介護付有料老人ホーム

要支援

要介護

ツクイ・サンシャイン成城
【介護付有料老人ホーム】

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空室 5 室
（2023/03/22時点）

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0120-250-857

施設番号1510

0120-250-857

施設番号
1510

※入居相談窓口のフリーダイヤルです。求人・施設直通の電話番号の案内は承っておりません。

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特長
費用
施設概要
職員体制
地図

入居時	0円～ 1,800万円
月額	22万7,240円～ 40万7,240円
住所	東京都世田谷区上祖師谷6-29-19 (地図地図)
交通	・京王線「千歳烏山」駅西口より、徒歩15分(約1.2km) ・京王線「仙川」駅より、徒歩17分(約1.3km) ・小田急線「成城学園前」駅北口より小田急バス「駒大グランド前」下車約630m(徒歩約8分) ・「千歳烏山」「成城学園前」駅より、定期無料シャトルバス運行中
運営事業者	株式会社ツクイ

特長

要支援
要介護
介護付
居室にトイレ付
病院・医院徒歩圏内
認知症受け入れ可
長寿の方お得
居室に洗面台付き
個室風呂あり
リハビリ充実
ターミナルケア
入居金0円

0120-250-857

施設番号 1510 （営業時間 9:00～18:00(年末年始を除く)）

お電話は入居相談室につながります。【携帯可】: ※見学予約、資料請求、入居に関するお問合せなど、入居を検討されている方の専用フリーダイヤルです。
その他の目的でのご利用はご遠慮ください。

特長
費用
施設概要
職員体制
地図

特長（ツクイ・サンシャイン成城）

都心へのアクセスの良さと、緑豊かな環境をあわせ持つ東京都世田谷区。
「ツクイ・サンシャイン成城」は東京23区でも人気の高いエリアに位置しており、
京王線「千歳烏山」駅、「仙川」駅、小田急線「成城学園前」駅を運行している
無料シャトルバスがご利用いただけます。
半径2km圏内には、美しい桜並木や蘆花恒春園のほか、仙川沿いの公園緑地も広がり、
シルバーライフの拠点にふさわしい魅力にあふれています。

【介護保険/東京都指定特定施設入居者生活介護・介護予防特定施設入居者生活介護】

特長
費用
施設概要
職員体制
地図

費用（ツクイ・サンシャイン成城）

支払い方法	選択方式

Aタイプ前払金600万円プラン

入居時にかかる費用	6,000,000円	居室タイプ	個室
月額利用料	347,240円(税込)	広さ	16.56㎡～19.95㎡

入居時にかかる費用

入居一時金または敷金	6,000,000円

月額費用について

賃料	120,000円
管理費	105,600円
共益費	86,000円
食費	35,640円

返還金について

返還制度	あり
償却期間	6年
初期償却	28%

■管理費
管理費は以下のものに充当します。
・事務管理部門の人件費及び事務費
・栄養士その他フード部門の人件費
・厨房管理費及び備品

■共益費
共益費は以下のものに充当します。
・水道光熱費
・共用施設維持管理費

■食費
食材費として30日で計算した場合の料金です。
＜1日の内訳＞
・朝食324円（うち消費税24円）
・昼食432円（うち消費税32円）
・おやつ108円（うち消費税8円）
・夕食324円（うち消費税24円）
※食費の消費税は軽減税率の対象とし、1食につき640円以下（税抜）の場合は、消費税率8％に基づき算定しています。

※月額利用料以外に、介護保険自己負担分・おむつ代・医療費など別途費用がかかります。
※退居時に居室の原状回復のため実費を請求させていただく場合があります。（通常使用での自然消耗については原状回復の限りではありません。）
※適切な介護サービスをご提供するために一定期間を設け、医師の意見を聞いたうえで居室を変更させていただく場合があります。この場合ご本人及び、身元引受人の同意のうえで実施いたします。
※入居後に自立と判定された場合、月額利用料以外に生活サポート費として2,200円(うち消費税200円)/日が別途かかります。
※前払金、居室料、共益費、介護保険自己負担分は非課税です。

