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介護付き有料老人ホーム

グランダ小岩

東京都江戸川区西小岩1-8-13地図を見る

JR総武線「小岩駅」より徒歩7分（約560m）

外観

土地の所有形態：事業主体非所有　建物の所有形態：事業主体非所有

居室イメージ

居室のイメージです。ご入居者様の好みに合わせてご自分のお部屋をアレンジすることができます。

エントランス

外周は季節を感じられる植物で囲まれています。

エントランスラウンジ

入口を入ってすぐは吹き抜けになっています。明るい雰囲気でご入居者様の帰りをお待ちしています。

エントランスラウンジ

ご入居者様の憩いの場。ゆったりとしたスペースでご入居者様は新聞や読書を楽しまれます。

ダイニングルーム兼機能訓練室

ご入居者様のお食事の場。落ち着いた雰囲気の中でお食事を楽しむことができます。

浴室

機械浴ではシャワーチェアに座ったまま入浴することができます。

1F 檜風呂

多目的室

通常月に2～3回実施されている、有料訪問理美容サービスを受ける際にご利用いただけます。外出をしなくてもヘアメイクを依頼することができます。（各種の外部サービス〔利用者実費負担〕を受けるための部屋）

ウッドデッキ

ウッドデッキでは季節に合わせた花を鑑賞することができます。ご家族様が来訪された際にこちらでご入居者様と過ごされている様子をよくお見かけします。

入居に関するご相談は

無料
通話 0120-734-019 受付時間 : 9:00~18:00
(年末年始を除く)

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入居時	112.8 万円〜 1,980 万円
月額	27.5 万円〜 90.3 万円
事業者名	事業者名	株式会社ベネッセスタイルケア
条件	自立要介護認定されていない、自立した生活を送れる方のご入居が可能な施設要支援要支援認定（1～2）を受けた方のご入居が可能な施設要介護要介護（1～5）を受けた方のご入居が可能な施設認知症

最新の空き状況は、問い合わせください。

※入居相談の窓口です。求人・施設直通の電話番号の案内は承っておりません。

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入居受入れの可否については、ご入居者様、ご家族様、主治医等とご相談させていただきます。ホームの状況やご本人様の心身の状態等によっては、入居のお受け入れや継続的なサービス提供ができない場合もございます。まずは、ご相談ください。

グランダ小岩の入居金・月額費用

プラン

居室タイプ

広さ

入居時費用

月額合計

内訳

A1 入居金型プランA1タイプ（19.8㎡～19.8㎡）1名利用の場合

19.8㎡～19.8㎡

9,900,000円

275,130円

内訳を見る

入居時にかかる費用

入居一時金	9,900,000円

月額利用料

賃料	0円
管理費	153,450円
食費	39,180円
上乗せ介護費	82,500円

返還金について

返還金制度	あり
償却期間	60ヶ月
初期償却	30%

＜入居金型プランについて＞入居金を支払っていただくことで、毎月の利用料負担が少なくなる契約方法です。

※入居金について…入居金は、居室および共用施設の家賃相当額に充当されるものです。5年以内にご退居された場合、ご入居の期間に応じて入居金の一部は返還します。（入居金はご契約時に3割を償却し、残り7割を5年（60ヶ月）均等で償却します。）

食材費は、1日3食を30日提供の場合です。食材費は軽減税率の対象とし、1食につき690円以下（税抜）の場合は、消費税率8％に基づいて記載しています。

・管理費には、施設の維持・管理費、水光熱費、厨房運営費および施設運営管理に関わる人件費等が含まれます。
・上記記載の入居金は、入居時満年齢75歳以上の方が対象となります。満75歳未満の方は、上記記載の金額とは異なりますので別途ご提示させていただきます。

＜上乗せ介護費用について＞当ホームでは介護保険給付基準を上回る、要支援者および要介護者2.5名に対し、常勤換算1名以上の職員体制（週40時間換算）をとっています。この基準を上回る手厚い人員体制分の料金として算出した上乗せ介護費用を頂戴しております。なお、夜間帯（22時～翌6時）最少時の介護職員数は3名（満床時）を配置しております（人数はシフト数を記載）。職員体制は、見直しなどにより変更する場合がございます。

