住宅型有料老人ホーム
自立
要支援
要介護
ペット共生型有料老人ホーム「ペピイ・ハッピープレイスTAMATSUKURI」
【住宅型有料老人ホーム】
※最新の空室状況はお問い合わせください
空室
35
室（2019/10/21時点）
※最新の空室状況はお問い合わ
せください
せください
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便利な街中で、愛するペットと楽しく元気に自分らしく暮らす。全45室バス・トイレ・キッチン・エアコン付
JR・地下鉄玉造駅から徒歩４分、大阪駅まで18分(JR)、心斎橋まで8分(地下鉄)、大阪城公園へも徒歩圏内の好立地。施設内に入居者専用動物診察室がある、ペットと共に楽しく健康的にいつまでも住める施設です。
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居室605号室 35.32㎡
人もペットも安全・快適に暮らせる工夫が盛り込まれています。
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ペットをお世話する動物看護師のスタッフ
旅行などで外泊される場合もペットのお世話は動物看護師のスタッフにお任せください
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808号室（猫専用居室）
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808号室（猫専用居室）38.51㎡ 猫用ガーデンテラス11.44㎡
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24時間換気のペットスペース
猫専用室（2室）以外全居室に設置しています。
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みんなのリビング（食堂・多目的ホール）
ペット同伴で利用可能な共用リビングです。
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健康管理室
施設提携医師による健康相談をおこないます（予約制）
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施設内動物診療所
入居者専用の動物診察室です。ペットオールサービスのメディカルケアとして、健康診断・各種予防接種・慢性疾患医療等をおこないます。
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施設外観
9階建て、居室は２階～9階、全居室45部屋、27～72㎡、全室2人入居可
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和室（紬）
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和室（和）
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屋上ドッグラン
日の出から日の入りまで自由にお使いいただける施設関係者専用設備です。居者同士・ペット同士の交流が深められます。
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露天風呂付女湯
指定時間内にいつでもご利用頂けます。
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女湯 露天風呂
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男湯
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ガーデン
日本の四季を眺めながら、ペットとお散歩などお楽しみください。足洗い場も完備してますので、外出からお戻りの際にもご利用下さい。
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| 入居時 | 227万7,000円 ～ 7,120万8,000円 |
|---|---|
| 月額 | 22万円 ～ 42万7,690円 |
| 住所 | 大阪府大阪市東成区中道3-8-21 (地図 地図) |
| 交通 | JR玉造駅から徒歩4分 地下鉄玉造駅から徒歩4分 大阪駅から14分（JR） 天王寺駅から8分（JR） 心斎橋駅から8分（地下鉄） |
| 運営事業者 | 新日本カレンダー株式会社 |
| 特長の補足説明 | 人とペットの健康を考えた、いつまでもペットと共に暮らす ペット可を遥に超えたペット共生型有料老人ホームです(全室2人入居可) |
特長
- 自立
- 要支援
