サービス付き高齢者向け住宅

イリーゼ明大前

東京都杉並区和泉2-22-22地図を見る

京王線明大前駅徒歩10分

外観

施設の建物は3階建ての鉄筋コンクリート造。施設内には駐車場もありご家族様の訪問時にもご利用可能です。

208号室モデルルーム

約11畳のお部屋に、介護ベッド、エアコン、洗面台、温水洗浄機能付トイレ、ケアコールを完備。全室個室です。家具のお持ち込みもできるため、今までと同じような雰囲気で過ごすことができます。

318号室モデルルーム

共用スペース

3階食堂(兼機能訓練室)

各階に食堂があります。食事のたびにエレベーターで移動する必要がなく、各階でお食事ができます。人の移動による感染リスク軽減にも役立ちます。

2階食堂(兼機能訓練室)

食堂にはスクリーンを設置。映画館の気分で懐かしの映像鑑賞を楽しんだり、外出ができない時でも行楽気分が味わえるよう、観光地を巡るバーチャルツアーや中継で繋がれたコンサートなどにも使われます。

2階エレベーターホール

2台のエレベーターで待ち時間を短縮します。車いすでも降車時に後ろを振り向かずに済むよう鏡を設置したり、扉開時間を延長するボタンがあるなどご入居者様に使いやすい設計となっております。

1階多目的室

理美容サービス（有料）も受けられる多目的室をご用意。車いすの方でもカットやカラー、パーマなど髪のおしゃれが楽しめます。身だしなみを整えることで、明るい気持ちになっていただけます。

2階チェアー浴

座位を保てる方や手すりにつかまれる方は、個浴槽でチェアー浴をご利用いただけます。立つことが不自由でも、いすに座ったままで浴槽に入ったり身体を洗ったりでき、ゆったりと入浴できます。

3階個浴室

介助が必要な方でも安心してご入浴いただけるよう、プライバシーに配慮した個浴室を設置。ご浴室時に安全に移動できるよう、各所に手すりを設けました。暖房設備もあり、急激な温度変化からお身体を守ります。

1階機械浴室

足腰が不自由な方など、通常の浴槽では入浴できない方も機械浴室でご入浴ができます。専用のいすに座ったままで髪や身体が洗えます。リクライニングの角度を変えられるので、お身体の状態に合わせた入浴が可能です。

1階相談室

ケアマネージャーとの打ち合わせや、ご家族様との面会などにお使いいただける相談室があります。プライバシーが確保された専用のスペースです。

カラオケ機器

施設内でカラオケが楽しめます。歌は心の栄養です。往年の名曲を熱唱したり懐かしの曲で盛り上がるなど、ご入居者様たちの交流の場にもなっております。にぎわいのある時間をお過ごしいただけます。

1階自動販売機

施設内の自動販売機は、車いすの方でも上部の飲み物を選びやすいユニバーサルデザイン。ご家族様の面会時にもご利用ください。

1階共用トイレ

1階の共用トイレは、面会にお越しいただく方にも安心してご利用いただけます。トイレには手すりが付いており、足腰が不自由な方でも利用しやすい設計です。オストメイト対応の流しも設置しております。

駐車場

施設の敷地内には、来訪者用の駐車場が併設されています。ご面会時にご利用ください。

3階ウッドデッキ

3階には庭園があり、ウッドデッキも設置されています。天気の良い日は外気浴をお楽しみいただけます。

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入居時	0 円〜 1,558.5 万円
月額	18.1 万円〜 30.5 万円
事業者名	事業者名	HITOWAケアサービス株式会社
条件	自立要介護認定されていない、自立した生活を送れる方のご入居が可能な施設要支援要支援認定（1～2）を受けた方のご入居が可能な施設要介護要介護（1～5）を受けた方のご入居が可能な施設認知症

1室　空きあり

2025年12月01日時点。最新の空き状況はお問い合わせください。

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イリーゼ明大前の入居金・月額費用

プラン

居室タイプ

広さ

入居時費用

月額合計

内訳

A 前払金方式／1階居室

個室

19.21㎡～19.84㎡

3,085,000円～10,164,000円(非課税)

