グランダ世田谷上町の施設詳細 | 有料老人ホーム検索【さがしっくす】

入居受入れの可否については、ご入居者様、ご家族様、主治医等とご相談させていただきます。ホームの状況やご本人様の心身の状態等によっては、入居のお受け入れや継続的なサービス提供ができない場合もございます。まずは、ご相談ください。

グランダ世田谷上町の入居金・月額費用

プラン

居室タイプ

広さ

入居時費用

月額合計

内訳

A1 入居金型プランa方式A1タイプ（18.1㎡～18.8㎡）1名利用の場合

18.1㎡～18.8㎡

15,500,000円

323,480円

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入居時にかかる費用

入居一時金	15,500,000円

月額利用料

賃料	52,500円
管理費	232,100円
食費	38,880円

返還金について

返還金制度	あり
償却期間	60ヶ月
初期償却	30%

＜入居金型プランについて＞入居金を支払っていただくことで、毎月の利用料負担が少なくなる契約方法です。

※入居金について…入居金は、居室および共用施設の家賃相当額の一部、または全部に充当されるものです。5年以内にご退居された場合、ご入居の期間に応じて入居金の一部は返還します。（入居金はご契約時に3割を償却し、残り7割を5年（60ヶ月）均等で償却します。）

食材費は、1日3食を30日提供の場合です。食材費は軽減税率の対象とし、1食につき640円以下（税抜）の場合は、消費税率8％に基づいて記載しています。

・管理費には、施設の維持・管理費、共用部の水光熱費、厨房運営費および施設運営管理に関わる人件費等が含まれます。
・居室内の水光熱費は上記料金に含まれていません。
・上記記載の入居金は、入居時満年齢75歳以上満91歳未満の方が対象となります。満75歳未満、または満91歳以上の方は、上記記載の金額とは異なりますので別途ご提示させていただきます。

●自立から要介護5の方までご入居いただけます。要介護認定を受けている方は、居宅介護支援事業所等の介護支援専門員（ケアマネジャー）にケアプランの作成をご依頼いただき、そのプランに基づいて、地域の介護保険サービスをご利用いただくことができます。ホーム併設の弊社訪問介護事業所においても、ご利用に関するご相談を承ることが可能です。なお、要支援認定を受けている方等で、介護保険法に基づく総合事業サービスの利用をご希望される場合には、ホームによってはホーム併設の弊社訪問介護事業所のサービスをご利用いただけない場合がございますので、まずは弊社お客様相談担当へご確認ください（※介護サービスの費用は別途かかります）。

・当ホームは医療機関ではありませんので、入院加療が必要になった場合は医療機関での治療が必要となります。
・ご入居者個人のおむつ代、医療費、嗜好品購入費等は上記料金に含まれていません。
・入居金、敷金、家賃相当額は非課税です。
・記載情報・料金は、2023年4月現在のものです。

A1 入居金型プランb方式A1タイプ（18.1㎡～18.8㎡）1名利用の場合

18.1㎡～18.8㎡

18,650,000円

270,980円

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入居時にかかる費用

入居一時金	18,650,000円

月額利用料

賃料	0円
管理費	232,100円
食費	38,880円

返還金について

返還金制度	あり
償却期間	60ヶ月
初期償却	30%

A1 月額支払型プランA1タイプ（18.1㎡～18.8㎡）1名利用の場合

18.1㎡～18.8㎡

2,125,800円

625,280円

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入居時にかかる費用

入居一時金	2,125,800円

月額利用料

賃料	354,300円
管理費	232,100円
食費	38,880円

＊ご契約時に敷金2,125,800円をお預かりいたします。敷金は契約終了時に全額返還いたしますが、原状回復費用や月額利用料のほか各種利用料の債務がある場合は、その額を差し引いた上でその残額を返還いたします。

＜月額支払型プランについて＞入居金がなく、毎月の費用をお支払いいただく契約方法です。

食材費は、1日3食を30日提供の場合です。食材費は軽減税率の対象とし、1食につき640円以下（税抜）の場合は、消費税率8％に基づいて記載しています。

・管理費には、施設の維持・管理費、共用部の水光熱費、厨房運営費および施設運営管理に関わる人件費等が含まれます。
・居室内の水光熱費は上記料金に含まれていません。
・上記記載の入居金は、入居時満年齢75歳以上満91歳未満の方が対象となります。満75歳未満、または満91歳以上の方は、上記記載の金額とは異なりますので別途ご提示させていただきます。

