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入居時	14.4 万円〜 1 億 7,160 万円
月額	14 万円〜 96.9 万円
事業者名	事業者名	株式会社木下の介護
条件	自立要介護認定されていない、自立した生活を送れる方のご入居が可能な施設要支援要支援認定（1～2）を受けた方のご入居が可能な施設要介護要介護（1～5）を受けた方のご入居が可能な施設認知症

1室　空きあり

2025年03月07日時点。最新の空き状況はお問い合わせください。

※入居相談の窓口です。求人・施設直通の電話番号の案内は承っておりません。

プレール・ロヴェ豊洲の入居金・月額費用

料金更新日：2025年05月09日

プラン

居室タイプ

広さ

入居時費用

月額合計

内訳

Ⅰ 【標準プラン】前払い方式／79歳以下の方向け

個室・2人部屋

46.49㎡～109.26㎡

29,940,000円～171,600,000円(非課税)

140,275円(税込)

内訳を見る

入居時にかかる費用

入居一時金	29,940,000円～171,600,000円(非課税)

月額利用料

管理費	140,275円(税込)

返還金について

返還金制度	あり
償却期間	180ヶ月
初期償却	13%

※標準プラン：ご入居時の年齢が79歳までの方。入居者様が居住する居室及び入居者が利用する共用施設等の費用として、想定居住期間における家賃相当分をお支払いいただくことで、月額利用料を軽減する方式となります。
※ご入居時の年齢や居室により、想定居住期間、非返還対象分が前払金全体に占める割合及び入居時費用は異なります。
※前払金をお支払いいただく際の振込手数料は、入居者様にてご負担ください。
※月額利用料は口座振替にてお支払いいただきます。
※管理費とは共用施設等及び什器、備品の維持管理、事務管理部門の人件費、事務費、生活支援サービス提供に係る人件費、目的施設の防犯、防災に要する費用、共用部の水光熱費、入居者様向けのイベント及びレクリエーションの企画、運営費、健康相談室における看護師による健康相談、厨房管理に充てる費用となります。お二人様入居は218,635円/月となります。
※想定期間内に契約が終了する場合は、前払金返還金の算定方式に基づき返還いたします。想定期間を超えて契約が継続する場合は、家賃についての追加のお支払いはございません。
※想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額となります。入居日より3ヶ月が経過しているときは返還されません。
※お食事をご希望の場合、別途費用がかかります。【お1人につき朝432円、昼660円、夕1,320円　1日3食／30日ご利用になった場合：72,360円（税込）】
※インターネット・水光熱費・テレビ受信料等は、各会社との直接契約となります。
※多数プランがございます。詳細はお問合せください。

Ⅱ 【80歳以上プラン】前払い方式／80歳以上の方向け

個室・2人部屋

46.49㎡～109.26㎡

21,440,000円～122,870,000円(非課税)

140,275円(税込)

内訳を見る

入居時にかかる費用

入居一時金	21,440,000円～122,870,000円(非課税)

月額利用料

管理費	140,275円(税込)

返還金について

返還金制度	あり
償却期間	120ヶ月
初期償却	19％

※80歳以上プラン：ご入居時の年齢が80歳以上の方。入居者様が居住する居室及び入居者が利用する共用施設等の費用として、想定居住期間における家賃相当分をお支払いいただくことで、月額利用料を軽減する方式となります。
※ご入居時の年齢や居室により、想定居住期間、非返還対象分が前払金全体に占める割合及び入居時費用は異なります。
※前払金をお支払いいただく際の振込手数料は、入居者様にてご負担ください。
※月額利用料は口座振替にてお支払いいただきます。
※管理費とは共用施設等及び什器、備品の維持管理、事務管理部門の人件費、事務費、生活支援サービス提供に係る人件費、目的施設の防犯、防災に要する費用、共用部の水光熱費、入居者様向けのイベント及びレクリエーションの企画、運営費、健康相談室における看護師による健康相談、厨房管理に充てる費用となります。お二人様入居は218,635円/月となります。
※想定期間内に契約が終了する場合は、前払金返還金の算定方式に基づき返還いたします。想定期間を超えて契約が継続する場合は、家賃についての追加のお支払いはございません。
※想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額となります。入居日より3ヶ月が経過しているときは返還されません。
※お食事をご希望の場合、別途費用がかかります。【お1人につき朝432円、昼660円、夕1,320円　1日3食／30日ご利用になった場合：72,360円（税込）】
※インターネット・水光熱費・テレビ受信料等は、各会社との直接契約となります。
※多数プランがございます。詳細はお問合せください。

Ⅲ 【月払いプラン】全年齢対象

個室・2人部屋

46.49㎡～109.26㎡

144,700円～829,400円(非課税)

284,975円～969,675円(税込)

内訳を見る

入居時にかかる費用

入居一時金	0円
敷金	144,700円～829,400円(非課税)

月額利用料

賃料	144,700円～829,400円(税込)
管理費	140,275円(税込)

返還金について

返還金制度	あり
償却期間	180ヶ月
初期償却	13%

※月払いプラン：家賃相当分を毎月お支払いいただくことで、入居時費用を軽減する方式となります。敷金、礼金などございません。契約が終了した場合は、原状回復費等の未払債務を除き、無利息にて返還いたします。
※月額利用料は口座振替にてお支払いいただきます。
※管理費とは共用施設等及び什器、備品の維持管理、事務管理部門の人件費、事務費、生活支援サービス提供に係る人件費、目的施設の防犯、防災に要する費用、共用部の水光熱費、入居者様向けのイベント及びレクリエーションの企画、運営費、健康相談室における看護師による健康相談、厨房管理に充てる費用となります。お二人様入居は218,635円/月となります。
※お食事をご希望の場合、別途費用がかかります。【お1人につき朝432円、昼660円、夕1,320円　1日3食／30日ご利用になった場合：72,360円（税込）】
※インターネット・水光熱費・テレビ受信料等は、各会社との直接契約となります。
※多数プランがございます。詳細はお問合せください。

