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介護付き有料老人ホーム

サン・ラポール南房総

千葉県君津市豊英　（壱番館）355-1　（弐番館）355-10地図を見る

（1）JR「君津」駅南口より28km シャトルバス約40分（2）JR「木更津」駅より32km 急行バス55分　「サン・ラポール」下車10ｍ　※君津駅まで専用バス運行・1日2往復

外観

房総半島の中心、東京都心からは約80kmに位置し、最寄の君津駅からは約28km、車で約40分の里に”ロマンの森共和国”と隣接して、シニアのためのライフステージ、サン・ラポール南房総があります。近隣にはマザー牧場、鴨川シーワールドなどの観光施設、鴨川、館山、富津などの美しい海岸や可憐なお花畑、小糸川渓谷をはじめとする景勝地の数々。ここに始まるこれからの暮らしは、こうした多彩なレジャースポットに囲まれています。

外観

囲を森と湖、渓谷の雄大な景観に包まれた「ロマンの森共和国」の一角にサン・ラポール南房総は立地しています。

壱番館ロビー

お部屋とは別の、もう一つのリビングとして、ゆったりとした時をお過ごしいただける、そんなくつろぎのスペースを数多くご用意してあります。

弐番館ロビー

ゴージャスなつくりのロビー、リゾートホテルを思わせるものとしました。

弐番館　大浴場

渓谷の四季を楽しめます。

弐番館談話室「和」

自由に使用できる共用スペースで自然に囲まれた景色を眺めながらサークル活動や趣味をお楽しみいただけます。

居室

目の前に大自然が広がり、日当たりの良い全室南向き。ゆったりと静かにご自身の時間を寛いでいただけます。居室には、洗面所、ユニットバス、ウォシュレット付トイレ、ミニキッチンも設備してあります。

グラウンドゴルフ場

隣接する「ロマンの森共和国」にグラウンドゴルフ場があり、グラウンドゴルフサークルが週1回利用しています。

太極拳サークル

多彩なイベントそしてサークルも多くあり、活動的に参加されている入居者が大勢いらっしゃいます。

麻雀サークル

壱番館談話室「集」では、サークル活動等、趣味を存分にお楽しみ頂けます。

サン・ラポール南房総診療所

サン・ラポール南房総診療所は壱番館内に併設され、入居者の日頃の健康管理を行っています。

協力病院

協力病院は亀田総合病院です。亀田総合病院はサン・ラポール南房総診療所とインターネットを使ったオンラインネットワークを構築し、入居者の同意のもと、医療情報の開示を行っています。また、通院はサン・ラポール南房総のシャトルバスでの無料送迎があり、1日3往復しています。

朝食（洋食）

房総の海の幸、山の幸をはじめ、新鮮な野菜、季節の果物。房総の環境が育む新鮮な素材を存分に活かしてお届けしているお食事。

昼食

夕食

弐番館レストラン

広々とした開放的なスペースでお食事をお楽しみいただけます。

厨房

健康面を考慮し、栄養のバランスからカロリー計算、調理・味付けにいたるまで、栄養士を始めとする各専門家が担当しています。レシピは5,000通り以上、一日に使っている食材の数は30以上といった豊富さです。

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入居時	1,616 万円〜 4,106 万円
月額	13 万円〜 28.5 万円
事業者名	株式会社三明
条件	自立要介護認定されていない、自立した生活を送れる方のご入居が可能な施設要支援要支援認定（1～2）を受けた方のご入居が可能な施設要介護要介護（1～5）を受けた方のご入居が可能な施設

1人部屋 3室

2人部屋 2室　空きあり

最新の空き状況はお問い合わせください。

◆お問い合わせ・お申し込みは　株式会社三明　サン・ラポール入居相談部：050-7542-7282

サン・ラポール南房総の入居金・月額費用

プラン

居室タイプ

広さ

入居時費用

月額合計

内訳

壱番館Aタイプ（一人入居）

29.52㎡～29.52㎡

1,580万円（税込1,616万円）

130,790円

内訳を見る

入居時にかかる費用

入居一時金	1,220万円
上乗せ介護費	360万円（税込396万円）

月額利用料

共益費	18,000円
食費	58,890円
上乗せ介護費	53,900円（生活サービス費）

返還金について

返還金制度	有り：入居一時金、上乗せ介護金
償却期間	168ヶ月（14年）　※上乗せ介護金は介護開始から5年
初期償却	入居一時金の15％　※上乗せ介護金は25％

