介護付き有料老人ホーム

自立

要支援

要介護

ツクイ・サンシャイン西馬込
【介護付き有料老人ホーム】

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空室 5 室
（2023/05/31時点）

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0120-250-857

施設番号4086

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施設番号
4086

※入居相談窓口のフリーダイヤルです。求人・施設直通の電話番号の案内は承っておりません。

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施設番号4086

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施設番号
4086

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特長
費用
施設概要
職員体制
地図

入居時	0円～ 3,800万円
月額	27万3,390円～ 91万780円
住所	東京都大田区西馬込2-28-6 (地図地図)
交通	都営浅草線「西馬込」駅より徒歩約3分
運営事業者	株式会社ツクイ

特長

自立
要支援
要介護
最寄り駅から徒歩圏内
夫婦同室可
介護付き
居室にトイレ付
居室にキッチン付
認知症受け入れ可
居室に洗面台付き
個室風呂あり
リハビリ充実
ターミナルケア
入居金0円

0120-250-857

施設番号 4086 （営業時間 9:00～18:00(年末年始を除く)）

お電話は入居相談室につながります。【携帯可】: ※見学予約、資料請求、入居に関するお問合せなど、入居を検討されている方の専用フリーダイヤルです。
その他の目的でのご利用はご遠慮ください。

特長
費用
施設概要
職員体制
地図

特長（ツクイ・サンシャイン西馬込）

～歴史・文化が薫る高台の地に、明るく洗練された佇まい～

【特長1】ゆとりの共用空間と心地よい居室空間

【特長2】お食事やイベントなど楽しみを大切にした生活

【特長3】提携医療機関との連携で安心の医療・介護ケア

◆コミュニケーションを育む人が集まる共用空間
ツクイ・サンシャイン西馬込では、コミュニケーションの場として「地域交流ホール」をご用意。
また、みんなで本を囲んでおしゃべりをしたり、一人でじっくり読書したり、自由に閲覧できる図書スペースも設けています。

◆安らかなプライベートタイムを叶える完全個室
ご夫婦で入居できるゆとりあるお部屋から、お一人で落ち着いて過ごせる個室まで幅広いルームタイプをご用意。
睡眠時の安全や健康のための見守りシステムの設置、ワイドサイズのベッドの導入、肌触りのよい寝具や身体にフィットするマットレスを採用し、快適な眠りをサポート。１日を心地よく過ごすための居住空間が整っています。

◆会話をしながら食事を楽しみ、食べる喜びを大切に
施設内の調理室で、心を込めて毎食手作りした出来立ての料理を提供。
旬の食材が一番おいしくなる調理法をたえず試行錯誤しつつ、見た目でも食欲がわくように食器選びから盛り付けまでひと工夫。
誕生日などの特別な日には、パーティールームで「特製メニュー」もオーダーいただけます。

◆24時間365日の医療連携
看護師による毎日の健康管理はもちろん、協力医療機関、看護、介護が24時間連携し、緊急時、病院への搬送や判断が必要な時など迅速に対応できる体制を整えています。
医療ニーズの高いお客様の受け入れもご相談下さい。
お一人おひとりが自分らしく過ごしていただけるようお手伝いしていきます。

◆生活の中で広がる笑顔
都心へのアクセスの良い場所にあるツクイ・サンシャイン西馬込では、銀座へショッピングへ出かけたり、4階のレクリエーションスペースで料理教室や絵画・陶芸などのアート教室を企画しております。
お一人おひとりが日々の生活の中に喜びや楽しみを感じていただけることを大切にしていきます。

特長
費用
施設概要
職員体制
地図

費用（ツクイ・サンシャイン西馬込）

支払い方法	選択方式

Aタイプ前払い方式

入居時にかかる費用	19,000,000円	居室タイプ	個室
月額利用料	273,390円（税込）	広さ	22㎡～22㎡

入居時にかかる費用

入居一時金または敷金	19,000,000円

月額費用について

賃料	0円
管理費	84,700円
共益費	61,000円
食費	39,690円
介護上乗せ金（生活サービス費）	88,000円

返還金について

返還制度	あり
償却期間	6年
初期償却	28%

■管理費
管理費は以下のものに充当します。
・事務管理部門の人件費及び事務費
・栄養士その他フード部門の人件費
・厨房管理費及び備品

■共益費
共益費は以下のものに充当します。
・水道光熱費
・共用施設維持管理費

■上乗せ介護費用
介護保険上で定められた人員配置基準を上回る、要支援者および要介護者2.5名に対し常勤換算1名以上の職員体制（週40時間換算）をとっています。この基準を上回る手厚い人員体制分の料金として算出した上乗せ介護費用、1名あたり88,000円（うち消費税8,000円）を頂戴しております。