- 要介護
- 駅近
- 2人入居可
- ペットOK
- お元気な方
- 居室に風呂付
- 居室にトイレ付
- 居室にキッチン付
- 病院近く
- 認知症受入
- 長寿の方お得
- 居室に洗面台付
- 個室風呂あり
- ネット利用可
特長（ペット共生型有料老人ホーム「ペピイ・ハッピープレイスTAMATSUKURI」）
「これからずっとペットと一緒に暮らしたい」そう願う高齢者へ、長く安心して暮らせる住まいを提供します。
人の医療・介護体制はもちろん、動物医療体制も整え、いつまでも健康的で、
安心して大切なパートナーと一緒に暮らすことができるように、毎日の生活をサポートいたします。
ペット可施設とは全く異なる『ペット共生型有料老人ホーム』です。
ペットと共に何時でも何処でも、楽しく安心していつまでも暮らせます。
入居後ペットを飼育できなくなった万一の場合も、当施設・グループがペットのお世話を最後まで責任をもってすることをお約束します。
旅行等で居室を留守にする場合も、スタッフ(動物看護師)のペットシッターサービスをご利用頂けるので安心です。
全居室・共有施設にペットと共に生活する喜び、快適に暮らせるこだわりの工夫をしました。
1階は一般開放のペット同伴ペピイカフェ・個室トリミング「わんわんサロン」・子猫譲渡事業「猫のロンパールーム」、
犬の保育園「Pee-ka-Boo」等でペット仲間と楽しい交流。
1階入居者「専用動物診察室」、同敷地内の「ペピイ・ペピイ動物看護専門学校」・高度動物医療「ネオベッツVRセンター」・「大阪どうぶつ夜間救急センター」でペットの健康管理は万全です。
費用（ペット共生型有料老人ホーム「ペピイ・ハッピープレイスTAMATSUKURI」）
| 支払い方法 | 一時金方式 選択方式（３種類） ① 一時金全額前払い方式 ② 一時金半額前払い＋月払い併用方式 ③ 一時金30％前払い＋月払い併用方式 |
|---|
Eタイプ30％プラン（一時金30％前払い方式）1人入居の場合
| 入居時にかかる費用 | 277.7万円～2,136.24万円（非課税） | 居室タイプ | 1R・1LDK・1LD＋K |
|---|---|---|---|
| 月額利用料 | 304,550円～423,690円 | 広さ | 27㎡～72㎡ |
入居時にかかる費用
| 入居一時金または敷金 | 277.7万円～2,136.24万円（非課税） |
|---|---|
| 介護上乗せ金（健康管理金） | なし |
| その他（使途） | なし |
月額費用について
| 賃料 | 一時金残月払い金額：88,550円～207,690円（非課税） |
|---|---|
| 管理費 | 137,500円（税込） |
| 共益費 | なし |
| 食費 | 49,500円（税込）／昼夜2食×30日分 |
| 介護上乗せ金（生活サービス費） | なし |
| その他 | ・ペットオールサービス費：32,400円（税込） ■ペットメディカルケアサービス ・混合ワクチン予防接種（検査含む）・ノミ,ダニ予防薬処方 ・フィ ラリア予防薬処方・獣医師による往診 ・不妊・去勢手術（必要に応じて）・獣医師による定期健康診断 ・動物看護師による健康相談・慢性疾患の際の継続治療サポート ・再飼育サポート・飼育できなくなった時のサポート ■ペットライフサポートサービス ・ペット関連サービスの予約や手配 ・ペットに関する相談、助言など ■インフォメーション ・ペットに関する「お得な」「便利でためになる」情報の提供 ≪その他月額利用料以外にかかる費用≫ 居室内の水道光熱費・電話代、NHK等の放送受信料、参加任意のイベント等の参加料、介護用品費、医療機関で診療を受けた費用 等 |
返還金について
| 返還制度 | 前払い金：あり |
|---|---|
| 償却期間 | 前払い金：60～64才20年（240ヶ月）、65～79才15年（180ヶ月）、80～84才10年（120ヶ月）、85才～5年（60ヶ月） |
| 初期償却 | 一時金の15％ |
- ※30％プラン（一時金30％前払い方式）…入居時に利用金額の30％を一括してお支払い（入居時一時金）いただき、残りの70％を家賃相当分として毎月均等にお支払いいただくプランです。
※入居一時金は入居時年齢・部屋タイプ・部屋階数によって異なります。
※月額利用料は税込表記です。
※管理費：共用部分の維持管理費、共用部分の水道光熱費、運営管理にかかる事務経費、管理部門・サービス部門の人件費等に充当します。
※食費はお召し上がりになった分のみお支払いいただきます。
《ペットオールサービス費詳細》
■ペットメディカルケアサービス
・混合ワクチン予防接種（検査含む)
・ノミ・ダニ予防薬処方
・フィラリア予防薬処方
・獣医師による往診
・不妊・去勢手術(必要に応じて)
・獣医師による定期健康診断
・動物看護師による健康相談
・慢性疾患の際の継続治療サポート
