線「桜新町」駅より徒歩19分
●小田急電鉄小田原線「千歳船橋」駅よりバスで約10分、「農大前」バス停より徒歩1分(20m)
運営事業者 株式会社サンケイビルウェルケア

こだわりの特長

  • 24時間看護
  • お元気な方
  • 介護付
  • 居室にトイレ付
  • 病院近く
  • 認知症受入
  • 長寿の方お得
  • 居室に洗面台付
  • 個室風呂あり
  • ネット利用可
  • リハビリ充実
  • 介護プロ集団
  • ターミナルケア
  • 入居金0円
  • 高級物件

特長(ウェルケアガーデン馬事公苑)

緑豊かな世田谷で、生きがいを持って暮らす。桜の名所でも知られる馬事公苑に隣接し、四季折々の自然の移ろいを楽しみながら、人とつながり、地域とつながり自分らしく過ごせる住環境です。

●フジサンケイグループのサンケイビルウェルケア運営
●医療と介護の連携による、日々の健康管理と緊急対応。
●スタッフ24時間常駐のヘルパーステーションとデイサービスを併設。
●各居室には緊急コールシステム設置、休日夜間も直結。
●専門家の指導による身体機能の維持・回復。
●食事はおいしさと楽しさを。
●ご入居者同士の交流が自然に生まれるコミュニティ。
●地域や社会とのつながりを積極的にサポート。
●近隣には個性豊かなレストランやショップ、美術館が多数。

費用(ウェルケアガーデン馬事公苑)

支払い方法 選択方式
入居時にかかる費用
(詳細/内訳)
◆1~4階フロア◆
【標準プラン】
65~84歳:32,620,000円
85~94歳:23,300,000円
95歳以上:18,700,000円

【月額低減プラン】
65~84歳:42,400,000円
85~94歳:30,289,000円
95歳以上:24,230,000円

【1年プラン】
4,938,600円
※1年プランの契約は期間は1年間となります。2年目以降は再契約と入居前払金のお支払いが必要となります。

【0円プラン】
0円
※敷金として190万円を預からせていただきます(退去時に全額返還)。償却はございませんが、お客様に債務がある場合には、相当額を相殺させていただきます。


◆5階フロア◆
【標準プラン】
65~84歳:35,000,000円
85~94歳:25,000,000円
95歳以上:20,000,000円

【月額低減プラン】
65~84歳:44,800,000円
85~94歳:32,000,000円
95歳以上:25,600,000円

【1年プラン】
5,178,600円
※1年プランの契約は期間は1年間となります。2年目以降は再契約と入居前払金のお支払いが必要となります。

【0円プラン】
0円
※敷金として190万円を預からせていただきます(退去時に全額返還)。償却はございませんが、お客様に債務がある場合には、相当額を相殺させていただきます。
月額利用料
(詳細/内訳)
◆1~4階フロア◆
【標準プラン】○合計269,190円(税込)
・家賃:80,500円(非課税)
・管理費:40,000円(非課税)
・水道光熱費:6,600円(税込)
・食費:87,090円(税込)
・上乗せ介護費用:55,000円(税込)

【月額低減プラン】○合計188,690円(税込)
・家賃:0円
・管理費:40,000円(非課税)
・水道光熱費:6,600円(税込)
・食費:87,090円(税込)
・上乗せ介護費用:55,000円(税込)

【1年プラン】○合計289,190円(税込)
・家賃:80,500円(非課税)
・管理費:60,000円(非課税)
・水道光熱費:6,600円(税込)
・食費:87,090円(税込)
・上乗せ介護費用:55,000円(税込)

【0円プラン】○合計700,740円(税込)
・家賃:492,050円(非課税)
・管理費:60,000円(非課税)
・水道光熱費:6,600円(税込)
・食費:87,090円(税込)
・上乗せ介護費用:55,000円(税込)

◆5階フロア◆
【標準プラン】○合計266,840円(税込)
・家賃:80,500円(非課税)
・管理費:40,000円(非課税)
・水道光熱費:6,600円(税込)
・食費:87,090円(税込)
・上乗せ介護費用:55,000円(税込)

【月額低減プラン】○合計188,690円(税込)
・家賃:0円
・管理費:40,000円(非課税)
・水道光熱費:6,600円(税込)
・食費:87,090円(税込)
・上乗せ介護費用:55,000円(税込)