■食費
食材費として30日で計算した場合の料金です。
＜1日の内訳＞
・朝食351円（うち消費税26円）
・昼食513円（うち消費税38円）
・夕食459円（うち消費税34円）
※食費の消費税は軽減税率の対象とし、1食につき640円以下（税抜）の場合は、消費税率8％に基づき算定しています。
※間食（おやつ）は別途有料となりますが、ご用意することができます。

※月額利用料以外に、介護保険自己負担分・おむつ代・医療費など別途費用がかかります。
※退居時に居室の原状回復のため実費を請求させていただく場合があります。（通常使用での自然消耗については原状回復の限りではありません。）
※適切な介護サービスをご提供するために一定期間を設け、医師の意見を聞いたうえで居室を変更させていただく場合があります。この場合ご本人及び、身元引受人の同意のうえで実施いたします。居室タイプにより居室料相当額が変更となる場合があります。
※入居時自立の方は月払い方式のみとなります。
※自立の方は上乗せ介護費用がかかりません。但し、月額利用料以外に生活サポート費として2,200円(うち消費税200円)/日が別途かかります。
※前払金、居室料、共益費、介護保険自己負担分は非課税です。

※2022年11月1日現在

Aタイプ前払金1,100万円プラン／2名利用

入居時にかかる費用	11,000,000円	居室タイプ	2人部屋
月額利用料	640,780円（税込）	広さ

入居時にかかる費用

入居一時金または敷金	11,000,000円

月額費用について

賃料	110,000円
管理費	169,400円
共益費	106,000円
食費	79,380円
その他	上乗せ介護費：176,000円

返還金について

返還制度	あり
償却期間	6年
初期償却	28%

■管理費
管理費は以下のものに充当します。
・事務管理部門の人件費及び事務費
・栄養士その他フード部門の人件費
・厨房管理費及び備品

■共益費
共益費は以下のものに充当します。
・水道光熱費
・共用施設維持管理費

■上乗せ介護費用
介護保険上で定められた人員配置基準を上回る、要支援者および要介護者2.5名に対し常勤換算1名以上の職員体制（週40時間換算）をとっています。この基準を上回る手厚い人員体制分の料金として算出した上乗せ介護費用、1名あたり88,000円（うち消費税8,000円）を頂戴しております。

■食費
食材費として30日で計算した場合の料金です。
＜1日の内訳＞
・朝食351円（うち消費税26円）
・昼食513円（うち消費税38円）
・夕食459円（うち消費税34円）
※食費の消費税は軽減税率の対象とし、1食につき640円以下（税抜）の場合は、消費税率8％に基づき算定しています。
※間食（おやつ）は別途有料となりますが、ご用意することができます。

※月額利用料以外に、介護保険自己負担分・おむつ代・医療費など別途費用がかかります。
※退居時に居室の原状回復のため実費を請求させていただく場合があります。（通常使用での自然消耗については原状回復の限りではありません。）
※適切な介護サービスをご提供するために一定期間を設け、医師の意見を聞いたうえで居室を変更させていただく場合があります。この場合ご本人及び、身元引受人の同意のうえで実施いたします。居室タイプにより居室料相当額が変更となる場合があります。
※入居時自立の方は月払い方式のみとなります。
※自立の方は上乗せ介護費用がかかりません。但し、月額利用料以外に生活サポート費として2,200円(うち消費税200円)/日が別途かかります。
※前払金、居室料、共益費、介護保険自己負担分は非課税です。

※2022年11月1日現在

Cタイプ前払金1,350万円プラン／2名利用

入居時にかかる費用	13,500,000円	居室タイプ	2人部屋
月額利用料	665,780円（税込）	広さ

入居時にかかる費用

入居一時金または敷金	13,500,000円

月額費用について

賃料	135,000円
管理費	169,400円
共益費	106,000円
食費	79,380円
その他	上乗せ介護費：176,000円

返還金について

返還制度	あり
償却期間	6年
初期償却	28%

■管理費
管理費は以下のものに充当します。
・事務管理部門の人件費及び事務費
・栄養士その他フード部門の人件費
・厨房管理費及び備品

■共益費
共益費は以下のものに充当します。
・水道光熱費
・共用施設維持管理費

■上乗せ介護費用
介護保険上で定められた人員配置基準を上回る、要支援者および要介護者2.5名に対し常勤換算1名以上の職員体制（週40時間換算）をとっています。この基準を上回る手厚い人員体制分の料金として算出した上乗せ介護費用、1名あたり88,000円（うち消費税8,000円）を頂戴しております。