●自立から要介護5の方までご入居いただけます。要介護認定を受けている方は、居宅介護支援事業所等の介護支援専門員（ケアマネジャー）にケアプランの作成をご依頼いただき、そのプランに基づいて、地域の介護保険サービスをご利用いただくことができます。ホーム併設の弊社訪問介護事業所においても、ご利用に関するご相談を承ることが可能です。なお、要支援認定を受けている方等で、介護保険法に基づく総合事業サービスの利用をご希望される場合には、ホームによってはホーム併設の弊社訪問介護事業所のサービスをご利用いただけない場合がございますので、まずは弊社お客様相談担当へご確認ください（※介護サービスの費用は別途かかります）。

・当ホームは医療機関ではありませんので、入院加療が必要になった場合は医療機関での治療が必要となります。
・ご入居者個人のおむつ代、医療費、嗜好品購入費等は上記料金に含まれていません。
・入居金、敷金、家賃相当額は非課税です。
・記載情報・料金は、2023年4月現在のものです。

A2 入居金型プランa方式A2タイプ（20㎡～21.5㎡）1名利用の場合

20㎡～21.5㎡

17,000,000円

328,730円

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入居時にかかる費用

入居一時金	17,000,000円

月額利用料

賃料	57,750円
管理費	232,100円
食費	38,880円

返還金について

返還金制度	あり
償却期間	60ヶ月
初期償却	30%

A2 入居金型プランb方式A2タイプ（20㎡～21.5㎡）1名利用の場合

20㎡～21.5㎡

20,465,000円

270,980円

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入居時にかかる費用

入居一時金	20,465,000円

月額利用料

賃料	0円
管理費	232,100円
食費	38,880円

返還金について

返還金制度	あり
償却期間	60ヶ月
初期償却	30%

A2 月額支払型プランA2タイプ（20㎡～21.5㎡）1名利用の場合

20㎡～21.5㎡

2,332,800円

659,780円

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入居時にかかる費用

入居一時金	2,332,800円

月額利用料

賃料	388,800円
管理費	232,100円
食費	38,880円

＊ご契約時に敷金2,332,800円をお預かりいたします。敷金は契約終了時に全額返還いたしますが、原状回復費用や月額利用料のほか各種利用料の債務がある場合は、その額を差し引いた上でその残額を返還いたします。

＜月額支払型プランについて＞入居金がなく、毎月の費用をお支払いいただく契約方法です。

食材費は、1日3食を30日提供の場合です。食材費は軽減税率の対象とし、1食につき640円以下（税抜）の場合は、消費税率8％に基づいて記載しています。

・管理費には、施設の維持・管理費、共用部の水光熱費、厨房運営費および施設運営管理に関わる人件費等が含まれます。
・居室内の水光熱費は上記料金に含まれていません。
・上記記載の入居金は、入居時満年齢75歳以上満91歳未満の方が対象となります。満75歳未満、または満91歳以上の方は、上記記載の金額とは異なりますので別途ご提示させていただきます。

●自立から要介護5の方までご入居いただけます。要介護認定を受けている方は、居宅介護支援事業所等の介護支援専門員（ケアマネジャー）にケアプランの作成をご依頼いただき、そのプランに基づいて、地域の介護保険サービスをご利用いただくことができます。ホーム併設の弊社訪問介護事業所においても、ご利用に関するご相談を承ることが可能です。なお、要支援認定を受けている方等で、介護保険法に基づく総合事業サービスの利用をご希望される場合には、ホームによってはホーム併設の弊社訪問介護事業所のサービスをご利用いただけない場合がございますので、まずは弊社お客様相談担当へご確認ください（※介護サービスの費用は別途かかります）。

・当ホームは医療機関ではありませんので、入院加療が必要になった場合は医療機関での治療が必要となります。
・ご入居者個人のおむつ代、医療費、嗜好品購入費等は上記料金に含まれていません。
・入居金、敷金、家賃相当額は非課税です。
・記載情報・料金は、2023年4月現在のものです。

