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介護付有料老人ホーム

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サンシティタワー神戸

0室の入居受付中(01/27時点)
入居時 3,450万円 17,500万円
月額 18万3,000円 30万9,000円
住所 兵庫県神戸市中央区脇浜海岸通2-3-5 (地図 地図)
交通 ・阪神本線「春日野道」駅より南へ約7分(0.5 ㎞)
・JR神戸線「三ノ宮」駅より車で10分(2.7 ㎞)
運営事業者 株式会社ハーフ・センチュリー・モア

こだわりの特長

  • 駅近
  • 2人入居可
  • お元気な方
  • 介護付
  • 居室に風呂付
  • 居室にトイレ付
  • 居室にキッチン付
  • 病院近く
  • 居室に洗面台付
  • 個室風呂あり
  • リハビリ充実

特長(サンシティタワー神戸)

~機能的かつ美しくデザインされた、リゾートホテルのような快適空間~

開放的なベイエリアの中心に、高齢者の皆さまに質の高い安心をお約束する住まいが2017年6月に誕生しました。
三ノ宮まで1駅という利便性。そして、医療支援や24時間介護など、充実したライフケア体制も整えます。
人生を今まで以上に豊かにアクティブに楽しみたい。
そう願う皆さまが、さらに輝く理想の住まいです。

【特長1】贅沢でゆったりとした時間を過ごせる共用空間

【特長2】安心の設備が整った快適な居室

【特長3】健康管理からもしもの時まで安心の医療・介護体制

【特長4】季節感あふれる日々のお食事

【特長5】四季折々の姿を織りなす周辺環境


◆品格とゆとりある共用空間
明るく広々としたエントランスホールではフロントスタッフがお迎えいたします。
御来訪のご家族やご友人と、窓の外を流れる小川や折々の自然を楽しみながらご歓談いただけます。

◆すみずみまでやさしい気配りをほどこした居室
お好みの家具で自由にデザインできる居室は、広さ(37.30m²〜112.76m²)も間取りも多彩にご用意。
快適さや安心への配慮もすみずみにまで行き渡らせ、万一に備えて24時間事務所とつながる緊急コールやインターホン・生活安全センサー等も完備。
プライベートな時間を優雅におくつろぎいただけます。

◆安心してご生活いただける医療・介護支援
日頃の健康管理から、お怪我やご病気の緊急時、万が一、寝たきりや認知症になった場合でも「サンシティ」ならではの医療支援・介護体制で、安心してご生活いただけます。
岩永メディカルクリニックとロイヤルケア が、協力医療機関と連携して皆様の医療・介護にあたります。

◆おもてなしのお食事
お食事は毎日の楽しみです。サンシティのサービスの中でも特に力を入れているのがお食事のサービスです。
その日、その時の気分や体調に合わせて、おいしいお食事を召し上がってください。
さざみ食やミキサー食、糖尿病食、減塩食などの治療食もご用意いたします。
ご家族やご友人との会食には、個室もご利用いただけます。

◆利便性の高い周辺環境
施設周辺には様々な観光スポットが存在します。
ご家族との観光めぐりや、お友達とのお出かけのご参考になさってください。

費用(サンシティタワー神戸)

支払い方法

Aタイプ

入居時にかかる費用 3,450万円~17,500万円 居室タイプ ワンルーム・1LDK・2LDK
月額利用料 183,000円~300,000円 広さ

入居時にかかる費用

入居一時金または敷金 2,950万円~16,000万円(非課税)
その他(使途) ・追加入居一時金:500万円(非課税)
※2人入居の場合、お2人目の方の入居に必要な費用は、追加入居一時金と、お2人目の方分の健康管理費です。

・健康管理費:(1人あたり)500万円(税抜)
※詳細は欄外の備考をご参照下さい。

月額費用について

管理費 114,000円(一人入居の場合)~171,000円(二人入居の場合)(税抜)
食費 69,000円(一人入居の場合)~138,000円(二人入居の場合)(税抜)

