プラテシア 芝浦アイランド

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入居時	3,497 万円〜 7,548.2 万円
月額	17.8 万円〜 31.3 万円
事業者名	事業者名	グッドタイムリビング株式会社
条件	自立要介護認定されていない、自立した生活を送れる方のご入居が可能な施設要支援要支援認定（1～2）を受けた方のご入居が可能な施設要介護要介護（1～5）を受けた方のご入居が可能な施設

3室　空きあり

2025年12月02日時点。最新の空き状況はお問い合わせください。

※入居相談の窓口です。求人・施設直通の電話番号の案内は承っておりません。

9:00〜18:00｜年末年始を除く｜WEB問合せ24時間受付

プラテシア芝浦アイランドの入居金・月額費用

料金更新日：2025年10月01日

プラン

居室タイプ

広さ

入居時費用

月額合計

内訳

Ⅰ 1人入居の場合

個室・2人部屋

37.30㎡～80.96㎡

34,970,000円～75,482,000円(税込)

178,200円～202,200円(税込)

内訳を見る

入居時にかかる費用

入居一時金	34,970,000円～75,482,000円(税込)

月額利用料

賃料	22,000円～46,000円(非課税)
管理費	156,200円(税込)

返還金について

返還金制度	あり
償却期間	15年

※基本プラン(15年償却)の料金例です。
●前払賃料は契約開始日までにお支払いいただき、償却期間の各月の賃料に充当いたします。
●償却期間内に契約が終了となった場合は、前払賃料の未償却分を無利息で返金いたします。(償却期間内均等償却)
　計算式　返金金額＝１カ月分の前払賃料×残賃貸借期間（180 カ月－入居経過月数）　（※１カ月未満の期間は１カ月に切り上げます）
●各住戸の賃料は方位･面積等により料金が異なります。
●当社指定の賃貸住宅総合保険に加入いただきます。
●前払賃料の返還債務（以下「前払賃料返還債務」といいます）の履行の保全措置として、株式会社大和証券グループ本社と連帯保証に係る契約を締結することにより、前払賃料返還債務を保証させるものとします。
●食費（5Fレストランでお召し上がりになった場合：お1人につき朝594円、昼946円、夕1,210円（税込）
●居室内水道光熱費、NHK受信料、電話代、インターネット利用料、その他個別に契約されるサービスについては別途ご負担となります。
●2人入居の場合、管理費は267,300円（税込）となります。
●ペットの飼育は、所定のお部屋のみにて可能です。またペット維持費として月額3,300円（税込）が必要な場合があります。

※プテラシア芝浦アイランド倶楽部はプラテシアのご入居者だけに入会資格のあるメンバーシップクラブです。
■選択費用
プラテシア芝浦アイランド倶楽部入会権利金
お一人様7,700,000円
お二人様15,400,000円
■入会権利金をお支払いいただくことで、下記サービスをご利用いただけます。
・人間ドック無料診断（弊社指定病院：年1回）
・歯科検診（年2回）
・有料老人ホーム「グッドタイムリビング芝浦アイランド」へ入居時費用一部免除での入居

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プラテシア芝浦アイランドの入居条件

自立
要支援1

要支援2
要介護1

要介護2

要介護3

要介護4

要介護5

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プラテシア芝浦アイランドの施設概要

事業者名	グッドタイムリビング株式会社
類型	高齢者住宅（高齢者向け賃貸住宅）	開設年月日	2008年10月30日
総居室・戸数	74 戸

支払い方法	一時金方式

土地の権利形態	事業主体非所有
建物の権利形態	事業主体非所有
建物の構造	鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造（本賃貸住宅は1階の一部・5～9階）地上9階建

こだわりの特長

居室内設備

インターホン（緊急呼出ボタン付）,床暖房,スプリンクラー　他 ※浴室は乾燥暖房機能付き

共用施設・設備

エレベーターホール,エントランスホール,シアタールーム,ビリヤードルーム,アトリエ,ビューティサロン,スパ,ファミリールーム,プライベートルーム,プレイルーム,ラウンジ,ボディーケアルーム,リラクゼーションスペース ※共用施設を利用する際に、一部有料となるものや予約が必要となるものもございます。詳しくはお問い合わせください。 ※隣接施設：レストラン,パーティールーム,メインバー,訪問介護事業所（オリックスケアサービス芝浦アイランド）,クリニックモール ※【駐車場】台数7台月額利用料40,000円（税抜）※先着順 ※【駐輪場】台数10台月額利用料1,000円（税抜）※先着順 ※【レンタルスペース】20区画月額利用料3,000円（税抜）※先着順

【記載内容について】
当サイトに記載されている内容は、現状とは異なる場合がございます。
最新の情報につきましては、上記電話番号までお問い合わせください。（さがしっくす事務局）

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プラテシア芝浦アイランドの医療・職員体制

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プラテシア芝浦アイランドの特長写真

外観

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レストラン

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プレイルーム

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ラウンジ＆ライブラリー

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パーティルーム

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バーカウンター

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シアタールーム

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居室

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居室/キッチン

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特長

～プラテシア芝浦アイランドで「楽しい」と「快適」に満ちた暮らし～

【特長1】安らぎと寛ぎをもたらす”上質”の住空間

【特長2】安心の介護・医療サポート体制

【特長3】住みやすさと便利さ、近隣施設などが充実した立地

◆ユニバーサルデザインを実現した空間
住戸内はすべて段差をなくしたバリアフリー設計で、ユニットバスを含むすべての扉が引き戸、リビングダイニングの窓ガラスには指の挟み込み防止機能を採用し、スムーズな動作をサポートします。また、浴室やトイレにはL字型手すりも設置。
さらに、コンセントの差込口を床面から約40cmの位置に設け、将来車椅子をご利用になる場合にも対応できるよう配慮しました。

◆生活にゆとりを生む、洗練された共用空間
プラテシアでは、ゲストが利用できるレストランやバーラウンジもご用意。
日常使いや、雨でお買い物に行きづらい時など、お好きなタイミングでご利用いただけます。
日常生活で楽しいことといえば、誰かと楽しくお話しすること。
同じプラテシアに住むお友達や、ご家族・ご友人を招いて楽しいひとときが過ごせる施設も充実しています。

◆安心がすぐそばに。快適にくらしていただくためのサービス
1･2階のクリニックモールおよび2つの医療機関と連携しているので安心。
将来介護が必要になった場合は、訪問介護サービスを利用しながらプラテシア芝浦アイランドに住み続けることも、下層階の介護付有料老人ホーム「グッドタイムリビング芝浦アイランド」に移ることも可能です。
介護と医療支援体制を整えることでいつまでも、生活の場を移さず安心して暮らし続けられます。

◆行きたいときに、行きたい街へ
高齢者向け賃貸住宅「プラテシア芝浦アイランド」は、街全体がひとつの島という複合開発地区「港区芝浦アイランド」に位置します。
周辺には開放的な遊歩道やスーパー、児童高齢者交流施設などがあり、幅広い世代にとって充実した生活環境となっています。
銀座まで定期運行のシャトルバスもあるプラテシア芝浦アイランド。
ゲストの皆さまを飽きさせることのない立地です。

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