サービス付き高齢者向け住宅

自立

要支援

要介護

ココファン新潟あぶみ
【サービス付き高齢者向け住宅】

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※最新の空室状況はお問い合わ
せください

0120-250-857

施設番号5471

0120-250-857

施設番号
5471

※入居相談窓口のフリーダイヤルです。求人・施設直通の電話番号の案内は承っておりません。

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見学・体験利用のチェックポイントはこちら

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特長
費用
施設概要
職員体制
地図

入居時	12万円～ 28万4,000円
月額	11万8,056円～ 22万7,756円
住所	新潟県新潟市中央区鐙3丁目10番36号 (地図地図)
交通	JR信越本線「新潟駅」より徒歩21分または新潟駅前バス13番乗り場「新潟駅前」バス亭より11分「紫竹」バス停下車、徒歩10分
事業者名	株式会社学研ココファン

特長

自立
要支援
要介護
夫婦同室可
居室にトイレ付
居室に洗面台付き
居室にキッチン付
居室にバス付
個室風呂あり

0120-250-857

施設番号 5471 （営業時間 9:00～18:00(年末年始を除く)）

お電話は入居相談室につながります。【携帯可】: ※見学予約、資料請求、入居に関するお問合せなど、入居を検討されている方の専用フリーダイヤルです。
その他の目的でのご利用はご遠慮ください。

特長
費用
施設概要
職員体制
地図

特長（ココファン新潟あぶみ）

介護を必要としないお元気な方も要介護・認知症の方も将来に渡って安心してお過ごしいただけるよう、
様々なサービスをご用意しています。

【特長1】お身体の状況やライフスタイルに合わせたこだわりの居室

【特長2】栄養バランスのとれたお食事をご用意

【特長3】独り暮らし、夫婦のみの世帯のご入居者様が安心して暮らしていただくための生活全般をサポート

◆お身体の状況やライフスタイルに合わせたこだわりの居室
お身体の状況やライフスタイルに合わせて多彩な居室タイプをご用意しています。
事故のリスクが高い設備を排除したシンプルな構成で、ゆとりのある生活空間を確保しています。
居室によってキッチンや浴室を備えているので、お料理や入浴も他の方を気遣う事なくご利用いただけます。
ご入居者様が快適にお過ごし頂ける居室空間をご用意しております。

◆栄養バランスのとれたお食事をご用意
高齢期をお元気に暮らしていただくには適切な栄養バランスのとれた食事をとることが極めて重要です。
和食を中心に管理栄養士監修の栄養バランスの取れたお食事を、朝・昼・夕それぞれご用意しています。
1食からご注文が可能ですので、「朝は自分で簡単に済ませたい」「たまには出前を頼みたい」などご要望に応じて
自由にご利用いただけます。
また、居室や共用部のキッチンを利用して自炊していただく事も可能です。

◆独り暮らし、夫婦のみの世帯のご入居者様が安心して暮らしていただくための生活全般をサポート
ケアスタッフが24時間365日建物内に常駐しています。専門スタッフが定期的な安否確認や緊急時の対応を行います。
また、要介護等で常時見守りが必要な方の場合には、ご要望に合わせて夜間の居室内巡回も実施しております。
24時間365日、安心してお過ごしいただける環境を整えております。
そしてフロントサービスでは、宅配便や郵便物の一時的なお預かりや電話のお取次ぎ、ごみ出しサービスなどを行っております。

特長
費用
施設概要
職員体制
地図

費用（ココファン新潟あぶみ）

支払い方法	月払い方式

AAタイプ【1人用：18.21㎡】

入居時にかかる費用	120,000円～140,000円(賃料2ヶ月分)	居室タイプ	1人部屋
月額利用料	118,056円～128,056円	広さ	18.21㎡～18.21㎡

入居時にかかる費用

その他(使途)	敷金：120,000円～140,000円(賃料2ヶ月分)