■食費
食材費として30日で計算した場合の料金です。
＜1日の内訳＞
・朝食351円（うち消費税26円）
・昼食513円（うち消費税38円）
・夕食459円（うち消費税34円）
※食費の消費税は軽減税率の対象とし、1食につき640円以下（税抜）の場合は、消費税率8％に基づき算定しています。
※間食（おやつ）は別途有料となりますが、ご用意することができます。

※月額利用料以外に、介護保険自己負担分・おむつ代・医療費など別途費用がかかります。
※退居時に居室の原状回復のため実費を請求させていただく場合があります。（通常使用での自然消耗については原状回復の限りではありません。）
※適切な介護サービスをご提供するために一定期間を設け、医師の意見を聞いたうえで居室を変更させていただく場合があります。この場合ご本人及び、身元引受人の同意のうえで実施いたします。居室タイプにより居室料相当額が変更となる場合があります。
※入居時自立の方は月払い方式のみとなります。
※自立の方は上乗せ介護費用がかかりません。但し、月額利用料以外に生活サポート費として2,200円(うち消費税200円)/日が別途かかります。
※前払金、居室料、共益費、介護保険自己負担分は非課税です。

※2022年11月1日現在

Dタイプ前払金1,600万円プラン／2名利用

入居時にかかる費用	16,000,000円	居室タイプ	2人部屋
月額利用料	690,780円（税込）	広さ

入居時にかかる費用

入居一時金または敷金	16,000,000円

月額費用について

賃料	160,000円
管理費	169,400円
共益費	106,000円
食費	79,380円
その他	上乗せ介護費：176,000円

■管理費
管理費は以下のものに充当します。
・事務管理部門の人件費及び事務費
・栄養士その他フード部門の人件費
・厨房管理費及び備品

■共益費
共益費は以下のものに充当します。
・水道光熱費
・共用施設維持管理費

■上乗せ介護費用
介護保険上で定められた人員配置基準を上回る、要支援者および要介護者2.5名に対し常勤換算1名以上の職員体制（週40時間換算）をとっています。この基準を上回る手厚い人員体制分の料金として算出した上乗せ介護費用、1名あたり88,000円（うち消費税8,000円）を頂戴しております。

■食費
食材費として30日で計算した場合の料金です。
＜1日の内訳＞
・朝食351円（うち消費税26円）
・昼食513円（うち消費税38円）
・夕食459円（うち消費税34円）
※食費の消費税は軽減税率の対象とし、1食につき640円以下（税抜）の場合は、消費税率8％に基づき算定しています。
※間食（おやつ）は別途有料となりますが、ご用意することができます。

※月額利用料以外に、介護保険自己負担分・おむつ代・医療費など別途費用がかかります。
※退居時に居室の原状回復のため実費を請求させていただく場合があります。（通常使用での自然消耗については原状回復の限りではありません。）
※適切な介護サービスをご提供するために一定期間を設け、医師の意見を聞いたうえで居室を変更させていただく場合があります。この場合ご本人及び、身元引受人の同意のうえで実施いたします。居室タイプにより居室料相当額が変更となる場合があります。
※入居時自立の方は月払い方式のみとなります。
※自立の方は上乗せ介護費用がかかりません。但し、月額利用料以外に生活サポート費として2,200円(うち消費税200円)/日が別途かかります。
※前払金、居室料、共益費、介護保険自己負担分は非課税です。

※2022年11月1日現在

Eタイプ前払金1,900万円プラン／2名利用

入居時にかかる費用	19,000,000円	居室タイプ	2人部屋
月額利用料	720,780円（税込）	広さ

入居時にかかる費用

入居一時金または敷金	19,000,000円

月額費用について

賃料	190,000円
管理費	169,400円
共益費	106,000円
食費	79,380円
その他	上乗せ介護費：176,000円

返還金について

返還制度	あり
償却期間	6年
初期償却	28%

■管理費
管理費は以下のものに充当します。
・事務管理部門の人件費及び事務費
・栄養士その他フード部門の人件費
・厨房管理費及び備品

■共益費
共益費は以下のものに充当します。
・水道光熱費
・共用施設維持管理費

■上乗せ介護費用
介護保険上で定められた人員配置基準を上回る、要支援者および要介護者2.5名に対し常勤換算1名以上の職員体制（週40時間換算）をとっています。この基準を上回る手厚い人員体制分の料金として算出した上乗せ介護費用、1名あたり88,000円（うち消費税8,000円）を頂戴しております。