返還金について

返還制度 あり
償却期間 【入居一時金】15年【追加入居一時金】15年【健康管理費】15年
初期償却 【入居一時金】15%【追加入居一時金】15%【健康管理費】15%
  • ・入居一時金をお支払いただくことにより、居室及び共用スペースを終身にわたってご利用いただけます。居室の広さ、日当たり、階数、眺望等により価格は異なります。所定の償却期間内に退去された場合は、入居期間に応じた返還金がございます。(80歳以上の方については、別途ご相談ください。)
    ・管理費は共用施設などの光熱水費、維持管理費、事務費、事務管理部門の人件費に充当します。
    ・食費は1ヶ月30日間として換算(朝食:500円 昼食:700円 夕食:1,100円)お召し上がりになった分のみ、お支払いいただきますが、基本料金(厨房管理運営費)(20,000円(税抜)/1人)に満たない場合でも基本料金はお支払いいただきます。

    【健康管理費詳細】
    1.(1)健康相談、健康診断(年2回まで)の費用。
    (2)要支援者及び要介護者以外の入居者に対して、緊急、臨時的、又は、一時的に入浴、排泄、食事等の介護、その他の日常生活上の世話、機能訓練及び療養上の世話に要する費用として170万円。
    2.要支援者及び要介護者に対して、特定施設入居者生活介護等のサービスを、看護・介護職員を手厚く配置した場合の介護サービス利用料として330万円。
    3.上記2の費用は、費用設定時において、人員配置して提供する介護サービスのうち、介護給付(利用者負担分を含む)による収入でカバーできない額に充当するものとして合理的な算定根拠に基づいて算出されています(要介護者等1.5人に対し、週38時間換算で看護・介護職員1人以上)。
    合計500万円として合理的な算定根拠に基づく。

    【その他費用】
    居室内の水道光熱費・電話代、NHK等の放送受信料、駐車場料金(15,000円・税抜/月)、参加任意のイベント参加料・アラカルトサービス利用料、介護用品費、医療機関で診療を受けた費用 等

施設の概要(サンシティタワー神戸)

事業主体 株式会社ハーフ・センチュリー・モア
開設年月日 2017年06月19日
土地の権利形態 事業主体非所有
建物の権利形態 事業主体非所有
敷地面積 12431㎡
延床面積 57391㎡
構造 RC造(一部S造)、地上35階建
総居室・戸数 578 室
居住の権利形態 利用権方式
類型 介護付有料老人ホーム
入居条件 入居時自立、原則満70歳以上の方
居室区分・間取り等 一般居室483室(37.30㎡~112.76㎡)
介護居室91室
一時介護室4室
居室設備 エアコン、床暖房、IHクッキングヒーター、浴室乾燥機、24時間換気、電話、インターネット、緊急コール(リビング・洋室・浴室などに設置)、生活安全センサー(水道の使用の有無で生活動作を確認)、火災報知器、スプリンクラー
共用施設・設備 エントランスホール、フロント、メールルーム、ライブラリー、応接室、ビリヤードルーム、娯楽室、アトリエ、クラブルーム、サンシティホール、ティーラウンジ、温水プール、フィットネス、男女大浴場、ダイニング、プライベートダイニング、スカイラウンジ、庭園、美容室、ショップ、自動販売機コーナー、入居者用駐車場、来館者用駐車場、他
ケアステーション、ダイニング、ラウンジ、リハビリルーム、特別浴室、他

フォトアルバム

協力医療機関

岩永メディカルクリニック《同一建物内》
診療科目 内科、外科、消化器科、リハビリテーション科
協力内容 かかりつけ医として入居者の健康管理や診察にあたります。
兵庫医科大学病院
診療科目 内科、外科、泌尿器科、精神科、整形外科、耳鼻咽喉科、眼科、呼吸器科、脳神経外科、皮膚科、歯科口腔外科
心臓血管外科,頭頸部外科,神経科
協力内容 高度医療を必要とする場合の入院、外来、緊急時の対応、生活習慣病予防健診に利用できます。
住友病院
診療科目 内科、耳鼻咽喉科、皮膚科、リハビリテーション科
麻酔科,心臓血管外科,頭頸部外科,神経内科
協力内容 生活習慣病予防健診に利用できます。

職員体制(サンシティタワー神戸)

介護に関わる職員体制
(入居者:職員)
1.5人 : 1人以上 介護職員
夜間の最少職員数
看護職員数

地図(サンシティタワー神戸)

住所  〒651-0073 兵庫県神戸市中央区脇浜海岸通2-3-5
交通 ・阪神本線「春日野道」駅より南へ約7分(0.5 ㎞)
・JR神戸線「三ノ宮」駅より車で10分(2.7 ㎞)

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