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サービス付き高齢者向け住宅

自立
要支援
要介護
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エレガーノ西宮
【サービス付き高齢者向け住宅】

※最新の空室状況はお問い合わせください
※最新の空室状況はお問い合わ
せください
入居時 3,870万円 16,440万円
月額 16万7,380円 38万9,800円
住所 兵庫県西宮市津門大塚町11-58 (地図 地図)
交通 ・阪急「阪神国道」駅 徒歩約4分(約320m)
・JR「西宮」駅 徒歩約11分(約880m)
・阪急「西宮北口」駅 徒歩約16分(約1,280m)
運営事業者 スミリンケアライフ株式会社

特長

  • 自立
  • 要支援
  • 要介護
  • 24時間看護
  • 駅近
  • 2人入居可
  • お元気な方
  • オープン1年以内
  • 居室に風呂付
  • 居室にトイレ付
  • 居室にキッチン付
  • 病院近く
  • 認知症受入
  • 居室に洗面台付
  • 個室風呂あり
  • ネット利用可

特長(エレガーノ西宮)

エレガーノ西宮の施設コンセプトはこちら《https://www.sagasix.jp/theme/hla/elegano_nishinomiya.html

【特長1】西宮北口が日常の散策エリアに

【特長2】一般居室219戸は全戸南向き 安心も備えた居室空間

【特長3】いつまでも活き活きと「健康状態の見える化」を推進

【特長4】自分らしさを大切にしたいから おひとりおひとりに寄り添うケア


◆西宮北口が日常の散策エリアに
シーンに合わせて様々に楽しめる西宮北口が暮らしのメインステージ。
映画を見たり、話題 のグルメに舌鼓を打ったり、毎日を思う存分満喫できる抜群のロケーションです。
阪急・JR線も利用可能な好立地で、都会的でアクティブな暮らしを思う存分お楽しみください。

◆一般居室219戸は全戸南向き 安心も備えた居室空間
エレガーノ西宮の一般居室は南棟・北棟と2棟構成。
これにより219戸全戸南向きを実現し、どの居室も陽を感じる明るい空間となっています。
靴の脱ぎ履きなどに便利なエントランスベンチやフリーWifi、安心と安全を守る緊急コールも備えており、安心と快適を細部にまで宿らせた居室づくりを心がけました。

◆いつまでも活き活きと「健康状態の見える化」を推進
エレガーノ西宮は健康寿命の延伸をテーマに、最新のテクノロジーを取り入れた様々な取り組みに力を入れています。
日々の運動プログラムを開催し、定期的に体組成の計測することで「健康状態の見える化」を推進。
さらに人間ドックでは、頭部MRIや腫瘍マーカーも標準項目として採用し、これからの健やかな日々をサポートします。

◆自分らしさを大切にしたいから おひとりおひとりに寄り添うケア
食事や入浴など支援や介護が必要になったときの不安にお応えするために生まれたのが「アシストルーム」。
日常の様々なお困りごとを支援し、おひとりおひとりに合わせた一般居室での暮らしをながく支えていきます。
また24時間の見守りや支援が必要な場合、ケア居室(90戸)に追加費用なく住み替えができるのでご安心ください。

費用(エレガーノ西宮)

持ち家の方はこちらもご覧ください

支払い方法 一時金方式

一般居室タイプお一人入居

入居時にかかる費用 38,700,000円~145,700,000 居室タイプ 1LDK~2LDK
月額利用料 167,380円(税込)~214,900円(税込) 広さ 40㎡~124㎡

入居時にかかる費用

入居一時金または敷金 38,700,000円~
介護上乗せ金(健康管理金) 入居一時金には生活支援サービス一時金(770万円/税込・1人分)が含まれております。

月額費用について

共益費 40,000円
食費 47,520円(税込)
その他 月額生活支援サービス費:127,380円(税込)

返還金について

償却期間 144ヵ月(12年)
初期償却 15%

一般居室タイプお二人入居

入居時にかかる費用 57,400,000円~164,400,000円 居室タイプ 1LDK~2LDK
月額利用料 294,760円(税込)~389,800円(税込) 広さ 40㎡~124㎡

入居時にかかる費用

入居一時金または敷金 57,400,000円~
介護上乗せ金(健康管理金) 入居一時金には生活支援サービス一時金(1540万円/税込・2人分)が含まれております。

