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| 入居時 |
66 万円 〜 1 億 7,946 万円 |
|
|---|---|---|
| 月額 |
18 万円 〜 72 万円 |
|
| 事業者名 | 事業者名 |
株式会社東急イーライフデザイン |
| 条件 |
|
1室 空きあり
2025年11月04日時点。 最新の空き状況はお問い合わせください。
通話 0120-250-857 受付時間 : 9:00~18:00
(年末年始を除く)
グランクレールHARUMI FLAGシニアレジデンスの入居金・月額費用
プラン
居室タイプ
広さ
入居時費用
月額合計
内訳
A1 前払金方式／1Rタイプ／80歳／単身入居の場合
個室
36.68㎡
31,680,000円(非課税)
180,000円(税込)
入居時にかかる費用
| 入居一時金 | 31,680,000円(非課税) |
|---|
月額利用料
| 賃料 | 0円(非課税) |
|---|---|
| 管理費 | 70,000円(非課税) |
| サービス費 | 110,000円(税込) |
返還金について
| 返還金制度 | あり |
|---|---|
| 償却期間 | 144か月（12年） |
| 初期償却 | 15％ |
■前払金
前払金方式は、ご入居時に終身にわたる家賃相当額を一括でお支払いいただくことで、月額費用を軽減するプランです。
ご入居時の年齢により、想定居住期間、非返還対象分が前払金全体に占める割合および入居時費用は異なります。
前払金をお支払いただく際の振込手数料は、ご入居者にてご負担ください。
想定居住期間内に入居契約が終了した場合には、返還金算定式に基づき算定される額を前払金から返還します。想定居住期間経過後は、家賃について追加のお支払いはありません。
前払家賃のうち、非返還対象分は、入居日から3ヶ月以内に入居契約が終了した場合を除き、入居契約が終了しても返還されません。
2人入居の場合には年齢の若い方に応じた期間とします。
■管理費
共用部分の維持管理に必要な光熱費、上下水道使用料、清掃費、設備維持費、住戸内の光熱費及び上下水道使用料及び管理部門の人件費に充てるための費用
■サービス費
フロント、生活相談、安否確認、緊急対応、日常支援、アクティビティ、防犯・防災、健康管理等の各サービスに充てるための費用
■食費
別途費用がかかります。
通常食の場合、1人あたり朝朝（550円）昼（770円）晩（1,045円）で、当月に喫食された分を翌月にお支払いいただきます。
（※軽減税率：同一の日に同一の入居者に対して行う飲食料品(酒類等を除きます。)の提供の対価の額(税抜き)が一食又は一杯につき640円以下であるもののうち、その累計額が1,920円に達するまでの飲食料品の提供については、軽減税率の適用対象となるものがございます。
■家事援助サービス等、本物件が有料で提供する選択サービスをご利用いただいた場合には、別途選択サービス費がかかります。
駐車場又はトランクルーム、駐輪場のご利用を希望する場合、別途契約を締結し、利用料（未定）をお支払いただきます。
サービス費、選択サービス費、駐車場・駐輪場利用料、トランクルーム利用料には消費税10％を含みます。
■入居に際し、別途、家財の補償及び借家人賠償責任等に備えた保険への加入が必要であり、保険料（月額450円）を保険会社にお支払いいただきます。
■介護保険自己負担分、医療費、おむつ代、理美容費、日用品費、その他個人に関わる費用は別途ご負担となります。
A1 月払い方式／1Rタイプ／全年齢対象／単身入居の場合
個室
36.68㎡
660,000円(非課税)
400,000円(税込)
入居時にかかる費用
| 入居一時金 | 0円 |
|---|---|
| 敷金 | 660,000円(非課税) |
月額利用料
| 賃料 | 220,000円(非課税) |
|---|---|
| 管理費 | 70,000円(非課税) |
| サービス費 | 110,000円(税込) |
■敷金
敷金をお支払いいただく際の振込手数料は、ご入居者にてご負担ください。