※2022年12月1日現在

Bタイプ前払金1,000万円プラン

入居時にかかる費用	10,000,000円	居室タイプ	個室
月額利用料	307,240円(税込)	広さ	16.56㎡～19.95㎡

入居時にかかる費用

入居一時金または敷金	10,000,000円

月額費用について

賃料	80,000円
管理費	105,600円
共益費	86,000円
食費	35,640円

返還金について

返還制度	あり
償却期間	6年
初期償却	28%

■管理費
管理費は以下のものに充当します。
・事務管理部門の人件費及び事務費
・栄養士その他フード部門の人件費
・厨房管理費及び備品

■共益費
共益費は以下のものに充当します。
・水道光熱費
・共用施設維持管理費

■食費
食材費として30日で計算した場合の料金です。
＜1日の内訳＞
・朝食324円（うち消費税24円）
・昼食432円（うち消費税32円）
・おやつ108円（うち消費税8円）
・夕食324円（うち消費税24円）
※食費の消費税は軽減税率の対象とし、1食につき640円以下（税抜）の場合は、消費税率8％に基づき算定しています。

※月額利用料以外に、介護保険自己負担分・おむつ代・医療費など別途費用がかかります。
※退居時に居室の原状回復のため実費を請求させていただく場合があります。（通常使用での自然消耗については原状回復の限りではありません。）
※適切な介護サービスをご提供するために一定期間を設け、医師の意見を聞いたうえで居室を変更させていただく場合があります。この場合ご本人及び、身元引受人の同意のうえで実施いたします。
※入居後に自立と判定された場合、月額利用料以外に生活サポート費として2,200円(うち消費税200円)/日が別途かかります。
※前払金、居室料、共益費、介護保険自己負担分は非課税です。

※2022年12月1日現在

Cタイプ前払金1,800万円プラン

入居時にかかる費用	18,000,000円	居室タイプ	個室
月額利用料	227,240円(税込)	広さ	16.56㎡～19.95㎡

入居時にかかる費用

入居一時金または敷金	18,000,000円

月額費用について

賃料	0円
管理費	105,600円
共益費	86,000円
食費	35,640円

返還金について

返還制度	あり
償却期間	6年
初期償却	28%

■管理費
管理費は以下のものに充当します。
・事務管理部門の人件費及び事務費
・栄養士その他フード部門の人件費
・厨房管理費及び備品

■共益費
共益費は以下のものに充当します。
・水道光熱費
・共用施設維持管理費

■食費
食材費として30日で計算した場合の料金です。
＜1日の内訳＞
・朝食324円（うち消費税24円）
・昼食432円（うち消費税32円）
・おやつ108円（うち消費税8円）
・夕食324円（うち消費税24円）
※食費の消費税は軽減税率の対象とし、1食につき640円以下（税抜）の場合は、消費税率8％に基づき算定しています。

※月額利用料以外に、介護保険自己負担分・おむつ代・医療費など別途費用がかかります。
※退居時に居室の原状回復のため実費を請求させていただく場合があります。（通常使用での自然消耗については原状回復の限りではありません。）
※適切な介護サービスをご提供するために一定期間を設け、医師の意見を聞いたうえで居室を変更させていただく場合があります。この場合ご本人及び、身元引受人の同意のうえで実施いたします。
※入居後に自立と判定された場合、月額利用料以外に生活サポート費として2,200円(うち消費税200円)/日が別途かかります。
※前払金、居室料、共益費、介護保険自己負担分は非課税です。

※2022年12月1日現在

Dタイプ月払いプラン

入居時にかかる費用	0円	居室タイプ	個室
月額利用料	407,240円(税込)	広さ	16.56㎡～19.95㎡

月額費用について

賃料	180,000円
管理費	105,600円
共益費	86,000円
食費	35,640円

■管理費
管理費は以下のものに充当します。
・事務管理部門の人件費及び事務費
・栄養士その他フード部門の人件費
・厨房管理費及び備品

■共益費
共益費は以下のものに充当します。
・水道光熱費
・共用施設維持管理費

■食費
食材費として30日で計算した場合の料金です。
＜1日の内訳＞
・朝食324円（うち消費税24円）
・昼食432円（うち消費税32円）
・おやつ108円（うち消費税8円）
・夕食324円（うち消費税24円）
※食費の消費税は軽減税率の対象とし、1食につき640円以下（税抜）の場合は、消費税率8％に基づき算定しています。