月額費用について

賃料	60,000円～70,000円
共益費	22,000円
その他	生活支援サービス費：36,056円

・Aタイプの水道光熱費は共益費に含まれます。B・Cタイプは戸別メーターにて別途お支払いいただきます。
・食事サービスは希望制でご利用分がかかります。朝422円、昼638円、夕588円（税込）
3食30日召し上がった場合、49,440円（税込）
・介護保険の自己負担分がかかります。

AAタイプ2室ご契約の場合（夫婦・姉妹・親子等）

入居時にかかる費用	240,000円～280,000円(賃料2ヶ月分)	居室タイプ	1人部屋×2
月額利用料	207,756円～227,756円	広さ	18.21㎡～18.21㎡

入居時にかかる費用

その他(使途)	敷金：240,000円～280,000円(賃料2ヶ月分)

月額費用について

賃料	120,000円～140,000円
共益費	44,000円
その他	生活支援サービス費：43,756円

・Aタイプの水道光熱費は共益費に含まれます。B・Cタイプは戸別メーターにて別途お支払いいただきます。
・食事サービスは希望制でご利用分がかかります。朝422円、昼638円、夕588円（税込）
3食30日召し上がった場合、49,440円（税込）
・介護保険の自己負担分がかかります。

BBタイプ【1人用：25.05㎡】

入居時にかかる費用	198,000円～208,000円(賃料2ヶ月分)	居室タイプ	1人部屋
月額利用料	144,256円～149,256円	広さ	25.05㎡～25.05㎡

入居時にかかる費用

その他(使途)	敷金：198,000円～208,000円(賃料2ヶ月分)

月額費用について

賃料	99,000円～104,000円
共益費	9,200円（戸別メーター）
その他	生活支援サービス費：36,056円

・Aタイプの水道光熱費は共益費に含まれます。B・Cタイプは戸別メーターにて別途お支払いいただきます。
・食事サービスは希望制でご利用分がかかります。朝422円、昼638円、夕588円（税込）
3食30日召し上がった場合、49,440円（税込）
・介護保険の自己負担分がかかります。

CCタイプ【2人用：36.43㎡】

入居時にかかる費用	274,000円～284,000円(賃料2ヶ月分)	居室タイプ	2人部屋
月額利用料	189,956円～194,956円	広さ	36.43㎡～36.43㎡

入居時にかかる費用

その他(使途)	敷金：274,000円～284,000円(賃料2ヶ月分)

月額費用について

賃料	137,000円～142,000円
共益費	9,200円（戸別メーター）
その他	生活支援サービス費：43,756円

・Aタイプの水道光熱費は共益費に含まれます。B・Cタイプは戸別メーターにて別途お支払いいただきます。
・食事サービスは希望制でご利用分がかかります。朝422円、昼638円、夕588円（税込）
3食30日召し上がった場合、49,440円（税込）
・介護保険の自己負担分がかかります。

特長
費用
施設概要
職員体制
地図

施設の概要（ココファン新潟あぶみ）

事業者名	株式会社学研ココファン
開設年月日	2021年07月01日
土地の権利形態	事業主体非所有
建物の権利形態	事業主体非所有
敷地面積	2,200.55㎡
延床面積	2,086.58㎡
構造	木造2階建て
総居室・戸数	55 戸
居住の権利形態	終身建物賃貸借方式
類型	サービス付き高齢者向け住宅
入居条件	満60歳以上の方（当社規定の審査がございます）
入居条件（その他）	満60歳以上の方（当社規定の審査がございます）
居室区分・間取り等	55戸：18.21㎡～36.43㎡
居室設備	トイレ・洗面台・クローゼット・エアコン・照明・スプリンクラー・緊急通報装置・リズムセンサー（一部）・ミニキッチン(一部)・浴室(一部)・室内洗濯機置場(一部)
共用施設・設備	食堂・多目的トイレ・脱衣室・相談室・洗濯室・ラウンジ・個浴室・介護浴室