ゆうらいふ世田谷
【介護付有料老人ホーム】
せください
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中庭
中庭の中央にソメイヨシノがあり、春にはお花見も楽しむことができます。
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ホール
笑顔が広がるコミュニティスペースです。
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ダイニングルーム
当ホームの看護師が常駐し、ご入居者の健康状態を把握するとともに、協力医と連携して、ご入居者の健康を見守ります。
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デイコーナー
ご家族やご友人とくつろぎ、おしゃべりを楽しめるデイルームとデイコーナーを各所に設置しております。 （デイルームはフローリング、床暖房）
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リハビリルーム
各種機能を取り揃えた専用のリハビリルームで、ご入居者のお身体の状態に合わせたリハビリを行います。
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一般浴室
“和風銭湯風”の共同浴室です。ゆったりとくつろぎのひとときを楽しむことができます。各所に手摺を設置したり、浴槽の角を削るなど、安全面にも気を配っています。
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機械浴室
お身体の不自由なご入居者の方の負担を軽減するため、ゆうらいふ世田谷では寝たきりの方は「特殊入浴装置」(寝浴)を、車椅子を利用されている方は「座位式入浴装置」(座浴)をご利用いただけます。
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ビューティーサロン
施設内にビューティーサロンを設置。
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居室
全室個室タイプです。暮らしに配慮した居室をご用意しました。
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お食事の一例
ゆうらいふ世田谷では、各居室フロアに厨房とダイニングを備え、作りたての料理をお召し上がりいただけます。
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診療所、薬局がテナント入居
敷地内の診療所が、ご入居者の健康管理をサポートします。
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特長（ゆうらいふ世田谷）
≪三井住友海上グループが運営する介護付有料老人ホーム≫
「ゆうらいふ世田谷」ではお一人おひとりが、ご家庭と同じようにゆったり過ごしていただけるよう、そして個性や気持ちに合ったサービスをお届けできるようにするため、ご入居者1.5名に対して介護・看護スタッフ1名以上の職員体制をとっております。
ご入居者が安心・快適にお過ごししていただくためにスタッフが一人ひとりの生活スタイルや健康状態をしっかりと把握し、サポートいたします。
芦花公園の緑が薫る、落ち着いた住環境
ゆうらいふ世田谷の施設コンセプトはこちら《https://www.sagasix.jp/theme/hla/youlife_setagaya.html 》
●明るく使い勝手の良い住まいの空間
・居室は全て南または東向きで、居室同士の見合いがないように廊下の片側にだけ配置する仕様とし、プライバシーにも配慮しています。
・トイレ、洗面台、収納等車椅子での生活もしやすい居室スペースとしています。
・各居室フロアにお身体の状態に合わせた3種類の浴室を設置しています。
●ゆったりとお過ごしいただける空間やサービス
・約700平方メートルの中庭をはじめ、敷地内には約3,000本の植栽が施されています。
・アクティビティや趣味のサークルも豊富、お好きなメニューを選択いただけます。
・デイコーナーやギャラリーでは、ご家族やご友人とくつろいだ時間をお過ごしいただけます。
●季節を感じ楽しんでいただけるお食事
・各居室フロアにあるダイニングに隣接した厨房で、つくりたてのお食事をご提供します。
・四季折々の旬の食材を活用した、季節感のあるお食事をご提供します。
・お一人おひとりのお身体の状態に合わせ、治療食やきざみ食もご提供します。
●健康で安心できる暮らしのための健康管理サービス
・協力診療所と院外薬局（共にテナント入居）が、ご入居者の健康管理サービスにあたります。
・当ホームの看護師が24時間常駐し、協力診療所の医師と連携してご入居者の健康を見守ります。
・専用のリハビリルームでは、機能訓練指導員（理学療法士・作業療法士）によるリハビリサービスをご提供します。
費用（ゆうらいふ世田谷）
| 支払い方法 | 選択方式 |
|---|---|
| 入居時にかかる費用 （詳細/内訳） |
