介護付き有料老人ホーム

リハビリホームグランダ西馬込

東京都大田区南馬込5-42-20地図を見る

都営浅草線「西馬込駅」より徒歩2分（約150ｍ）

外観

土地の所有形態：事業主体非所有　建物の所有形態：事業主体所有

居室イメージ

ご自宅のようにお過ごしいただくために、慣れ親しんだ家具をお持ち込みいただけます。お困りの際は、家具の購入もできますのでご相談ください。(※普段、ご自宅でご利用のものをお持ちいただいてかまいませんが、ガスストーブ・コンロ・ろうそく等、火災・事故の危険があるものの持ち込みは基本的にお断りさせていただいております。)

居室イメージ

最上階の角部屋2室はご夫婦で生活していただけるお部屋をご用意しています。どちらも、日当たりの良い落ち着いたお部屋となっております。

1F エントランスラウンジ

エントランスのお花がくつろぎの空間を演出。ご入居者様同士の社交の場となっています。

1F ダイニングルーム兼機能訓練室

テラスに面した明るいダイニング。スクリーンで映画上映などアクティビティプログラムもこちらで行なわれます。

1F ファミリールーム

落ち着いた空間は、ご家族様・ご友人様をお迎えしたり、お誕生日会・食事会などの会場としてもお使いいただけます。（事前予約制・無料）

1F ティールーム

皆様が集うティールーム。ティータイムはこちらでお話しをして過ごされるなどしています。そのほか、体操などでお身体を動かしていただくなど、皆様、思い思いに過ごされています。

檜風呂

浴室

車椅子の方でもゆったりご入浴いただけるリフト浴となっております。機械浴室も含むすべての浴室が床暖房使用となっております。

テラス

2Fテラスでは、1周年記念で植樹した夏みかんや季節の花々が楽しめます。お天気の良い日には外気浴が楽しめる、良いお散歩コースです。

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入居時	136.8 万円〜 2,400 万円
月額	28.5 万円〜 99.8 万円
事業者名	事業者名	株式会社ベネッセスタイルケア
条件	自立要介護認定されていない、自立した生活を送れる方のご入居が可能な施設要支援要支援認定（1～2）を受けた方のご入居が可能な施設要介護要介護（1～5）を受けた方のご入居が可能な施設認知症

1人部屋 1室

2人部屋 0室　空きあり

2026年02月04日時点。最新の空き状況はお問い合わせください。

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リハビリホームグランダ西馬込の入居金・月額費用

プラン

居室タイプ

広さ

入居時費用

月額合計

内訳

A 入居金型プランAタイプ（18.3㎡～18.6㎡）1名利用の場合

18.3㎡～18.6㎡

12,000,000円

285,030円

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入居時にかかる費用

入居一時金	12,000,000円

月額利用料

賃料	0円
管理費	163,350円
食費	39,180円
上乗せ介護費	82,500円

返還金について

返還金制度	あり
償却期間	60ヶ月
初期償却	30%

＜入居金型プランについて＞入居金を支払っていただくことで、毎月の利用料負担が少なくなる契約方法です。

※入居金について…入居金は、居室および共用施設の家賃相当額に充当されるものです。5年以内にご退居された場合、ご入居の期間に応じて入居金の一部は返還します。（入居金はご契約時に3割を償却し、残り7割を5年（60ヶ月）均等で償却します。）

食材費は、1日3食を30日提供の場合です。食材費は軽減税率の対象とし、1食につき690円以下（税抜）の場合は、消費税率8％に基づいて記載しています。

・管理費には、施設の維持・管理費、水光熱費、厨房運営費および施設運営管理に関わる人件費等が含まれます。
・上記記載の入居金は、入居時満年齢75歳以上の方が対象となります。満75歳未満の方は、上記記載の金額とは異なりますので別途ご提示させていただきます。

＜上乗せ介護費用について＞当ホームでは介護保険給付基準を上回る、要支援者および要介護者2.5名に対し、常勤換算1名以上の職員体制（週40時間換算）をとっています。この基準を上回る手厚い人員体制分の料金として算出した上乗せ介護費用を頂戴しております。なお、夜間帯（22時～翌6時）最少時の介護職員数は3名（満床時）を配置しております（人数はシフト数を記載）。職員体制は、見直しなどにより変更する場合がございます。