・再飼育サポート
・飼育できなくなった時のサポート
■ペットライフサポートサービス
・ペット関連サービスの予約や手配
・ペットに関する相談、助言など
■インフォメーション
・ペットに関する「お得な」「便利でためになる」情報の提供
Cタイプ半額プラン（一時金半額前払い方式）1人入居の場合
| 入居時にかかる費用 | 379.5万円～3,560.4万円（非課税） | 居室タイプ | 1R・1LDK・1LD＋K |
|---|---|---|---|
| 月額利用料 | 279,250円～364,350円 | 広さ |
入居時にかかる費用
| 入居一時金または敷金 | 379.5万円～3,560.4万円（非課税） |
|---|
月額費用について
| 賃料 | 一時金残月払い金額：63,250円～148,350円（非課税） |
|---|---|
| 管理費 | 137,500円（税込） |
| 食費 | 49,500円（税込）／昼夜2食×30日分 |
| その他 | ・ペットオールサービス費：32,400円（税込） ≪その他月額利用料以外にかかる費用≫ 居室内の水道光熱費・電話代、NHK等の放送受信料、参加任意のイベント等の参加料、介護用品費、医療機関で診療を受けた費用 等 |
返還金について
| 返還制度 | 前払い金：あり |
|---|---|
| 償却期間 | 前払い金：60～64才20年（240ヶ月）、65～79才15年（180ヶ月）、80～84才10年（120ヶ月）、85才～5年（60ヶ月） |
| 初期償却 | 一時金の15％ |
- ※半額プラン（一時金半額前払い方式）…入居時に利用金額の50％を一括してお支払い（入居時一時金）いただき、残りの50％を家賃相当分として毎月均等にお支払いいただくプランです。
※入居一時金は入居時年齢・部屋タイプ・部屋階数によって異なります。
※月額利用料は税込表記です。
※管理費：共用部分の維持管理費、共用部分の水道光熱費、運営管理にかかる事務経費、管理部門・サービス部門の人件費等に充当します。
※食費はお召し上がりになった分のみお支払いいただきます。
《ペットオールサービス費詳細》
■ペットメディカルケアサービス
・混合ワクチン予防接種（検査含む)
・ノミ・ダニ予防薬処方
・フィラリア予防薬処方
・獣医師による往診
・不妊・去勢手術(必要に応じて)
・獣医師による定期健康診断
・動物看護師による健康相談
・慢性疾患の際の継続治療サポート
・再飼育サポート
・飼育できなくなった時のサポート
■ペットライフサポートサービス
・ペット関連サービスの予約や手配
・ペットに関する相談、助言など
■インフォメーション
・ペットに関する「お得な」「便利でためになる」情報の提供
Aタイプ基本プラン（一時金全額前払い方式）1人入居の場合
| 入居時にかかる費用 | 759万円～7,120.8万円（非課税）入居時年齢・お部屋・支払い方式によって金額が異なります | 居室タイプ | 1R・1LDK・1LD＋K 27㎡～72㎡ |
|---|---|---|---|
| 月額利用料 | 216,000円 | 広さ |
入居時にかかる費用
| 入居一時金または敷金 | 759万円～7,120.8万円（非課税）入居時年齢・お部屋・支払い方式によって金額が異なります |
|---|
月額費用について
| 管理費 | 137,500円（税込） |
|---|---|
| 食費 | 49500円（税込）／昼夜2食×30日分 |
| その他 | ・ペットオールサービス費：33,000円（税込） ≪その他月額利用料以外にかかる費用≫ 居室内の水道光熱費・電話代、NHK等の放送受信料、参加任意のイベント等の参加料、介護用品費、医療機関で診療を受けた費用 等 |
返還金について
| 返還制度 | 前払い金：あり |
|---|---|
| 償却期間 | 前払い金：60～64才20年（240ヶ月）、65～79才15年（180ヶ月）、80～84才10年（120ヶ月）、85才～5年（60ヶ月） |
| 初期償却 | 一時金の15％ |
- ※基本プラン（一時金全額前払い方式）…入居時に利用金額を一括支払い（入居時一時金）いただくプランです。
※入居一時金は入居時年齢・部屋タイプ・部屋階数によって異なります。
※月額利用料は税込表記です。
※管理費：共用部分の維持管理費、共用部分の水道光熱費、運営管理にかかる事務経費、管理部門・サービス部門の人件費等に充当します。
※食費はお召し上がりになった分のみお支払いいただきます。
《ペットオールサービス費詳細》
■ペットメディカルケアサービス
・混合ワクチン予防接種（検査含む)
・ノミ・ダニ予防薬処方
・フィラリア予防薬処方
・獣医師による往診
・不妊・去勢手術(必要に応じて)
・獣医師による定期健康診断
・動物看護師による健康相談
・慢性疾患の際の継続治療サポート
・再飼育サポート
・飼育できなくなった時のサポート