■食費
食材費として30日で計算した場合の料金です。
＜1日の内訳＞
・朝食351円（うち消費税26円）
・昼食513円（うち消費税38円）
・夕食459円（うち消費税34円）
※食費の消費税は軽減税率の対象とし、1食につき640円以下（税抜）の場合は、消費税率8％に基づき算定しています。
※間食（おやつ）は別途有料となりますが、ご用意することができます。

※月額利用料以外に、介護保険自己負担分・おむつ代・医療費など別途費用がかかります。
※退居時に居室の原状回復のため実費を請求させていただく場合があります。（通常使用での自然消耗については原状回復の限りではありません。）
※適切な介護サービスをご提供するために一定期間を設け、医師の意見を聞いたうえで居室を変更させていただく場合があります。この場合ご本人及び、身元引受人の同意のうえで実施いたします。居室タイプにより居室料相当額が変更となる場合があります。
※入居時自立の方は月払い方式のみとなります。
※自立の方は上乗せ介護費用がかかりません。但し、月額利用料以外に生活サポート費として2,200円(うち消費税200円)/日が別途かかります。
※前払金、居室料、共益費、介護保険自己負担分は非課税です。

※2022年11月1日現在

Bタイプ前払金2,200万円プラン／2名利用

入居時にかかる費用	22,000,000円	居室タイプ	2人部屋
月額利用料	530,780円（税込）	広さ

入居時にかかる費用

入居一時金または敷金	22,000,000円

月額費用について

賃料	0円
管理費	169,400円
共益費	106,000円
食費	79,380円
その他	上乗せ介護費：176,000円

返還金について

返還制度	あり
償却期間	6年
初期償却	28%

■管理費
管理費は以下のものに充当します。
・事務管理部門の人件費及び事務費
・栄養士その他フード部門の人件費
・厨房管理費及び備品

■共益費
共益費は以下のものに充当します。
・水道光熱費
・共用施設維持管理費

■上乗せ介護費用
介護保険上で定められた人員配置基準を上回る、要支援者および要介護者2.5名に対し常勤換算1名以上の職員体制（週40時間換算）をとっています。この基準を上回る手厚い人員体制分の料金として算出した上乗せ介護費用、1名あたり88,000円（うち消費税8,000円）を頂戴しております。

■食費
食材費として30日で計算した場合の料金です。
＜1日の内訳＞
・朝食351円（うち消費税26円）
・昼食513円（うち消費税38円）
・夕食459円（うち消費税34円）
※食費の消費税は軽減税率の対象とし、1食につき640円以下（税抜）の場合は、消費税率8％に基づき算定しています。
※間食（おやつ）は別途有料となりますが、ご用意することができます。

※月額利用料以外に、介護保険自己負担分・おむつ代・医療費など別途費用がかかります。
※退居時に居室の原状回復のため実費を請求させていただく場合があります。（通常使用での自然消耗については原状回復の限りではありません。）
※適切な介護サービスをご提供するために一定期間を設け、医師の意見を聞いたうえで居室を変更させていただく場合があります。この場合ご本人及び、身元引受人の同意のうえで実施いたします。居室タイプにより居室料相当額が変更となる場合があります。
※入居時自立の方は月払い方式のみとなります。
※自立の方は上乗せ介護費用がかかりません。但し、月額利用料以外に生活サポート費として2,200円(うち消費税200円)/日が別途かかります。
※前払金、居室料、共益費、介護保険自己負担分は非課税です。

※2022年11月1日現在

Cタイプ前払金2,700万円プラン／2名利用

入居時にかかる費用	27,000,000円	居室タイプ	2人部屋
月額利用料	530,780円（税込）	広さ

入居時にかかる費用

入居一時金または敷金	27,000,000円

月額費用について

賃料	0円
管理費	169,400円
共益費	106,000円
食費	79,380円
その他	上乗せ介護費：176,000円

返還金について

返還制度	あり
償却期間	6年
初期償却	28%

■管理費
管理費は以下のものに充当します。
・事務管理部門の人件費及び事務費
・栄養士その他フード部門の人件費
・厨房管理費及び備品

■共益費
共益費は以下のものに充当します。
・水道光熱費
・共用施設維持管理費

■上乗せ介護費用
介護保険上で定められた人員配置基準を上回る、要支援者および要介護者2.5名に対し常勤換算1名以上の職員体制（週40時間換算）をとっています。この基準を上回る手厚い人員体制分の料金として算出した上乗せ介護費用、1名あたり88,000円（うち消費税8,000円）を頂戴しております。