敷金は、契約が終了した場合は、原状回復費等の未払債務を控除して、無利息にて返還いたします。
月払家賃の額はお部屋ごとに異なります。
「月払方式」で入居した後、「月払方式」から「前払方式」への変更が可能です。
■管理費
共用部分の維持管理に必要な光熱費、上下水道使用料、清掃費、設備維持費、住戸内の光熱費及び上下水道使用料及び管理部門の人件費に充てるための費用
■サービス費
フロント、生活相談、安否確認、緊急対応、日常支援、アクティビティ、防犯・防災、健康管理等の各サービスに充てるための費用
■食費
別途費用がかかります。
通常食の場合、1人あたり朝（550円）昼（770円）晩（1,045円）で、当月に喫食された分を翌月にお支払いいただきます。
（※軽減税率：同一の日に同一の入居者に対して行う飲食料品(酒類等を除きます。)の提供の対価の額(税抜き)が一食又は一杯につき640円以下であるもののうち、その累計額が1,920円に達するまでの飲食料品の提供については、軽減税率の適用対象となるものがございます。
■家事援助サービス等、本物件が有料で提供する選択サービスをご利用いただいた場合には、別途選択サービス費がかかります。
駐車場又はトランクルーム、駐輪場のご利用を希望する場合、別途契約を締結し、利用料（未定）をお支払いただきます。
サービス費、選択サービス費、駐車場・駐輪場利用料、トランクルーム利用料には消費税10％を含みます。
■入居に際し、別途、家財の補償及び借家人賠償責任等に備えた保険への加入が必要であり、保険料（月額450円）を保険会社にお支払いいただきます。
■介護保険自己負担分、医療費、おむつ代、理美容費、日用品費、その他個人に関わる費用は別途ご負担となります。
B6 前払金方式／1LDK＋Nタイプ／80歳／単身入居の場合
個室
48.80㎡
46,950,000円(非課税)
180,000円(税込)
入居時にかかる費用
| 入居一時金 | 46,950,000円(非課税) |
|---|
月額利用料
| 賃料 | 0円 |
|---|---|
| 管理費 | 70,000円(非課税) |
| サービス費 | 110,000円(税込) |
返還金について
| 返還金制度 | あり |
|---|---|
| 償却期間 | 144か月（12年） |
| 初期償却 | 15％ |
■前払金
前払金方式は、ご入居時に終身にわたる家賃相当額を一括でお支払いいただくことで、月額費用を軽減するプランです。
ご入居時の年齢により、想定居住期間、非返還対象分が前払金全体に占める割合および入居時費用は異なります。
前払金をお支払いただく際の振込手数料は、ご入居者にてご負担ください。
想定居住期間内に入居契約が終了した場合には、返還金算定式に基づき算定される額を前払金から返還します。想定居住期間経過後は、家賃について追加のお支払いはありません。
前払家賃のうち、非返還対象分は、入居日から3ヶ月以内に入居契約が終了した場合を除き、入居契約が終了しても返還されません。
2人入居の場合には年齢の若い方に応じた期間とします。
■管理費
共用部分の維持管理に必要な光熱費、上下水道使用料、清掃費、設備維持費、住戸内の光熱費及び上下水道使用料及び管理部門の人件費に充てるための費用
■サービス費
フロント、生活相談、安否確認、緊急対応、日常支援、アクティビティ、防犯・防災、健康管理等の各サービスに充てるための費用
■食費
別途費用がかかります。
通常食の場合、1人あたり朝朝（550円）昼（770円）晩（1,045円）で、当月に喫食された分を翌月にお支払いいただきます。
（※軽減税率：同一の日に同一の入居者に対して行う飲食料品(酒類等を除きます。)の提供の対価の額(税抜き)が一食又は一杯につき640円以下であるもののうち、その累計額が1,920円に達するまでの飲食料品の提供については、軽減税率の適用対象となるものがございます。
■家事援助サービス等、本物件が有料で提供する選択サービスをご利用いただいた場合には、別途選択サービス費がかかります。
駐車場又はトランクルーム、駐輪場のご利用を希望する場合、別途契約を締結し、利用料（未定）をお支払いただきます。