181,300円(税込)

内訳を見る

入居時にかかる費用

入居一時金	3,085,000円～10,164,000円(非課税)

月額利用料

賃料	60,000円(非課税)
共益費	20,000円(非課税)
食費	54,000円(税込)
フロントサービス費	47,300円(税込)

返還金について

返還金制度	あり
償却期間	36か月～144か月
初期償却	15％～30％

■一部前払い金
年齢等により前払金額は異なります。
居室および共用施設の家賃相当額に充当されるものです。想定居住期間以内にご退居された場合、ご入居の期間に応じて非返還額以外の一部前払金の一部は返還します。（一部前払金は非返還額の残りを毎月均等で充当します。）
■共益費
共用部分の維持管理に必要な維持管理費・光熱水費・清掃費等、各居室の光熱水費、居室の設備点検※不在の期間があっても減額いたしません。
※各居室の光熱水費は以下の方法にて算定します。
目的施設全体にかかる水道光熱費から、事業者の事務所等共用部で使用する分量を控除した額を、全居室数で除した費用。
■フロントサービス費
受付サービス（来訪者取次、郵便物等の受け取り代行及び居室への配布等）・レクリエーションサービスの企画、運営にかかる人件費・サービス提供にかかるフロント部門の人件費（不在の期間があっても減額精算いたしません）
■食費
1日3食、30日で軽減税率（8％）適用の場合
軽減税率（8％）の対象となる飲食料品の提供は、「朝食・昼食・夕食」の食費です。それ以外の飲食料品の提供及び１食あたり６４０円を超える特別な食事については軽減税率の対象となりません。
■その他
介護保険自己負担分、医療費、おむつなどの消耗品、寝具レンタル費や有料のレクリエーション費、介護保険を利用しない介護サービス費など実費
※自立の方は特定施設入居者生活介護が使用できません。別途生活サポート費(基本サービス費)42,900円／月（北海道、沖縄は33,000円／月）が必要となります。内容：必要に応じた夜間の巡回・緊急時対応・健康相談等（不在の期間があっても減額精算いたしません）

B 前払金方式／2階居室

個室

19.21㎡～19.84㎡

4,217,000円～13,891,000円(非課税)

203,300円(税込)

内訳を見る

入居時にかかる費用

入居一時金	4,217,000円～13,891,000円(非課税)

月額利用料

賃料	82,000円(非課税)
共益費	20,000円(非課税)
食費	54,000円(税込)
フロントサービス費	47,300円(税込)

返還金について

返還金制度	あり
償却期間	36か月～144か月
初期償却	15％～30％

■一部前払い金
年齢等により前払金額は異なります。
居室および共用施設の家賃相当額に充当されるものです。想定居住期間以内にご退居された場合、ご入居の期間に応じて非返還額以外の一部前払金の一部は返還します。（一部前払金は非返還額の残りを毎月均等で充当します。）
■共益費
共用部分の維持管理に必要な維持管理費・光熱水費・清掃費等、各居室の光熱水費、居室の設備点検※不在の期間があっても減額いたしません。
※各居室の光熱水費は以下の方法にて算定します。
目的施設全体にかかる水道光熱費から、事業者の事務所等共用部で使用する分量を控除した額を、全居室数で除した費用。
■フロントサービス費
受付サービス（来訪者取次、郵便物等の受け取り代行及び居室への配布等）・レクリエーションサービスの企画、運営にかかる人件費・サービス提供にかかるフロント部門の人件費（不在の期間があっても減額精算いたしません）
■食費
1日3食、30日で軽減税率（8％）適用の場合
軽減税率（8％）の対象となる飲食料品の提供は、「朝食・昼食・夕食」の食費です。それ以外の飲食料品の提供及び１食あたり６４０円を超える特別な食事については軽減税率の対象となりません。
■その他
介護保険自己負担分、医療費、おむつなどの消耗品、寝具レンタル費や有料のレクリエーション費
※自立の方は特定施設入居者生活介護が使用できません。別途生活サポート費(基本サービス費)42,900円／月（北海道、沖縄は33,000円／月）が必要となります。内容：必要に応じた夜間の巡回・緊急時対応・健康相談等（不在の期間があっても減額精算いたしません）

