介護付き有料老人ホーム

グッドタイムリビング大阪ベイ

大阪府大阪市港区弁天1-3-3地図を見る

大阪市営地下鉄中央線・JR大阪環状線弁天町駅徒歩5分

外観

エントランスホール

都心とは思えない静けさと気品ただようエントランスホール。スタッフが笑顔でお迎えします。

レストラン/ＭＩＳＯＲＡ

栄養バランスのとれたバラエティ豊かな手作り料理を朝・昼・夕3食ご用意。

ＧＴＣサロン

多彩なクラブ活動や講座を存分にお楽しみいただける専用スペースです。

グッドタイムクラブ

ジャンルの偏らないイベントやクラブが、いつもどこかで開かれています。

居室（お一人様タイプ）

備え付けのベッドや家具、使い勝手のよい洗面化粧台も備えています。

居室（お二人様タイプ）

ご夫婦で一緒に住まわれる方や、広いお部屋を希望される方のために。

ビューティーサロン/ル・シエル

シャンプー・カット・カラーリングまで、プロの理美容師が担当します。（予約制/有料）

ファミリールーム

ご家族が我が家のようにお泊りいただけるよう、ファミリールームを設けました。（予約制/有料）

浴室

介護度の高い方でも安心して入浴していただける最新の設備を整えています。

屋上庭園

都心部でありながら土の匂いと四季の彩りを肌で感じるアウトドアリビングとしてご利用いただけます。

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入居時	140 万円〜 5,374.3 万円
月額	28.9 万円〜 81.7 万円
事業者名	事業者名	グッドタイムリビング株式会社
条件	自立要介護認定されていない、自立した生活を送れる方のご入居が可能な施設要支援要支援認定（1～2）を受けた方のご入居が可能な施設要介護要介護（1～5）を受けた方のご入居が可能な施設認知症

最新の空き状況は、問い合わせください。

※入居相談の窓口です。求人・施設直通の電話番号の案内は承っておりません。

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グッドタイムリビング大阪ベイの入居金・月額費用

料金更新日：2025年10月02日

プラン

居室タイプ

広さ

入居時費用

月額合計

内訳

A 【代表プラン】一時金方式／入居時78歳以上90歳以下

個室

18.01㎡～21.22㎡

9,800,000円～13,680,000円(非課税)

289,160円(税込)

内訳を見る

入居時にかかる費用

入居一時金	9,800,000円～13,680,000円(非課税)

月額利用料

賃料	70,000円(非課税)
管理費	173,800円(税込)
食費	45,360円(税込)

返還金について

返還金制度	あり
償却期間	60ヶ月～84ヶ月
初期償却	2,960,000円～4,104,000円

■ 入居一時金
※入居一時金等は、入居時に初期償却額を償却し、入居一時金を入居時91歳以上の場合3年（36カ月）、81歳以上90歳以下の場合5年（60カ月）、78歳以上80歳以下の場合7年（84カ月）、75歳以上77歳以下の場合9年（108カ月）、72歳以上74歳以下の場合11年（132カ月）、69歳以上71歳以下の場合13年（156カ月）、65歳以上68歳以下の場合15年（180カ月）で均等償却いたします。
※入居一時金は、月単位で家賃相当額の一部に充当し、退去時に未償却残高を無利息で返金します。
※ 償却期間経過後は、追加の入居一時金等は必要ありません。
※料⾦プランは、⼊居時の年齢が適⽤されます。

■月額利用料
※ 管理費には、水道光熱費、施設維持費（居室以外の清掃・各設備点検整備・エレベーター保守点検・消耗品関連・修繕等）、事務管理費、人件費、厨房管理費等が含まれております。
※月額利用料には、介護サービスにかかわる費用、消耗品費（おむつ代等）、医療費、嗜好品購入費等は含まれておりません。
※ 食材費は、軽減税率8％が適用されます。
※介護保険自己負担分、医療費、おむつ代、理美容費、嗜好品購入費、その他個人に関わる費用は別途ご負担となります。

B 【代表プラン】一時金方式／2人部屋タイプ／入居時78歳～90歳以下／1人入居

2人部屋

35.37㎡～43.18㎡

17,900,000円～25,080,000円(非課税)

392,560円(税込)

内訳を見る

入居時にかかる費用

入居一時金	17,900,000円～25,080,000円(非課税)

月額利用料

賃料	125,000円(非課税)
管理費	222,200円(税込)
食費	45,360円(税込)

返還金について

返還金制度	あり
償却期間	60ヶ月～84ヶ月
初期償却	5,360,000円～7,524,000円

C 【代表プラン】一時金方式／2人部屋タイプ／入居時78歳～90歳以下／２人入居

2人部屋

35.37㎡～43.18㎡

17,900,000円～25,080,000円(非課税)

