サービス付き高齢者向け住宅

高齢者を対象とした、バリアフリー構造の賃貸住宅です。

ゆいま~る伊川谷

兵庫県神戸市西区前開南町1-3-8地図を見る

市営地下鉄西神山手線「伊川谷」駅より徒歩約1分

外観

エントランス

居室①

居室②

居室③

居室内トイレ・洗面

居室内キッチン

居室内収納

居室内浴室

ベランダ

ゲストルーム

テラス

図書室

エレベーターホール

ひだまりのやど

入居時

15.1 万円 ~ 5,572.1 万円

月額

5.9 万円 ~ 34.5 万円

事業者名

株式会社コミュニティネット

条件
  • 自立

    要介護認定されていない、自立した生活を送れる方のご入居が可能な施設

  • 要支援

    要支援認定(1~2)を受けた方のご入居が可能な施設

  • 要介護

    要介護(1~5)を受けた方のご入居が可能な施設

  • 認知症

最新の空き状況は、問い合わせください。

入居受入れの可否については、ご入居者様、ご家族様、主治医等とご相談させていただきます。ホームの状況やご本人様の心身の状態等によっては、入居のお受け入れや継続的なサービス提供ができない場合もございます。まずは、ご相談ください。

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ゆいま~る伊川谷の入居金・月額費用

プラン

居室タイプ

広さ

入居時費用

月額合計

内訳

A 【代表プラン】一括前払い方式/81歳/単身入居の場合

個室・2人部屋

29.90㎡~66.46㎡

12,151,560~41,001,260円

59,870円(税込)

内訳を見る

入居時にかかる費用

入居一時金 12,000,000円~40,490,000円
その他 敷金(賃料2か月分)151,560円~511,260円

月額利用料

賃料 0円
共益費 8,000円
その他 生活支援サポート費51,870円

返還金について

返還金制度 あり
償却期間 11年

※入居一時金額は年齢によって異なります。
※返還金制度あり(一括前払いの場合のみ)
入居後の解約(契約終了)で償却期間以内の場合は以下の計算式にて返還金を計算いたします。
返還金=月額設定利用料÷30日×(入居者の年齢別想定居住日数-現に経過した日数)
※お食事はご利用になった分をお支払いいただきます(例:昼夕2食×30日喫食された場合、月46,200円となります。朝食のご提供はありません。)
※水道光熱費は実費となります。
※共益費とは、共用部分の維持管理や事務所経費など。
※生活支援サポート費とは、人件費とサービス契約に則ったサービスを受けるための費用です。生活支援サポート費内のサービス・別途費用のかかるサービスがあります。
※2人入居の場合、生活支援サポート費は81,990円となります。
※介護認定を受け、サービスを利用した場合の介護保険費用は別途かかります。
※介護用品や医療費、消耗品費など、その他個人に関わる費用は別途必要です。

B 【代表プラン】月払い方式/単身入居の場合

個室・2人部屋

29.90㎡~66.46㎡

151,560円~511,260円

135,650円~315,500円(税込)

内訳を見る

入居時にかかる費用

その他 敷金(賃料2か月分)151,560円~511,260円

月額利用料

賃料 75,780円~255,630円
共益費 8,000円
その他 生活支援サポート費51,870円

※水道光熱費は実費となります。
※お食事はご利用になった分をお支払いいただきます(例:昼夕2食×30日喫食された場合、月46,200円となります。朝食のご提供はありません。)
※共益費とは、共用部分の維持管理や事務所経費など。
※生活支援サポート費とは、人件費とサービス契約に則ったサービスを受けるための費用です。生活支援サポート費内のサービス・別途費用のかかるサービスがあります。
※2人入居の場合、生活支援サポート費は81,990円となります。
※介護認定を受け、サービスを利用した場合の介護保険費用は別途かかります。
※介護用品や医療費、消耗品費など、その他個人に関わる費用は別途必要です。

入居受入れの可否については、ご入居者様、ご家族様、主治医等とご相談させていただきます。ホームの状況やご本人様の心身の状態等によっては、入居のお受け入れや継続的なサービス提供ができない場合もございます。まずは、ご相談ください。

ゆいま~る伊川谷の入居条件

  • 60歳以上で、自立~要介護5までの方

入居受入れの可否については、ご入居者様、ご家族様、主治医等とご相談させていただきます。ホームの状況やご本人様の心身の状態等によっては、入居のお受け入れや継続的なサービス提供ができない場合もございます。まずは、ご相談ください。

ゆいま~る伊川谷の施設概要

事業者名 株式会社コミュニティネット
類型 サービス付き高齢者向け住宅
開設年月日 2009年10月01日
総居室・戸数 73 戸
居住の権利 終身建物賃貸借方式
土地の権利 事業主体非所有 敷地面積 1,734.92㎡
建物の権利 事業主体非所有 延床面積 4,833.02㎡
建物の構造 鉄筋コンクリート造(A棟:14階建、B棟:7階建、C棟:3階建)

こだわりの特長

  • 夫婦同室可

    夫婦・兄弟姉妹など二人でのご入居が可能な居室がある施設

  • 居室にトイレ付

    各部屋にトイレがある施設

  • 居室に洗面台付き

    各部屋に洗面台がある施設

  • 居室にキッチン付

    各部屋にキッチンがある施設

  • 居室にバス付

    各部屋に浴室またはシャワールームがある施設

  • ネット利用可

    居室でインターネットの利用が可能な施設

  • お元気な方

    介護の必要がない、自立した生活を送れる方でも入居できる施設

  • 高級物件

    入居一時金2,000万円以上の料金プランがある施設

  • 最寄り駅から徒歩圏内

    最寄駅から徒歩圏内にある施設

  • ペット可

    ペットと一緒のご入居が可能な施設

居室内設備

トイレ、洗面、クローゼット、エアコン、キッチン(IHコンロ)、浴室、洗濯機置き場、

共用施設・設備

食堂、共用トイレ、メールボックス、相談室・応接室、ホール、図書室、宅配ボックス


【記載内容について】 当サイトに記載されている内容は、現状とは異なる場合がございます。 最新の情報につきましては、上記電話番号までお問い合わせください。(さがしっくす事務局)