サービス費、選択サービス費、駐車場・駐輪場利用料、トランクルーム利用料には消費税10％を含みます。
■入居に際し、別途、家財の補償及び借家人賠償責任等に備えた保険への加入が必要であり、保険料（月額450円）を保険会社にお支払いいただきます。
■介護保険自己負担分、医療費、おむつ代、理美容費、日用品費、その他個人に関わる費用は別途ご負担となります。
B6 月払い方式／1LDK＋Nタイプ／全年齢対象
個室
48.80㎡
978,000円(非課税)
506,000円(税込)
入居時にかかる費用
| 入居一時金 | 0円 |
|---|---|
| 敷金 | 978,000円(非課税) |
月額利用料
| 賃料 | 326,000円(非課税) |
|---|---|
| 管理費 | 70,000円(非課税) |
| サービス費 | 110,000円(税込) |
■敷金
敷金をお支払いいただく際の振込手数料は、ご入居者にてご負担ください。
敷金は、契約が終了した場合は、原状回復費等の未払債務を控除して、無利息にて返還いたします。
月払家賃の額はお部屋ごとに異なります。
「月払方式」で入居した後、「月払方式」から「前払方式」への変更が可能です。
■管理費
共用部分の維持管理に必要な光熱費、上下水道使用料、清掃費、設備維持費、住戸内の光熱費及び上下水道使用料及び管理部門の人件費に充てるための費用
■サービス費
フロント、生活相談、安否確認、緊急対応、日常支援、アクティビティ、防犯・防災、健康管理等の各サービスに充てるための費用
■食費
別途費用がかかります。
通常食の場合、1人あたり朝（550円）昼（770円）晩（1,045円）で、当月に喫食された分を翌月にお支払いいただきます。
（※軽減税率：同一の日に同一の入居者に対して行う飲食料品(酒類等を除きます。)の提供の対価の額(税抜き)が一食又は一杯につき640円以下であるもののうち、その累計額が1,920円に達するまでの飲食料品の提供については、軽減税率の適用対象となるものがございます。
■家事援助サービス等、本物件が有料で提供する選択サービスをご利用いただいた場合には、別途選択サービス費がかかります。
駐車場又はトランクルーム、駐輪場のご利用を希望する場合、別途契約を締結し、利用料（未定）をお支払いただきます。
サービス費、選択サービス費、駐車場・駐輪場利用料、トランクルーム利用料には消費税10％を含みます。
■入居に際し、別途、家財の補償及び借家人賠償責任等に備えた保険への加入が必要であり、保険料（月額450円）を保険会社にお支払いいただきます。
■介護保険自己負担分、医療費、おむつ代、理美容費、日用品費、その他個人に関わる費用は別途ご負担となります。
C2 前払金方式／2LDKタイプ／80歳／単身入居の場合
個室
57.84㎡
60,770,000円(非課税)
180,000円(税込)
入居時にかかる費用
| 入居一時金 | 60,770,000円(非課税) |
|---|
月額利用料
| 賃料 | 0円 |
|---|---|
| 管理費 | 70,000円(非課税) |
| サービス費 | 110,000円(税込) |
返還金について
| 返還金制度 | あり |
|---|---|
| 償却期間 | 144か月（12年） |
| 初期償却 | 15％ |
■前払金
前払金方式は、ご入居時に終身にわたる家賃相当額を一括でお支払いいただくことで、月額費用を軽減するプランです。
ご入居時の年齢により、想定居住期間、非返還対象分が前払金全体に占める割合および入居時費用は異なります。
前払金をお支払いただく際の振込手数料は、ご入居者にてご負担ください。
想定居住期間内に入居契約が終了した場合には、返還金算定式に基づき算定される額を前払金から返還します。想定居住期間経過後は、家賃について追加のお支払いはありません。
前払家賃のうち、非返還対象分は、入居日から3ヶ月以内に入居契約が終了した場合を除き、入居契約が終了しても返還されません。
2人入居の場合には年齢の若い方に応じた期間とします。
■管理費
共用部分の維持管理に必要な光熱費、上下水道使用料、清掃費、設備維持費、住戸内の光熱費及び上下水道使用料及び管理部門の人件費に充てるための費用
