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介護付有料老人ホーム

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交欒 森ノ宮(マゼランモリノミヤ)
【介護付有料老人ホーム】

※最新の空室状況はお問い合わせください
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せください
施設番号 2905
※入居に関する相談専用のフリーダイヤルです。
 求人・入居者への連絡・電話番号等の案内は承っておりません。
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入居時 88万2,000円 1,760万円
月額 25万2,720円 67万4,160円
住所 大阪府大阪市中央区森ノ宮中央2-6-16 (地図 地図)
交通 ■電車でお越しの場合
・JR大阪環状線「森ノ宮駅(北口)」より徒歩7分(約491m)
・大阪市営地下鉄中央線・長堀鶴見緑地線「森ノ宮駅(2号出入口)」より徒歩4分(約255m)

■お車でお越しの場合(阪神高速1号環状線経由)
阪神高速13号東大阪線を奈良方面へ進み、法円坂出口より約900m直進。
中央大通り「城南」交差点を右折、横断歩道手前をさらに右折して中央大通り西行きの側道に入り、はじめの角を左折。
運営事業者 株式会社ユニマット リタイアメント・コミュニティ

こだわりの特長

  • 24時間看護
  • 駅近
  • 2人入居可
  • お元気な方
  • 居室にトイレ付
  • 居室にキッチン付
  • 病院近く
  • 認知症受入
  • 居室に洗面台付
  • 個室風呂あり
  • ネット利用可
  • リハビリ充実
  • 介護プロ集団
  • ターミナルケア

特長(交欒 森ノ宮(マゼランモリノミヤ))

★2017年4月オープン!

●看護職員・介護職員24時間常駐 ※1
●理学療法士・作業療法士常勤配置(予定) ※2
●機能訓練ルームにマシン設置 リハビリ充実
●個浴・檜風呂・機械浴室の3種類の浴室
●お食事は本格家庭料理 週末はアラカルトメニュー
●2人入居用の居室にはキッチンをご用意

3路線利用可能・最寄り駅より徒歩4分。大阪城や大阪城公園、大型ショッピングモールなど、
豊かな緑と利便性を兼ね備えた好立地。
開放感のあるダイニングをはじめ、上質な共用空間とくつろぎの居室。

※1 職員体制(看護職員+介護職員)2.5:1以上(週40時間換算)、夜間(20時~翌7時)最少時の体制は看護職員1名、介護職員2名(満床時)です。
※2 各1名配置、週のべ40時間勤務

費用(交欒 森ノ宮(マゼランモリノミヤ))

支払い方法 選択方式
(入居一時金方式・月額家賃併用方式・月額支払い方式)
入居時にかかる費用
(詳細/内訳)
■入居一時金方式
・入居一時金(非課税):
【A1タイプ(20.00平方メートル)・A2タイプ(20.16平方メートル)】880万円
【Bタイプ(40.00平方メートル)】1,760万円

■月額家賃併用方式
・入居一時金(非課税):
【A1タイプ(20.00平方メートル)・A2タイプ(20.16平方メートル)】580万円
【Bタイプ(40.00平方メートル)】1,160万円

■月額支払い方式
・入居一時金(非課税):0円
・敷金(家賃相当額の6ヶ月分/非課税):
【A1タイプ(20.00平方メートル)・A2タイプ(20.16平方メートル)】882,000円
【Bタイプ(40.00平方メートル)】1,764,000円
月額利用料
(詳細/内訳)
■入居一時金方式
【A1タイプ(20.00平方メートル)・A2タイプ(20.16平方メートル)】
○一人入居 合計252,720円
≪料金内訳≫
・管理費(税込):179,280円
・水道光熱費(税込):32,400円
・食材費(税込):41,040円

【Bタイプ(40.00平方メートル)】
○一人入居 合計301,320円
≪料金内訳≫
・管理費(税込):211,680円
・水道光熱費(税込):48,600円
・食材費(税込):41,040円

○二人入居 合計380,160円
≪料金内訳≫
・管理費(税込):233,280円
・水道光熱費(税込):64,800円
・食材費(税込):82,080円

■月額家賃併用方式
【A1タイプ(20.00平方メートル)・A2タイプ(20.16平方メートル)】
○一人入居 合計302,720円
≪料金内訳≫
・家賃(非課税):50,000円
・管理費(税込):179,280円
・水道光熱費(税込):32,400円
・食材費(税込):41,040円

【Bタイプ(40.00平方メートル)】
○一人入居 合計401,320円
≪料金内訳≫
・家賃(非課税):100,000円
・管理費(税込):211,680円
・水道光熱費(税込):48,600円
・食材費(税込):41,040円

○二人入居 合計480,160円
≪料金内訳≫
・家賃(非課税):100,000円
・管理費(税込):233,280円
・水道光熱費(税込):64,800円
・食材費(税込):82,080円

■月額支払い方式
【A1タイプ(20.00平方メートル)・A2タイプ(20.16平方メートル)】
○一人入居 合計399,720円
≪料金内訳≫
・家賃(非課税):147,000円
・管理費(税込):179,280円
・水道光熱費(税込):32,400円
・食材費(税込):41,040円

