グランダ大井町の施設詳細 | 有料老人ホーム検索【さがしっくす】

入居受入れの可否については、ご入居者様、ご家族様、主治医等とご相談させていただきます。ホームの状況やご本人様の心身の状態等によっては、入居のお受け入れや継続的なサービス提供ができない場合もございます。まずは、ご相談ください。

グランダ大井町の入居金・月額費用

プラン

居室タイプ

広さ

入居時費用

月額合計

内訳

A 入居金型プランAタイプ（18.1㎡～18.1㎡）1名利用の場合

18.1㎡～18.1㎡

12,500,000円

255,210円

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入居時にかかる費用

入居一時金	12,500,000円

月額利用料

賃料	0円
管理費	143,550円
食費	29,160円
上乗せ介護費	82,500円

返還金について

返還金制度	あり
償却期間	60ヶ月
初期償却	30%

＜入居金型プランについて＞入居金を支払っていただくことで、毎月の利用料負担が少なくなる契約方法です。

※入居金について…入居金は、居室および共用施設の家賃相当額に充当されるものです。5年以内にご退居された場合、ご入居の期間に応じて入居金の一部は返還します。（入居金はご契約時に3割を償却し、残り7割を5年（60ヶ月）均等で償却します。）

食材費は、1日3食を30日提供の場合です。食材費は軽減税率の対象とし、1食につき640円以下（税抜）の場合は、消費税率8％に基づいて記載しています。

・管理費には、施設の維持・管理費、水光熱費、厨房運営費および施設運営管理に関わる人件費等が含まれます。
・上記記載の入居金は、入居時満年齢75歳以上の方が対象となります。満75歳未満の方は、上記記載の金額とは異なりますので別途ご提示させていただきます。

＜上乗せ介護費用について＞当ホームでは介護保険給付基準を上回る、要支援者および要介護者2.5名に対し、常勤換算1名以上の職員体制（週40時間換算）をとっています。この基準を上回る手厚い人員体制分の料金として算出した上乗せ介護費用を頂戴しております。なお、夜間帯（22時～翌6時）最少時の介護職員数は3名（満床時）を配置しております（人数はシフト数を記載）。職員体制は、見直しなどにより変更する場合がございます。

●自立の方・入居中に自立となった方の場合の月額利用料は、「家賃相当額」「食材費」「管理費」のほか、自立者生活支援費用として1名あたり、月額95,000円（税込104,500円）を加算した金額となります。

・当ホームは医療機関ではありませんので、入院加療が必要になった場合は医療機関での治療が必要となります。
・ご入居者個人のおむつ代、医療費、嗜好品購入費等は上記料金に含まれていません。
・入居金、敷金、家賃相当額、介護保険自己負担分は非課税です。
・月額利用料のほか、介護保険自己負担分が毎月かかります。（1ヶ月を30日として算出/1名あたり）詳細はお問い合わせください。
・記載情報・料金は、2024年4月現在のものです。

A 月額支払型プランAタイプ（18.1㎡～18.1㎡）1名利用の場合

18.1㎡～18.1㎡

1,425,000円

492,710円

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入居時にかかる費用

入居一時金	1,425,000円

月額利用料

賃料	237,500円
管理費	143,550円
食費	29,160円
上乗せ介護費	82,500円

＊ご契約時に敷金1,425,000円をお預かりいたします。敷金は契約終了時に全額返還いたしますが、原状回復費用や月額利用料のほか各種利用料の債務がある場合は、その額を差し引いた上でその残額を返還いたします。

＜月額支払型プランについて＞入居金がなく、毎月の費用をお支払いいただく契約方法です。

食材費は、1日3食を30日提供の場合です。食材費は軽減税率の対象とし、1食につき640円以下（税抜）の場合は、消費税率8％に基づいて記載しています。

・管理費には、施設の維持・管理費、水光熱費、厨房運営費および施設運営管理に関わる人件費等が含まれます。
・上記記載の入居金は、入居時満年齢75歳以上の方が対象となります。満75歳未満の方は、上記記載の金額とは異なりますので別途ご提示させていただきます。