◇入居一時金は専用（一般）居室、介護居室、共用施設等の利用料です。
◇上乗せ介護金は人員を基準以上に配置して提供する介護サービスのうち、介護保険給付（利用者負担分を含む）による収入でカバーできない額に充当するものとして合理的な積算根拠に基づきます。（介護にかかる職員体制2：1以上）
◇上乗せ介護金にかかる消費税は介護サービス開始後、年度末精算となります。入居時のお支払はありません。
◇食費は毎月ごとに個別に利用料金を精算します。（58,890円（税込）1日3食で30日の場合）※朝食/529円昼食/615円夕食/819円（税込）
◇共益費は共用部分の維持管理費、メンテナンス費、水光熱費、清掃費用です。
◇生活ｻｰﾋﾞｽ費は自立者向けの人件費､日常の健康管理費用､行事･ｲﾍﾞﾝﾄ費用の一部､車両関係費用､事務管理費です。
◇生活サービス費、食費には消費税が含まれています。
◇入居者が居住する居室内の水光熱費、電話代、テレビの受信料等は別途実費負担となります。
◇入居者が個人的に受けるサービスについては別途有料となる場合があります。

壱番館Aタイプ（二人入居）

29.52㎡～29.52㎡

2,290万円（税込2,362万円）

208,410円

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入居時にかかる費用

入居一時金	1,570万円
上乗せ介護費	720万円（税込792万円）

月額利用料

共益費	22,000円
食費	117,780円
上乗せ介護費	68,630円（生活サービス費）

返還金について

返還金制度	有り：入居一時金、上乗せ介護金
償却期間	168ヶ月（14年）　※上乗せ介護金は介護開始から5年
初期償却	入居一時金の15％　※上乗せ介護金は25％

壱番館Bタイプ（一人入居）

39.65㎡～39.65㎡

1,990万円（税込2,026万円）

136,840円

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入居時にかかる費用

入居一時金	1,630万円
上乗せ介護費	360万円（税込396万円）

月額利用料

共益費	18,000円
食費	58,890円
上乗せ介護費	59,950円（生活サービス費）

返還金について

返還金制度	有り：入居一時金、上乗せ介護金
償却期間	168ヶ月（14年）　※上乗せ介護金は介護開始から5年
初期償却	入居一時金の15％　※上乗せ介護金は25％

壱番館Bタイプ（二人入居）

39.65㎡～39.65㎡

2,700万円（税込2,772万円）

214,470円

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入居時にかかる費用

入居一時金	1,980万円
上乗せ介護費	720万円（税込792万円）

月額利用料

共益費	22,000円
食費	117,780円
上乗せ介護費	74,690円（生活サービス費）

返還金について

返還金制度	有り：入居一時金、上乗せ介護金
償却期間	168ヶ月（14年）　※上乗せ介護金は介護開始から5年
初期償却	入居一時金の15％　※上乗せ介護金は25％

壱番館Ｃタイプ（一人入居）

48.91㎡～48.91㎡

2,370万円（税込2,406万円）

142,890円

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入居時にかかる費用

入居一時金	2,010万円
上乗せ介護費	360万円（税込396万円）

月額利用料

共益費	18,000円
食費	58,890円
上乗せ介護費	66,000円（生活サービス費）

返還金について

返還金制度	有り：入居一時金、上乗せ介護金
償却期間	168ヶ月（14年）　※上乗せ介護金は介護開始から5年
初期償却	入居一時金の15％　※上乗せ介護金は25％

壱番館Ｃタイプ（二人入居）

48.91㎡～48.91㎡

3,080万円（税込3,152万円）

220,520円

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入居時にかかる費用

入居一時金	2,360万円
上乗せ介護費	720万円（税込792万円）

月額利用料

共益費	22,000円
食費	117,780円
上乗せ介護費	80,740円（生活サービス費）

返還金について

返還金制度	有り：入居一時金、上乗せ介護金
償却期間	168ヶ月（14年）　※上乗せ介護金は介護開始から5年
初期償却	入居一時金の15％　※上乗せ介護金は25％

壱番館Ｄタイプ（一人入居）

59.04㎡～59.04㎡

2,780万円（税込2,816万円）

154,990円

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入居時にかかる費用

入居一時金	2,420万円
上乗せ介護費	360万円（税込396万円）

月額利用料

共益費	18,000円
食費	58,890円
上乗せ介護費	78,100円（生活サービス費）

返還金について

返還金制度	有り：入居一時金、上乗せ介護金
償却期間	168ヶ月（14年）　※上乗せ介護金は要介護になられてから5年
初期償却	入居一時金の15％　※上乗せ介護金は25％