●月額利用料のほか、介護保険自己負担分が毎月かかります。詳細はお問い合わせください。
●自立の方・入居中に自立となった方の場合の月額利用料は、「家賃相当額」「食材費」「管理費」のほか、自立者生活支援費用として1名あたり、月額95,000円（税込104,500円）を加算した金額となります。

・当ホームは医療機関ではありませんので、入院加療が必要になった場合は医療機関での治療が必要となります。
・ご入居者個人のおむつ代、医療費、嗜好品購入費等は上記料金に含まれていません。
・入居金、敷金、家賃相当額、介護保険自己負担分は非課税です。
・記載情報・料金は、2025年4月現在のものです。

A 月額支払型プランAタイプ（18.3㎡～18.6㎡）1名利用の場合

18.3㎡～18.6㎡

1,368,000円

513,030円

内訳を見る

入居時にかかる費用

入居一時金	1,368,000円

月額利用料

賃料	228,000円
管理費	163,350円
食費	39,180円
上乗せ介護費	82,500円

＊ご契約時に敷金1,368,000円をお預かりいたします。敷金は契約終了時に全額返還いたしますが、原状回復費用や月額利用料のほか各種利用料の債務がある場合は、その額を差し引いた上でその残額を返還いたします。

＜月額支払型プランについて＞入居金がなく、毎月の費用をお支払いいただく契約方法です。

食材費は、1日3食を30日提供の場合です。食材費は軽減税率の対象とし、1食につき690円以下（税抜）の場合は、消費税率8％に基づいて記載しています。

・管理費には、施設の維持・管理費、水光熱費、厨房運営費および施設運営管理に関わる人件費等が含まれます。
・上記記載の入居金は、入居時満年齢75歳以上の方が対象となります。満75歳未満の方は、上記記載の金額とは異なりますので別途ご提示させていただきます。

＜上乗せ介護費用について＞当ホームでは介護保険給付基準を上回る、要支援者および要介護者2.5名に対し、常勤換算1名以上の職員体制（週40時間換算）をとっています。この基準を上回る手厚い人員体制分の料金として算出した上乗せ介護費用を頂戴しております。なお、夜間帯（22時～翌6時）最少時の介護職員数は3名（満床時）を配置しております（人数はシフト数を記載）。職員体制は、見直しなどにより変更する場合がございます。

●月額利用料のほか、介護保険自己負担分が毎月かかります。詳細はお問い合わせください。
●自立の方・入居中に自立となった方の場合の月額利用料は、「家賃相当額」「食材費」「管理費」のほか、自立者生活支援費用として1名あたり、月額95,000円（税込104,500円）を加算した金額となります。

・当ホームは医療機関ではありませんので、入院加療が必要になった場合は医療機関での治療が必要となります。
・ご入居者個人のおむつ代、医療費、嗜好品購入費等は上記料金に含まれていません。
・入居金、敷金、家賃相当額、介護保険自己負担分は非課税です。
・記載情報・料金は、2025年4月現在のものです。

B 入居金型プランBタイプ（36.9㎡～37㎡）1名利用の場合

36.9㎡～37㎡

24,000,000円

343,110円

内訳を見る

入居時にかかる費用

入居一時金	24,000,000円

月額利用料

賃料	0円
管理費	221,430円
食費	39,180円
上乗せ介護費	82,500円

返還金について

返還金制度	あり
償却期間	60ヶ月
初期償却	30%

B 入居金型プランBタイプ（36.9㎡～37㎡）2名利用の場合

36.9㎡～37㎡

24,000,000円

542,890円

内訳を見る

入居時にかかる費用

入居一時金	24,000,000円

月額利用料

賃料	0円
管理費	299,530円
食費	78,360円
上乗せ介護費	165,000円

返還金について

返還金制度	あり
償却期間	60ヶ月
初期償却	30%

B 月額支払型プランBタイプ（36.9㎡～37㎡）1名利用の場合

36.9㎡～37㎡

2,736,000円

799,110円

内訳を見る

入居時にかかる費用

入居一時金	2,736,000円

月額利用料

賃料	456,000円
管理費	221,430円
食費	39,180円
上乗せ介護費	82,500円

＊ご契約時に敷金2,736,000円をお預かりいたします。敷金は契約終了時に全額返還いたしますが、原状回復費用や月額利用料のほか各種利用料の債務がある場合は、その額を差し引いた上でその残額を返還いたします。

