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介護付き有料老人ホーム

チャームスイート神戸摩耶

兵庫県神戸市灘区箕岡通4-5-2地図を見る

・各線「三宮」駅より、神戸市営バス18番系統「摩耶ケーブル下」（約25分）下車徒歩約2分（約150m）・JR「六甲道」駅より、神戸市営バス18番系統「摩耶ケーブル下」（約20分）下車徒歩約2分（約150m）

外観

玄関

落ち着いた配色で統一された玄関・ロビーがご入居者様はもちろんゲストの方を温かくお出迎えいたします。

居室

お好きな家具や使い慣れた家具をお持ち込みいただき、ご自宅での生活により近い環境でお過ごしいただけます。※写真はモデルルーム例です。ベッド・イス等の家具は備え付けではありません。居室によって広さや形状が異なります。

居室内トイレ

ウォシュレット・便座保温付きで使いやすい洋式トイレ。緊急時コールボタン・手すりも付いて安全です。

居室内洗面台

自動水栓式の洗面台は低めで広く車椅子でも使いやすい福祉仕様です。温水は約42度以上のお湯が出ないように設定しております。

居室内緊急時コールボタン

ベッド脇とトイレ内に緊急時コールボタンがあり、緊急時にも速やかに対応します。

食堂・リビング

ご入居者様にお食事を召し上がっていただくスペースです。また、レクリエーションやおくつろぎの場としてご利用いただけます。

浴室

浴槽は家庭のお風呂に近いユニットバスタイプです。必要に応じてスタッフの見守りまたは介助を行います。

機械浴

重度の方でもご入浴いただけるようスタッフの介助のもとに、寝たままの状態で入浴ができるストレッチャー式と座ったままの状態で入浴ができる車椅子式の機械浴をご利用いただけます。

スタッフステーション

居室やトイレ等に設置されている緊急時コールボタンはスタッフステーションまたはスタッフが携帯しているPHSにつながり、速やかに対応いたします。

面談室

ご入居者様やご家族様のご相談時にご利用いただけます。

スカイガーデン

4階のスカイガーデンでは、神戸の街並みが一望でき、外出が困難な方にも外の空気にふれていただけるほか、ご入居者様の憩いの場としてご利用いただけます。

居室間取り

※モデルルーム例です。ベッド、イス等の家具やカーテンは備え付けではありません。居室によって広さや形状が異なります。

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通話 0120-734-019 受付時間 : 9:00~18:00
(年末年始を除く)

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入居時	0 円〜 600 万円
月額	19 万円〜 32 万円
事業者名	事業者名	株式会社チャーム・ケア・コーポレーション
条件	自立要介護認定されていない、自立した生活を送れる方のご入居が可能な施設要支援要支援認定（1～2）を受けた方のご入居が可能な施設要介護要介護（1～5）を受けた方のご入居が可能な施設認知症

2室　空きあり

2025年04月07日時点。最新の空き状況はお問い合わせください。

※入居相談の窓口です。求人・施設直通の電話番号の案内は承っておりません。

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チャームスイート神戸摩耶の入居金・月額費用

プラン

居室タイプ

広さ

入居時費用

月額合計

内訳

A プラン1～3／介護居室（要支援1～要介護5）／2F北側居室の場合

個室

18.27㎡～19.62㎡

0円～4,800,000円（非課税）

190,030円～270,030円（税込）

内訳を見る

入居時にかかる費用

入居一時金	プラン1：0円／プラン2：2,400,000円／プラン3：4,800,000円（非課税）

月額利用料

賃料	プラン1：135,000円／プラン2：95,000円／プラン3：55,000円（非課税）
管理費	74,180円（税込）
食費	60,850円（税込）

返還金について

返還金制度	あり
償却期間	60ヶ月
初期償却	20%

※居室の向き、階数、タイプによって料金が異なります。詳細はお問い合わせください。
※1 前払金の解約時返還金：プラン【2】、【3】について、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額（20%）を入居予定日の翌日に償却し、想定居住期間内家賃相当額を入居後60ヶ月で月次償却（Aタイプ：【2】3万2,000円／月、【3】6万4,000円／月、Bタイプ：【2】4万円／月、【3】8万円／月）します。想定居住期間内の退去の場合は、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額を除き、入居期間に応じて未償却額を返還させていただきます。ご入居時には、前払金、ご入居月の日割り家賃相当額と日割り管理費、ご入居翌月の家賃相当額と管理費が必要です。
※2 管理費の使途は、事務管理部門の人件費・事務費、入居者に対する日常生活支援サービス提供の為の人件費・事務費、共用施設等の水光熱費および維持管理費、居室の水光熱費です。
※3 食費は概算であり、1食あたりの単価（一部軽減税率を適用）と喫食数に応じて請求させていただきます。食費のうち29,590円は厨房管理費として喫食数にかかわらず必要となります。また、月途中の入退去の厨房管理費は日割り計算となります。※4 月額利用料金の他に別途、介護保険自己負担分、協力医療機関以外の通院介助代1,650円/30分、外出付き添い代1,650円/30分、ホーム指定日以外の個別買い物代行代1,650円/30分、理美容代、おむつ代、医療費等の負担が必要です。また、自立の方の月額利用料は別途お問合せください。
※家賃相当額及び介護保険自己負担分は非課税。食費は一部軽減税率を適用）