壱番館Ｄタイプ（二人入居）

59.04㎡～59.04㎡

3,490万円（税込3,562万円）

232,620円

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入居時にかかる費用

入居一時金	2,770万円
上乗せ介護費	720万円（税込792万円）

月額利用料

共益費	22,000円
食費	117,780円
上乗せ介護費	92,840円（生活サービス費）

返還金について

返還金制度	有り：入居一時金、上乗せ介護金
償却期間	168ヶ月（14年）　※上乗せ介護金は介護開始から5年
初期償却	入居一時金の15％　※上乗せ介護金は25％

弐番館Ａタイプ（一人入居）

35.28㎡～35.28㎡

2,220万円（税込2,256万円）

145,190円

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入居時にかかる費用

入居一時金	1,860万円
上乗せ介護費	360万円（税込396万円）

月額利用料

共益費	22,500円
食費	58,890円
上乗せ介護費	63,800円（生活サービス費）

返還金について

返還金制度	有り：入居一時金、上乗せ介護金
償却期間	168ヶ月（14年）　※上乗せ介護金は介護開始から5年
初期償却	入居一時金の15％　※上乗せ介護金は25％

弐番館Ａタイプ（二人入居）

35.28㎡～35.28㎡

3,116万円（税込3,188万円）

252,100円

内訳を見る

入居時にかかる費用

入居一時金	2,396万円
上乗せ介護費	720万円（税込792万円）

月額利用料

共益費	34,000円
食費	117,780円
上乗せ介護費	100,320円（生活サービス費）

返還金について

返還金制度	有り：入居一時金、上乗せ介護金
償却期間	168ヶ月（14年）　※上乗せ介護金は介護開始から5年
初期償却	入居一時金の15％　※上乗せ介護金は25％

弐番館Ｂタイプ（一人入居）

50.96㎡～50.96㎡

3,040万円（税込3,076万円）

156,190円

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入居時にかかる費用

入居一時金	2,680万円
上乗せ介護費	360万円（税込396万円）

月額利用料

共益費	22,500円
食費	58,890円
上乗せ介護費	74,800円（生活サービス費）

返還金について

返還金制度	有り：入居一時金、上乗せ介護金
償却期間	168ヶ月（14年）　※上乗せ介護金は介護開始から5年
初期償却	入居一時金の15％　※上乗せ介護金は25％

弐番館Ｂタイプ（二人入居）

50.96㎡～50.96㎡

3,936万円（税込4,008万円）

263,100円

内訳を見る

入居時にかかる費用

入居一時金	3,216万円
上乗せ介護費	720万円（税込792万円）

月額利用料

共益費	34,000円
食費	117,780円
上乗せ介護費	111,320円（生活サービス費）

返還金について

返還金制度	有り：入居一時金、上乗せ介護金
償却期間	168ヶ月（14年）　※上乗せ介護金は介護開始から5年
初期償却	入居一時金の15％　※上乗せ介護金は25％

弐番館Ｃタイプ（一人入居）

61.74㎡～61.74㎡

3,600万円（税込3,636万円）

167,190円

内訳を見る

入居時にかかる費用

入居一時金	3,240万円
上乗せ介護費	360万円（税込396万円）

月額利用料

共益費	22,500円
食費	58,890円
上乗せ介護費	85,800円（生活サービス費）

返還金について

返還金制度	有り：入居一時金、上乗せ介護金
償却期間	168ヶ月（14年）　※上乗せ介護金は介護開始から5年
初期償却	入居一時金の15％　※上乗せ介護金は25％

弐番館Ｃタイプ（二人入居）

61.74㎡～61.74㎡

4,496万円（税込4,568万円）

274,100円

内訳を見る

入居時にかかる費用

入居一時金	3,776万円
上乗せ介護費	720万円（税込792万円）

月額利用料

共益費	34,000円
食費	117,780円
上乗せ介護費	122,320円（生活サービス費）

返還金について

返還金制度	有り：入居一時金、上乗せ介護金
償却期間	168ヶ月（14年）　※上乗せ介護金は介護開始から5年
初期償却	入居一時金の15％　※上乗せ介護金は25％

弐番館Ｄタイプ（一人入居）

70.56㎡～70.56㎡

4,070万円（税込4,106万円）

178,190円

内訳を見る

入居時にかかる費用

入居一時金	3,710万円
上乗せ介護費	360万円（税込396万円）

月額利用料

共益費	22,500円
食費	58,890円
上乗せ介護費	96,800円（生活サービス費）

返還金について

返還金制度	有り：入居一時金、上乗せ介護金
償却期間	168ヶ月（14年）　※上乗せ介護金は介護開始から5年
初期償却	入居一時金の15％　※上乗せ介護金は25％