＜月額支払型プランについて＞入居金がなく、毎月の費用をお支払いいただく契約方法です。

食材費は、1日3食を30日提供の場合です。食材費は軽減税率の対象とし、1食につき690円以下（税抜）の場合は、消費税率8％に基づいて記載しています。

・管理費には、施設の維持・管理費、水光熱費、厨房運営費および施設運営管理に関わる人件費等が含まれます。
・上記記載の入居金は、入居時満年齢75歳以上の方が対象となります。満75歳未満の方は、上記記載の金額とは異なりますので別途ご提示させていただきます。

＜上乗せ介護費用について＞当ホームでは介護保険給付基準を上回る、要支援者および要介護者2.5名に対し、常勤換算1名以上の職員体制（週40時間換算）をとっています。この基準を上回る手厚い人員体制分の料金として算出した上乗せ介護費用を頂戴しております。なお、夜間帯（22時～翌6時）最少時の介護職員数は3名（満床時）を配置しております（人数はシフト数を記載）。職員体制は、見直しなどにより変更する場合がございます。

●月額利用料のほか、介護保険自己負担分が毎月かかります。詳細はお問い合わせください。
●自立の方・入居中に自立となった方の場合の月額利用料は、「家賃相当額」「食材費」「管理費」のほか、自立者生活支援費用として1名あたり、月額95,000円（税込104,500円）を加算した金額となります。

・当ホームは医療機関ではありませんので、入院加療が必要になった場合は医療機関での治療が必要となります。
・ご入居者個人のおむつ代、医療費、嗜好品購入費等は上記料金に含まれていません。
・入居金、敷金、家賃相当額、介護保険自己負担分は非課税です。
・記載情報・料金は、2025年4月現在のものです。

B 月額支払型プランBタイプ（36.9㎡～37㎡）2名利用の場合

36.9㎡～37㎡

2,736,000円

998,890円

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入居時にかかる費用

入居一時金	2,736,000円

月額利用料

賃料	456,000円
管理費	299,530円
食費	78,360円
上乗せ介護費	165,000円

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リハビリホームグランダ西馬込の入居条件

契約締結時に原則満65歳以上の方　※満65歳未満の方はご相談ください。
自立、要支援1、要支援2、要介護1、要介護2、要介護3、要介護4、要介護5

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リハビリホームグランダ西馬込の施設概要

事業者名	株式会社ベネッセスタイルケア
類型	介護付き有料老人ホーム【介護付きホーム】介護付有料老人ホーム（一般型特定施設入居者生活介護）	開設年月日	2012年03月01日
総居室・戸数	47 室	定員	49人

居住の権利形態	利用権方式、利用権方式
支払い方法	選択方式
居室区分	全室個室

土地の権利形態	事業主体非所有	敷地面積	1,009.8㎡
建物の権利形態	事業主体所有	延床面積	2,099.38㎡
建物の構造	鉄骨造地上４階建１棟

こだわりの特長

居室内設備

クローゼット、テレビ配線、ナースコール、温水洗浄機能付トイレ、介護用電動ベッド、洗面、電話配線、冷暖房設備 ※すべての居室にない設備もございます。

共用施設・設備

ダイニングルーム兼機能訓練室、ティールーム、ビューティサロン（各種の外部サービス〔利用者実費負担〕を受けるための部屋）、ファミリールーム、健康管理室兼事務室、浴室

【介護保険事業所番号】
第1371108265号
【介護保険】
東京都指定特定施設入居者生活介護、指定介護予防特定施設入居者生活介護

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リハビリホームグランダ西馬込の医療・職員体制

受入れ可
受入れ不可
応相談

医療処置の対応

インシュリン投与

応相談
胃ろう

受入れ不可
透析

応相談
ターミナルケア

応相談
たん吸引

応相談
在宅酸素

応相談
中心静脈栄養
(IVH)

受入れ不可
尿バルーン

受入れ可
ペースメー
カー

受入れ可
ストーマ

受入れ可
鼻腔経管

受入れ不可
気管切開

応相談

疾病・感染症等の受け入れ

認知症

受入れ可
筋萎縮性側索硬化症
(ALS)

応相談
床ずれ(褥瘡)

受入れ可

※入居受入れの可否については、ご入居者様、ご家族様、主治医等とご相談させていただきます。
「○」の場合でも、ホームの状況やご本人様の心身の状態等によっては、入居のお受け入れや継続的なサービス提供ができない場合もございます。まずは、ご相談ください。

