パークウェルステイト鴨川

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入居時	1,771 万円〜 5,160 万円
月額	19.1 万円〜 25.1 万円
事業者名	事業者名	三井不動産レジデンシャルウェルネス株式会社
条件	自立要介護認定されていない、自立した生活を送れる方のご入居が可能な施設要支援要支援認定（1～2）を受けた方のご入居が可能な施設要介護要介護（1～5）を受けた方のご入居が可能な施設認知症

1人部屋 5室以上

2人部屋 5室以上　空きあり

2025年10月31日時点。最新の空き状況はお問い合わせください。

※入居相談の窓口です。求人・施設直通の電話番号の案内は承っておりません。

9:00〜18:00｜年末年始を除く｜WEB問合せ24時間受付

亀田のクリニックが建物の1階に開設／天然温泉：温泉は源泉地から運び、「加温」「加水」「循環」「ろ過」をおこなっています。

パークウェルステイト鴨川の入居金・月額費用

プラン

居室タイプ

広さ

入居時費用

月額合計

内訳

40A 901号室／1LDK+WIC【82歳／1人入居の場合】

個室

40.07㎡

17,712,000円(非課税)

191,932円～251,330円(税込)

内訳を見る

入居時にかかる費用

入居一時金	17,712,000円(非課税)
敷金	148,000円(非課税)

月額利用料

賃料	0円
共益費	63,430円(非課税)
食費	30,602円～ 90,000円(税込)
基本サービス料金	97,900円(税込)

返還金について

返還金制度	あり
償却期間	10年 (120か月)
初期償却	20%

■入居時費用について
※ご入居時の年齢により、入居一時金の償却期間、非返還対象分が入居一時金に占める割合は異なります。
※償却期間内（想定居住期間内）に入居契約が終了した場合は、返還金算定式に基づき算定される額を返還します。償却期間経過後は、返還金はございません。
※非返還対象分は引渡日から3ヶ月以内に入居契約が終了した場合を除き、入居契約が終了しても返還されません。
※敷金は入居契約が終了した場合、原状回復費用等の未払債務を控除して、無利息にて返還いたします。

■月額利用料について
・共益費：共用部分の清掃、維持・修繕、水光熱費、備品消耗費、建物の保安・警備費、外構管理費
・食費：食費が基本料金未満の場合は基本料金額を、それ以上の場合は喫食した実費分をお支払いいただきます。
・基本サービス料金：ライフサポートサービス、アクティビティ、コンシェルジュサービス、健康サポートサービス、介護サービス等のサービスに係る人件費・業務委託費・備品消耗費、および事務管理部門の人件費・事務費に充てるための費用です。
※アクティビティ等の選択サービスは有償となります。
※駐車場、トランクルームをご利用の場合は、別途契約を締結し各使用料をお支払いいただきます。
※居室内の水光熱費、電話代、インターネット使用料等は別途実費負担とします。

45B 621号室／1LDK+WIC+N【82歳／1人入居の場合】

個室

46.99㎡

27,840,000円(非課税)

191,932円～ 251,330円(税込)

内訳を見る

入居時にかかる費用

入居一時金	27,840,000円(非課税)
敷金	232,000円(非課税)

月額利用料

賃料	0円
共益費	63,430円(非課税)
食費	30,602円～ 90,000円(税込)
基本サービス費	97,900円(税込)

返還金について

返還金制度	あり
償却期間	10年（120ヶ月）
初期償却	20%

55D 522号室／1LDK+WIC【82歳／1人入居の場合】

個室

52.89㎡

18,240,000円(非課税)

191,932円～ 251,330円(税込)

内訳を見る

入居時にかかる費用

入居一時金	18,240,000円(非課税)
敷金	152,000円(非課税)

月額利用料

賃料	0円
共益費	63,430円
食費	30,602円～ 90,000円(税込)
基本サービス費	97,900円(税込)

返還金について

返還金制度	あり
償却期間	10年（120ヶ月）
初期償却	20%

70K 511号室／2LDK+WIC+N【82歳／1人入居の場合】

個室

68.83㎡

3,948,000円(非課税)

191,932円～ 232,640円（税込）

内訳を見る

入居時にかかる費用

入居一時金	3,948,000円(非課税)
敷金	329,000円(非課税)

月額利用料

賃料	0円
共益費	63,430円
食費	30,602円～ 90,000円(税込)
基本サービス費	97,900円(税込)

返還金について

返還金制度	あり
償却期間	10年（120ヶ月）
初期償却	20%

介護居室前払方式/75歳以上の場合

個室

25.01㎡～36.82㎡

20,313,000円(非課税)

273,330円(税込)

内訳を見る

入居時にかかる費用

入居一時金	20,313,000円(非課税)
敷金	333,000円(非課税)