弐番館Ｄタイプ（二人入居）

70.56㎡～70.56㎡

4,966万円（税込5,038万円）

285,100円

内訳を見る

入居時にかかる費用

入居一時金	4,246万円
上乗せ介護費	720万円（税込792万円）

月額利用料

共益費	34,000円
食費	117,780円
上乗せ介護費	133,320円（生活サービス費）

返還金について

返還金制度	有り：入居一時金、上乗せ介護金
償却期間	168ヶ月（14年）　※上乗せ介護金は介護開始から5年
初期償却	入居一時金の15％　※上乗せ介護金は25％

◆お問い合わせ・お申し込みは　株式会社三明　サン・ラポール入居相談部：050-7542-7282

サン・ラポール南房総の入居条件

満60歳以上の方（夫婦の場合はどちらかが満60歳以上の方）
入居時自立・要支援

◆お問い合わせ・お申し込みは　株式会社三明　サン・ラポール入居相談部：050-7542-7282

サン・ラポール南房総の施設概要

事業者名	株式会社三明
類型	介護付き有料老人ホーム	開設年月日	1988年09月30日
総居室・戸数	248 戸	定員	300人

居住の権利形態	利用権方式
支払い方法	一時金方式
居室区分	【壱番館】一般居室　　29.5～59.0平方メートル　　145室【壱番館】介護居室　　13.5～21.7平方メートル　　　9室【弐番館】一般居室　　35.3～70.6平方メートル　　　97室【弐番館】介護居室　　　7.4～21.0平方メートル　　　3室

土地の権利形態	事業主体所有・抵当権設定有	敷地面積	10,993.46㎡
建物の権利形態	事業主体所有・抵当権設定有	延床面積	16,803.98㎡
建物の構造	【壱番館】鉄筋コンクリート造地下1階地上7階　/　【弐番館】鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階地上10階建

こだわりの特長

居室内設備

浴室、トイレ、電化キッチン、冷暖房器、緊急コール、生活リズムセンサー

共用施設・設備

【壱番館】ロビー、ラウンジ、応接相談室、売店、レストラン、和室広間、図書室、介護浴室、鉱泉・大浴場、共用トイレ、エレベーター、多目的ホール【弐番館】ロビー、売店、応接娯楽室、健康管理室、エレベーター、介護浴室、和室娯楽室、サロン、多目的ホール、鉱泉・大浴場、共用トイレ ※上記の他に共用設備として理美容室、ランドリー、トランクルーム、ゲストルーム、洗濯室がございます。ご利用の際有料となります。

◆お問い合わせ・お申し込みは　株式会社三明　サン・ラポール入居相談部：050-7542-7282

サン・ラポール南房総の医療・職員体制

受入れ可
受入れ不可
応相談

医療処置の対応

インシュリン投与

応相談
胃ろう

受入れ可
透析

応相談
ターミナルケア

受入れ可
たん吸引

受入れ可
在宅酸素

受入れ可
中心静脈栄養
(IVH)

受入れ不可
尿バルーン

受入れ可
ペースメー
カー

受入れ可
ストーマ

受入れ可
鼻腔経管

受入れ可
気管切開

受入れ不可

疾病・感染症等の受け入れ

床ずれ(褥瘡)

受入れ可
疥癬

応相談
肝炎

受入れ可
結核

受入れ可
梅毒

応相談
HIV

応相談
MRSA
(ブドウ球菌感染症)

応相談

職員体制

入居者と介護に関わる職員の比率	入居者：職員＝ 2人： 1人以上
介護職員の人数	40人　（うち、常勤27人・非常勤13人）
看護職員の人数	10人　（うち、常勤3人・非常勤7人）
夜間の最少職員数	5人

週40時間常勤換算で、介護・看護職員の人数41.6人(うち要介護者対応が36.8人)
17:00～翌朝9:00までの夜間勤務人数は介護職員4人と看護職員1人の5人(但し、仮眠時は介護職員2人となります。)
（2019年６月現在）

協力医療機関

亀田総合病院
診療科目	歯科
協力内容	医療情報の提供、サン・ラポール南房総診療所と医療情報共有ネットワーク（電子カルテ）を提供・継続的な医療業務の提供、緊急時の受け入れ、入院・検査の受け入れ。
診療費用	医療費は自己負担
くまさんデンタルクリニック訪問センター
診療科目	内科、外科、泌尿器科、整形外科、形成外科、耳鼻咽喉科、眼科、循環器科、脳神経外科、皮膚科、歯科口腔外科
協力内容	毎週水曜日に訪問診療を実施（医療費その他の費用は入居者の自己負担）
診療費用	医療費は自己負担

