介護付き有料老人ホーム

要支援

要介護

チャームプレミア御影
【介護付き有料老人ホーム】

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せください

0120-250-857

施設番号4124

0120-250-857

施設番号
4124

※入居相談窓口のフリーダイヤルです。求人・施設直通の電話番号の案内は承っておりません。

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特長
費用
施設概要
職員体制
地図

入居時	0円～ 2,160万円
月額	22万9,210円～ 83万1,820円
住所	兵庫県神戸市東灘区住吉本町3-13-7 (地図地図)
交通	阪急神戸線「御影」駅より徒歩約9分 JR神戸線「住吉」駅より徒歩約9分
事業者名	株式会社チャーム・ケア・コーポレーション

特長

要支援
要介護
認知症受け入れ可
介護付き
リハビリ充実
基準以上の人員配置
夫婦同室可
居室にトイレ付
居室に洗面台付き
居室にキッチン付
居室にバス付
高級物件
最寄り駅から徒歩圏内
キャッシュフロー作成

0120-250-857

施設番号 4124 （営業時間 9:00～18:00(年末年始を除く)）

お電話は入居相談室につながります。【携帯可】: ※見学予約、資料請求、入居に関するお問合せなど、入居を検討されている方の専用フリーダイヤルです。
その他の目的でのご利用はご遠慮ください。

特長
費用
施設概要
職員体制
地図

特長（チャームプレミア御影）

充実した設備と「おもてなし」を感じる最上級のホスピタリティが特徴の「チャームプレミア」シリーズ。
２４時間常駐の介護スタッフと日中勤務の看護スタッフをはじめとするスタッフがご入居者様の生活全般をサポートします。

【特長1】洗練された空間で安らぎのある暮らしを

【特長2】コミュニケーション豊かな環境

【特長3】魅力的なライフスタイルをご提供

◆ご自宅のように落ち着ける快適な空間
居室にはお好きな家具やこだわりの家具をお持ち込みいただき、ご自宅に近い環境でお過ごしいただけます。
居室では快適にお過ごしいただける様に、随所に工夫がなされております。
洗面台は車いすの方でもご利用しやすい、低めで広い作りになっております。
共有スペースは皆様とのコミュニケーションの場となる、食堂やカフェコーナーなどがございます。
また浴室は寝たままでもご入浴いただけるストレッチャータイプと、座ったままご入浴いただける車いす式の機械浴をご用意しております。

◆人にふれあい、心に潤いが満ちる時間
ご入居者様との会話が弾むお食事は、1ヶ月に1度行事食の日があります。
その月や季節の行事にあわせて普段の食事とは異なるメニューで、お食事をお楽しみいただけます。
また外食イベントも行っており、ご入居者様がとても楽しみにされているイベントの一つです。
行き先は、ご入居者様からのご要望をお伺いし、バリアフリー設備の充実状況なども確認したうえで決めています。
ホーム内でのお食事とは違った雰囲気のなか、普段より多く召し上がれられる方もしばしばいらっしゃいます。

◆多種多様なレクリエーションとカルチャースクール
園芸やカラオケ、絵画や音楽演奏や囲碁など様々なレクリエーションをご用意しております。
また健康寿命を伸ばすために、体操・運動・音楽プログラムなども実施しております。
ご入居者様に目標を持っていただき、毎日がワクワクする生活をお過ごしいただける様に「個別プログラム」を作成しております。
お一人おひとりのお望みや健康に寄り添った日々をご提案します。

特長
費用
施設概要
職員体制
地図

費用（チャームプレミア御影）

支払い方法	選択方式

Aプラン1～プラン3／80歳以上の方／2F居室の場合

入居時にかかる費用	0円～1,020,000円（非課税）	居室タイプ	個室
月額利用料	229,210円～399,210円（税込）	広さ	19.55㎡～20.56㎡

入居時にかかる費用

入居一時金	プラン1：0円／プラン2：5,100,000円／プラン3：10,200,000円（非課税）

月額費用について

賃料	プラン1：206,000円／プラン2：121,000円／プラン3：36,000円（非課税）
管理費	61,600円（税込）
食費	65,610円（税込）
上乗せ介護費	66,000円（税込）