A3 入居金型プランa方式A3タイプ（27.1㎡～27.2㎡）1名利用の場合

27.1㎡～27.2㎡

23,250,000円

349,730円

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入居時にかかる費用

入居一時金	23,250,000円

月額利用料

賃料	78,750円
管理費	232,100円
食費	38,880円

返還金について

返還金制度	あり
償却期間	60ヶ月
初期償却	30%

A3 入居金型プランb方式A3タイプ（27.1㎡～27.2㎡）1名利用の場合

27.1㎡～27.2㎡

27,975,000円

270,980円

内訳を見る

入居時にかかる費用

入居一時金	27,975,000円

月額利用料

賃料	0円
管理費	232,100円
食費	38,880円

返還金について

返還金制度	あり
償却期間	60ヶ月
初期償却	30%

A3 月額支払型プランA3タイプ（27.1㎡～27.2㎡）1名利用の場合

27.1㎡～27.2㎡

3,189,000円

802,480円

内訳を見る

入居時にかかる費用

入居一時金	3,189,000円

月額利用料

賃料	531,500円
管理費	232,100円
食費	38,880円

＊ご契約時に敷金3,189,000円をお預かりいたします。敷金は契約終了時に全額返還いたしますが、原状回復費用や月額利用料のほか各種利用料の債務がある場合は、その額を差し引いた上でその残額を返還いたします。

＜月額支払型プランについて＞入居金がなく、毎月の費用をお支払いいただく契約方法です。

食材費は、1日3食を30日提供の場合です。食材費は軽減税率の対象とし、1食につき640円以下（税抜）の場合は、消費税率8％に基づいて記載しています。

・管理費には、施設の維持・管理費、共用部の水光熱費、厨房運営費および施設運営管理に関わる人件費等が含まれます。
・居室内の水光熱費は上記料金に含まれていません。
・上記記載の入居金は、入居時満年齢75歳以上満91歳未満の方が対象となります。満75歳未満、または満91歳以上の方は、上記記載の金額とは異なりますので別途ご提示させていただきます。

●自立から要介護5の方までご入居いただけます。要介護認定を受けている方は、居宅介護支援事業所等の介護支援専門員（ケアマネジャー）にケアプランの作成をご依頼いただき、そのプランに基づいて、地域の介護保険サービスをご利用いただくことができます。ホーム併設の弊社訪問介護事業所においても、ご利用に関するご相談を承ることが可能です。なお、要支援認定を受けている方等で、介護保険法に基づく総合事業サービスの利用をご希望される場合には、ホームによってはホーム併設の弊社訪問介護事業所のサービスをご利用いただけない場合がございますので、まずは弊社お客様相談担当へご確認ください（※介護サービスの費用は別途かかります）。

・当ホームは医療機関ではありませんので、入院加療が必要になった場合は医療機関での治療が必要となります。
・ご入居者個人のおむつ代、医療費、嗜好品購入費等は上記料金に含まれていません。
・入居金、敷金、家賃相当額は非課税です。
・記載情報・料金は、2023年4月現在のものです。

グランダ世田谷上町の入居条件

契約締結時に原則満65歳以上の方　※満65歳未満の方はご相談ください。
自立、要支援1、要支援2、要介護1、要介護2、要介護3、要介護4、要介護5

グランダ世田谷上町の施設概要

事業者名	株式会社ベネッセスタイルケア
類型	住宅型有料老人ホーム住宅型有料老人ホーム	開設年月日	2014年08月01日
総居室・戸数	49 室	定員	49人

居住の権利	利用権方式
居室区分	全室個室

土地の権利	事業主体非所有	敷地面積	1,316.64㎡
建物の権利	事業主体非所有	延床面積	2,749.89㎡
建物の構造	鉄筋コンクリート造地上５階建１棟

こだわりの特長

居室内設備

クローゼット、テレビ配線、ナースコール、温水洗浄機能付トイレ、介護用電動ベッド、床暖房、洗面、電話配線、冷暖房設備 ※すべての居室にない設備もございます。

共用施設・設備

ウッドデッキ、ダイニングルーム兼機能訓練室、ティールーム、ビューティサロン（各種の外部サービス〔利用者実費負担〕を受けるための部屋）、ファミリールーム、健康管理室兼事務室、浴室

【介護保険】在宅サービス利用可　介護が必要となった場合、介護保険の在宅サービスを利用することができます。

グランダ世田谷上町の医療・職員体制

受入れ可
受入れ不可
応相談

医療処置の対応

インシュリン投与

応相談
胃ろう

受入れ不可
透析

応相談
ターミナルケア

受入れ可
たん吸引

応相談
在宅酸素

応相談
中心静脈栄養
(IVH)

受入れ不可
尿バルーン

受入れ可
ペースメー
カー

受入れ可
ストーマ

受入れ可
鼻腔経管

受入れ不可
気管切開

応相談

疾病・感染症等の受け入れ

認知症

受入れ可
筋萎縮性側索硬化症
(ALS)