●月額利用料のほか、介護保険自己負担分が毎月かかります。（1ヶ月を30日として算出/1名あたり）詳細はお問い合わせください。
●自立の方・入居中に自立となった方の場合の月額利用料は、「家賃相当額」「食材費」「管理費」のほか、自立者生活支援費用として1名あたり、月額95,000円（税込104,500円）を加算した金額となります。

・当ホームは医療機関ではありませんので、入院加療が必要になった場合は医療機関での治療が必要となります。
・ご入居者個人のおむつ代、医療費、嗜好品購入費等は上記料金に含まれていません。
・入居金、敷金、家賃相当額、介護保険自己負担分は非課税です。
・記載情報・料金は、2025年4月現在のものです。

A1 月額支払型プランA1タイプ（19.8㎡～19.8㎡）1名利用の場合

19.8㎡～19.8㎡

1,128,600円

463,230円

内訳を見る

入居時にかかる費用

入居一時金	1,128,600円

月額利用料

賃料	188,100円
管理費	153,450円
食費	39,180円
上乗せ介護費	82,500円

＊ご契約時に敷金1,128,600円をお預かりいたします。敷金は契約終了時に全額返還いたしますが、原状回復費用や月額利用料のほか各種利用料の債務がある場合は、その額を差し引いた上でその残額を返還いたします。

＜月額支払型プランについて＞入居金がなく、毎月の費用をお支払いいただく契約方法です。

食材費は、1日3食を30日提供の場合です。食材費は軽減税率の対象とし、1食につき690円以下（税抜）の場合は、消費税率8％に基づいて記載しています。

・管理費には、施設の維持・管理費、水光熱費、厨房運営費および施設運営管理に関わる人件費等が含まれます。
・上記記載の入居金は、入居時満年齢75歳以上の方が対象となります。満75歳未満の方は、上記記載の金額とは異なりますので別途ご提示させていただきます。

＜上乗せ介護費用について＞当ホームでは介護保険給付基準を上回る、要支援者および要介護者2.5名に対し、常勤換算1名以上の職員体制（週40時間換算）をとっています。この基準を上回る手厚い人員体制分の料金として算出した上乗せ介護費用を頂戴しております。なお、夜間帯（22時～翌6時）最少時の介護職員数は3名（満床時）を配置しております（人数はシフト数を記載）。職員体制は、見直しなどにより変更する場合がございます。

●月額利用料のほか、介護保険自己負担分が毎月かかります。（1ヶ月を30日として算出/1名あたり）詳細はお問い合わせください。
●自立の方・入居中に自立となった方の場合の月額利用料は、「家賃相当額」「食材費」「管理費」のほか、自立者生活支援費用として1名あたり、月額95,000円（税込104,500円）を加算した金額となります。

・当ホームは医療機関ではありませんので、入院加療が必要になった場合は医療機関での治療が必要となります。
・ご入居者個人のおむつ代、医療費、嗜好品購入費等は上記料金に含まれていません。
・入居金、敷金、家賃相当額、介護保険自己負担分は非課税です。
・記載情報・料金は、2025年4月現在のものです。

A2 入居金型プランA2タイプ（26.3㎡～31.6㎡）1名利用の場合

26.3㎡～31.6㎡

14,800,000円

290,530円

内訳を見る

入居時にかかる費用

入居一時金	14,800,000円

月額利用料

賃料	0円
管理費	168,850円
食費	39,180円
上乗せ介護費	82,500円

返還金について

返還金制度	あり
償却期間	60ヶ月
初期償却	30%

A2 月額支払型プランA2タイプ（26.3㎡～31.6㎡）1名利用の場合

26.3㎡～31.6㎡

1,687,200円

571,730円

内訳を見る

入居時にかかる費用

入居一時金	1,687,200円

月額利用料

賃料	281,200円
管理費	168,850円
食費	39,180円
上乗せ介護費	82,500円

＊ご契約時に敷金1,687,200円をお預かりいたします。敷金は契約終了時に全額返還いたしますが、原状回復費用や月額利用料のほか各種利用料の債務がある場合は、その額を差し引いた上でその残額を返還いたします。