C 前払金方式／3階居室

個室

19.21㎡～19.84㎡

4,731,000円～15,585,000円(非課税)

213,300円(税込)

内訳を見る

入居時にかかる費用

入居一時金	4,731,000円～15,585,000円(非課税)

月額利用料

賃料	92,000円(非課税)
共益費	20,000円(非課税)
食費	54,000円(税込)
フロントサービス費	47,300円(税込)

返還金について

返還金制度	あり
償却期間	36か月～144か月
初期償却	15％～30％

■一部前払い金
年齢等により前払金額は異なります。
居室および共用施設の家賃相当額に充当されるものです。想定居住期間以内にご退居された場合、ご入居の期間に応じて非返還額以外の一部前払金の一部は返還します。（一部前払金は非返還額の残りを毎月均等で充当します。）
■共益費
共用部分の維持管理に必要な維持管理費・光熱水費・清掃費等、各居室の光熱水費、居室の設備点検※不在の期間があっても減額いたしません。
※各居室の光熱水費は以下の方法にて算定します。
目的施設全体にかかる水道光熱費から、事業者の事務所等共用部で使用する分量を控除した額を、全居室数で除した費用。
■フロントサービス費
受付サービス（来訪者取次、郵便物等の受け取り代行及び居室への配布等）・レクリエーションサービスの企画、運営にかかる人件費・サービス提供にかかるフロント部門の人件費（不在の期間があっても減額精算いたしません）
■食費
1日3食、30日で軽減税率（8％）適用の場合
軽減税率（8％）の対象となる飲食料品の提供は、「朝食・昼食・夕食」の食費です。それ以外の飲食料品の提供及び１食あたり６４０円を超える特別な食事については軽減税率の対象となりません。
■その他
介護保険自己負担分、医療費、おむつなどの消耗品、寝具レンタル費や有料のレクリエーション費
※自立の方は特定施設入居者生活介護が使用できません。別途生活サポート費(基本サービス費)42,900円／月（北海道、沖縄は33,000円／月）が必要となります。内容：必要に応じた夜間の巡回・緊急時対応・健康相談等（不在の期間があっても減額精算いたしません）

D 月払い方式／1階居室

個室

19.21㎡～19.84㎡

0円

241,300円(税込)

内訳を見る

月額利用料

賃料	120,000円(非課税)
共益費	20,000円(非課税)
食費	54,000円(税込)
フロントサービス費	47,300円(税込)

返還金について

返還金制度	なし

■共益費
共用部分の維持管理に必要な維持管理費・光熱水費・清掃費等、各居室の光熱水費、居室の設備点検※不在の期間があっても減額いたしません。
※各居室の光熱水費は以下の方法にて算定します。
目的施設全体にかかる水道光熱費から、事業者の事務所等共用部で使用する分量を控除した額を、全居室数で除した費用。
■フロントサービス費
受付サービス（来訪者取次、郵便物等の受け取り代行及び居室への配布等）・レクリエーションサービスの企画、運営にかかる人件費・サービス提供にかかるフロント部門の人件費（不在の期間があっても減額精算いたしません）
■食費
1日3食、30日で軽減税率（8％）適用の場合
軽減税率（8％）の対象となる飲食料品の提供は、「朝食・昼食・夕食」の食費です。それ以外の飲食料品の提供及び１食あたり６４０円を超える特別な食事については軽減税率の対象となりません。
■その他
介護保険自己負担分、医療費、おむつなどの消耗品、寝具レンタル費や有料のレクリエーション費
※自立の方は特定施設入居者生活介護が使用できません。別途生活サポート費(基本サービス費)42,900円／月（北海道、沖縄は33,000円／月）が必要となります。内容：必要に応じた夜間の巡回・緊急時対応・健康相談等（不在の期間があっても減額精算いたしません）