応相談
床ずれ(褥瘡)

受入れ可
疥癬

応相談
肝炎

応相談
結核

応相談
梅毒

応相談
HIV

応相談
MRSA
(ブドウ球菌感染症)

応相談

※入居受入れの可否については、ご入居者様、ご家族様、主治医等とご相談させていただきます。
「○」の場合でも、ホームの状況やご本人様の心身の状態等によっては、入居のお受け入れや継続的なサービス提供ができない場合もございます。まずは、ご相談ください。

職員体制

夜間の最少職員数	1人

・職員体制比率 :
・夜間帯最少介護職員数:
・夜間帯最少看護職員数: 夜間帯（22時～翌6時）0名を配置（満床時）。※人数はシフト数を記載
・看護職員体制：日中配置看護職員（看護師または准看護師）を常勤換算（週40時間換算）で1名以上配置。
・夜間帯最少サービススタッフ数: 夜間帯（22時～翌6時）1名以上を配置（満床時）。※人数はシフト数を記載

グランダ世田谷上町の写真

外観
土地の所有形態：事業主体非所有　建物の所有形態：事業主体非所有

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2F 居室イメージ
窓が2面あるA3タイプのお部屋です。27㎡と広い空間にミニキッチンとシャワーブースがついています。(※すべての居室にない設備もございます。)

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2F 居室イメージ
もうひとつのA3タイプは広いクローゼットと少し奥まったベッドルームがあり、使い勝手のよいお部屋です。(※すべての居室にない設備もございます。)

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1F エントランスラウンジ
天井に桜の枝を飾り、春を意識したスペースで、皆様のお越しをお迎えいたします。

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5F ダイニングルーム兼機能訓練室
ご好評いただいているお食事は最上階のダイニングでお楽しみいただけます。眺望抜群、スカイツリーや都会の夜景もきれいです。

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1F ファミリールーム

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4F ティールーム
フロアごとに雰囲気の違うティールームがございます。ご入居者様同士やご家族様とのひとときをお楽しみください。（事前予約制・無料）

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3F 檜風呂

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5F ウッドデッキ

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特長

季節の移り変わりを感じられる緑あふれる環境。お一人おひとりの「その方らしさ」を持ち続けていただけるよう、さまざまな取り組みを行っています。

【特徴1】
眺望のよいダイニングやウッドデッキ、季節を感じられる中庭など開放感のある環境です。
外の眺めがいい当ホーム5階フロア。周囲には高い建物がなく、開放的な眺望が広がります。ダイニングルーム兼機能訓練室では、ご入居者様が自主的に集まり広い空間をたのしまれています。ウッドデッキにも出ることができますので、お天気のいい日には、青空と季節に合わせた草花の鑑賞をしながらのウォーキングをたのしまれるご入居者様も多くいらっしゃいます。ファミリールームではご家族様と団らんの時を持っていただけるなど、皆様それぞれに自由な時間をお過ごしいただいています。

【特徴2】
たのしみながらおこなえる本格的な教室を開催しています。
スタッフが講師役として開催している「ディップフラワー教室」。針金で枠を作り、さまざまな色の樹脂につけて透明感のあるオブジェを作ります。お仲間とおしゃべりしながら手先の運動もでき、達成感も感じていただけます。当ホームではほかにも「バルーンアート教室」「ダンス教室」「文学教室」「コーヒーアート」などもご用意。お一人ではなかなか接することのないさまざまなアクティビティを通して、活力が生まれ、感性を磨く機会をご提供しています。

【特徴3】
たのしみながらお身体を動かせる環境を作り、皆様の身体能力の維持・向上を図ります。
「グランダ世田谷上町」の1日は、通常毎日おこなっている午前中の体操から始まります。「今日はなんの日？」と季節や時事ネタで社会での出来事をお伝えしたあとに、飽きないよう日替わりで表情筋・棒・ゴム・ボール、と4種類の介護度進行予防運動を実施して、たのしくお身体を動かしていただく機会を設けています。運動を継続することで、日常動作に必要な筋力や機能の維持・向上を図っています。通常毎日実施することで、お部屋にこもることなく生活のリズムを作ることにも役立っています。

グランダ世田谷上町の交通・アクセス

住所	〒156-0053 東京都世田谷区桜3-32-10
交通	●東急世田谷線「上町駅」より徒歩14分（約1,100m） ●小田急小田原線「経堂駅」より徒歩18分（約1,400m）