【1年プラン】○合計289,190円(税込)
・家賃:80,500円(非課税)
・管理費:60,000円
・水道光熱費:6,600円(税込)
・食費:87,090円(税込)
・上乗せ介護費用:55,000円(税込)

【0円プラン】○合計720,740円(税込)
・家賃:512,050円(非課税)
・管理費:60,000円(非課税)
・水道光熱費:6,600円(税込)
・食費:87,090円(税込)
・上乗せ介護費用:55,000円(税込)


※入居月および契約終了月の月額利用料は日割りにて頂戴します。②介護保険自己負担額、医療費(訪問歯科、訪問マッサージ含む)、嗜好品、介護用品(おむつ等)、お部屋で使用される消耗品、理美容費、追加サービス等は別途実費負担となります。
※食費の内訳は30日、3食の食材費および厨房管理費の総額となります。1食当たりの税込単価は、朝648円、昼770円、夕990円となります。厨房管理費(税込14,850円)は喫食の有無に関わらず頂戴いたします。
※当ホームでは、要介護者2名に対し、常勤換算1名以上の職員体制としているため、介護保険給付の基準を上回る人員体制分の料金として上乗せ介護費用を頂戴しております。ただし、自立の方については、介護保険を利用したサービスが提供できないため、上乗せ介護費の代わりに生活サポート費として、月額66,000円(税込)を頂戴いたします。なお、入居後に要介護・要支援から自立に区分変更となった場合でも入居を継続することは可能ですが、その際には、生活サポート費として月額66,000円(税込)を頂戴いたします。
解約時返還金 あり
償却期間 65~84歳:7年、85~94歳:5年、95歳以上:4年(標準プラン・月額低額プラン)
初期償却 【標準プラン65~84歳の場合】5,596,000円~10,388,000円 ※その他年齢によって費用が異なります。

※2019年10月 改定料金

施設の概要(ウェルケアガーデン馬事公苑)

事業主体 株式会社サンケイビルウェルケア
開設年月日 2013年03月01日
土地の権利形態 事業主体非所有(賃借)
建物の権利形態 事業主体非所有(賃借)
敷地面積 1952.53㎡
延床面積 4114.06㎡
構造 鉄筋コンクリート造 地上5階建
定員 81人
居住の権利形態 利用権方式
類型 介護付有料老人ホーム
入居条件 満65歳以上、入居時自立・要支援・要介護の方
居室区分・間取り等 全個室(20.78平方メートル~22.91平方メートル):81室
居室設備 ナースコール、介護用電動ベット、クローゼット、温水清浄機能付トイレ、冷暖房設備、テレビ配線、電話配線、車椅子対応洗面化粧台
共用施設・設備 メインダイニング(1階)、フロアダイニング(2~5階)、多目的室、リビングルーム、浴室、個人浴室、健康管理室、相談室、ランドリー、ルーフテラス、屋上庭園、駐車場

フォトアルバム

医療面の受入れ

  • インシュリン投与
  • 胃ろう
  • 透析
  • 気管切開
  • 鼻腔経管
  • 在宅酸素
  • 筋萎縮性側索硬化症(ALS)
  • たん吸引
  • 中心静脈栄養(IVH)
  • 尿バルーン
  • ペースメーカー
  • ストーマ
  • 床ずれ(褥瘡)
  • 疥癬
  • 肝炎
  • 結核
  • 梅毒
  • HIV
  • MRSA(ブドウ 球菌感染症)
  • 受入れ可
  • 受入れ不可
  • 応相談
※症状によっては対応できない場合もあります。

認知症ケア対応

対応 可能

職員体制(ウェルケアガーデン馬事公苑)

介護に関わる職員体制
(入居者:職員)
2人 : 1人以上 介護職員
  • 人数: 0 人
  • 内訳・常勤: 0 人
  • 内訳・非常勤: 0 人
夜間の最少職員数
  • 0 人
看護職員数
  • 人数: 0 人
  • 内訳・常勤: 0 人
  • 内訳・非常勤: 0 人

地図(ウェルケアガーデン馬事公苑)

住所  〒158-0098 東京都世田谷区上用賀2-2-15
交通 ●東急田園都市線「桜新町」駅より徒歩19分
●小田急電鉄小田原線「千歳船橋」駅よりバスで約10分、「農大前」バス停より徒歩1分(20m)

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