住宅型有料老人ホーム

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エレガーノ西宮　一般居室
【住宅型有料老人ホーム】

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特長
費用
施設概要
職員体制
地図

入居時	3,870万円～ 16,440万円
月額	16万7,380円～ 38万8,000円
住所	兵庫県西宮市津門大塚町11-58 (地図地図)
交通	・阪急「阪神国道」駅　徒歩約5分（約340m）・JR「西宮」駅　徒歩約13分（約1,000m）・阪急「西宮北口」駅　徒歩約18分（約1,400m）
運営事業者	スミリンケアライフ株式会社

特長

自立
要支援
要介護
24時間看護師常駐
最寄り駅から徒歩圏内
夫婦同室可
お元気な方
居室にバス付
居室にトイレ付
居室にキッチン付
病院・医院徒歩圏内
認知症受け入れ可
長寿の方お得
居室に洗面台付き
個室風呂あり
ネット利用可
リハビリ充実
介護プロ集団
ターミナルケア
高級物件
クリニック併設
介護保険外ショート利用可

イベント・セミナー情報

見学会

2023/03/28（火）～ 2023/03/28（火）

セミナー付き見学会のご案内　モノの整理はこころの整理

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特長
費用
施設概要
職員体制
地図

特長（エレガーノ西宮　一般居室）

【住友林業グループが手掛ける住宅型有料老人ホーム】

エレガーノ西宮の施設コンセプトはこちら《https://www.sagasix.jp/theme/hla/elegano_nishinomiya.html 》

【特長1】西宮北口が日常の散策エリアに。神戸三宮も大阪梅田も近い好立地！

【特長2】一般居室219戸は全戸南向き　全戸Wi-Fi完備、安心安全も備えた居室空間！

【特長3】いつまでも活き活きと。専門講師を招いた『シニアカレッジプログラム』を多数ご用意。

【特長4】自分らしさを大切にしたいから　おひとりおひとりに寄り添うケア

◆西宮北口が日常の散策エリアに
シーンに合わせて様々に楽しめる西宮北口が暮らしのメインステージ。
映画を見たり、話題のグルメに舌鼓を打ったり、毎日を思う存分満喫できる抜群のロケーションです。
阪急・JR線も利用可能な好立地で、都会的でアクティブな暮らしを思う存分お楽しみください。

◆一般居室219戸は全戸南向き　安心も備えた居室空間
エレガーノ西宮の一般居室は南棟・北棟と2棟構成。
これにより219戸全戸南向きを実現し、どの居室も陽を感じる明るい空間となっています。
靴の脱ぎ履きなどに便利なエントランスベンチやフリーWifi、安心と安全を守る緊急コールも備えており、安心と快適を細部にまで宿らせた居室づくりを心がけました。

◆いつまでも活き活きと「健康状態の見える化」を推進
エレガーノ西宮は健康寿命の延伸をテーマに、最新のテクノロジーを取り入れた様々な取り組みに力を入れています。
さらに人間ドックでは、頭部MRIや腫瘍マーカーも標準項目として採用し、これからの健やかな日々をサポートします。

◆自分らしさを大切にしたいから　おひとりおひとりに寄り添うケア
食事や入浴など支援や介護が必要になったときの不安にお応えするために生まれたのが「アシストルーム」。
日常の様々なお困りごとを支援し、おひとりおひとりに合わせた一般居室での暮らしをながく支えていきます。
また24時間の見守りや支援が必要な場合、介護居室（90戸）に追加費用なく住み替えができるのでご安心ください。

特長
費用
施設概要
職員体制
地図

費用（エレガーノ西宮　一般居室）

支払い方法	一時金方式一時金方式（前払い方式）

一般居室タイプお一人入居

入居時にかかる費用	38,700,000円～145,700,000	居室タイプ	1LDK～2LDK
月額利用料	167,380円（税込）～214,000円（税込）	広さ	40㎡～124㎡