＜月額支払型プランについて＞入居金がなく、毎月の費用をお支払いいただく契約方法です。

食材費は、1日3食を30日提供の場合です。食材費は軽減税率の対象とし、1食につき690円以下（税抜）の場合は、消費税率8％に基づいて記載しています。

・管理費には、施設の維持・管理費、水光熱費、厨房運営費および施設運営管理に関わる人件費等が含まれます。
・上記記載の入居金は、入居時満年齢75歳以上の方が対象となります。満75歳未満の方は、上記記載の金額とは異なりますので別途ご提示させていただきます。

＜上乗せ介護費用について＞当ホームでは介護保険給付基準を上回る、要支援者および要介護者2.5名に対し、常勤換算1名以上の職員体制（週40時間換算）をとっています。この基準を上回る手厚い人員体制分の料金として算出した上乗せ介護費用を頂戴しております。なお、夜間帯（22時～翌6時）最少時の介護職員数は3名（満床時）を配置しております（人数はシフト数を記載）。職員体制は、見直しなどにより変更する場合がございます。

●月額利用料のほか、介護保険自己負担分が毎月かかります。（1ヶ月を30日として算出/1名あたり）詳細はお問い合わせください。
●自立の方・入居中に自立となった方の場合の月額利用料は、「家賃相当額」「食材費」「管理費」のほか、自立者生活支援費用として1名あたり、月額95,000円（税込104,500円）を加算した金額となります。

・当ホームは医療機関ではありませんので、入院加療が必要になった場合は医療機関での治療が必要となります。
・ご入居者個人のおむつ代、医療費、嗜好品購入費等は上記料金に含まれていません。
・入居金、敷金、家賃相当額、介護保険自己負担分は非課税です。
・記載情報・料金は、2025年4月現在のものです。

B 入居金型プランBタイプ（39.6㎡～41.4㎡）1名利用の場合

39.6㎡～41.4㎡

19,800,000円

297,130円

内訳を見る

入居時にかかる費用

入居一時金	19,800,000円

月額利用料

賃料	0円
管理費	175,450円
食費	39,180円
上乗せ介護費	82,500円

返還金について

返還金制度	あり
償却期間	60ヶ月
初期償却	30%

B 入居金型プランBタイプ（39.6㎡～41.4㎡）2名利用の場合

39.6㎡～41.4㎡

19,800,000円

527,710円

内訳を見る

入居時にかかる費用

入居一時金	19,800,000円

月額利用料

賃料	0円
管理費	284,350円
食費	78,360円
上乗せ介護費	165,000円

返還金について

返還金制度	あり
償却期間	60ヶ月
初期償却	30%

B 月額支払型プランBタイプ（39.6㎡～41.4㎡）1名利用の場合

39.6㎡～41.4㎡

2,257,200円

673,330円

内訳を見る

入居時にかかる費用

入居一時金	2,257,200円

月額利用料

賃料	376,200円
管理費	175,450円
食費	39,180円
上乗せ介護費	82,500円

＊ご契約時に敷金2,257,200円をお預かりいたします。敷金は契約終了時に全額返還いたしますが、原状回復費用や月額利用料のほか各種利用料の債務がある場合は、その額を差し引いた上でその残額を返還いたします。

＜月額支払型プランについて＞入居金がなく、毎月の費用をお支払いいただく契約方法です。

食材費は、1日3食を30日提供の場合です。食材費は軽減税率の対象とし、1食につき690円以下（税抜）の場合は、消費税率8％に基づいて記載しています。

・管理費には、施設の維持・管理費、水光熱費、厨房運営費および施設運営管理に関わる人件費等が含まれます。
・上記記載の入居金は、入居時満年齢75歳以上の方が対象となります。満75歳未満の方は、上記記載の金額とは異なりますので別途ご提示させていただきます。

