グランクレールHARUMI FLAGケアレジデンスの施設詳細・料金 | 中央区

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入居時	69 万円〜 2,058 万円
月額	33.7 万円〜 58.2 万円
事業者名	事業者名	株式会社東急イーライフデザイン
条件	自立要介護認定されていない、自立した生活を送れる方のご入居が可能な施設要支援要支援認定（1～2）を受けた方のご入居が可能な施設要介護要介護（1～5）を受けた方のご入居が可能な施設

1室　空きあり

2025年05月12日時点。最新の空き状況はお問い合わせください。

※入居相談の窓口です。求人・施設直通の電話番号の案内は承っておりません。

グランクレールHARUMI FLAGケアレジデンスの入居金・月額費用

料金更新日：2025年04月09日

プラン

居室タイプ

広さ

入居時費用

月額合計

内訳

F1～F8 前払金方式／1Rタイプ／単身入居の場合

個室

18.17㎡～20.57㎡

13,800,000円～20,580,000円(非課税)

337,300円(税込)

内訳を見る

入居時にかかる費用

入居一時金	13,800,000円～20,580,000円(非課税)

月額利用料

管理費	70,000円(非課税)
食費	69,300円(税込)
介護サービス費	88,000円(税込)
サービス費	110,000円(税込)

返還金について

返還金制度	あり
償却期間	72か月（6年）
初期償却	15％

■前払金
ご入居時の年齢及び居室タイプによりお支払いいただく金額は異なります。
■管理費
共用部分の維持管理に必要な光熱費、上下水道使用料、清掃費、設備維持費、住戸内の光熱費及び上下水道使用料及び管理部門の人件費に充てるための費用
■介護サービス費
入居者が事業者と特定施設入居者生活介護等利用契約を締結し、介護サービスの提供を受けられる場合、特定施設入居者生活介護事業者の受領する介護保険の給付対象外の上乗せ介護サービスの費用。これは、要介護者等2人に対し、週39時間換算で介護・看護職員を1人以上配置して提供するサービスのうち、介護保険給付（利用者負担分を含む）による収入では賄いきれない額に充当するための費用として、合理的な積算根拠に基づきます。また、要支援又は要介護認定の有無に応じて選択可能な介護保険対象外個別介護サービスを選択し、別途料金を支払うことにより、当該サービスを受けることができます。
■サービス費
フロント、生活相談、安否確認、緊急対応、日常支援、アクティビティ、防犯・防災、健康管理等の各サービスに充てるための費用
■生活サポート費
介護サービスを受けられていない場合、月132,000円かかります。（状況把握・安否確認、生活相談、緊急時対応、日常支援②、健康管理の各サービスに充てるための費用）
■入居に際し、別途、家財の補償及び借家人賠償責任等に備えた保険への加入が必要であり、保険料（月額450円）を保険会社にお支払いいただきます。
■介護保険自己負担分、医療費、おむつ代、理美容費、日用品費、その他個人に関わる費用は別途ご負担となります。

F1～F8 月払い方式／1Rタイプ／全年齢共通

個室

18.17㎡～20.57㎡

690,000円～735,000円(非課税)

567,300円～582,300円(税込)

内訳を見る

入居時にかかる費用

入居一時金	0円
敷金	690,000円～735,000円(非課税)

月額利用料

賃料	230,000円～245,000円(非課税)
管理費	70,000円(非課税)
食費	69,300円(税込)
介護サービス費	88,000円(税込)
サービス費	110,000円(税込)