■サービス費
フロント、生活相談、安否確認、緊急対応、日常支援、アクティビティ、防犯・防災、健康管理等の各サービスに充てるための費用
■食費
別途費用がかかります。
通常食の場合、1人あたり朝朝（550円）昼（770円）晩（1,045円）で、当月に喫食された分を翌月にお支払いいただきます。
（※軽減税率：同一の日に同一の入居者に対して行う飲食料品(酒類等を除きます。)の提供の対価の額(税抜き)が一食又は一杯につき640円以下であるもののうち、その累計額が1,920円に達するまでの飲食料品の提供については、軽減税率の適用対象となるものがございます。
■家事援助サービス等、本物件が有料で提供する選択サービスをご利用いただいた場合には、別途選択サービス費がかかります。
駐車場又はトランクルーム、駐輪場のご利用を希望する場合、別途契約を締結し、利用料（未定）をお支払いただきます。
サービス費、選択サービス費、駐車場・駐輪場利用料、トランクルーム利用料には消費税10％を含みます。
■入居に際し、別途、家財の補償及び借家人賠償責任等に備えた保険への加入が必要であり、保険料（月額450円）を保険会社にお支払いいただきます。
■介護保険自己負担分、医療費、おむつ代、理美容費、日用品費、その他個人に関わる費用は別途ご負担となります。
C2 月払い方式／２LDKタイプ／全年齢対象
個室
57.84㎡
1,266,000円(非課税)
602,000円(税込)
入居時にかかる費用
| 入居一時金 | 0円 |
|---|---|
| 敷金 | 1,266,000円(非課税) |
月額利用料
| 賃料 | 422,000円(非課税) |
|---|---|
| 管理費 | 70,000円(非課税) |
| サービス費 | 110,000円(税込) |
■敷金
敷金をお支払いいただく際の振込手数料は、ご入居者にてご負担ください。
敷金は、契約が終了した場合は、原状回復費等の未払債務を控除して、無利息にて返還いたします。
月払家賃の額はお部屋ごとに異なります。
「月払方式」で入居した後、「月払方式」から「前払方式」への変更が可能です。
■管理費
共用部分の維持管理に必要な光熱費、上下水道使用料、清掃費、設備維持費、住戸内の光熱費及び上下水道使用料及び管理部門の人件費に充てるための費用
■サービス費
フロント、生活相談、安否確認、緊急対応、日常支援、アクティビティ、防犯・防災、健康管理等の各サービスに充てるための費用
■食費
別途費用がかかります。
通常食の場合、1人あたり朝（550円）昼（770円）晩（1,045円）で、当月に喫食された分を翌月にお支払いいただきます。
（※軽減税率：同一の日に同一の入居者に対して行う飲食料品(酒類等を除きます。)の提供の対価の額(税抜き)が一食又は一杯につき640円以下であるもののうち、その累計額が1,920円に達するまでの飲食料品の提供については、軽減税率の適用対象となるものがございます。
■家事援助サービス等、本物件が有料で提供する選択サービスをご利用いただいた場合には、別途選択サービス費がかかります。
駐車場又はトランクルーム、駐輪場のご利用を希望する場合、別途契約を締結し、利用料（未定）をお支払いただきます。
サービス費、選択サービス費、駐車場・駐輪場利用料、トランクルーム利用料には消費税10％を含みます。
■入居に際し、別途、家財の補償及び借家人賠償責任等に備えた保険への加入が必要であり、保険料（月額450円）を保険会社にお支払いいただきます。
■介護保険自己負担分、医療費、おむつ代、理美容費、日用品費、その他個人に関わる費用は別途ご負担となります。
グランクレールHARUMI FLAGシニアレジデンスの入居条件
-
60歳以上
-
自立
-
要支援1
要支援2
-
要介護1
要介護2
要介護3
要介護4
要介護5
- お住いの地域：全国
グランクレールHARUMI FLAGシニアレジデンスの施設概要
| 事業者名 | 株式会社東急イーライフデザイン | ||
|---|---|---|---|
| 類型 |
サービス付き高齢者向け住宅 |