返還金について

返還制度	あり
償却期間	60ヶ月
初期償却	30%

※前払金の解約時返還金：プラン2、3について、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額（30%）を入居予定日の翌日に償却し、想定居住期間内家賃を入居後60ヶ月で月次償却（プラン2：59,500円/月、プラン3：119,000円/月）します。想定居住期間内の退去の場合は、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額を除き、入居月数に応じて未償却額を返還させていただきます。ご入居時には、前払金、ご入居月の日割り家賃、日割り管理費、ご入居翌月の家賃、管理費が必要です。
※管理費の使途は、事務管理部門の人件費・事務費、共用施設等の水光熱費及び維持管理費、居室の水光熱費です。
※上乗せ介護費：当ホームでは介護保険給付基準を上回るご入居者様2.5名に対し、常勤換算1名以上の職員体制（週40時間換算）をとっております。この介護保険給付基準を上回る手厚い人員体制にかかる費用を上乗せ介護費用として頂戴しております。
※食費は概算であり、1食あたりの単価と喫食数に応じて請求させていただきます。
※月額利用料の他に別途、介護保険自己負担分、協力医療機関以外の通院介助代1,650円/30分、外出付き添い代1,650円/30分、ホーム指定日以外の個別買い物代行代1,650円/30分、理美容代、おむつ代、医療費等の負担が必要です。
※記載料金は、消費税10% が含まれています。（家賃相当額及び介護保険自己負担分は非課税。食費は一部軽減税率を適用）
※居室の向き、階数、タイプによって料金が異なります。詳細はお問い合わせください。

※2023年4月1日現在

Bプラン1～プラン3／80歳以上の方／2F居室の場合

入居時にかかる費用	0円～21,600,000円（非課税）	居室タイプ	個室
月額利用料	288,210円～678,210円（税込）	広さ	37.84㎡～37.84㎡

入居時にかかる費用

入居一時金	プラン1：0円／プラン2：10,800,000円／プラン3：21,600,000円（非課税）

月額費用について

賃料	プラン1：430,000円／プラン2：220,000円／プラン3：40,000円（非課税）
管理費	116,600円（税込）
食費	65,610円（税込）
上乗せ介護費	66,000円（税込）

返還金について

返還制度	あり
償却期間	60ヶ月
初期償却	30%

※前払金の解約時返還金：プラン2、3について、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額（30%）を入居予定日の翌日に償却し、想定居住期間内家賃を入居後60ヶ月で月次償却（プラン2：126,000円/月、プラン3：252,000円/月）します。想定居住期間内の退去の場合は、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額を除き、入居月数に応じて未償却額を返還させていただきます。ご入居時には、前払金、ご入居月の日割り家賃、日割り管理費、ご入居翌月の家賃、管理費が必要です。
※管理費の使途は、事務管理部門の人件費・事務費、共用施設等の水光熱費及び維持管理費、居室の水光熱費です。
※上乗せ介護費：当ホームでは介護保険給付基準を上回るご入居者様2.5名に対し、常勤換算1名以上の職員体制（週40時間換算）をとっております。この介護保険給付基準を上回る手厚い人員体制にかかる費用を上乗せ介護費用として頂戴しております。
※食費は概算であり、1食あたりの単価と喫食数に応じて請求させていただきます。
※月額利用料の他に別途、介護保険自己負担分、協力医療機関以外の通院介助代1,650円/30分、外出付き添い代1,650円/30分、ホーム指定日以外の個別買い物代行代1,650円/30分、理美容代、おむつ代、医療費等の負担が必要です。
※記載料金は、消費税10% が含まれています。（家賃相当額及び介護保険自己負担分は非課税。食費は一部軽減税率を適用）
※居室の向き、階数、タイプによって料金が異なります。詳細はお問い合わせください。

※2023年4月1日現在

Bプラン1～プラン3（代表プラン／80歳以上の方　2Fの場合）２人利用時

入居時にかかる費用	0円～21,600,000円（非課税）	居室タイプ	個室・二人部屋
月額利用料	441,820円～831,820円（税込）	広さ	37.84㎡～37.84㎡

入居時にかかる費用

入居一時金	プラン1：0円／プラン2：10,800,000円／プラン3：21,600,000円（非課税）

月額費用について

賃料	プラン1：430,000円／プラン2：220,000円／プラン3：40,000円（非課税）
管理費	138,600円（税込）
食費	131,220円（税込）
上乗せ介護費	132,000円（税込）

