グランクレールHARUMI FLAGシニアレジデンスの施設詳細・料金 | 中央区

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入居時	66 万円〜 1 億 7,946 万円
月額	18 万円〜 72 万円
事業者名	事業者名	株式会社東急イーライフデザイン
条件	自立要介護認定されていない、自立した生活を送れる方のご入居が可能な施設要支援要支援認定（1～2）を受けた方のご入居が可能な施設要介護要介護（1～5）を受けた方のご入居が可能な施設

1室　空きあり

2025年05月12日時点。最新の空き状況はお問い合わせください。

※入居相談の窓口です。求人・施設直通の電話番号の案内は承っておりません。

グランクレールHARUMI FLAGシニアレジデンスの入居金・月額費用

料金更新日：2025年04月09日

プラン

居室タイプ

広さ

入居時費用

月額合計

内訳

A1 前払金方式／1Rタイプ／80歳／単身入居の場合

個室

36.68㎡

31,680,000円(非課税)

180,000円(税込)

内訳を見る

入居時にかかる費用

入居一時金	31,680,000円(非課税)

月額利用料

賃料	0円(非課税)
管理費	70,000円(非課税)
サービス費	110,000円(税込)

返還金について

返還金制度	あり
償却期間	144か月（12年）
初期償却	15％

■前払金
前払金方式は、ご入居時に終身にわたる家賃相当額を一括でお支払いいただくことで、月額費用を軽減するプランです。
ご入居時の年齢により、想定居住期間、非返還対象分が前払金全体に占める割合および入居時費用は異なります。
前払金をお支払いただく際の振込手数料は、ご入居者にてご負担ください。
想定居住期間内に入居契約が終了した場合には、返還金算定式に基づき算定される額を前払金から返還します。想定居住期間経過後は、家賃について追加のお支払いはありません。
前払家賃のうち、非返還対象分は、入居日から3ヶ月以内に入居契約が終了した場合を除き、入居契約が終了しても返還されません。
2人入居の場合には年齢の若い方に応じた期間とします。

■管理費
共用部分の維持管理に必要な光熱費、上下水道使用料、清掃費、設備維持費、住戸内の光熱費及び上下水道使用料及び管理部門の人件費に充てるための費用

■サービス費
フロント、生活相談、安否確認、緊急対応、日常支援、アクティビティ、防犯・防災、健康管理等の各サービスに充てるための費用

■食費
別途費用がかかります。
通常食の場合、1人あたり朝朝（550円）昼（770円）晩（1,045円）で、当月に喫食された分を翌月にお支払いいただきます。
（※軽減税率：同一の日に同一の入居者に対して行う飲食料品(酒類等を除きます。)の提供の対価の額(税抜き)が一食又は一杯につき640円以下であるもののうち、その累計額が1,920円に達するまでの飲食料品の提供については、軽減税率の適用対象となるものがございます。

■家事援助サービス等、本物件が有料で提供する選択サービスをご利用いただいた場合には、別途選択サービス費がかかります。
駐車場又はトランクルーム、駐輪場のご利用を希望する場合、別途契約を締結し、利用料（未定）をお支払いただきます。
サービス費、選択サービス費、駐車場・駐輪場利用料、トランクルーム利用料には消費税10％を含みます。

■入居に際し、別途、家財の補償及び借家人賠償責任等に備えた保険への加入が必要であり、保険料（月額450円）を保険会社にお支払いいただきます。

■介護保険自己負担分、医療費、おむつ代、理美容費、日用品費、その他個人に関わる費用は別途ご負担となります。

A1 月払い方式／1Rタイプ／全年齢対象／単身入居の場合

個室

36.68㎡

660,000円(非課税)

400,000円(税込)

内訳を見る

入居時にかかる費用

入居一時金	0円
敷金	660,000円(非課税)

月額利用料

賃料	220,000円(非課税)
管理費	70,000円(非課税)
サービス費	110,000円(税込)

■敷金
敷金をお支払いいただく際の振込手数料は、ご入居者にてご負担ください。
敷金は、契約が終了した場合は、原状回復費等の未払債務を控除して、無利息にて返還いたします。
月払家賃の額はお部屋ごとに異なります。
「月払方式」で入居した後、「月払方式」から「前払方式」への変更が可能です。

