プラテシア 芝浦アイランド＜オリックスグループ＞
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レストラン
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プレイルーム
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ラウンジ＆ライブラリー
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パーティルーム
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バーカウンター
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シアタールーム
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居室
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居室/キッチン
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| 入居時 | 5,084万2,000円 |
|---|---|
| 月額 | 14万8,000円 |
| 住所 | 東京都港区芝浦4丁目20番地4号 (地図 地図) |
| 交通 | （1）ＪＲ山手線・京浜東北線「田町」駅より徒歩約11分（約850ｍ） （2）都営三田線・浅草線「三田」駅Ａ4出口より徒歩約13分（約1，020ｍ） （3）新交通ゆりかもめ「芝浦ふ頭」駅より徒歩約10分（約780ｍ） |
| 運営事業者 | オリックス・リビング株式会社 |
| 特長の補足説明 | ※ペットの飼育は、所定のお部屋のみにて可能です。またペット維持費として月額3,000円（税抜）が必要な場合があります。 |
こだわりの特長
- 駅近
- ペットOK
- お元気な方
- 居室に風呂付
- 居室にトイレ付
- 居室にキッチン付
- 病院近く
特長（プラテシア 芝浦アイランド＜オリックスグループ＞）
専用シャトルバスで行きたいときに、行きたい街へ！港区ならではの暮らし
高齢者向け賃貸住宅「プラテシア 芝浦アイランド」は、街全体がひとつの島という複合開発地区「港区 芝浦アイランド」に位置します。周辺には開放的な遊歩道やスーパー、児童高齢者交流施設などがあり、幅広い世代にとって充実した生活環境となっています。
また「プラテシア 芝浦アイランド」での生活を、より心地よくお過ごしいただくためのコンシェルジュサービスを行なうことで、入居者の暮らしの全般をサポートいたします。
入居者一人ひとりの生活スタイルを理解したコンシェルジュが、各種代行、取次ぎ、紹介サービスなど、その方のご要望に応じてきめ細かなサービスを提供いたします。
日々の生活を見守るスタッフがいることで自宅以上に快適で安心な生活をお過ごしいただけます。
費用（プラテシア 芝浦アイランド＜オリックスグループ＞）
| 支払い方法 | 【契約形態：定期建物賃貸借契約（15年間）】 |
|---|---|
| 入居時にかかる費用 （詳細/内訳） |
■料金の一例 716号室（H1タイプ）の場合 【お一人様利用】 ・前払賃料：37,242,000円（非課税） ・入居権利金：6,600,000円（税抜） ・プラテシア倶楽部入会権利金：7,000,000円（税抜） ※住宅総合保険 当社指定の賃貸住宅総合保険に加入いただきます。 |
| 月額利用料 (詳細/内訳） |
・毎月払賃料：28,000円（非課税） ・管理費：120,000（税抜） ※管理費には、建物、共用施設の保安、運営、維持管理に必要な費用、人件費等が含まれております。 |
| 解約時返還金 | ・入居権利金は原則返金いたしません。 （契約締結日より14日以内に解除のお申し入れがあった場合のみご返金いたします。） |
| 償却期間 | ・前払賃料：定期建物賃貸借契約期間（15年）において各月賃料の一部に充当 |
【併設の介護付有料老人ホームに、移り住みもできます】
建物の1～4階に介護付有料老人ホーム、グッドタイムリビング 芝浦アイランドを併設（82室）。介護が必要になった場合、優先的に移り住むことができます。
※「プラテシア 芝浦アイランド倶楽部」にご入会していただくことで、下階の介護付有料老人ホームへの移り住みの際は、入居時費用が免除されます。また入居時にお支払いしていただいた前払賃料の未償却残高についてはご返却いたします。≪プラテシア 芝浦 アイランド倶楽部会員 お一人様700万円税抜≫
※詳細はお問い合わせください。
施設の概要（プラテシア 芝浦アイランド＜オリックスグループ＞）
| 事業主体 | オリックス・リビング株式会社 |
|---|---|
| 開設年月日 | 2008年10月30日 |
| 開設予定等 | [築年月日：2008年9月] |
| 土地の権利形態 | 賃借 |
| 建物の権利形態 | 賃借 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造地上9階建、一部鉄骨造（本賃貸住宅は1階の一部・5～9階） |
| 総居室・戸数 | 74 戸 |
| 類型 |
高齢者住宅 （高齢者向け賃貸住宅） |
| 入居条件 | 入居時自立・要支援の方 |
| 居室区分・間取り等 |
住戸専用面積 37.30～80.96平方メートル |
| 居室設備 | エアコン、ユニットバス、トイレ、バスルーム[浴室乾燥（暖房機能）付]、インターホン（緊急呼出ボタン付）、キッチン（ＩＨクッキングヒーター）、床暖房、緊急通報装置、スプリンクラー設備 他 |
| 共用施設・設備 | 共用廊下、フロント、エレベーターホール、エントランスホール、シアタールーム、ビリヤードルーム、アトリエ、フィットネスルーム、ビューティサロン、スパ、ファミリールーム、プライベートルーム、プレイルーム、多目的ルーム、ラウンジ、ボディーケアルーム、リラクゼーションスペース ※共用施設を利用する際に、一部有料となるものや予約が必要となるものもございます。詳しくはお問い合わせください。 ※隣接施設：レストラン、パーティールーム、メインバー、訪問介護事業所（オリックス ケアサービス 芝浦アイランド）、クリニックモール |
【駐車場】台数7台 月額利用料40,000円（税抜）※先着順
【駐輪場】台数10台 月額利用料1,000円（税抜）※先着順
【レンタルスペース】20区画 月額利用料3,000円（税抜）※先着順
フォトアルバム
職員体制（プラテシア 芝浦アイランド＜オリックスグループ＞）
スタッフから
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プラテシア 芝浦アイランドでの生活を、より心地よくお過ごしいただくためのコンシェルジュサービス。
入居者一人ひとりの生活スタイルを理解したコンシェルジュが、その方のご要望に応じてきめ細かなサービスを提供いたします。
地図（プラテシア 芝浦アイランド＜オリックスグループ＞）
住所
〒108-0023 東京都港区芝浦4丁目20番地4号
交通 （1）ＪＲ山手線・京浜東北線「田町」駅より徒歩約11分（約850ｍ）
（2）都営三田線・浅草線「三田」駅Ａ4出口より徒歩約13分（約1，020ｍ）
（3）新交通ゆりかもめ「芝浦ふ頭」駅より徒歩約10分（約780ｍ）
オリックス・リビング株式会社の東京都のその他老人ホーム・高齢者住宅
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