■食費
食材費として30日で計算した場合の料金です。
＜1日の内訳＞
・朝食351円（うち消費税26円）
・昼食513円（うち消費税38円）
・夕食459円（うち消費税34円）
※食費の消費税は軽減税率の対象とし、1食につき640円以下（税抜）の場合は、消費税率8％に基づき算定しています。
※間食（おやつ）は別途有料となりますが、ご用意することができます。

※月額利用料以外に、介護保険自己負担分・おむつ代・医療費など別途費用がかかります。
※退居時に居室の原状回復のため実費を請求させていただく場合があります。（通常使用での自然消耗については原状回復の限りではありません。）
※適切な介護サービスをご提供するために一定期間を設け、医師の意見を聞いたうえで居室を変更させていただく場合があります。この場合ご本人及び、身元引受人の同意のうえで実施いたします。居室タイプにより居室料相当額が変更となる場合があります。
※入居時自立の方は月払い方式のみとなります。
※自立の方は上乗せ介護費用がかかりません。但し、月額利用料以外に生活サポート費として2,200円(うち消費税200円)/日が別途かかります。
※前払金、居室料、共益費、介護保険自己負担分は非課税です。

※2022年11月1日現在

Dタイプ前払金3,200万円プラン／2名利用

入居時にかかる費用	32,000,000円	居室タイプ	2人部屋
月額利用料	530,780円（税込）	広さ

入居時にかかる費用

入居一時金または敷金	32,000,000円

月額費用について

賃料	0円
管理費	169,400円
共益費	106,000円
食費	79,380円
その他	上乗せ介護費：176,000円

返還金について

返還制度	あり
償却期間	6年
初期償却	28%

■管理費
管理費は以下のものに充当します。
・事務管理部門の人件費及び事務費
・栄養士その他フード部門の人件費
・厨房管理費及び備品

■共益費
共益費は以下のものに充当します。
・水道光熱費
・共用施設維持管理費

■上乗せ介護費用
介護保険上で定められた人員配置基準を上回る、要支援者および要介護者2.5名に対し常勤換算1名以上の職員体制（週40時間換算）をとっています。この基準を上回る手厚い人員体制分の料金として算出した上乗せ介護費用、1名あたり88,000円（うち消費税8,000円）を頂戴しております。

■食費
食材費として30日で計算した場合の料金です。
＜1日の内訳＞
・朝食351円（うち消費税26円）
・昼食513円（うち消費税38円）
・夕食459円（うち消費税34円）
※食費の消費税は軽減税率の対象とし、1食につき640円以下（税抜）の場合は、消費税率8％に基づき算定しています。
※間食（おやつ）は別途有料となりますが、ご用意することができます。

※月額利用料以外に、介護保険自己負担分・おむつ代・医療費など別途費用がかかります。
※退居時に居室の原状回復のため実費を請求させていただく場合があります。（通常使用での自然消耗については原状回復の限りではありません。）
※適切な介護サービスをご提供するために一定期間を設け、医師の意見を聞いたうえで居室を変更させていただく場合があります。この場合ご本人及び、身元引受人の同意のうえで実施いたします。居室タイプにより居室料相当額が変更となる場合があります。
※入居時自立の方は月払い方式のみとなります。
※自立の方は上乗せ介護費用がかかりません。但し、月額利用料以外に生活サポート費として2,200円(うち消費税200円)/日が別途かかります。
※前払金、居室料、共益費、介護保険自己負担分は非課税です。

※2022年11月1日現在

Eタイプ前払金3,800万円プラン／2名利用

入居時にかかる費用	38,000,000円	居室タイプ	2人部屋
月額利用料	530,780円（税込）	広さ

入居時にかかる費用

入居一時金または敷金	38,000,000円

月額費用について

賃料	0円
管理費	169,400円
共益費	106,000円
食費	79,380円
その他	上乗せ介護費：176,000円

返還金について

返還制度	あり
償却期間	6年
初期償却	28%

■管理費
管理費は以下のものに充当します。
・事務管理部門の人件費及び事務費
・栄養士その他フード部門の人件費
・厨房管理費及び備品

■共益費
共益費は以下のものに充当します。
・水道光熱費
・共用施設維持管理費

■上乗せ介護費用
介護保険上で定められた人員配置基準を上回る、要支援者および要介護者2.5名に対し常勤換算1名以上の職員体制（週40時間換算）をとっています。この基準を上回る手厚い人員体制分の料金として算出した上乗せ介護費用、1名あたり88,000円（うち消費税8,000円）を頂戴しております。