入居受入れの可否については、ご入居者様、ご家族様、主治医等とご相談させていただきます。ホームの状況やご本人様の心身の状態等によっては、入居のお受け入れや継続的なサービス提供ができない場合もございます。まずは、ご相談ください。

ゆいま~る伊川谷の医療・職員体制

  • 受入れ可 受入れ可
  • 受入れ不可 受入れ不可
  • 応相談 応相談

医療処置の対応

  • インシュリン投与

    受入れ不可 受入れ不可

  • 胃ろう

    応相談 応相談

  • 透析

    受入れ可 受入れ可

  • たん吸引

    受入れ不可 受入れ不可

  • 在宅酸素

    受入れ可 受入れ可

  • 中心静脈栄養
    (IVH)

    受入れ不可 受入れ不可

  • 尿バルーン

    応相談 応相談

  • ペースメー
    カー

    受入れ可 受入れ可

  • ストーマ

    受入れ不可 受入れ不可

  • 鼻腔経管

    受入れ不可 受入れ不可

  • 気管切開

    受入れ不可 受入れ不可

疾病・感染症等の受け入れ

  • 認知症

    応相談 応相談

  • 筋萎縮性側索硬化症
    (ALS)

    受入れ不可 受入れ不可

  • 床ずれ(褥瘡)

    応相談 応相談

  • 疥癬

    受入れ不可 受入れ不可

  • 肝炎

    受入れ不可 受入れ不可

  • 結核

    受入れ不可 受入れ不可

  • 梅毒

    受入れ不可 受入れ不可

  • HIV

    受入れ不可 受入れ不可

  • MRSA
    (ブドウ球菌感染症)

    受入れ不可 受入れ不可

  • ※入居受入れの可否については、ご入居者様、ご家族様、主治医等とご相談させていただきます。
    「○」の場合でも、ホームの状況やご本人様の心身の状態等によっては、入居のお受け入れや継続的なサービス提供ができない場合もございます。まずは、ご相談ください。
  • 認知症ケア対応:応相談

入居受入れの可否については、ご入居者様、ご家族様、主治医等とご相談させていただきます。ホームの状況やご本人様の心身の状態等によっては、入居のお受け入れや継続的なサービス提供ができない場合もございます。まずは、ご相談ください。

ゆいま~る伊川谷の写真

  • 外観

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  • エントランス

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  • 居室①

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  • 居室②

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  • 居室③

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  • 居室内トイレ・洗面

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  • 居室内キッチン

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  • 居室内収納

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  • 居室内浴室

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  • ベランダ

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  • ゲストルーム

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  • テラス

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  • 図書室

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  • エレベーターホール

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  • ひだまりのやど

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外観

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エントランス

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居室①

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居室②

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居室③

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居室内トイレ・洗面

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居室内キッチン

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居室内収納

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居室内浴室

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ベランダ

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ゲストルーム

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テラス

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図書室

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エレベーターホール

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ひだまりのやど

特長

【特長1】最寄り駅から徒歩約1分。お元気なうちはアクティブに

【特長2】介護が必要になったときも安心のサポート体制

【特長3】地域に開かれた「ゆいま~る食堂」、「街の図書室」、「ホール」で交流も

◆最寄り駅から徒歩約1分。お元気なうちはアクティブに
居住者の交流、助け合い、支え合いを大切に、高齢期を自分らしく暮らせるコミュニティづくりを進めています。
元気なときは、伊川谷駅から徒歩1分の立地を生かして、これまでどおりアクティブに暮らし、老いが進むにつれて受けるサービスの内容を手厚くしていきます。
通院の付き添いや、介護が必要になった時のサポートもオプションで対応。心身の健康相談にも個別に応じています。

◆介護が必要になったときも安心のサポート体制
介護が必要になったら、しっかりケアが受けられるよう、A棟1階には小規模多機能「花菜」を併設し、
B棟1階には、「ゆい訪問看護ステーション」「ゆい訪問介護」「ゆいケアプランセンター」を併設しています。
お一人おひとりに必要なサービスをスタッフがコーディネートいたします。

◆気軽にご利用いただける「ゆいま~る食堂」を併設
敷地内に一般のお客様のご利用いただける「ゆいま~る食堂」が併設しています。
栄養バランスの整った定食や軽食など、どなたでも予約なしでご利用いただけます。
趣味の活動やイベントにご利用いただけるホール等の共有設備も地域住民に開放しています。

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入居受入れの可否については、ご入居者様、ご家族様、主治医等とご相談させていただきます。ホームの状況やご本人様の心身の状態等によっては、入居のお受け入れや継続的なサービス提供ができない場合もございます。まずは、ご相談ください。

ゆいま~る伊川谷の交通・アクセス

住所 〒651-2109
兵庫県神戸市西区前開南町1-3-8
交通 市営地下鉄西神山手線「伊川谷」駅より徒歩約1分

入居受入れの可否については、ご入居者様、ご家族様、主治医等とご相談させていただきます。ホームの状況やご本人様の心身の状態等によっては、入居のお受け入れや継続的なサービス提供ができない場合もございます。まずは、ご相談ください。

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