＜上乗せ介護費用について＞当ホームでは介護保険給付基準を上回る、要支援者および要介護者2.5名に対し、常勤換算1名以上の職員体制（週40時間換算）をとっています。この基準を上回る手厚い人員体制分の料金として算出した上乗せ介護費用を頂戴しております。なお、夜間帯（22時～翌6時）最少時の介護職員数は3名（満床時）を配置しております（人数はシフト数を記載）。職員体制は、見直しなどにより変更する場合がございます。

●月額利用料のほか、介護保険自己負担分が毎月かかります。（1ヶ月を30日として算出/1名あたり）詳細はお問い合わせください。
●自立の方・入居中に自立となった方の場合の月額利用料は、「家賃相当額」「食材費」「管理費」のほか、自立者生活支援費用として1名あたり、月額95,000円（税込104,500円）を加算した金額となります。

・当ホームは医療機関ではありませんので、入院加療が必要になった場合は医療機関での治療が必要となります。
・ご入居者個人のおむつ代、医療費、嗜好品購入費等は上記料金に含まれていません。
・入居金、敷金、家賃相当額、介護保険自己負担分は非課税です。
・記載情報・料金は、2025年4月現在のものです。

B 月額支払型プランBタイプ（39.6㎡～41.4㎡）2名利用の場合

39.6㎡～41.4㎡

2,257,200円

903,910円

内訳を見る

入居時にかかる費用

入居一時金	2,257,200円

月額利用料

賃料	376,200円
管理費	284,350円
食費	78,360円
上乗せ介護費	165,000円

入居に関するご相談は

無料
通話 0120-734-019 受付時間 : 9:00~18:00
(年末年始を除く)

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グランダ小岩の入居条件

契約締結時に原則満65歳以上の方　※満65歳未満の方はご相談ください。
自立、要支援1、要支援2、要介護1、要介護2、要介護3、要介護4、要介護5

入居に関するご相談は

無料
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(年末年始を除く)

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グランダ小岩の施設概要

事業者名	株式会社ベネッセスタイルケア
類型	介護付き有料老人ホーム【介護付きホーム】介護付有料老人ホーム（一般型特定施設入居者生活介護）	開設年月日	2009年02月01日
総居室・戸数	48 室	定員	51人

居住の権利形態	利用権方式
支払い方法	選択方式
居室区分	全室個室

土地の権利形態	事業主体非所有	敷地面積	1,731.27㎡
建物の権利形態	事業主体非所有	延床面積	2,733.36㎡
建物の構造	鉄筋コンクリート造地上４階建１棟

こだわりの特長

居室内設備

クローゼット、テレビ配線、ナースコール、温水洗浄機能付トイレ、介護用電動ベッド、洗面、電話配線、冷暖房設備 ※すべての居室にない設備もございます。

共用施設・設備

ダイニングルーム兼機能訓練室、ティールーム、ビューティサロン（各種の外部サービス〔利用者実費負担〕を受けるための部屋）、ファミリールーム、健康管理室兼事務室、浴室

【介護保険事業所番号】
第1372304988号
【介護保険】
東京都指定特定施設入居者生活介護、指定介護予防特定施設入居者生活介護

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グランダ小岩の医療・職員体制

受入れ可
受入れ不可
応相談

医療処置の対応

インシュリン投与

応相談
胃ろう

受入れ不可
透析

応相談
ターミナルケア

応相談
たん吸引

応相談
在宅酸素

応相談
中心静脈栄養
(IVH)

受入れ不可
尿バルーン

受入れ可
ペースメー
カー

受入れ可
ストーマ

受入れ可
鼻腔経管

受入れ不可
気管切開

応相談

疾病・感染症等の受け入れ

認知症

受入れ可
筋萎縮性側索硬化症
(ALS)

応相談
床ずれ(褥瘡)