■食費
食材費として30日で計算した場合の料金です。
＜1日の内訳＞
・朝食351円（うち消費税26円）
・昼食513円（うち消費税38円）
・夕食459円（うち消費税34円）
※食費の消費税は軽減税率の対象とし、1食につき640円以下（税抜）の場合は、消費税率8％に基づき算定しています。
※間食（おやつ）は別途有料となりますが、ご用意することができます。

※月額利用料以外に、介護保険自己負担分・おむつ代・医療費など別途費用がかかります。
※退居時に居室の原状回復のため実費を請求させていただく場合があります。（通常使用での自然消耗については原状回復の限りではありません。）
※適切な介護サービスをご提供するために一定期間を設け、医師の意見を聞いたうえで居室を変更させていただく場合があります。この場合ご本人及び、身元引受人の同意のうえで実施いたします。居室タイプにより居室料相当額が変更となる場合があります。
※入居時自立の方は月払い方式のみとなります。
※自立の方は上乗せ介護費用がかかりません。但し、月額利用料以外に生活サポート費として2,200円(うち消費税200円)/日が別途かかります。
※前払金、居室料、共益費、介護保険自己負担分は非課税です。

※2022年11月1日現在

Aタイプ月払いプラン

入居時にかかる費用	0円	居室タイプ	個室
月額利用料	463,390円（税込）	広さ

入居時にかかる費用

入居一時金または敷金	0円

月額費用について

賃料	190,000円
管理費	84,700円
共益費	61,000円
食費	39,690円
その他	上乗せ介護費：88,000円

■管理費
管理費は以下のものに充当します。
・事務管理部門の人件費及び事務費
・栄養士その他フード部門の人件費
・厨房管理費及び備品

■共益費
共益費は以下のものに充当します。
・水道光熱費
・共用施設維持管理費

■上乗せ介護費用
介護保険上で定められた人員配置基準を上回る、要支援者および要介護者2.5名に対し常勤換算1名以上の職員体制（週40時間換算）をとっています。この基準を上回る手厚い人員体制分の料金として算出した上乗せ介護費用、1名あたり88,000円（うち消費税8,000円）を頂戴しております。

■食費
食材費として30日で計算した場合の料金です。
＜1日の内訳＞
・朝食351円（うち消費税26円）
・昼食513円（うち消費税38円）
・夕食459円（うち消費税34円）
※食費の消費税は軽減税率の対象とし、1食につき640円以下（税抜）の場合は、消費税率8％に基づき算定しています。
※間食（おやつ）は別途有料となりますが、ご用意することができます。

※月額利用料以外に、介護保険自己負担分・おむつ代・医療費など別途費用がかかります。
※退居時に居室の原状回復のため実費を請求させていただく場合があります。（通常使用での自然消耗については原状回復の限りではありません。）
※適切な介護サービスをご提供するために一定期間を設け、医師の意見を聞いたうえで居室を変更させていただく場合があります。この場合ご本人及び、身元引受人の同意のうえで実施いたします。居室タイプにより居室料相当額が変更となる場合があります。
※入居時自立の方は月払い方式のみとなります。
※自立の方は上乗せ介護費用がかかりません。但し、月額利用料以外に生活サポート費として2,200円(うち消費税200円)/日が別途かかります。
※前払金、居室料、共益費、介護保険自己負担分は非課税です。

※2022年11月1日現在

Bタイプ月払いプラン／2名利用

入居時にかかる費用	0円	居室タイプ	2人部屋
月額利用料	750,780円（税込）	広さ

入居時にかかる費用

入居一時金または敷金	0円

月額費用について

賃料	220,000円
管理費	169,400円
共益費	106,000円
食費	79,380円
その他	上乗せ介護費：176,000円

■管理費
管理費は以下のものに充当します。
・事務管理部門の人件費及び事務費
・栄養士その他フード部門の人件費
・厨房管理費及び備品

■共益費
共益費は以下のものに充当します。
・水道光熱費
・共用施設維持管理費

■上乗せ介護費用
介護保険上で定められた人員配置基準を上回る、要支援者および要介護者2.5名に対し常勤換算1名以上の職員体制（週40時間換算）をとっています。この基準を上回る手厚い人員体制分の料金として算出した上乗せ介護費用、1名あたり88,000円（うち消費税8,000円）を頂戴しております。