＜上乗せ介護費用について＞当ホームでは介護保険給付基準を上回る、要支援者および要介護者2.5名に対し、常勤換算1名以上の職員体制（週40時間換算）をとっています。この基準を上回る手厚い人員体制分の料金として算出した上乗せ介護費用を頂戴しております。なお、夜間帯（22時～翌6時）最少時の介護職員数は3名（満床時）を配置しております（人数はシフト数を記載）。職員体制は、見直しなどにより変更する場合がございます。

●自立の方・入居中に自立となった方の場合の月額利用料は、「家賃相当額」「食材費」「管理費」のほか、自立者生活支援費用として1名あたり、月額95,000円（税込104,500円）を加算した金額となります。

・当ホームは医療機関ではありませんので、入院加療が必要になった場合は医療機関での治療が必要となります。
・ご入居者個人のおむつ代、医療費、嗜好品購入費等は上記料金に含まれていません。
・入居金、敷金、家賃相当額、介護保険自己負担分は非課税です。
・月額利用料のほか、介護保険自己負担分が毎月かかります。（1ヶ月を30日として算出/1名あたり）詳細はお問い合わせください。
・記載情報・料金は、2024年4月現在のものです。

B 入居金型プランBタイプ（36.2㎡～36.2㎡）1名利用の場合

36.2㎡～36.2㎡

25,000,000円

277,210円

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入居時にかかる費用

入居一時金	25,000,000円

月額利用料

賃料	0円
管理費	165,550円
食費	29,160円
上乗せ介護費	82,500円

返還金について

返還金制度	あり
償却期間	60ヶ月
初期償却	30%

B 入居金型プランBタイプ（36.2㎡～36.2㎡）2名利用の場合

36.2㎡～36.2㎡

25,000,000円

487,870円

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入居時にかかる費用

入居一時金	25,000,000円

月額利用料

賃料	0円
管理費	264,550円
食費	58,320円
上乗せ介護費	165,000円

返還金について

返還金制度	あり
償却期間	60ヶ月
初期償却	30%

B 月額支払型プランBタイプ（36.2㎡～36.2㎡）1名利用の場合

36.2㎡～36.2㎡

2,850,000円

752,210円

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入居時にかかる費用

入居一時金	2,850,000円

月額利用料

賃料	475,000円
管理費	165,550円
食費	29,160円
上乗せ介護費	82,500円

＊ご契約時に敷金2,850,000円をお預かりいたします。敷金は契約終了時に全額返還いたしますが、原状回復費用や月額利用料のほか各種利用料の債務がある場合は、その額を差し引いた上でその残額を返還いたします。

＜月額支払型プランについて＞入居金がなく、毎月の費用をお支払いいただく契約方法です。

食材費は、1日3食を30日提供の場合です。食材費は軽減税率の対象とし、1食につき640円以下（税抜）の場合は、消費税率8％に基づいて記載しています。

・管理費には、施設の維持・管理費、水光熱費、厨房運営費および施設運営管理に関わる人件費等が含まれます。
・上記記載の入居金は、入居時満年齢75歳以上の方が対象となります。満75歳未満の方は、上記記載の金額とは異なりますので別途ご提示させていただきます。

＜上乗せ介護費用について＞当ホームでは介護保険給付基準を上回る、要支援者および要介護者2.5名に対し、常勤換算1名以上の職員体制（週40時間換算）をとっています。この基準を上回る手厚い人員体制分の料金として算出した上乗せ介護費用を頂戴しております。なお、夜間帯（22時～翌6時）最少時の介護職員数は3名（満床時）を配置しております（人数はシフト数を記載）。職員体制は、見直しなどにより変更する場合がございます。

●自立の方・入居中に自立となった方の場合の月額利用料は、「家賃相当額」「食材費」「管理費」のほか、自立者生活支援費用として1名あたり、月額95,000円（税込104,500円）を加算した金額となります。