E 月払い方式／2階居室

個室

19.21㎡～19.84㎡

0円

285,300円(税込)

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月額利用料

賃料	164,000円(非課税)
共益費	20,000円(非課税)
食費	54,000円(税込)
フロントサービス費	47,300円(税込)

返還金について

返還金制度	なし

F 月払い方式／3階居室

個室

19.21㎡～19.84㎡

0円

305,300円(税込)

内訳を見る

月額利用料

賃料	184,000円(非課税)
共益費	20,000円(非課税)
食費	54,000円(税込)
フロントサービス費	47,300円(税込)

返還金について

返還金制度	なし

入居に関するご相談は

無料
通話 0120-250-857 受付時間 : 9:00~18:00
(年末年始を除く)

9:00〜18:00｜年末年始を除く｜WEB問合せ24時間受付

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イリーゼ明大前の入居条件

60歳以上
自立
要支援1

要支援2
要介護1

要介護2

要介護3

要介護4

要介護5

お住いの地域：全国

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イリーゼ明大前の施設概要

事業者名	HITOWAケアサービス株式会社
類型	サービス付き高齢者向け住宅（特定施設入居者生活介護）	開設年月日	2024年10月01日開設予定
総居室・戸数	70 室	定員	70人

居住の権利形態	利用権方式
支払い方法	選択方式

土地の権利形態	事業主体非所有	敷地面積	2,450.48㎡
建物の権利形態	事業主体非所有	延床面積	3,081.61㎡
建物の構造	鉄筋コンクリート造(RC造)地上3階建て

こだわりの特長

居室内設備

共用施設・設備

キッチン,脱衣室,洗濯室,ラウンジ

【記載内容について】
当サイトに記載されている内容は、現状とは異なる場合がございます。
最新の情報につきましては、上記電話番号までお問い合わせください。（さがしっくす事務局）

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(年末年始を除く)

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イリーゼ明大前の医療・職員体制

受入れ可
受入れ不可
応相談

医療処置の対応

インシュリン投与

応相談
胃ろう

応相談
透析

受入れ可
ターミナルケア

応相談
たん吸引

応相談
在宅酸素

応相談
中心静脈栄養
(IVH)

応相談
尿バルーン

受入れ可
ペースメー
カー

受入れ可
ストーマ

受入れ可
鼻腔経管

応相談
気管切開

受入れ不可

疾病・感染症等の受け入れ

認知症

受入れ可
筋萎縮性側索硬化症
(ALS)

応相談
床ずれ(褥瘡)

応相談
疥癬

応相談
肝炎

応相談
結核

応相談
梅毒

応相談
HIV

受入れ不可
MRSA
(ブドウ球菌感染症)

応相談

認知症ケア対応：可

職員体制

入居者と介護に関わる職員の比率	入居者：職員＝ 3人： 1人以上
夜間の最少職員数	1人

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通話 0120-250-857 受付時間 : 9:00~18:00
(年末年始を除く)

9:00〜18:00｜年末年始を除く｜WEB問合せ24時間受付

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イリーゼ明大前の特長写真

外観
施設の建物は3階建ての鉄筋コンクリート造。施設内には駐車場もありご家族様の訪問時にもご利用可能です。

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208号室モデルルーム
約11畳のお部屋に、介護ベッド、エアコン、洗面台、温水洗浄機能付トイレ、ケアコールを完備。全室個室です。家具のお持ち込みもできるため、今までと同じような雰囲気で過ごすことができます。

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318号室モデルルーム

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共用スペース

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3階食堂(兼機能訓練室)
各階に食堂があります。食事のたびにエレベーターで移動する必要がなく、各階でお食事ができます。人の移動による感染リスク軽減にも役立ちます。

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2階食堂(兼機能訓練室)
食堂にはスクリーンを設置。映画館の気分で懐かしの映像鑑賞を楽しんだり、外出ができない時でも行楽気分が味わえるよう、観光地を巡るバーチャルツアーや中継で繋がれたコンサートなどにも使われます。