■食費
食材費として30日で計算した場合の料金です。
＜1日の内訳＞
・朝食351円（うち消費税26円）
・昼食513円（うち消費税38円）
・夕食459円（うち消費税34円）
※食費の消費税は軽減税率の対象とし、1食につき640円以下（税抜）の場合は、消費税率8％に基づき算定しています。
※間食（おやつ）は別途有料となりますが、ご用意することができます。

※月額利用料以外に、介護保険自己負担分・おむつ代・医療費など別途費用がかかります。
※退居時に居室の原状回復のため実費を請求させていただく場合があります。（通常使用での自然消耗については原状回復の限りではありません。）
※適切な介護サービスをご提供するために一定期間を設け、医師の意見を聞いたうえで居室を変更させていただく場合があります。この場合ご本人及び、身元引受人の同意のうえで実施いたします。居室タイプにより居室料相当額が変更となる場合があります。
※入居時自立の方は月払い方式のみとなります。
※自立の方は上乗せ介護費用がかかりません。但し、月額利用料以外に生活サポート費として2,200円(うち消費税200円)/日が別途かかります。
※前払金、居室料、共益費、介護保険自己負担分は非課税です。

※2022年11月1日現在

Cタイプ月払いプラン／2名利用

入居時にかかる費用	0円	居室タイプ	2人部屋
月額利用料	800,780円（税込）	広さ

入居時にかかる費用

入居一時金または敷金	0円

月額費用について

賃料	270,000円
管理費	169,400円
共益費	106,000円
食費	79,380円
その他	上乗せ介護費：176,000円

■管理費
管理費は以下のものに充当します。
・事務管理部門の人件費及び事務費
・栄養士その他フード部門の人件費
・厨房管理費及び備品

■共益費
共益費は以下のものに充当します。
・水道光熱費
・共用施設維持管理費

■上乗せ介護費用
介護保険上で定められた人員配置基準を上回る、要支援者および要介護者2.5名に対し常勤換算1名以上の職員体制（週40時間換算）をとっています。この基準を上回る手厚い人員体制分の料金として算出した上乗せ介護費用、1名あたり88,000円（うち消費税8,000円）を頂戴しております。

■食費
食材費として30日で計算した場合の料金です。
＜1日の内訳＞
・朝食351円（うち消費税26円）
・昼食513円（うち消費税38円）
・夕食459円（うち消費税34円）
※食費の消費税は軽減税率の対象とし、1食につき640円以下（税抜）の場合は、消費税率8％に基づき算定しています。
※間食（おやつ）は別途有料となりますが、ご用意することができます。

※月額利用料以外に、介護保険自己負担分・おむつ代・医療費など別途費用がかかります。
※退居時に居室の原状回復のため実費を請求させていただく場合があります。（通常使用での自然消耗については原状回復の限りではありません。）
※適切な介護サービスをご提供するために一定期間を設け、医師の意見を聞いたうえで居室を変更させていただく場合があります。この場合ご本人及び、身元引受人の同意のうえで実施いたします。居室タイプにより居室料相当額が変更となる場合があります。
※入居時自立の方は月払い方式のみとなります。
※自立の方は上乗せ介護費用がかかりません。但し、月額利用料以外に生活サポート費として2,200円(うち消費税200円)/日が別途かかります。
※前払金、居室料、共益費、介護保険自己負担分は非課税です。

※2022年11月1日現在

Dタイプ月払いプラン／2名利用

入居時にかかる費用	0円	居室タイプ	2人部屋
月額利用料	850,780円	広さ

入居時にかかる費用

入居一時金または敷金	0円

月額費用について

賃料	320,000円
管理費	169,400円
共益費	106,000円
食費	79,380円
その他	上乗せ介護費：176,000円

■管理費
管理費は以下のものに充当します。
・事務管理部門の人件費及び事務費
・栄養士その他フード部門の人件費
・厨房管理費及び備品

■共益費
共益費は以下のものに充当します。
・水道光熱費
・共用施設維持管理費

■上乗せ介護費用
介護保険上で定められた人員配置基準を上回る、要支援者および要介護者2.5名に対し常勤換算1名以上の職員体制（週40時間換算）をとっています。この基準を上回る手厚い人員体制分の料金として算出した上乗せ介護費用、1名あたり88,000円（うち消費税8,000円）を頂戴しております。