518,770円(税込)

内訳を見る

入居時にかかる費用

入居一時金	17,900,000円～25,080,000円(非課税)

月額利用料

賃料	125,000円(非課税)
管理費	303,050円(税込)
食費	90,720円(税込)

返還金について

返還金制度	あり
償却期間	60ヶ月～84ヶ月
初期償却	5,360,000円～7,524,000円

D 月払い方式／全年齢共通／1人部屋

個室

18.01㎡～21.22㎡

1,400,400円(非課税)

452,560円(税込)

内訳を見る

入居時にかかる費用

入居一時金	0円
敷金	1,400,400円(非課税)

月額利用料

賃料	233,400円(非課税)
管理費	173,800円(税込)
食費	45,360円(税込)

■敷金
※契約時に敷⾦（⾮課税／家賃相当額の6カ月分）をお預かりいたします。
※敷金は契約終了時に無利息にて返還いたしますが、契約債務の担保金となりますので未払いの債務がある場合には差し引かせていただく場合がございます。

■月額利用料
※ 管理費には、水道光熱費、施設維持費（居室以外の清掃・各設備点検整備・エレベーター保守点検・消耗品関連・修繕等）、事務管理費、人件費、厨房管理費等が含まれております。
※月額利用料には、介護サービスにかかわる費用、消耗品費（おむつ代等）、医療費、嗜好品購入費等は含まれておりません。
※ 食材費は、軽減税率8％が適用されます。
※介護保険自己負担分、医療費、おむつ代、理美容費、嗜好品購入費、その他個人に関わる費用は別途ご負担となります。

E 月払い方式／全年齢共通／2人部屋／1人入居

2人部屋

35.37㎡～43.18㎡

2,540,400円(非課税)

690,960円(税込)

内訳を見る

入居時にかかる費用

入居一時金	0円
敷金	2,540,400円(非課税)

月額利用料

賃料	423,400円(非課税)
管理費	222,200円(税込)
食費	45,360円(税込)

F 月払い方式／全年齢共通／2人部屋／2人入居

2人部屋

35.37㎡～43.18㎡

2,540,400円(非課税)

817,170円(税込)

内訳を見る

入居時にかかる費用

入居一時金	0円
敷金	2,540,400円(非課税)

月額利用料

賃料	423,400円(非課税)
管理費	303,050円(税込)
食費	90,720円(税込)

入居に関するご相談は

無料
通話 0120-250-857 受付時間 : 9:00~18:00
(年末年始を除く)

9:00〜18:00｜年末年始を除く｜WEB問合せ24時間受付

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グッドタイムリビング大阪ベイの入居条件

自立
要支援1

要支援2
要介護1

要介護2

要介護3

要介護4

要介護5

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グッドタイムリビング大阪ベイの施設概要

事業者名	グッドタイムリビング株式会社
類型	介護付き有料老人ホーム	開設年月日	2006年10月01日
総居室・戸数	93 室	定員	101人

居住の権利形態	利用権方式
支払い方法	選択方式

土地の権利形態	事業主体非所有	敷地面積	5,568.41㎡
建物の権利形態	事業主体非所有	延床面積	5,161.95㎡
建物の構造	鉄骨造（一部鉄筋コンクリート造）地上10階地下2階建（4階～10階部分）

こだわりの特長

居室内設備

エアコン,※ユニットバス及びミニキッチン付はお二人様タイプのみとなります。

共用施設・設備

ファミリールーム,屋上庭園,GTCサロン,ビューティーサロン,浴室　他

【介護保険/大阪市指定介護保険特定施設】
【介護保険事業所番号/特定施設入居者生活介護2770401475】
【介護保険事業所番号/介護予防特定施設入居者生活介護2770401475】

【記載内容について】
当サイトに記載されている内容は、現状とは異なる場合がございます。
最新の情報につきましては、上記電話番号までお問い合わせください。（さがしっくす事務局）

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グッドタイムリビング大阪ベイの医療・職員体制

受入れ可
受入れ不可
応相談

医療処置の対応

インシュリン投与

受入れ可
胃ろう

受入れ可
透析

応相談
たん吸引

応相談
在宅酸素

受入れ可
中心静脈栄養
(IVH)

受入れ不可
尿バルーン

受入れ可
ペースメー
カー

受入れ可
ストーマ

受入れ可
鼻腔経管

応相談
気管切開

受入れ不可

疾病・感染症等の受け入れ

認知症

受入れ可
筋萎縮性側索硬化症
(ALS)

応相談
床ずれ(褥瘡)