◆お問い合わせ・お申し込みは　株式会社三明　サン・ラポール入居相談部：050-7542-7282

サン・ラポール南房総の写真

外観
房総半島の中心、東京都心からは約80kmに位置し、最寄の君津駅からは約28km、車で約40分の里に”ロマンの森共和国”と隣接して、シニアのためのライフステージ、サン・ラポール南房総があります。近隣にはマザー牧場、鴨川シーワールドなどの観光施設、鴨川、館山、富津などの美しい海岸や可憐なお花畑、小糸川渓谷をはじめとする景勝地の数々。ここに始まるこれからの暮らしは、こうした多彩なレジャースポットに囲まれています。

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外観
囲を森と湖、渓谷の雄大な景観に包まれた「ロマンの森共和国」の一角にサン・ラポール南房総は立地しています。

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壱番館ロビー
お部屋とは別の、もう一つのリビングとして、ゆったりとした時をお過ごしいただける、そんなくつろぎのスペースを数多くご用意してあります。

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弐番館ロビー
ゴージャスなつくりのロビー、リゾートホテルを思わせるものとしました。

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弐番館　大浴場
渓谷の四季を楽しめます。

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弐番館談話室「和」
自由に使用できる共用スペースで自然に囲まれた景色を眺めながらサークル活動や趣味をお楽しみいただけます。

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居室
目の前に大自然が広がり、日当たりの良い全室南向き。ゆったりと静かにご自身の時間を寛いでいただけます。居室には、洗面所、ユニットバス、ウォシュレット付トイレ、ミニキッチンも設備してあります。

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グラウンドゴルフ場
隣接する「ロマンの森共和国」にグラウンドゴルフ場があり、グラウンドゴルフサークルが週1回利用しています。

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太極拳サークル
多彩なイベントそしてサークルも多くあり、活動的に参加されている入居者が大勢いらっしゃいます。

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麻雀サークル
壱番館談話室「集」では、サークル活動等、趣味を存分にお楽しみ頂けます。

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サン・ラポール南房総診療所
サン・ラポール南房総診療所は壱番館内に併設され、入居者の日頃の健康管理を行っています。

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協力病院
協力病院は亀田総合病院です。亀田総合病院はサン・ラポール南房総診療所とインターネットを使ったオンラインネットワークを構築し、入居者の同意のもと、医療情報の開示を行っています。また、通院はサン・ラポール南房総のシャトルバスでの無料送迎があり、1日3往復しています。

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朝食（洋食）
房総の海の幸、山の幸をはじめ、新鮮な野菜、季節の果物。房総の環境が育む新鮮な素材を存分に活かしてお届けしているお食事。

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昼食

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夕食

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弐番館レストラン
広々とした開放的なスペースでお食事をお楽しみいただけます。

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厨房
健康面を考慮し、栄養のバランスからカロリー計算、調理・味付けにいたるまで、栄養士を始めとする各専門家が担当しています。レシピは5,000通り以上、一日に使っている食材の数は30以上といった豊富さです。

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特長

【特長1】～多彩なイベント・サークル～
これからのシルバーライフは、単に余生を過ごすという考えかたではなく、いかに楽しく主体的に暮らしていくかが大切だと私たち「サン・ラポール南房総」は考えています。多彩なイベントそしてサークルも多くあり、活動的に参加されている入居者が大勢いらっしゃいます。

【特長2】～レジャー施設「ロマンの森共和国」隣接～
森と湖のリゾート「ロマンの森共和国」が隣接し、四季を通して自然が感じられます。

【特長3】～診療所併設・亀田総合病院との医療連携～
サン・ラポール南房総診療所が壱番館内に併設されています。
協力医療機関は亀田総合病院で通院はサン・ラポール南房総のシャトルバスでの無料送迎があり、1日3往復しています。

【千葉県指定介護保険特定施設・介護予防特定施設　第1273000016号】

サン・ラポール南房総の施設コンセプトはこちら
《https://www.sagasix.jp/theme/resort/sun.html》

◆お問い合わせ・お申し込みは　株式会社三明　サン・ラポール入居相談部：050-7542-7282

サン・ラポール南房総の交通・アクセス

住所	〒292-1179 千葉県君津市豊英　（壱番館）355-1　（弐番館）355-10
交通	（1）JR「君津」駅南口より28km シャトルバス約40分（2）JR「木更津」駅より32km 急行バス55分　「サン・ラポール」下車10ｍ　※君津駅まで専用バス運行・1日2往復

◆お問い合わせ・お申し込みは　株式会社三明　サン・ラポール入居相談部：050-7542-7282