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2階エレベーターホール
2台のエレベーターで待ち時間を短縮します。車いすでも降車時に後ろを振り向かずに済むよう鏡を設置したり、扉開時間を延長するボタンがあるなどご入居者様に使いやすい設計となっております。

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1階多目的室
理美容サービス（有料）も受けられる多目的室をご用意。車いすの方でもカットやカラー、パーマなど髪のおしゃれが楽しめます。身だしなみを整えることで、明るい気持ちになっていただけます。

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2階チェアー浴
座位を保てる方や手すりにつかまれる方は、個浴槽でチェアー浴をご利用いただけます。立つことが不自由でも、いすに座ったままで浴槽に入ったり身体を洗ったりでき、ゆったりと入浴できます。

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3階個浴室
介助が必要な方でも安心してご入浴いただけるよう、プライバシーに配慮した個浴室を設置。ご浴室時に安全に移動できるよう、各所に手すりを設けました。暖房設備もあり、急激な温度変化からお身体を守ります。

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1階機械浴室
足腰が不自由な方など、通常の浴槽では入浴できない方も機械浴室でご入浴ができます。専用のいすに座ったままで髪や身体が洗えます。リクライニングの角度を変えられるので、お身体の状態に合わせた入浴が可能です。

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1階相談室
ケアマネージャーとの打ち合わせや、ご家族様との面会などにお使いいただける相談室があります。プライバシーが確保された専用のスペースです。

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カラオケ機器
施設内でカラオケが楽しめます。歌は心の栄養です。往年の名曲を熱唱したり懐かしの曲で盛り上がるなど、ご入居者様たちの交流の場にもなっております。にぎわいのある時間をお過ごしいただけます。

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1階自動販売機
施設内の自動販売機は、車いすの方でも上部の飲み物を選びやすいユニバーサルデザイン。ご家族様の面会時にもご利用ください。

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1階共用トイレ
1階の共用トイレは、面会にお越しいただく方にも安心してご利用いただけます。トイレには手すりが付いており、足腰が不自由な方でも利用しやすい設計です。オストメイト対応の流しも設置しております。

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駐車場
施設の敷地内には、来訪者用の駐車場が併設されています。ご面会時にご利用ください。

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3階ウッドデッキ
3階には庭園があり、ウッドデッキも設置されています。天気の良い日は外気浴をお楽しみいただけます。

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特長

【特長1】24時間365日介護スタッフが常駐・看護師も日中常駐

【特長2】季節のイベントなど様々なレクリエーションを企画開催

【特長3】施設内の厨房で出来たての美味しいお食事をご提供

◆24時間365日介護スタッフが常駐・看護師も日中常駐
ケアの専門技術を持つ介護スタッフは24時間365日常駐しており、毎日の起床・就寝、1日3食のお食事、入浴、排泄などをサポートいたします。
看護スタッフは日中勤務しており、必要に応じて適宜血圧・体温測定などのバイタルチェック、感染症の予防など、ご入居者様の健康管理を行います。

◆季節のイベントなど様々なレクリエーションを企画開催
季節に合わせたイベントや、体を動かす体験など様々なレクリエーションがあり、日中の時間を活動的に過ごすことができます。
認知症の予防に効果的なクイズや脳トレなどのレクリエーションを実施しております。
認知症の方や車椅子などで体を動かしづらい方でも参加することができます。

◆施設内の厨房で出来たての美味しいお食事をご提供
イリーゼのお食事はグループ会社のHITOWAフードサービスによって施設内の厨房でつくられており、健康に配慮した出来たてのあたたかいお食事をお召し上がりいただけます。
イリーゼの献立はHITOWAフードサービスの栄養士がおいしく健康に良いものを考えております。
毎日のお食事が楽しみになるようなお食事を提供いたします。
旬の食材を使用した季節の食事や、行事に合わせた献立、その他にも味噌煮込みうどんやソーキそばのような、ご当地グルメも提供しております。