受入れ可
疥癬

応相談
肝炎

応相談
結核

応相談
梅毒

応相談
HIV

応相談
MRSA
(ブドウ球菌感染症)

応相談

※入居受入れの可否については、ご入居者様、ご家族様、主治医等とご相談させていただきます。
「○」の場合でも、ホームの状況やご本人様の心身の状態等によっては、入居のお受け入れや継続的なサービス提供ができない場合もございます。まずは、ご相談ください。

職員体制

入居者と介護に関わる職員の比率	入居者：職員＝ 2.5人： 1人以上

・職員体制比率 : 2.5:1 ※要支援者および要介護者2.5名に対し、介護・看護職員を1名以上（常勤換算週40時間）
・夜間帯最少介護職員数: 夜間帯（22時～翌6時）3名を配置（満床時）。※人数はシフト数を記載
・夜間帯最少看護職員数: 夜間帯（22時～翌6時）0名を配置（満床時）。※人数はシフト数を記載
・看護職員体制：日中配置看護職員（看護師または准看護師）を常勤換算（週40時間換算）で2名配置（満床時）。
・夜間帯最少サービススタッフ数:

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グランダ小岩の特長写真

外観
土地の所有形態：事業主体非所有　建物の所有形態：事業主体非所有

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居室イメージ
居室のイメージです。ご入居者様の好みに合わせてご自分のお部屋をアレンジすることができます。

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エントランス
外周は季節を感じられる植物で囲まれています。

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エントランスラウンジ
入口を入ってすぐは吹き抜けになっています。明るい雰囲気でご入居者様の帰りをお待ちしています。

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エントランスラウンジ
ご入居者様の憩いの場。ゆったりとしたスペースでご入居者様は新聞や読書を楽しまれます。

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ダイニングルーム兼機能訓練室
ご入居者様のお食事の場。落ち着いた雰囲気の中でお食事を楽しむことができます。

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浴室
機械浴ではシャワーチェアに座ったまま入浴することができます。

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1F 檜風呂

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多目的室
通常月に2～3回実施されている、有料訪問理美容サービスを受ける際にご利用いただけます。外出をしなくてもヘアメイクを依頼することができます。（各種の外部サービス〔利用者実費負担〕を受けるための部屋）

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ウッドデッキ
ウッドデッキでは季節に合わせた花を鑑賞することができます。ご家族様が来訪された際にこちらでご入居者様と過ごされている様子をよくお見かけします。

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特長

JR小岩駅から徒歩7分（約560m）の好立地。「生活リハビリ」「アクティビティ」「趣味活動」の3つのフレイル予防で、「その方らしい生活」をお手伝いいたします。

【特徴1】
日常生活の動作も「リハビリ」として楽しみながら取り組んでいただける工夫をしています。
「普段は車椅子を利用されている方が、お食事に向かうときだけは杖歩行で移動してみる」など、日常生活の動作も「リハビリ」として捉え、機能訓練指導員だけでなく、介護職員や看護職員、ホーム長など、多職種でお手伝いをさせていただきます。お一人おひとりのお身体の状態に合わせて、日常生活の中に取り入れることで、無理なく毎日継続いただけるよう努めています。

【特徴2】
楽しく、おいしく、安全なお食事を。口腔体操にも力を入れています。
当ホームでは、話す、食べる、などの口腔・嚥下機能の維持を目的として、口腔体操をお食事前に実施しています。体操の内容は、「お口を動かし声を出す」という普段何気なく行っている行為がメインですが、意識して行うことでリハビリ効果も期待できると考えられています。

【特徴3】
ボッチャを楽しみながら心身ともに健康的な暮らしを
スポーツ競技として知名度があがっている「ボッチャ」は、当ホームでも人気のアクティビティとなっております。一連のプレーの中で、身体と頭を使うため、認知症予防、リハビリにもよいとされています。また、プレーを通して、「達成感」や「悔しさ」を感じることで、ご自分の感情を表現するきっかけにつながっているようです。感情を表現することも健康には大切な要素であり、フレイル予防の一つと考えます。現在は通常週1回実施しています。

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