■入居一時金（前払金）方式【代表プラン】 【Aタイプ居室】 ［65～70歳］44,160,000円 ［71～75歳］38,640,000円 【Bタイプ居室】 ［65～75歳］42,240,000円 ［76～80歳］31,680,000円 【Cタイプ居室】 ［65～75歳］46,080,000円 ［81～85歳］28,800,000円 ■年払い方式 【Aタイプ居室】4,140,000円 【Bタイプ居室】3,960,000円 【Cタイプ居室】4,320,000円 ■月払い方式 【Aタイプ居室】1,035,000円（家賃相当額3か月分） 【Bタイプ居室】990,000円（家賃相当額3か月分） 【Cタイプ居室】1,080,000円（家賃相当額3か月分） ※年齢と居室タイプにより入居時にかかる費用が異なります。詳しくはお問い合わせください。 |
| 月額利用料 (詳細/内訳） |
■入居一時金（前払金）方式、年払い方式 ○合計329,700円（税込） ・管理費：135,300円 ・食費：78,900円 ・介護費用：115,500円 ■月払い方式 【Aタイプ居室】○合計674,700円（税込） ・家賃相当額：345,000円 ・管理費：135,300円 ・食費：78,900円 ・介護費用：115,500円 【Bタイプ居室】○合計659,700円（税込） ・家賃相当額：330,000円 ・管理費：135,300円 ・食費：78,900円 ・介護費用：115,500円 【Cタイプ居室】○合計689,700円（税込） ・家賃相当額：360,000円 ・管理費：135,300円 ・食費：78,900円 ・介護費用：115,500円 ※介護保険自己負担分は別途かかります。詳細はお問い合わせください。 ※管理費：事務管理部門の人件費、事務管理費、警備にかかわる費用、水道光熱費、共用部分の維持・清掃にかかわる費用にあてられます。 ※食費：食材費や厨房運営費にあてられます。 ※介護費用：「ゆうらいふ世田谷」は入居者1.5人に対し直接処遇職員を1人以上配置（週40時間での常勤換算による）しサービスを提供しており、介護保険給付および利用者負担分によって賄えない額に充当するものとして合理的な積算根拠により算出しています。 |
| 解約時返還金 | あり |
| 償却期間 | ［65～70歳］96ヶ月、［71～75歳］84ヶ月、［76～80歳］72ヶ月、［81～85歳］60ヶ月、［86～90歳］51ヶ月［91歳以上］42ヶ月 |
※2021年3月現在
施設の概要（ゆうらいふ世田谷）
| 事業主体 | 三井住友海上ケアネット株式会社 |
|---|---|
| 開設年月日 | 2006年07月01日 |
| 土地の権利形態 | 事業主体非所有 |
| 建物の権利形態 | 事業主体所有 |
| 敷地面積 | 6799.7㎡ |
| 延床面積 | 7172.6㎡ |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 地上3階建 |
| 定員 | 96人 |
| 居住の権利形態 |
利用権方式 |
| 類型 |
介護付有料老人ホーム |
| 入居条件 | 原則65歳以上、要支援・要介護の方 |
| 居室区分・間取り等 |
全室個室（22.06平方メートル～23.44平方メートル） |
| 居室設備 | クッション付きフローリング、ベッドサイドテーブル、桐製のチェスト（国内産）、全室温水洗浄機能付きトイレ、二重ガラス、防火設備、防火仕様カーテン、低床式電動ベット、空気清浄機、ヘルパーコール、電話配線、テレビアンテナ配線 |
| 共用施設・設備 | ダイニング、デイルーム、デイコーナー、浴室（一般浴・機械浴・個浴）、トイレ・洗面室、健康管理室、相談室、応接室、リハビリルーム、ホール、ビューティーサロン、ゲストルーム（有料）、エレベーター |
フォトアルバム
協力医療機関
芦花公園クリニック
| 診療科目 |
内科 |
|---|---|
| 協力内容 | 健康管理 |
| 診療費用 | 自己負担 |
医療面の受入れ
- インシュリン投与
- 胃ろう
- 透析
- 気管切開
- 鼻腔経管
- 在宅酸素
- 筋萎縮性側索硬化症(ALS)
- たん吸引
- 中心静脈栄養(IVH)
- 尿バルーン
- ペースメーカー
- ストーマ
- 床ずれ(褥瘡)
- 疥癬
- 肝炎
- 結核
- 梅毒
- ＨＩＶ
- MRSA(ブドウ 球菌感染症)
- 受入れ可
- 受入れ不可
- 応相談
認知症ケア対応
| 対応 | 可能。（認知症専用エリアがあります。） |
|---|
職員体制（ゆうらいふ世田谷）
| 介護に関わる職員体制 （入居者：職員） |
1.5人 : 1人以上 | 介護職員 |
|
|---|---|---|---|
| 夜間の最少職員数 |
|
看護職員数 |
|
地図（ゆうらいふ世田谷）
住所
〒157-0063 東京都世田谷区粕谷2-8-5
交通 ・京王線 芦花公園駅より800m（徒歩約10分）
・京王線 千歳烏山駅より910m（徒歩約12分）
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- 鼻腔経管
- 在宅酸素
- 筋萎縮性側索硬化症（ALS）
- たん吸引
- 中心静脈栄養(IVH)
- 尿バルーン
- ペースメーカー
- ストーマ
- 床ずれ(褥瘡)
- 疥癬
- 肝炎
- 結核
- 梅毒
- ＨＩＶ
- MRSA(ブドウ 球菌感染症)