■ペットライフサポートサービス
・ペット関連サービスの予約や手配
・ペットに関する相談、助言など
■インフォメーション
・ペットに関する「お得な」「便利でためになる」情報の提供
Fタイプ30％プラン（一時金30％前払い方式）2人入居の場合
| 入居時にかかる費用 | 277.7万円～2,136.24万円（非課税）２人目の追加料金不要 | 居室タイプ | 1R・1LDK・1LD＋K |
|---|---|---|---|
| 月額利用料 | 407,150円～526,290円 | 広さ |
入居時にかかる費用
| 入居一時金または敷金 | 277.7万円～2,136.24万円（非課税） |
|---|
月額費用について
| 賃料 | 一時金残月払い金額：88,550円～207,690円（非課税) |
|---|---|
| 管理費 | 192,500円（税込）／2人目の管理費55,000円含む |
| 食費 | 99,000円（税込）／昼夜2食×30日分×2人 |
| その他 | ・ペットオールサービス費：32,400円（税込） ≪その他月額利用料以外にかかる費用≫ 居室内の水道光熱費・電話代、NHK等の放送受信料、参加任意のイベント等の参加料、介護用品費、医療機関で診療を受けた費用 等 |
返還金について
| 返還制度 | 前払い金：あり |
|---|---|
| 償却期間 | 前払い金：60～64才20年（240ヶ月）、65～79才15年（180ヶ月）、80～84才10年（120ヶ月）、85才～5年（60ヶ月） |
| 初期償却 | 一時金の15％ |
- ※30％プラン（一時金30％前払い方式）…入居時に利用金額の30％を一括してお支払い（入居時一時金）いただき、残りの70％を家賃相当分として毎月均等にお支払いいただくプランです。
※入居一時金は入居時年齢・部屋タイプ・部屋階数によって異なります。
※月額利用料は税込表記です。
※管理費：共用部分の維持管理費、共用部分の水道光熱費、運営管理にかかる事務経費、管理部門・サービス部門の人件費等に充当します。
※食費はお召し上がりになった分のみお支払いいただきます。
《ペットオールサービス費詳細》
■ペットメディカルケアサービス
・混合ワクチン予防接種（検査含む)
・ノミ・ダニ予防薬処方
・フィラリア予防薬処方
・獣医師による往診
・不妊・去勢手術(必要に応じて)
・獣医師による定期健康診断
・動物看護師による健康相談
・慢性疾患の際の継続治療サポート
・再飼育サポート
・飼育できなくなった時のサポート
■ペットライフサポートサービス
・ペット関連サービスの予約や手配
・ペットに関する相談、助言など
■インフォメーション
・ペットに関する「お得な」「便利でためになる」情報の提供
Dタイプ半額プラン（一時金半額前払い方式）2人入居の場合
| 入居時にかかる費用 | 379.5万円～3,560.4万円（非課税）２人目の追加料金不要 | 居室タイプ | 1R・1LDK・1LD＋K |
|---|---|---|---|
| 月額利用料 | 381,850円～466,950円 | 広さ |
入居時にかかる費用
| 入居一時金または敷金 | 379.5万円～3,560.4万円（非課税） |
|---|
月額費用について
| 賃料 | 一時金残月払い金額：63,250円～148,350円（非課税) |
|---|---|
| 管理費 | 192,500円（税込）／2人目の管理費55,000円含む |
| 食費 | 99,000円（税込）／昼夜2食×30日分×2人 |
| その他 | ・ペットオールサービス費：32,400円（税込） ≪その他月額利用料以外にかかる費用≫ 居室内の水道光熱費・電話代、NHK等の放送受信料、参加任意のイベント等の参加料、介護用品費、医療機関で診療を受けた費用 等 |
返還金について
| 返還制度 | 前払い金：あり |
|---|---|
| 償却期間 | 前払い金：60～64才20年（240ヶ月）、65～79才15年（180ヶ月）、80～84才10年（120ヶ月）、85才～5年（60ヶ月） |
| 初期償却 | 一時金の15％ |
- ※半額プラン（一時金半額前払い方式）…入居時に利用金額の50％を一括してお支払い（入居時一時金）いただき、残りの50％を家賃相当分として毎月均等にお支払いいただくプランです。
※入居一時金は入居時年齢・部屋タイプ・部屋階数によって異なります。
※月額利用料は税込表記です。
※管理費：共用部分の維持管理費、共用部分の水道光熱費、運営管理にかかる事務経費、管理部門・サービス部門の人件費等に充当します。
※食費はお召し上がりになった分のみお支払いいただきます。
《ペットオールサービス費詳細》
■ペットメディカルケアサービス
・混合ワクチン予防接種（検査含む)
・ノミ・ダニ予防薬処方
・フィラリア予防薬処方
・獣医師による往診
・不妊・去勢手術(必要に応じて)