■敷金
賃料3か月分
■管理費
共用部分の維持管理に必要な光熱費、上下水道使用料、清掃費、設備維持費、住戸内の光熱費及び上下水道使用料及び管理部門の人件費に充てるための費用
■介護サービス費
入居者が事業者と特定施設入居者生活介護等利用契約を締結し、介護サービスの提供を受けられる場合、特定施設入居者生活介護事業者の受領する介護保険の給付対象外の上乗せ介護サービスの費用。これは、要介護者等2人に対し、週39時間換算で介護・看護職員を1人以上配置して提供するサービスのうち、介護保険給付（利用者負担分を含む）による収入では賄いきれない額に充当するための費用として、合理的な積算根拠に基づきます。また、要支援又は要介護認定の有無に応じて選択可能な介護保険対象外個別介護サービスを選択し、別途料金を支払うことにより、当該サービスを受けることができます。
■サービス費
フロント、生活相談、安否確認、緊急対応、日常支援、アクティビティ、防犯・防災、健康管理等の各サービスに充てるための費用
■生活サポート費
介護サービスを受けられていない場合、月132,000円かかります。（状況把握・安否確認、生活相談、緊急時対応、日常支援②、健康管理の各サービスに充てるための費用）
■入居に際し、別途、家財の補償及び借家人賠償責任等に備えた保険への加入が必要であり、保険料（月額450円）を保険会社にお支払いいただきます。
■介護保険自己負担分、医療費、おむつ代、理美容費、日用品費、その他個人に関わる費用は別途ご負担となります。

グランクレールHARUMI FLAGケアレジデンスの入居条件

65歳以上
自立
要支援1

要支援2
要介護1

要介護2

要介護3

要介護4

要介護5

グランクレールHARUMI FLAGケアレジデンスの施設概要

事業者名	株式会社東急イーライフデザイン
類型	サービス付き高齢者向け住宅（特定施設入居者生活介護）	開設年月日	2024年06月01日
総居室・戸数	50 戸	定員	50人

居住の権利形態	終身建物賃貸借方式
支払い方法	選択方式

土地の権利形態	事業主体非所有	敷地面積	15,083.11㎡
建物の権利形態	事業主体非所有
建物の構造	鉄筋コンクリート造(RC造)地上15階地下1階建て

こだわりの特長

居室内設備

共用施設・設備

エントランスホール,デッキ,ラウンジ,脱衣室,キッチン

【記載内容について】
当サイトに記載されている内容は、現状とは異なる場合がございます。
最新の情報につきましては、上記電話番号までお問い合わせください。（さがしっくす事務局）

グランクレールHARUMI FLAGケアレジデンスの医療・職員体制

職員体制

入居者と介護に関わる職員の比率	入居者：職員＝ 2人： 1人以上
夜間の最少職員数	2人

週39時間換算で介護職員8.7人（常勤9人、非常勤1人）、看護職員8.7人（常勤6人、非常勤4人）、上記のうち、要介護者等対応は介護職員8.7人（常勤9人、非常勤1人）、看護職員8.7人（常勤6人、非常勤4人）、（夜勤帯16時30分～翌9時30分は介護職員1人、看護職員1人配置。ただし、休憩等による最少時は介護職員1人、看護職員1人）

グランクレールHARUMI FLAGケアレジデンスの特長写真

外観

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食堂

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居室

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ロビー

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特長

海や緑の癒しに満ちた環境が整った、新しい街「HARUMI FLAG」。
新しい街区の中に、介護が必要な方のための「グランクレールHARUMI FLAGケアレジデンス」が誕生しました。
介護・看護・医療が一体となったケアで毎日のご生活を支えます。
ご入居者お一人おひとりの暮らし方・生き方を大切にしながら、ご入居者ご本人やご家族の想いに寄り添ったサポートをご提供いたします。

◆あたたかな共有スペース
街区の中庭を見渡すことができるリビング・ダイニングは、陽光が差し込む明るく穏やかな空間です。
お食事のほか、レクリエーションや憩いの場としてもご利用いただけます。

◆認知症の方も暮らしやすい環境を整えたデザインを採用
グランクレールHARUMI FLAGケアレジデンスでは、当社の他介護住宅にて採用した「認知症にやさしいデザイン」の知見を活かし、当住宅の内装等にご入居者の転倒防止等に配慮したデザインを取り入れています。
「認知症にやさしいデザイン」は、認知症の方が感じるストレスを減らすことで、混乱や不安な状態になることをできる限り減らし転倒の危険性を最小限にすることで、不必要な入院を防ぐことなどを目的としています。