【Bタイプ(40.00平方メートル)】
○一人入居 合計595,320円
≪料金内訳≫
・家賃(非課税):294,000円
・管理費(税込):211,680円
・水道光熱費(税込):48,600円
・食材費(税込):41,040円

○二人入居 合計674,160円
≪料金内訳≫
・家賃(非課税):294,000円
・管理費(税込):233,280円
・水道光熱費(税込):64,800円
・食材費(税込):82,080円

※月額利用料は税込表記です。
※管理費:手厚い職員配置(2.5:1以上)、看護師の24時間確保のための人件費、厨房の運営費、施設運営管理にかかる事務経費、管理部門・生活サービス部門の人件費、保守・修繕費等に充当いたします。
※水道光熱費:居室及び共用スペースの水道光熱費に充当いたします。
※食材費:1日3食×1ヶ月を30日として換算(朝食288円 昼食594円 夕食486円/税込)、お召し上がりになった分のみお支払いいただきます。
※上記利用料のほか、別途介護保険サービスの自己負担分がかかります。
※インターネットをご利用の際は別途でご契約が必要です。
※自立の方は、状況把握・生活相談サービスとして「自立者生活支援費90,000円(税込)」を毎月お支払いいただきます。

≪その他月額利用料以外にかかる費用≫
居室内の電気代、インターネット代、NHK等の放送受信料、参加任意のイベントやアクティビティ参加料・アラカルトサービス利用料、介護用品費、医療機関で診療を受けた費用 等
解約時返還金 入居一時金:あり
償却期間 入居一時金:5年(60ヶ月)
初期償却 入居一時金:30%

※2019年9月末現在の料金です。

施設の概要(交欒 森ノ宮(マゼランモリノミヤ))

事業主体 株式会社ユニマット リタイアメント・コミュニティ
開設年月日 2017年04月01日
土地の権利形態 賃貸借
建物の権利形態 賃貸借
敷地面積 781.95㎡
延床面積 2548.64㎡
構造 鉄骨造 地上6階建
定員 52人
居住の権利形態 利用権方式
類型 介護付有料老人ホーム
(一般型特定施設入居者生活介護指定申請中)
入居条件 満65歳以上、入居時自立・要支援・要介護の方
居室区分・間取り等 全室個室(20.00平方メートル・20.16平方メートル・40.00平方メートル)
居室設備 介護用電動ベッド、エアコン、デスク※、TVボード※、クローゼット※、洗面、トイレ、シューズボックス、レースカーテン、ナースコール押しボタン+子機、マルチメディアコンセント※※、電話回線端子、TVアンテナ端子、キッチン※※、ウォークインクローゼット※※
(※A1・A2タイプのみ ※※Bタイプのみ)
共用施設・設備 エントランスラウンジ、事務室兼健康管理室、ゲストルーム、パウダーコーナー、メインダイニング、サブダイニング(2ヶ所)、デッキテラス、スタッフコーナー(4ヶ所)、パントリー(4ヶ所)、コミュニティスペース(4ヶ所)、ランドリー(4ヶ所)、機械浴室、個浴(3室)、檜風呂、機能訓練ルーム、喫煙ルーム、理美容室、屋上テラス、エレベーター(2基)、トイレ 他

※総居室数・戸数:全48室のうち、4室が二人部屋です。

フォトアルバム

医療面の受入れ

  • インシュリン投与
  • 胃ろう
  • 透析
  • 気管切開
  • 鼻腔経管
  • 在宅酸素
  • 筋萎縮性側索硬化症(ALS)
  • たん吸引
  • 中心静脈栄養(IVH)
  • 尿バルーン
  • ペースメーカー
  • ストーマ
  • 床ずれ(褥瘡)
  • 疥癬
  • 肝炎
  • 結核
  • 梅毒
  • HIV
  • MRSA(ブドウ 球菌感染症)
  • 受入れ可
  • 受入れ不可
  • 応相談

認知症ケア対応

対応 可能

職員体制(交欒 森ノ宮(マゼランモリノミヤ))

介護に関わる職員体制
(入居者:職員)
3人 : 1人以上 介護職員
夜間の最少職員数
  • 3 人
看護職員数

地図(交欒 森ノ宮(マゼランモリノミヤ))

住所  〒540-0003 大阪府大阪市中央区森ノ宮中央2-6-16
交通 ■電車でお越しの場合
・JR大阪環状線「森ノ宮駅(北口)」より徒歩7分(約491m)
・大阪市営地下鉄中央線・長堀鶴見緑地線「森ノ宮駅(2号出入口)」より徒歩4分(約255m)

■お車でお越しの場合(阪神高速1号環状線経由)
阪神高速13号東大阪線を奈良方面へ進み、法円坂出口より約900m直進。
中央大通り「城南」交差点を右折、横断歩道手前をさらに右折して中央大通り西行きの側道に入り、はじめの角を左折。

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株式会社ユニマット リタイアメント・コミュニティ
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株式会社ユニマット リタイアメント・コミュニティ

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