月額利用料

賃料	0円
共益費	63,430円(非課税)
食費	90,000円(税込)
基本サービス費	97,900円(税込)
水道光熱費	22,000円(税込)

返還金について

返還金制度	あり
償却期間	5年
初期償却	25%

※上記一時金は75歳以上の金額です。
※75歳未満の方の入居費用については別途係員にお問い合わせください。
※入居要件は満60歳以上
※要支援・要介護認定を受けている方が対象になります。
※要介護３以上等の条件はございませんが、入居審査がございます。
※食費は1日3食30日喫食いただいた合計参考値になります。

9:00〜18:00｜年末年始を除く｜WEB問合せ24時間受付

亀田のクリニックが建物の1階に開設／天然温泉：温泉は源泉地から運び、「加温」「加水」「循環」「ろ過」をおこなっています。

パークウェルステイト鴨川の入居条件

自立
要支援1

要支援2
要介護1

要介護2

要介護3

要介護4

要介護5

年齢：満６０歳以上の方（2人入居の場合は、お2人とも）
・2人入居の場合は、原則としてご夫婦または親族であること
・ご入居時にご自身で身の回りのことができ、日常生活を営むことができること
・健康保険、介護保険に加入していること
・ご入居者より年齢の若い身元引受人をご指定いただけること
・当レジデンスの運営趣旨をご理解いただき、他のご入居者と共調して生活ができること
※サポートが必要な方でも相談できます
身元引受人：要

9:00〜18:00｜年末年始を除く｜WEB問合せ24時間受付

亀田のクリニックが建物の1階に開設／天然温泉：温泉は源泉地から運び、「加温」「加水」「循環」「ろ過」をおこなっています。

パークウェルステイト鴨川の施設概要

事業者名	三井不動産レジデンシャルウェルネス株式会社
類型	介護付き有料老人ホーム	開設年月日	2021年11月01日
総居室・戸数	473 室	定員	882人

居住の権利形態	利用権方式
支払い方法	選択方式
居室区分	居室専有面積：40.07㎡～113.73㎡（1LDK～2LDK）

土地の権利形態	事業主体非所有	敷地面積	26,525.96㎡
建物の権利形態	事業主体非所有	延床面積	47,413.5㎡

こだわりの特長

居室内設備

地上波アンテナ,床暖房,浄水システム,浴室暖房乾燥機,鏡

共用施設・設備

ピアノルーム,シアタールーム,スタッフルーム,トランクルーム,露天風呂,厨房室,ビリヤード台,インターホン設備,図書室,マッサージ室,室内温水プール,ペット専用エレベーター,屋上施設,来客用宿泊施設,汚物処理室,異常監視システム,自販機,遊歩道,避難設備,防災設備,集会室,風除室

運営・入居状況

入居者の平均年齢	79歳
入居者の男女比	06:04:00

【記載内容について】
当サイトに記載されている内容は、現状とは異なる場合がございます。
最新の情報につきましては、上記電話番号までお問い合わせください。（さがしっくす事務局）

9:00〜18:00｜年末年始を除く｜WEB問合せ24時間受付

亀田のクリニックが建物の1階に開設／天然温泉：温泉は源泉地から運び、「加温」「加水」「循環」「ろ過」をおこなっています。

パークウェルステイト鴨川の医療・職員体制

受入れ可
受入れ不可
応相談

医療処置の対応

インシュリン投与

受入れ不可
胃ろう

受入れ不可
透析

受入れ可
ターミナルケア

応相談
たん吸引

受入れ不可
在宅酸素

受入れ可
中心静脈栄養
(IVH)

受入れ不可
尿バルーン

受入れ可
ペースメー
カー

受入れ可
ストーマ

受入れ可
鼻腔経管

受入れ不可
気管切開

受入れ不可

疾病・感染症等の受け入れ

認知症

応相談
筋萎縮性側索硬化症
(ALS)

受入れ不可
床ずれ(褥瘡)

受入れ可
疥癬

受入れ可
肝炎

受入れ可
結核

受入れ可
梅毒

受入れ可
HIV

受入れ可
MRSA
(ブドウ球菌感染症)

受入れ可

認知症ケア対応：応相談

職員体制

入居者と介護に関わる職員の比率	入居者：職員＝ 1.5人： 1人以上

協力医療機関

亀田メディカルセンター
協力内容	緊急時の対応、健康プログラムの提供、健康相談、体調不良時の生活支援、人間ドッグ・健康診断
診療費用	自費
備考	『亀田メディカルセンター』は、亀田総合病院を中心とした、亀田クリニック、亀田リハビリテーション病院などの医療サービス施設の総称です。千葉県南部鴨川市の中心にあり、基幹病院として診療科目34科(亀田クリニックは32科)を設置しています。

9:00〜18:00｜年末年始を除く｜WEB問合せ24時間受付