受入れ可
疥癬

受入れ不可
肝炎

応相談
結核

受入れ不可
梅毒

応相談
HIV

受入れ不可
MRSA
(ブドウ球菌感染症)

応相談

職員体制

入居者と介護に関わる職員の比率	入居者：職員＝ 3人： 1人以上

協力医療機関

社会医療法人きつこう会　多根総合病院
診療科目	内科、泌尿器科、整形外科、形成外科、脳神経外科、皮膚科、その他
協力内容	入居者の病状が急変等、緊急時（夜間、管理医師の休日を含む）の受診。入居者が入院を必要とした場合の受入れおよび医療機関の紹介または手配。入居者の希望に応じた健康診断。
診療費用	医療費は自己負担
医療法人　喜多クリニック　弁天町クリニック
診療科目	内科、精神科
協力内容	医師による入居者への診察、治療等の必要な処置および往診（必要に応じて）を行う。入居者の緊急時の対応指示。
診療費用	医療費は自己負担
かもめクリニック
診療科目	歯科、歯科口腔外科、その他
協力内容	・医師による入居者への診断、治療等の必要な処置および往診（必要に応じて）を行う。・ゲストの緊急時の対応指示。
診療費用	医療費は自己負担
医療法人英誠会　弁天町歯科
診療科目	その他
協力内容	医師による入居者への診察、治療等の必要な処置および往診（必要に応じて）を行う。入居者の緊急時の対応指示。
診療費用	医療費は自己負担

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グッドタイムリビング大阪ベイの特長写真

外観

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エントランスホール
都心とは思えない静けさと気品ただようエントランスホール。スタッフが笑顔でお迎えします。

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レストラン/ＭＩＳＯＲＡ
栄養バランスのとれたバラエティ豊かな手作り料理を朝・昼・夕3食ご用意。

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ＧＴＣサロン
多彩なクラブ活動や講座を存分にお楽しみいただける専用スペースです。

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グッドタイムクラブ
ジャンルの偏らないイベントやクラブが、いつもどこかで開かれています。

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居室（お一人様タイプ）
備え付けのベッドや家具、使い勝手のよい洗面化粧台も備えています。

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居室（お二人様タイプ）
ご夫婦で一緒に住まわれる方や、広いお部屋を希望される方のために。

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ビューティーサロン/ル・シエル
シャンプー・カット・カラーリングまで、プロの理美容師が担当します。（予約制/有料）

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ファミリールーム
ご家族が我が家のようにお泊りいただけるよう、ファミリールームを設けました。（予約制/有料）

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浴室
介護度の高い方でも安心して入浴していただける最新の設備を整えています。

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屋上庭園
都心部でありながら土の匂いと四季の彩りを肌で感じるアウトドアリビングとしてご利用いただけます。

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特長

～グッドタイムリビング大阪ベイで「介護」を通じて、ゲストお一人おひとりに「よろこびのある暮らし」を～

【特長1】毎日がワクワクする彩りのある暮らし

【特長2】安心の24時間のサポート体制

【特長3】栄養バランスのとれたバラエティ豊かなお食事

◆毎日がワクワクする賑わいのある生活
毎日開催される「グッドタイムクラブ」では、健康増進･趣味･文化教養･ゲーム･娯楽･アメニティなどさまざまなアクティビティプログラムをご用意しています。
毎食2食から選べるお食事も、暮らしの彩りに欠かせません。
バランスのとれた栄養、飲み込みにも配慮した調理を基本として、目にも美しい盛り付けや配膳にもこだわっています。
ゲストハウスは、居室の他、リビングダイニング、パーティールーム、ファミリールーム、クラブサロン、ビューティーサロンなどの共用施設を充実させ、その一つひとつの細部にまでこだわっています。
ゲストの外出、ご家族さまの来訪も自由です。面会時間や門限などの制限はありません。

◆暮らしを支える24時間のサポート体制
グッドタイムリビングでは、ご入居いただいたゲストの体の状態を把握したケアマネジャーが、ケアプランを作成します。
このケアプランに基づき、公的介護保険を利用してプロのスタッフがゲストの毎日の暮らしを24時間サポートします。
お一人おひとりに応じた、きめ細やかな介護サービスをお受けいただけます。

◆栄養バランスのとれたバラエティ豊かなお食事
食とは、健康を維持するためのものであり、病気を予防するためのものであり、そして、毎日の生活に潤いを与えてくれるものでもあります。
グッドタイムリビングは、今までの老人ホームには無い、楽しい食事を提供できるよう工夫しています。
ご希望により刻み食、ミキサー食、治療食、禁忌食材の対応も行っています。
重度の要介護の方にも、動作機能、咀嚼嚥下機能、そして嗜好に合わせた食事をご提供します。