グランフォレスト神戸御影

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入居時	100 万円〜 2,844 万円
月額	25.7 万円〜 49.4 万円
事業者名	事業者名	スミリンフィルケア株式会社
条件	自立要介護認定されていない、自立した生活を送れる方のご入居が可能な施設要支援要支援認定（1～2）を受けた方のご入居が可能な施設要介護要介護（1～5）を受けた方のご入居が可能な施設認知症

1室　空きあり

2025年12月02日時点。最新の空き状況はお問い合わせください。

※入居相談の窓口です。求人・施設直通の電話番号の案内は承っておりません。

9:00〜18:00｜年末年始を除く｜WEB問合せ24時間受付

グランフォレスト神戸御影の入居金・月額費用

プラン

居室タイプ

広さ

入居時費用

月額合計

内訳

A 一般プラン

個室

18.84㎡

8,532,000円～28,440,000円(非課税)

257,950円(税込)

内訳を見る

入居時にかかる費用

入居一時金	8,532,000円～28,440,000円(非課税)

月額利用料

賃料	20,000円(非課税)
管理費	148,850円(税込)
食費	49,500円(税込)
上乗せ介護費	39,600円(税込)

返還金について

返還金制度	あり
償却期間	36ヶ月～120ヶ月

入居時に償却した金額を除き、95歳以上：36ヶ月、90〜94歳：48ヶ月、85〜89歳：60ヶ月、80〜84歳：72ヶ月、75〜79歳：96ヶ月、65〜74歳：120ヶ月で均等償却します。
前払金は居室及び共用部の家賃の一部を前払い金としてご入居までにお支払い頂く額です。

■前払金について
金額は全て非課税です。
介護居室の前払金返還制度有り
保証金は原則、全額返還金として返還するものとします。ただし、本契約終了時において、入居者の月額利用料その他の未払い等により、事業者に対する債務がある場合、保証金からその債務の対等額を相殺するものとし、相殺後の保証金の残額について返還するものとします。

■月額利用料（全年齢共通）について
家賃相当額は非課税です。
月払プラン月額利用料算出式：入居時費用÷償却月数＋月額利用料（管理費・上乗せ介護費・食費）
管理費には、施設の維持管理費、事務費、生活サービスに関わる人件費、厨房維持管理費、光熱水費、保険費等が含まれます。
食費1日3食/1か月を30日として計算。
介護保険の自己負担分、医療費、理美容、レクリエーション材料費等は別途自己負担となります。
上乗せ介護費：介護保険給付基準を上回る、要支援者および要介護者2.5名に対し、常勤換算1名以上の職員体制（週40時間換算）をとっています。基準（3：1）を上回る手厚い人員体制分の料金として算出した上乗せ介護費用を頂戴しております。（自立となった場合は頂戴しません。）
自立の方は生活サポート費として79,200円（税込）をお支払いいただきます。

A 月払プラン

個室

18.84㎡

1,000,000円(非課税)

494,950円(税込)

内訳を見る

入居時にかかる費用

入居一時金	0円
敷金	1,000,000円(非課税)

月額利用料

賃料	257,000円(非課税)
管理費	148,850円(税込)
食費	49,500円(税込)
上乗せ介護費	39,600円(税込)

■月額利用料（全年齢共通）について
家賃相当額は非課税です。
月払プラン月額利用料算出式：入居時費用÷償却月数＋月額利用料（管理費・上乗せ介護費・食費）
管理費には、施設の維持管理費、事務費、生活サービスに関わる人件費、厨房維持管理費、光熱水費、保険費等が含まれます。
食費1日3食/1か月を30日として計算。
介護保険の自己負担分、医療費、理美容、レクリエーション材料費等は別途自己負担となります。
上乗せ介護費：介護保険給付基準を上回る、要支援者および要介護者2.5名に対し、常勤換算1名以上の職員体制（週40時間換算）をとっています。基準（3：1）を上回る手厚い人員体制分の料金として算出した上乗せ介護費用を頂戴しております。（自立となった場合は頂戴しません。）
自立の方は生活サポート費として79,200円（税込）をお支払いいただきます。