職員体制

入居者と介護に関わる職員の比率	入居者：職員＝ 2.5人： 1人以上

・職員体制比率 : 2.5:1 ※要支援者および要介護者2.5名に対し、介護・看護職員を1名以上（常勤換算週40時間）
・夜間帯最少介護職員数: 夜間帯（22時～翌6時）3名を配置（満床時）。※人数はシフト数を記載
・夜間帯最少看護職員数: 夜間帯（22時～翌6時）0名を配置（満床時）。※人数はシフト数を記載
・看護職員体制：日中配置看護職員（看護師または准看護師）を常勤換算（週40時間換算）で2名配置（満床時）。
・夜間帯最少サービススタッフ数:

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リハビリホームグランダ西馬込の特長写真

外観
土地の所有形態：事業主体非所有　建物の所有形態：事業主体所有

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居室イメージ
ご自宅のようにお過ごしいただくために、慣れ親しんだ家具をお持ち込みいただけます。お困りの際は、家具の購入もできますのでご相談ください。(※普段、ご自宅でご利用のものをお持ちいただいてかまいませんが、ガスストーブ・コンロ・ろうそく等、火災・事故の危険があるものの持ち込みは基本的にお断りさせていただいております。)

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居室イメージ
最上階の角部屋2室はご夫婦で生活していただけるお部屋をご用意しています。どちらも、日当たりの良い落ち着いたお部屋となっております。

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1F エントランスラウンジ
エントランスのお花がくつろぎの空間を演出。ご入居者様同士の社交の場となっています。

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1F ダイニングルーム兼機能訓練室
テラスに面した明るいダイニング。スクリーンで映画上映などアクティビティプログラムもこちらで行なわれます。

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1F ファミリールーム
落ち着いた空間は、ご家族様・ご友人様をお迎えしたり、お誕生日会・食事会などの会場としてもお使いいただけます。（事前予約制・無料）

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1F ティールーム
皆様が集うティールーム。ティータイムはこちらでお話しをして過ごされるなどしています。そのほか、体操などでお身体を動かしていただくなど、皆様、思い思いに過ごされています。

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檜風呂

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浴室
車椅子の方でもゆったりご入浴いただけるリフト浴となっております。機械浴室も含むすべての浴室が床暖房使用となっております。

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テラス
2Fテラスでは、1周年記念で植樹した夏みかんや季節の花々が楽しめます。お天気の良い日には外気浴が楽しめる、良いお散歩コースです。

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特長

都営浅草線「西馬込駅」から徒歩2分（約150ｍ）の好立地。2025年8月より「リハビリホーム」としてサービスを拡充し、リハビリサービスを強化。その方らしく輝ける毎日をお過ごしいただけるようサポートを行っております。

※「リハビリホーム」は、ベネッセの有料老人ホームの中で、機能訓練指導員（理学療法士・作業療法士・言語聴覚士などの有資格者）を介護保険制度における常勤換算方式で概ね１名配置したホームです。

【特徴1】
お一人おひとりのニーズやお身体の状態に合わせて、機能訓練指導員が個別のリハビリプランをご提案いたします。
ご入居者様の心身状態やご要望に合わせ、機能訓練指導員が個別のリハビリプランを作成し、そのプランに基づいてリハビリサポートを行います。リハビリ機器を活用した筋力維持やバランス改善など、幅広いニーズに応じた効果的なリハビリを目指します。ご入居者様それぞれの「やりたい」ことの実現にむけ、心身の状態に寄りそいながら、最適なリハビリサポートを目指します。

【特徴2】
恵まれた立地を生かしたホーム周辺でのお散歩アクティビティやリハビリで気分転換、活気のある毎日へ。
アクセス良好で商店が立ち並ぶ利便性に加え、緑あふれる憩いの場も点在する立地を生かし、お散歩アクティビティや屋外歩行リハビリを実施しています。機能訓練指導員が考案したリハビリ要素を取り入れたコースなど、目的に応じたお散歩コースもご用意。車いすの方にも介護職員が付き添い、安心感を持ってご参加いただけます。屋外での活動が気分転換になるだけでなく、「今度は〇〇に行きたい」「次はもっと歩けるように、リハビリをがんばろう！」と、日々の活力にも繋がっているようです。

【特徴3】
お仲間と無理なく・楽しくお身体を動かす機会を定期的に設けています。
介護職員による「集団体操」に加え、外部講師による「リトミック体操」も定期的に実施しています。音楽を取り入れ、リズムに合わせてお身体を動かすことで無理なく・楽しく続けられる運動習慣づくりをお手伝いいたします。

※サービス内容によっては、料金が発生する場合があります。詳細はお問い合わせください。