■食費
食材費として30日で計算した場合の料金です。
＜1日の内訳＞
・朝食351円（うち消費税26円）
・昼食513円（うち消費税38円）
・夕食459円（うち消費税34円）
※食費の消費税は軽減税率の対象とし、1食につき640円以下（税抜）の場合は、消費税率8％に基づき算定しています。
※間食（おやつ）は別途有料となりますが、ご用意することができます。

※月額利用料以外に、介護保険自己負担分・おむつ代・医療費など別途費用がかかります。
※退居時に居室の原状回復のため実費を請求させていただく場合があります。（通常使用での自然消耗については原状回復の限りではありません。）
※適切な介護サービスをご提供するために一定期間を設け、医師の意見を聞いたうえで居室を変更させていただく場合があります。この場合ご本人及び、身元引受人の同意のうえで実施いたします。居室タイプにより居室料相当額が変更となる場合があります。
※入居時自立の方は月払い方式のみとなります。
※自立の方は上乗せ介護費用がかかりません。但し、月額利用料以外に生活サポート費として2,200円(うち消費税200円)/日が別途かかります。
※前払金、居室料、共益費、介護保険自己負担分は非課税です。

※2022年11月1日現在

Eタイプ月払いプラン／2名利用

入居時にかかる費用	0円	居室タイプ	2人部屋
月額利用料	910,780円（税込）	広さ

入居時にかかる費用

入居一時金または敷金	0円

月額費用について

賃料	380,000円
管理費	169,400円
共益費	106,000円
食費	79,380円
その他	上乗せ介護費：176,000円

■管理費
管理費は以下のものに充当します。
・事務管理部門の人件費及び事務費
・栄養士その他フード部門の人件費
・厨房管理費及び備品

■共益費
共益費は以下のものに充当します。
・水道光熱費
・共用施設維持管理費

■上乗せ介護費用
介護保険上で定められた人員配置基準を上回る、要支援者および要介護者2.5名に対し常勤換算1名以上の職員体制（週40時間換算）をとっています。この基準を上回る手厚い人員体制分の料金として算出した上乗せ介護費用、1名あたり88,000円（うち消費税8,000円）を頂戴しております。

■食費
食材費として30日で計算した場合の料金です。
＜1日の内訳＞
・朝食351円（うち消費税26円）
・昼食513円（うち消費税38円）
・夕食459円（うち消費税34円）
※食費の消費税は軽減税率の対象とし、1食につき640円以下（税抜）の場合は、消費税率8％に基づき算定しています。
※間食（おやつ）は別途有料となりますが、ご用意することができます。

※月額利用料以外に、介護保険自己負担分・おむつ代・医療費など別途費用がかかります。
※退居時に居室の原状回復のため実費を請求させていただく場合があります。（通常使用での自然消耗については原状回復の限りではありません。）
※適切な介護サービスをご提供するために一定期間を設け、医師の意見を聞いたうえで居室を変更させていただく場合があります。この場合ご本人及び、身元引受人の同意のうえで実施いたします。居室タイプにより居室料相当額が変更となる場合があります。
※入居時自立の方は月払い方式のみとなります。
※自立の方は上乗せ介護費用がかかりません。但し、月額利用料以外に生活サポート費として2,200円(うち消費税200円)/日が別途かかります。
※前払金、居室料、共益費、介護保険自己負担分は非課税です。

※2022年11月1日現在

特長
費用
施設概要
職員体制
地図

施設の概要（ツクイ・サンシャイン西馬込）

事業主体	株式会社ツクイ
定員	67人
総居室・戸数	57 室
居住の権利形態	利用権方式
類型	介護付き有料老人ホーム
入居条件	・65歳以上・自立、要支援、要介護の方・身元保証人、身元引受人がいらっしゃる方
居室設備	オゾン消臭装置、収納家具、冷暖房、天井照明、電動リクライニング式ベッド、温水洗浄付トイレ、洗面台、木製キャビネット、チェア、カーテン、フットライト、コールボタン、スプリンクラー、ミニキッチン（二人部屋のみ）、ダイニングテーブルセット（二人部屋のみ）
共用施設・設備	オゾン消臭装置、浴室（一般浴槽・特殊浴槽・個別浴槽）、ひのき浴室、冷暖房、健康管理室、相談室、温水洗浄便座付トイレ、ランドリー、地域交流ホール、レストラン、パーティースペース、ヘアサロン、カフェコーナー、フィットネス、レクリエーションスペース、ルーフガーデン、プランター菜園広場、ストレッチャー対応EV、スプリンクラー