入居時にかかる費用

入居一時金または敷金	31,000,000円～
介護上乗せ金（健康管理金）	生活支援サービス一時金：7,700,000円（税込）

月額費用について

共益費	40,000円
食費	46,620円（税込）
その他	月額生活支援サービス費：127,380円（税込）

返還金について

償却期間	144ヵ月（12年）
初期償却	15%

一般居室タイプお二人入居

入居時にかかる費用	57,400,000円～164,400,000円	居室タイプ	1LDK～2LDK
月額利用料	294,760円（税込）～388,000円（税込）	広さ	40㎡～124㎡

入居時にかかる費用

入居一時金または敷金	42,000,000円～
介護上乗せ金（健康管理金）	生活支援サービス一時金：15,400,000円（税込）/2人分

月額費用について

共益費	40,000円
食費	93,240円（税込）
その他	月額生活支援サービス費：254,760円（税込）

返還金について

償却期間	144ヶ月（12年）
初期償却	15%

年齢別プランキャンペーンも実施中です。詳しくはお問い合わせください。

特長
費用
施設概要
職員体制
地図

施設の概要（エレガーノ西宮　一般居室）

事業主体	スミリンケアライフ株式会社
開設年月日	2020年05月18日
土地の権利形態	事業主体非所有
建物の権利形態	事業主体所有
敷地面積	10427.65㎡
延床面積	28155.4㎡
構造	鉄筋コンクリート地上14階2棟（中央棟地上5階建1棟）
定員	285人
総居室・戸数	219 戸
居住の権利形態	利用権方式
類型	住宅型有料老人ホーム住宅型有料老人ホーム（サービス付き高齢者向け住宅）　※類型は厚生労働省の「有料老人ホーム設置運営標準指導指針」による表示に基づきます。
入居条件	・原則満70歳以上で入居時に身の回りのことが自分でできる方・夫婦の場合は原則双方満70歳以上・夫婦以外で入居される場合、二人の関係が三親等以内の血族又は一親等の姻族で入居時に二人とも満70歳以上・エレガーノ西宮の運営についてご理解いただいた方で、エレガーノ西宮が認めた方・エレガーノ西宮健康診査基準に合致した方・健康保険、介護保険に加入されている方
居室区分・間取り等	一般居室：219戸
居室設備	トイレ（洗浄機能付き暖房脱臭便座）・浴室換気乾燥機（暖房機付）・キッチン（電磁調理器、レンジフード、等）・緊急通報装置・テレビ回線・外線電話回線有り・床暖房（リビングに一部）・24時間換気システム・ケアライフセンサー・インターホン
共用施設・設備	共用廊下、共用階段、ベランダ、一階専用庭、風除室、エントランスホール、フロント、メール室、ラウンジ、中庭、プライベートダイニング、ライブラリー、ホワイエ（ホール前室）、多目的ホール、理美容室、エレベーター、コピーコーナー、集会室、特別応接室、ゲストルーム、大浴場（※見守りなく入浴可能な方）、リラクゼーションルーム、エクササイズルーム、アトリエ、囲碁将棋室、サークルルーム、AV・カラオケルーム、麻雀ルーム、、ビリヤードルーム、自販機コーナー、健康相談コーナー、アシストルーム、平面式駐車場、機械式駐車場、来客用駐車場、駐輪場、ガーデン、メインダイニング、一時介護室

フォトアルバム

協力医療機関

エレガーノ西宮・めいわクリニック（同一建物内）

診療科目	内科
協力内容	初期医療対応、慢性疾患管理、健康相談、健康診査、他医療機関への紹介等
診療費用	医療費その他の費用は入居者の自己負担

明和病院

診療科目	泌尿器科、整形外科、形成外科、耳鼻咽喉科、眼科、リハビリテーション科、歯科口腔外科
協力内容	緊急時の対応（24 時間365 日医師が常駐）、人間ドックの実施等
診療費用	医療費その他の費用は入居者の自己負担

西宮協立脳神経外科病院

協力内容	緊急時の対応（24 時間365 日医師が常駐）
診療費用	医療費その他の費用は入居者の自己負担

西宮北口歯科口腔外科

診療科目	歯科
協力内容	心身状態により通院困難なご入居者に訪問診療（随時）緊急時の往診をホーム内で対応
診療費用	医療費その他の費用は入居者の自己負担