9:00〜18:00｜年末年始を除く｜WEB問合せ24時間受付

グランフォレスト神戸御影の入居条件

65歳以上
自立
要支援1

要支援2
要介護1

要介護2

要介護3

要介護4

要介護5

日常生活において恒常的に医療行為を必要としない方

9:00〜18:00｜年末年始を除く｜WEB問合せ24時間受付

グランフォレスト神戸御影の施設概要

事業者名	スミリンフィルケア株式会社
類型	介護付き有料老人ホーム	開設年月日	2018年02月01日
総居室・戸数	57 室	定員	57人

居住の権利形態	利用権方式
支払い方法	選択方式

土地の権利形態	事業主体非所有	敷地面積	4,115.57㎡
建物の権利形態	事業主体非所有	延床面積	2,370.65㎡
建物の構造	木造(W造)地上3階建て

こだわりの特長

居室内設備

見守りシステム,快眠システム,防炎カーテン,TV回線,防火設備

共用施設・設備

エントランス,地域交流スペース,ラウンジ,ウッドテラス,庭園,脱衣所,中浴場,ゲストルーム

【記載内容について】
当サイトに記載されている内容は、現状とは異なる場合がございます。
最新の情報につきましては、上記電話番号までお問い合わせください。（さがしっくす事務局）

9:00〜18:00｜年末年始を除く｜WEB問合せ24時間受付

グランフォレスト神戸御影の医療・職員体制

受入れ可
受入れ不可
応相談

医療処置の対応

インシュリン投与

受入れ可
胃ろう

受入れ可
透析

受入れ可
たん吸引

受入れ可
在宅酸素

受入れ可
中心静脈栄養
(IVH)

受入れ不可
尿バルーン

受入れ可
ペースメー
カー

受入れ可
ストーマ

受入れ可
鼻腔経管

受入れ不可
気管切開

受入れ不可

疾病・感染症等の受け入れ

認知症

受入れ可
床ずれ(褥瘡)

受入れ可
疥癬

応相談
肝炎

応相談
結核

応相談
梅毒

応相談
HIV

応相談
MRSA
(ブドウ球菌感染症)

応相談

認知症ケア対応：可

職員体制

入居者と介護に関わる職員の比率	入居者：職員＝ 2.5人： 1人以上

協力医療機関

医療法人光輪会　光輪クリニック
診療科目	内科
協力内容	往診、健康管理（年2回の健康診断等）及び緊急時対応
診療費用	自己負担
医療法人社団和啓会　メディクス東灘クリニック
診療科目	内科
協力内容	往診、健康管理（年2回の健康診断等）及び緊急時対応
診療費用	自己負担

9:00〜18:00｜年末年始を除く｜WEB問合せ24時間受付

グランフォレスト神戸御影の特長写真

外観

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入口

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玄関

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エントランス

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コミュニティスペース

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ラウンジ

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ウッドテラス

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中庭

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眺望

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居室

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居室洗面所

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バスルーム

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機械浴

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個浴

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ゲストルーム

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特長

【特長1】安心の介護体制と万全の健康管理

【特長2】栄養バランスと季節の彩りを感じる手作りのお食事

【特長3】多彩なアクティビティ活動

◆安心の介護体制と万全の健康管理
私たちのホームでは法定基準を上回る職員配置をとり、きめ細やかなサービスを提供しています。
健康管理室では看護職員が体調管理をサポート。
協力医療機関との連携も密に行い、入居者様の健康を守っています。

◆栄養バランスと季節の彩りを感じる手作りのお食事
「食」は暮らしの中で非常に大きな要素を占める愉しみのひとつです。
スミリンフィルケアのホームでは、美味しいだけではなく、器や見た目も大事にしています。
また、ご高齢者にとっての「ご飯」は特別なものと考えています。
その為、お米には栄養と美味しさを両立した健康志向のお米「金芽米」を採用しご好評を頂戴しております。

◆日常を彩るレクリエーションの開催
ご入居様の笑顔を見たい。そんな想いで各ホームでは様々なレクリエーション・サークル・趣味の活動を展開しています。
「昔の特技を思い出した」「やってみたかった事にチャレンジできた」そんな喜びの声が溢れる活動を支援しています。

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