開設年月日 | 2024年04月01日 |
| 総居室・戸数 | 158 戸 | 定員 | 316人 |
| 居住の権利形態 | 終身建物賃貸借方式 |
支払い方法 | 選択方式 |
|---|
| 土地の権利形態 | 事業主体非所有 | ||
|---|---|---|---|
| 建物の権利形態 | 事業主体非所有 | ||
| 建物の構造 | 鉄筋コンクリート造(RC造)地上15階地下1階建て | ||
こだわりの特長
-
夫婦同室可
夫婦・兄弟姉妹など二人でのご入居が可能な居室がある施設
-
居室にトイレ付
各部屋にトイレがある施設
-
ペット可
ペットと一緒のご入居が可能な施設
-
居室に洗面台付き
各部屋に洗面台がある施設
-
基準以上の人員配置
厚生労働省の定める基準以上の人員を配置している施設
-
居室にキッチン付
各部屋にキッチンがある施設
-
高級物件
入居一時金2,000万円以上の料金プランがある施設
-
居室にバス付
各部屋に浴室またはシャワールームがある施設
-
お元気な方
介護の必要がない、自立した生活を送れる方でも入居できる施設
-
入居金0円
入居金0円の料金プランがある施設
居室内設備
-
温水洗浄機能付きトイレ
-
キッチン
-
化粧洗面台
-
浴室
-
エアコン
-
照明器具
-
玄関用折りたたみ椅子
-
靴箱
-
収納スペース
-
ナースコール
-
フラットフロア
生活安全センサー,フットライト
共用施設・設備
-
玄関ホール
-
フロント
-
食堂
-
大浴場
-
共用トイレ
-
エレベーター
-
駐輪場
-
駐車場
エントランスホール,ラウンジ,クレールホール
【記載内容について】
当サイトに記載されている内容は、現状とは異なる場合がございます。
最新の情報につきましては、上記電話番号までお問い合わせください。（さがしっくす事務局）
グランクレールHARUMI FLAGシニアレジデンスの医療・職員体制
グランクレールHARUMI FLAGシニアレジデンスの特長写真
-
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外観
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居室
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居室
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ダイニング
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大浴場
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外観
居室
居室
ダイニング
大浴場
特長
特長
【特長1】協力医療機関・看護師との連携で安心の医療体制
【特長2】24時間見守られている安心感
【特長3】機能的で使いやすい 住戸設計
◆協力医療機関・看護師との連携で安心の医療体制
日勤は看護師がお一人おひとりの健康を見守ります。
日々の健康管理から緊急時の対応まで、より確かな医療支援体制を追求し、入居者様の安心を支えます。
そのほか近隣の医療機関と連携し、入居者様をサポートさせていただきます。
◆24時間見守られている安心感
生活相談や家事援助サービス（予約制・有料）など、自由にカスタマイズできる質の高いサービスをご提供します。スタッフが24時間常駐するサポート体制だから緊急時も安心。
介護住宅も併設（50戸）しており、住み替えの場合もスムーズに行う事が出来ます。
◆機能的で使いやすい 住戸設計
居室はワンルームから2LDKプランまでをご用意。暮らしに合わせて選べます。
各住戸には、緊急通報ボタンや生活安全センサーなどを設置しています。
また、ペットと共に生活することができる居室もご用意しております。
グランクレールHARUMI FLAGシニアレジデンスの交通・アクセス
| 住所 | 〒104-0053 東京都中央区晴海5-3-4 |
|---|---|
| 電車 |
都営大江戸線 勝どき駅 徒歩17分 |