返還金について

返還制度	あり
償却期間	60ヶ月
初期償却	30%

※前払金の解約時返還金：プラン2、3について、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額（30%）を入居予定日の翌日に償却し、想定居住期間内家賃を入居後60ヶ月で月次償却（プラン2：126,000円/月、プラン3：252,000円/月）します。想定居住期間内の退去の場合は、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額を除き、入居月数に応じて未償却額を返還させていただきます。ご入居時には、前払金、ご入居月の日割り家賃、日割り管理費、ご入居翌月の家賃、管理費が必要です。
※管理費の使途は、事務管理部門の人件費・事務費、共用施設等の水光熱費及び維持管理費、居室の水光熱費です。
※上乗せ介護費：当ホームでは介護保険給付基準を上回るご入居者様2.5名に対し、常勤換算1名以上の職員体制（週40時間換算）をとっております。この介護保険給付基準を上回る手厚い人員体制にかかる費用を上乗せ介護費用として頂戴しております。
※食費は概算であり、1食あたりの単価と喫食数に応じて請求させていただきます。
※月額利用料の他に別途、介護保険自己負担分、協力医療機関以外の通院介助代1,650円/30分、外出付き添い代1,650円/30分、ホーム指定日以外の個別買い物代行代1,650円/30分、理美容代、おむつ代、医療費等の負担が必要です。
※記載料金は、消費税10% が含まれています。（家賃相当額及び介護保険自己負担分は非課税。食費は一部軽減税率を適用）
※居室の向き、階数、タイプによって料金が異なります。詳細はお問い合わせください。

※2023年4月1日現在

特長
費用
施設概要
職員体制
地図

施設の概要（チャームプレミア御影）

事業者名	株式会社チャーム・ケア・コーポレーション
開設年月日	2019年03月01日
土地の権利形態	事業主体非所有
建物の権利形態	事業主体非所有
敷地面積	1,657.36㎡
延床面積	3,143.17㎡
構造	鉄筋コンクリート造地上5階建
定員	66人
総居室・戸数	62 室
居住の権利形態	利用権方式
類型	介護付き有料老人ホーム
入居条件	要支援・要介護認定を受けている方自傷や他害の恐れのない方常時医療機関で治療する必要のない方
入居条件（その他）	要支援・要介護認定を受けている方自傷や他害の恐れのない方常時医療機関で治療する必要のない方
居室区分・間取り等	Aタイプ：58室：19.55㎡～20.56㎡ Bタイプ：4室：37.84㎡
居室設備	エアコン、洗面台（鏡付）、温水洗浄機能付トイレ、キッチン(2人用居室のみ)、浴室(2人用居室のみ)、室内照明、カーテン、緊急時コールボタン、クローゼット
共用施設・設備	食堂兼機能訓練室、厨房、一般浴室、機械浴室、健康管理室、面談室、洗濯室、トイレ

【記載内容について】
当サイトに記載されている内容は、現状とは異なる場合がございます。
最新の情報につきましては、上記電話番号までお問い合わせください。（探しっくす事務局）

フォトアルバム

協力医療機関

医療法人社団おはな　おはなクリニック

診療科目	内科
協力内容	ホーム内における定期健康相談及び訪問診療の実施、ホーム内の往診の実施、ホームでの死亡時の確認、予防接種の実施、定期健康診断の受け入れ利用者に関して乙従業員が行うカンファレンスへの可能な範囲での参加および助言
診療費用	自己負担

医療法人財団　春日野会　春日野会病院

診療科目	内科、整形外科、リハビリテーション科
協力内容	ホーム内における定期健康相談及び訪問診療の実施、ホーム内の往診の実施、ホームでの死亡時の確認、予防接種の実施、定期健康診断の受け入れ利用者に関して乙従業員が行うカンファレンスへの可能な範囲での参加および助言
診療費用	自己負担

奉志会　たろうメディカルクリニック

診療科目	内科、皮膚科
協力内容	ホーム内における定期健康相談及び訪問診療の実施、ホーム内の往診の実施、ホームでの死亡時の確認、予防接種の実施、定期健康診断の受け入れ利用者に関して乙従業員が行うカンファレンスへの可能な範囲での参加および助言
診療費用	自己負担

医療法人社団　神戸デンタルクリニック

診療科目	歯科
協力内容	入居者が平常の歯科治療（口腔ケア）を要する際に、往診の対応、指示等を行う。入居者が緊急に歯科治療（口腔ケア）を要する際に、速やかに適切な治療を受けられるように指示等を行う。その他入居者から歯科治療（口腔ケア）に関する相談があった場合には、適切に対応する。
診療費用	自己負担