・獣医師による定期健康診断
・動物看護師による健康相談
・慢性疾患の際の継続治療サポート
・再飼育サポート
・飼育できなくなった時のサポート
■ペットライフサポートサービス
・ペット関連サービスの予約や手配
・ペットに関する相談、助言など
■インフォメーション
・ペットに関する「お得な」「便利でためになる」情報の提供
Bタイプ基本プラン（一時金全額前払い方式）2人入居の場合
| 入居時にかかる費用 | 759万円～7,120.8万円（非課税）２人目の追加料金不要 | 居室タイプ | 1R・1LDK・1LD＋K |
|---|---|---|---|
| 月額利用料 | 318,600円 | 広さ |
入居時にかかる費用
| 入居一時金または敷金 | 759万円～7,120.8万円（非課税） |
|---|
月額費用について
| 管理費 | 192,500円（税込）／2人目の管理費54,000円含む |
|---|---|
| 食費 | 99,000円（税込）／昼夜2食×30日分×2人 |
| その他 | ・ペットオールサービス費：33,000円（税込） ≪その他月額利用料以外にかかる費用≫ 居室内の水道光熱費・電話代、NHK等の放送受信料、参加任意のイベント等の参加料、介護用品費、医療機関で診療を受けた費用 等 |
返還金について
| 返還制度 | 前払い金：あり |
|---|---|
| 償却期間 | 前払い金：60～64才20年（240ヶ月）、65～79才15年（180ヶ月）、80～84才10年（120ヶ月）、85才～5年（60ヶ月） |
| 初期償却 | 一時金の15％ |
- ※基本プラン（一時金全額前払い方式）…入居時に利用金額を一括支払い（入居時一時金）いただくプランです。
※入居一時金は入居時年齢・部屋タイプ・部屋階数によって異なります。
※月額利用料は税込表記です。
※管理費：共用部分の維持管理費、共用部分の水道光熱費、運営管理にかかる事務経費、管理部門・サービス部門の人件費等に充当します。
※食費はお召し上がりになった分のみお支払いいただきます。
《ペットオールサービス費詳細》
■ペットメディカルケアサービス
・混合ワクチン予防接種（検査含む)
・ノミ・ダニ予防薬処方
・フィラリア予防薬処方
・獣医師による往診
・不妊・去勢手術(必要に応じて)
・獣医師による定期健康診断
・動物看護師による健康相談
・慢性疾患の際の継続治療サポート
・再飼育サポート
・飼育できなくなった時のサポート
■ペットライフサポートサービス
・ペット関連サービスの予約や手配
・ペットに関する相談、助言など
■インフォメーション
・ペットに関する「お得な」「便利でためになる」情報の提供
施設の概要（ペット共生型有料老人ホーム「ペピイ・ハッピープレイスTAMATSUKURI」）
| 事業主体 | 新日本カレンダー株式会社 |
|---|---|
| 開設年月日 | 2018年04月01日 |
| 土地の権利形態 | 自社 |
| 建物の権利形態 | 自社 |
| 敷地面積 | 1236.16㎡ |
| 延床面積 | 3702.4㎡ |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造地上9階 |
| 定員 | 90人 |
| 総居室・戸数 | 45 室 |
| 居住の権利形態 |
利用権方式 利用権方式 |
| 類型 |
住宅型有料老人ホーム ペット共生型有料老人ホーム |
| 入居条件 | ・満60歳以上（年齢相談可）のペット飼育者、もしくはペット飼育を希望する方 60才未満の方も受け入れ可能(要相談) ・入居時ご自身のペットのお世話ができる方 ※お二人入居の場合の同居人は、上記入居資格を満たす三親等以内の親族に限る ・当施設の設立、運営主旨に賛同し、ご協力いただける方 ・入居時に、身元引受人を１名定めて頂きます。 ・身元引受人の依頼が困難な場合は、ご相談ください。 |
| 居室設備 | 浴室、洗面、トイレ、キッチン、バルコニー、エアコン、照明、選べるカーテン、ペットスペース |
| 共用施設・設備 | ゲストルーム(キッチン・浴室付き・宿泊設備あり)、健康管理室、大浴場、露天風呂、ペピィカフェ、猫のロンパールーム、犬の保育園Pee-ka-Boo（テナント）、入居者専用動物診察室、トリミングルーム、屋上ドッグラン、ガーデン、個室リビング(和室2室)、みんなのリビング(食堂兼多目的ホール)、犬の室内プレイルーム |
フォトアルバム
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居室605号室 35.32㎡
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ペットをお世話する動物看護師のスタッフ
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808号室（猫専用居室）