※月額利用料以外に、介護保険自己負担分・おむつ代・医療費など別途費用がかかります。
※退居時に居室の原状回復のため実費を請求させていただく場合があります。（通常使用での自然消耗については原状回復の限りではありません。）
※適切な介護サービスをご提供するために一定期間を設け、医師の意見を聞いたうえで居室を変更させていただく場合があります。この場合ご本人及び、身元引受人の同意のうえで実施いたします。
※入居後に自立と判定された場合、月額利用料以外に生活サポート費として2,200円(うち消費税200円)/日が別途かかります。
※前払金、居室料、共益費、介護保険自己負担分は非課税です。

※2022年12月1日現在

特長
費用
施設概要
職員体制
地図

施設の概要（ツクイ・サンシャイン成城）

事業主体	株式会社ツクイ
開設年月日	2010年05月01日
土地の権利形態	事業主体非所有
建物の権利形態	事業主体非所有
敷地面積	4725.07㎡
延床面積	4622.02㎡
構造	鉄筋コンクリート造3階建
定員	121人
総居室・戸数	121 室
居住の権利形態	利用権方式
類型	介護付有料老人ホーム
入居条件	要支援・要介護
居室区分・間取り等	全室個室 16.56～19.95平方メートル
居室設備	オゾン消臭装置、収納家具、冷暖房、天井照明、電動リクライニング式ベッド、ウォシュレット付トイレ、洗面台、応接セット、木製キャビネット、カーテン、フットライト、コールボタン、スプリンクラー
共用施設・設備	オゾン消臭装置、浴室（一般浴槽・特殊浴槽・個別浴槽）、冷暖房、健康管理室、相談室、ウォシュレット付トイレ、洗濯乾燥機、談話コーナー兼機能訓練コーナー、食堂、エントランス、ストレッチャー対応エレベーター、東屋、屋上緑化、スプリンクラー

【記載内容について】
当サイトに記載されている内容は、現状とは異なる場合がございます。
最新の情報につきましては、上記電話番号までお問い合わせください。（探しっくす事務局）

フォトアルバム

医療面の受入れ

インシュリン投与
胃ろう
透析
気管切開
鼻腔経管
在宅酸素
筋萎縮性側索硬化症(ALS)
たん吸引
中心静脈栄養(IVH)
尿バルーン
ペースメーカー
ストーマ
床ずれ(褥瘡)
疥癬
肝炎
結核
梅毒
ＨＩＶ
MRSA(ブドウ球菌感染症)

受入れ可
受入れ不可
応相談

認知症ケア対応

対応	可能

特長
費用
施設概要
職員体制
地図

職員体制（ツクイ・サンシャイン成城）

介護に関わる職員体制（入居者：職員）	2.5人 : 1人以上	介護職員	人数： 50 人内訳・常勤： 25 人内訳・非常勤： 25 人
夜間の最少職員数	6 人	看護職員数	人数： 12 人内訳・常勤： 4 人内訳・非常勤： 8 人

スタッフから

私たちツクイには、これまで培ってきた長年の経験とノウハウがあります。
だからこそ私たちがご提供する「介護」は、全ての方に均一ではありません。
お一人おひとりの人生が違うように、
その方に合わせた介護が必要だからです。
お客様が「幸せ」だと感じて毎日を過ごしていただくために私たちはチームでお客様をサポートしています。
それが介護付有料老人ホーム「ツクイ・サンシャイン」です。

特長
費用
施設概要
職員体制
地図

地図（ツクイ・サンシャイン成城）

住所　〒157-0065 東京都世田谷区上祖師谷6-29-19
交通　・京王線「千歳烏山」駅西口より、徒歩15分(約1.2km)
・京王線「仙川」駅より、徒歩17分(約1.3km)
・小田急線「成城学園前」駅北口より小田急バス「駒大グランド前」下車約630m(徒歩約8分)
・「千歳烏山」「成城学園前」駅より、定期無料シャトルバス運行中