月額費用について

共益費 40,000円
食費 95,040円(税込)
その他 月額生活支援サービス費:254,760円(税込)

返還金について

償却期間 144ヶ月(12年)
初期償却 15%

施設の概要(エレガーノ西宮)

事業主体 スミリンケアライフ株式会社
開設年月日 2020年05月18日
土地の権利形態 普通借地(平成29年契約・所有者はアーク不動産株式会社)
建物の権利形態 自社所有
敷地面積 10427.65㎡
延床面積 28155.4㎡
構造 鉄筋コンクリート地上14階2棟(中央棟地上5階建1棟)
定員 375人
総居室・戸数 309 戸
居住の権利形態 利用権方式
類型 サービス付き高齢者向け住宅
入居条件 ■一般居室
・原則満70歳以上で入居時に身の回りのことが自分でできる方
・夫婦の場合は原則双方満70歳以上
・夫婦以外で入居される場合、二人の関係が三親等以内の血族又は一親等の姻族で入居時に二人とも満70歳以上
・エレガーノ西宮の運営についてご理解いただいた方で、エレガーノ西宮が認めた方
・エレガーノ西宮健康診査基準に合致した方
・健康保険、介護保険に加入されている方

■ケア居室
・原則満70歳以上
・要介護の認定を受けられている方
・エレガーノ西宮の運営についてご理解いただいた方で、エレガーノ西宮が認めた方
・エレガーノ西宮健康診査基準に合致した方
居室区分・間取り等 一般居室219戸
介護居室90戸
居室設備 トイレ(洗浄機能付き暖房脱臭便座)・浴室換気乾燥機(暖房機付)・キッチン(電磁調理器、レンジフード、等)・緊急通報装置・テレビ回線・外線電話回線有り・床暖房(リビングに一部)・24時間換気システム・ケアライフセンサー・インターホン
共用施設・設備 〔一般居室・介護居室共用部〕
風除室、エントランスホール、フロント、売店、メール室、ラウンジ、中庭、プライベートダイニング、ライブラリー、ホワイエ(ホール前室)、多目的ホール、理美容室、エレベーター、コピー室、集会室、ゲストルーム、大浴場(※見守りなく入浴可能な方)、ラウンジ、リラクゼーションルーム、機能回復訓練室、アトリエ、囲碁将棋室、サークルルーム、AV・カラオケルーム、マージャンルーム、ビリヤードルーム、自動販売機、公衆電話、健康相談コーナー、デイルーム、平面式駐車場、機械式駐車場、来客用駐車場、駐輪場、ガーデン
〔一般居室共用部〕
メインダイニング、一時介護室
〔介護居室共用部〕
メインダイニング(原則、喫茶時間及びイベント時のみ)、介護居室リビング・ダイニング、アクティビティスペース、介護浴室

※1 理美容室・ゲストルーム・平面式駐車場・機械式駐車場・駐輪場の利用料金等は現在検討中となっております。
※2 ダイニングルームにおける食費、理美容室、リラクゼーションルームにおける理美容技術料、施術料は有料です。料金は現在検討中となっております。

フォトアルバム

協力医療機関

医療法人 明和病院
診療科目 内科、外科、泌尿器科、精神科、整形外科、形成外科、耳鼻咽喉科、眼科、消化器科、循環器科、呼吸器科、皮膚科、リハビリテーション科、心療内科、歯科口腔外科、総合病院、人工透析

医療面の受入れ

  • インシュリン投与
  • 胃ろう
  • 透析
  • 気管切開
  • 鼻腔経管
  • 在宅酸素
  • 筋萎縮性側索硬化症(ALS)
  • たん吸引
  • 中心静脈栄養(IVH)
  • 尿バルーン
  • ペースメーカー
  • ストーマ
  • 床ずれ(褥瘡)
  • 疥癬
  • 肝炎
  • 結核
  • 梅毒
  • HIV
  • MRSA(ブドウ 球菌感染症)
  • 受入れ可
  • 受入れ不可
  • 応相談

認知症ケア対応

対応 ご相談下さい。

職員体制(エレガーノ西宮)

地図(エレガーノ西宮)

住所  〒663-8241 兵庫県西宮市津門大塚町11-58
交通 ・阪急「阪神国道」駅 徒歩約4分(約320m)
・JR「西宮」駅 徒歩約11分(約880m)
・阪急「西宮北口」駅 徒歩約16分(約1,280m)

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