■管理費
共用部分の維持管理に必要な光熱費、上下水道使用料、清掃費、設備維持費、住戸内の光熱費及び上下水道使用料及び管理部門の人件費に充てるための費用

■サービス費
フロント、生活相談、安否確認、緊急対応、日常支援、アクティビティ、防犯・防災、健康管理等の各サービスに充てるための費用

■食費
別途費用がかかります。
通常食の場合、1人あたり朝（550円）昼（770円）晩（1,045円）で、当月に喫食された分を翌月にお支払いいただきます。
（※軽減税率：同一の日に同一の入居者に対して行う飲食料品(酒類等を除きます。)の提供の対価の額(税抜き)が一食又は一杯につき640円以下であるもののうち、その累計額が1,920円に達するまでの飲食料品の提供については、軽減税率の適用対象となるものがございます。

■家事援助サービス等、本物件が有料で提供する選択サービスをご利用いただいた場合には、別途選択サービス費がかかります。
駐車場又はトランクルーム、駐輪場のご利用を希望する場合、別途契約を締結し、利用料（未定）をお支払いただきます。
サービス費、選択サービス費、駐車場・駐輪場利用料、トランクルーム利用料には消費税10％を含みます。

■入居に際し、別途、家財の補償及び借家人賠償責任等に備えた保険への加入が必要であり、保険料（月額450円）を保険会社にお支払いいただきます。

■介護保険自己負担分、医療費、おむつ代、理美容費、日用品費、その他個人に関わる費用は別途ご負担となります。

B6 前払金方式／1LDK＋Nタイプ／80歳／単身入居の場合

個室

48.80㎡

46,950,000円(非課税)

180,000円(税込)

内訳を見る

入居時にかかる費用

入居一時金	46,950,000円(非課税)

月額利用料

賃料	0円
管理費	70,000円(非課税)
サービス費	110,000円(税込)

返還金について

返還金制度	あり
償却期間	144か月（12年）
初期償却	15％

B6 月払い方式／1LDK＋Nタイプ／全年齢対象

個室

48.80㎡

978,000円(非課税)

506,000円(税込)

内訳を見る

入居時にかかる費用

入居一時金	0円
敷金	978,000円(非課税)

月額利用料

賃料	326,000円(非課税)
管理費	70,000円(非課税)
サービス費	110,000円(税込)

C2 前払金方式／2LDKタイプ／80歳／単身入居の場合

個室

57.84㎡

60,770,000円(非課税)

180,000円(税込)

内訳を見る

入居時にかかる費用

入居一時金	60,770,000円(非課税)

月額利用料

賃料	0円
管理費	70,000円(非課税)
サービス費	110,000円(税込)

返還金について

返還金制度	あり
償却期間	144か月（12年）
初期償却	15％

C2 月払い方式／２LDKタイプ／全年齢対象

個室

57.84㎡

1,266,000円(非課税)

602,000円(税込)

内訳を見る

入居時にかかる費用

入居一時金	0円
敷金	1,266,000円(非課税)

月額利用料

賃料	422,000円(非課税)
管理費	70,000円(非課税)
サービス費	110,000円(税込)

グランクレールHARUMI FLAGシニアレジデンスの入居条件

60歳以上
自立
要支援1

要支援2
要介護1

要介護2

要介護3

要介護4

要介護5

お住いの地域：全国

グランクレールHARUMI FLAGシニアレジデンスの施設概要

事業者名	株式会社東急イーライフデザイン
類型	サービス付き高齢者向け住宅	開設年月日	2024年04月01日
総居室・戸数	158 戸	定員	316人

居住の権利形態	終身建物賃貸借方式
支払い方法	選択方式

土地の権利形態	事業主体非所有
建物の権利形態	事業主体非所有
建物の構造	鉄筋コンクリート造(RC造)地上15階地下1階建て

こだわりの特長

居室内設備

生活安全センサー,フットライト

共用施設・設備

エントランスホール,ラウンジ,クレールホール

【記載内容について】
当サイトに記載されている内容は、現状とは異なる場合がございます。
最新の情報につきましては、上記電話番号までお問い合わせください。（さがしっくす事務局）

グランクレールHARUMI FLAGシニアレジデンスの医療・職員体制