・当ホームは医療機関ではありませんので、入院加療が必要になった場合は医療機関での治療が必要となります。
・ご入居者個人のおむつ代、医療費、嗜好品購入費等は上記料金に含まれていません。
・入居金、敷金、家賃相当額、介護保険自己負担分は非課税です。
・月額利用料のほか、介護保険自己負担分が毎月かかります。（1ヶ月を30日として算出/1名あたり）詳細はお問い合わせください。
・記載情報・料金は、2024年4月現在のものです。

B 月額支払型プランBタイプ（36.2㎡～36.2㎡）2名利用の場合

36.2㎡～36.2㎡

2,850,000円

962,870円

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入居時にかかる費用

入居一時金	2,850,000円

月額利用料

賃料	475,000円
管理費	264,550円
食費	58,320円
上乗せ介護費	165,000円

グランダ大井町の入居条件

契約締結時に原則満65歳以上の方　※満65歳未満の方はご相談ください。
自立、要支援1、要支援2、要介護1、要介護2、要介護3、要介護4、要介護5

グランダ大井町の施設概要

事業者名	株式会社ベネッセスタイルケア
類型	介護付き有料老人ホーム【介護付きホーム】介護付有料老人ホーム（一般型特定施設入居者生活介護）	開設年月日	2007年12月01日
総居室・戸数	55 室	定員	60人

居住の権利	利用権方式
居室区分	全室個室

土地の権利	事業主体非所有	敷地面積	2,157.54㎡
建物の権利	事業主体非所有	延床面積	2,535.95㎡
建物の構造	鉄筋コンクリート造地上４階建１棟

こだわりの特長

居室内設備

クローゼット、テレビ配線、ナースコール、温水洗浄機能付トイレ、介護用電動ベッド、洗面、電話配線、冷暖房設備 ※すべての居室にない設備もございます。

共用施設・設備

ダイニングルーム兼機能訓練室、ティールーム、ビューティサロン（各種の外部サービス〔利用者実費負担〕を受けるための部屋）、ファミリールーム、健康管理室兼事務室、浴室

【介護保険事業所番号】第1370902882号【介護保険】東京都指定特定施設入居者生活介護、指定介護予防特定施設入居者生活介護

グランダ大井町の医療・職員体制

受入れ可
受入れ不可
応相談

医療処置の対応

インシュリン投与

応相談
胃ろう

受入れ不可
透析

応相談
ターミナルケア

受入れ可
たん吸引

応相談
在宅酸素

応相談
中心静脈栄養
(IVH)

受入れ不可
尿バルーン

受入れ可
ペースメー
カー

受入れ可
ストーマ

受入れ可
鼻腔経管

受入れ不可
気管切開

応相談

疾病・感染症等の受け入れ

認知症

受入れ可
筋萎縮性側索硬化症
(ALS)

応相談
床ずれ(褥瘡)

受入れ可
疥癬

応相談
肝炎

応相談
結核

応相談
梅毒

応相談
HIV

応相談
MRSA
(ブドウ球菌感染症)

応相談

※入居受入れの可否については、ご入居者様、ご家族様、主治医等とご相談させていただきます。
「○」の場合でも、ホームの状況やご本人様の心身の状態等によっては、入居のお受け入れや継続的なサービス提供ができない場合もございます。まずは、ご相談ください。

職員体制

入居者と介護に関わる職員の比率	入居者：職員＝ 2.5人： 1人以上

・職員体制比率 : 2.5:1 ※要支援者および要介護者2.5名に対し、介護・看護職員を1名以上（常勤換算週40時間）
・夜間帯最少介護職員数: 夜間帯（22時～翌6時）3名を配置（満床時）。※人数はシフト数を記載
・夜間帯最少看護職員数: 夜間帯（22時～翌6時）0名を配置（満床時）。※人数はシフト数を記載
・看護職員体制：日中配置看護職員（看護師または准看護師）を常勤換算（週40時間換算）で2名配置（満床時）。
・夜間帯最少サービススタッフ数:

グランダ大井町の写真

外観
土地の所有形態：事業主体非所有　建物の所有形態：事業主体非所有

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2F 居室イメージ
ご入居者様とご家族様のエピソードを大切に、より良い空間づくりをお手伝いします。お部屋のコンセプトは10人10色。その方に寄り添ったお部屋の提案をさせていただきます。

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1F エントランスラウンジ
エントランスに入っていただくと、季節の花々が迎えてくれます。ホームの雰囲気を感じていただけます。

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1F ダイニングルーム兼機能訓練室
ダイニングには大きな窓から朝日が降り注ぎます。ご入居者様同士、楽しく会話をしながらお食事を召し上がっていただきます。

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4F ティールーム
10時と15時の一日2回、ご入居者様にお好みの飲み物をお楽しみいただいています。こちらの共有空間はご入居者様にご自由にお使いいただけます。

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4F 檜風呂

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1F 浴室
ご入居者様のお身体にあったご入浴を提供しています。ご入居者様の目線でお手伝いさせていただきます。

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1F 多目的室
有料訪問理美容サービスを受ける際にご利用いただけます。月に3回の美容室と月に1回の理容室の訪問があります。皆様、いつまでもお洒落を楽しんでいらっしゃいます。（各種の外部サービス〔利用者実費負担〕を受けるための部屋）

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1F ウッドデッキ
1階ダイニングルームに面して設けられています。野菜を育てたり色とりどりの花々を植えたりしており、皆様に「季節」をお楽しみいただいています。

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特長

東急大井町線下神明駅より徒歩3分（約220m）の立地ながら、ホーム内に緑やお花があふれる自然の多い環境。皆様の「やりたい」想いを大切にしたお手伝いに努めています。

【特徴1】
「やりたい、役に立ちたい」という想いを大切に。いきいきとした暮らしのサポートをいたします。
お部屋の前にあるウッドデッキで、ご自宅からお持ちになられたお花を育てているご入居者様。綺麗なお花を他のご入居者様にもお楽しみいただけるようにと、いつもレースのカーテンを開け、居室のドアを開けたら一直線にウッドデッキのお花が見えるようにされています。私たちは、「誰かのために」という想いは、その方のいきがいにもつながると考えています。皆様の「やりたい、役に立ちたい」という気持ちに寄りそい、いきいきとした暮らしをお送りいただけるよう環境づくりなどのお手伝いをさせていただきます。

【特徴2】
開放感のあるウッドデッキで体操も。ホーム内でも外気をお楽しみいただけるような機会を設けています。
当ホームの2階ウッドデッキは広々とした開放感のあるスペースとなっており、天気の良い日には日光浴やお茶をお楽しみいただけます。また、皆様で体操を実施することも。外の景色を楽しみながら行う体操は気持ちも晴れやかになり、いつもより大きく元気な声を出される方もいらっしゃいます。外出できる機会が減ってしまうなかでも、ホーム内で外気に触れる機会を積極的に設けることで、いきいきとした日々をお送りいただけるようご提案させていただきます。

【特徴3】
喜びや楽しみ、新たな発見をしていただけるようなアクティビティを目指しています。
外部から講師を招いた音楽の会やアートのほか、書道や体操などのさまざまなアクティビティや季節を感じられるようなイベントを開催しています。ご趣味を継続していただいたり、興味のあることに挑戦していただいたりしながら、皆様に喜びや楽しさのある日々をお送りいただけるような工夫をしています。ミュージカル劇団による歌謡ショーなども開催し、「ワクワクした気分は久しぶり！」など好評いただいています。

グランダ大井町の交通・アクセス

住所	〒142-0043 東京都品川区二葉1-4-15
交通	●東急大井町線「下神明駅」より徒歩3分（約220m） ●東急大井町線・りんかい線・JR京浜東北線「大井町駅」より徒歩11分（約810m）