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808号室（猫専用居室）38.51㎡ 猫用ガーデンテラス11.44㎡
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24時間換気のペットスペース
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みんなのリビング（食堂・多目的ホール）
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健康管理室
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施設内動物診療所
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施設外観
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和室（紬）
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和室（和）
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屋上ドッグラン
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露天風呂付女湯
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女湯 露天風呂
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男湯
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ガーデン
協力医療機関
医療法人岩本診療所
| 診療科目 |
内科、外科、歯科 |
|---|---|
| 協力内容 | 緊急時往診、年１回の健康診断の実施、他の医療機関に入院を要する場合の紹介 「岩本診療所訪問看護ステーション」を当施設２Fに設置 |
医療法人 矢木脳神経外科病院（二次救急指定病院）
| 診療科目 |
整形外科、脳神経外科、リハビリテーション科、その他 |
|---|---|
| 協力内容 | 緊急時対応、入院治療、リハビリ |
医療面の受入れ
- インシュリン投与
- 胃ろう
- 透析
- 気管切開
- 鼻腔経管
- 在宅酸素
- 筋萎縮性側索硬化症(ALS)
- たん吸引
- 中心静脈栄養(IVH)
- 尿バルーン
- ペースメーカー
- ストーマ
- 床ずれ(褥瘡)
- 疥癬
- 肝炎
- 結核
- 梅毒
- ＨＩＶ
- MRSA(ブドウ 球菌感染症)
- 受入れ可
- 受入れ不可
- 応相談
職員体制（ペット共生型有料老人ホーム「ペピイ・ハッピープレイスTAMATSUKURI」）
地図（ペット共生型有料老人ホーム「ペピイ・ハッピープレイスTAMATSUKURI」）
住所
〒537-0025 大阪府大阪市東成区中道3-8-21
交通 JR玉造駅から徒歩4分
地下鉄玉造駅から徒歩4分
大阪駅から14分（JR）
天王寺駅から8分（JR）
心斎橋駅から8分（地下鉄）
イベント・セミナー
2019.11.20 ～ 2020.02.29
朝10時～夕方5時まで
朝10時～夕方5時まで
毎日開催中！モデルルーム見学会 当日OKです
当日見学お受けしています。 ペット同伴OKです（リード着用もしくはキャリーバッグ） 1階のカフェ・トリミングサロン「わんわんサロン」も営業中です(火・金休み）(有料)
イベント・セミナー
2019.07.04 ～ 2019.07.31
11時30分に施設にお越しください
11時30分に施設にお越しください
昼食付モデルルーム見学会ご招待
ペット同伴OKの昼食付見学会です 見学希望日の1週間前までにお電話でお申込み下さい
イベント・セミナー
2020.02.01 ～ 2020.02.01
13時～16時
13時～16時
第7回ペットと暮らす内覧会
13時00分：開場 13時30分：老後のお役立ちセミナー 14時00分：健康寿命セミナー 講師：岩本診療所 岩本医師 14時30分：ティー.....
イベント・セミナー
2019.11.20 ～ 2020.01.31
11時30分見学開始(時間変更はご相談下さい）
11時30分見学開始(時間変更はご相談下さい）
昼食付モデルルーム見学会無料ご招待
昼食付モデルルーム見学会 時間：11時30分 モデルルーム・露天風呂等共用部見学 12時30分 昼食開始 13時00分 施設詳細説明・相談会 ＊時間.....
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