プレール・ロヴェ豊洲の入居条件

60歳以上
自立
要支援1

要支援2
要介護1

要介護2

要介護3

要介護4

要介護5

原則として日常生活が可能な自立の方
2人入居の場合、どちらかが自立されている方。（お2人入居可能な方は、夫婦・親子・兄弟姉妹となります。）
お住いの地域：全国
生活保護の方：受け入れ不可
身元保証人：要
身元引受人：要

プレール・ロヴェ豊洲の施設概要

事業者名	株式会社木下の介護
類型	住宅型有料老人ホーム	開設年月日	2011年06月01日
総居室・戸数	207 室	定員	407人

居住の権利形態	利用権方式
支払い方法	選択方式

土地の権利形態	事業主体非所有	敷地面積	6,577.85㎡
建物の権利形態	事業主体非所有	延床面積	32,297.14㎡
建物の構造	鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造地下1階・地上23階建（うち有料老人ホーム部分1・2・12階の一部と13～23階）

こだわりの特長

居室内設備

共用施設・設備

シアタールーム,図書ラウンジ・ITサロン,ゲストルーム,プール

【記載内容について】
当サイトに記載されている内容は、現状とは異なる場合がございます。
最新の情報につきましては、上記電話番号までお問い合わせください。（さがしっくす事務局）

プレール・ロヴェ豊洲の医療・職員体制

受入れ可
受入れ不可
応相談

医療処置の対応

インシュリン投与

応相談
胃ろう

応相談
透析

受入れ可
たん吸引

受入れ不可
在宅酸素

受入れ可
中心静脈栄養
(IVH)

受入れ不可
尿バルーン

応相談
ペースメー
カー

受入れ可
ストーマ

受入れ可
鼻腔経管

受入れ不可
気管切開

受入れ不可

疾病・感染症等の受け入れ

認知症

応相談
筋萎縮性側索硬化症
(ALS)

受入れ不可
床ずれ(褥瘡)

受入れ可
疥癬

応相談
肝炎

応相談
結核

応相談
梅毒

応相談
HIV

応相談
MRSA
(ブドウ球菌感染症)

応相談

認知症ケア対応：応相談

協力医療機関

医療法人社団和光会　キノメディッククリニック豊洲
診療科目	歯科
協力内容	定期往診・緊急時の対応・健康診断の対応
診療費用	自己負担
医療法人社団桜栄会　西葛西歯科室
協力内容	歯科往診
診療費用	自己負担

併設施設

その他併設施設	キノメディッククリニック豊洲（内科・外科）

プレール・ロヴェ豊洲の特長写真

外観

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エントランスホール
ご家族やご友人などをお招きする方にもご満足いただける格調と気品に充ちた空間です。

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スカイラウンジ
豪華客船にも似た、日常を忘れさせる優雅な雰囲気の中、隣接のバーラウンジとともに特別な大人の時間をお過ごしいただけます。

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スカイラウンジからの夜景
目の前に広がる東京ベイエリアの夜景を存分にご堪能いただけます。

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フロント
コンシェルジュサービスなどにより、ご入居者の日々の暮らしをサポートします。各種受付、取次ぎ、予約業務を行う他、必要に応じて財産管理や法律等に関する専門家を紹介します。

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レストラン
新鮮な食材を贅沢い使い、健康へ配慮しあがらシェフが腕によりをかけて手がける多彩なメニューが愉しめます。素晴らしい眺望と共にお召し上がりいただけます。

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居室
プライバシーを重視した快適なプライベート空間です。

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居室
プライベートタイムを悠々とお過ごしいただけるように、明るく開放的な室内はゆとりある広さを確保いたしました。

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居室（バリアフリー）
室内は段差をなくし、玄関をはじめ室内のすべての扉はスライド式の引き戸を採用しています。

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居室内トイレ・洗面
車椅子を利用することも考慮し、可動式の間仕切りで洗面室との境界をなくすことも出来る設計です。

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大浴場
リゾートホテルのように広々とした大浴場。大きな窓からは東京ベイエリアの情景も望め、ゆったりとくつろぎながらご入浴いただけます。

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ウォーキングプール
温水が穏やかに流れるウォーキングプール。関節に負担をかけずに効果的に全身運動が行え、リハビリテーションにも役立ちます。

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アスレチックルーム
ご入居者がご自信のリズムで健康をコントロールしていただけるように、体力や体調、ペースに合わせて筋骨格系機能のトレーニングができるエアロバイクやレッグプレスなどの機器を取り揃えています。

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カラオケルーム

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アトリエ
陶芸をはじめ、絵画や彫刻、手芸などさまざまな創作活動にご利用いただけます。

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昼食の一例（洋食）

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夕食の一例（和食）

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特長

～自分らしく生きるための住まい、60歳からのシニアレジデンス　プレール・ロヴェ豊洲～

緑豊かな自然の時間が流れる、快適でゆとりある暮らし。
夢や感動とともに、明日への希望に満ちた暮らし。
お一人おひとりのお気に入りの時間を大切にした、
誰もが自分らしく生きるための住まい、プレール・ロヴェ豊洲。

躍動感に満ち溢れた街・豊洲は晴海運河のほとり、年齢を重ねることの安心も叶えて、
いきいきと豊かな毎日が、あなたをお待ちしています。