※2023年4月1日現在

B プラン1～3／介護居室（要支援1～要介護5）／3F南側居室の場合

個室

18.45㎡～21.53㎡

0円～6,000,000円（非課税）

210,030円～310,030円（税込）

内訳を見る

入居時にかかる費用

入居一時金	プラン1：0円／プラン2：3,000,000円／プラン3：6,000,000円（非課税）

月額利用料

賃料	プラン1：175,000円／プラン2：125,000円／プラン3：75,000円（非課税）
管理費	74,180円（税込）
食費	60,850円（税込）

返還金について

返還金制度	あり
償却期間	60ヶ月
初期償却	20%

B プラン1～3／一般居室（自立可）／1F南側居室の場合

個室

20.29㎡～25.34㎡

0円～6,000,000円（非課税）

210,310円～310,310円（税込）

内訳を見る

入居時にかかる費用

入居一時金	プラン1：0円／プラン2：3,000,000円／プラン3：6,000,000円（非課税）

月額利用料

賃料	プラン1：170,000円／プラン2：120,000円／プラン3：70,000円（非課税）
管理費	79,460円（税込）
食費	60,850円（税込）

返還金について

返還金制度	あり
償却期間	60ヶ月
初期償却	20%

※居室の向き、階数、タイプによって料金が異なります。詳細はお問い合わせください。
※1 前払金の解約時返還金：プラン【2】、【3】について、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額（20%）を入居予定日の翌日に償却し、想定居住期間内家賃相当額を入居後60ヶ月で月次償却（Aタイプ：【2】3万2,000円／月、【3】6万4,000円／月、Bタイプ：【2】4万円／月、【3】8万円／月）します。想定居住期間内の退去の場合は、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額を除き、入居期間に応じて未償却額を返還させていただきます。ご入居時には、前払金、ご入居月の日割り家賃相当額と日割り管理費、ご入居翌月の家賃相当額と管理費が必要です。
※2 管理費の使途は、事務管理部門の人件費・事務費、入居者に対する日常生活支援サービス提供の為の人件費・事務費、共用施設等の水光熱費および維持管理費、居室の水光熱費です。
※3 食費は概算であり、1食あたりの単価（一部軽減税率を適用）と喫食数に応じて請求させていただきます。食費のうち29,590円は厨房管理費として喫食数にかかわらず必要となります。また、月途中の入退去の厨房管理費は日割り計算となります。※4 月額利用料金の他に別途、介護保険自己負担分、協力医療機関以外の通院介助代1,650円/30分、外出付き添い代1,650円/30分、ホーム指定日以外の個別買い物代行代1,650円/30分、理美容代、おむつ代、医療費等の負担が必要です。
※家賃相当額及び介護保険自己負担分は非課税。食費は一部軽減税率を適用）

※2023年4月1日現在

入居に関するご相談は

無料
通話 0120-734-019 受付時間 : 9:00~18:00
(年末年始を除く)

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チャームスイート神戸摩耶の入居条件

入居時自立・要支援・要介護の方

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チャームスイート神戸摩耶の施設概要

事業者名	株式会社チャーム・ケア・コーポレーション
類型	介護付き有料老人ホーム	開設年月日	2012年09月01日
定員	45人

居住の権利形態	利用権方式
支払い方法	選択方式

土地の権利形態	事業主体非所有	敷地面積	1,555.43㎡
建物の権利形態	事業主体所有	延床面積	2,522.82㎡
建物の構造	鉄筋コンクリート造　地下2階地上3階建て

こだわりの特長

居室内設備

エアコン、洗面台（鏡付）、ウォシュレット付トイレ、室内照明、緊急時コールボタン（一般居室はミニキッチン、浴室付)

共用施設・設備

食堂兼機能訓練室、特殊浴室、健康管理室、面談室、洗濯室、車椅子対応型WC　他

【記載内容について】
当サイトに記載されている内容は、現状とは異なる場合がございます。
最新の情報につきましては、上記電話番号までお問い合わせください。（さがしっくす事務局）

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チャームスイート神戸摩耶の医療・職員体制

受入れ可
受入れ不可
応相談

医療処置の対応

インシュリン投与

受入れ可
胃ろう

受入れ可
透析

受入れ可
ターミナルケア

応相談
たん吸引

応相談
在宅酸素

受入れ可
中心静脈栄養
(IVH)

受入れ不可
尿バルーン

受入れ可
ペースメー
カー

受入れ可
ストーマ

受入れ可
鼻腔経管

受入れ不可
気管切開

受入れ不可

疾病・感染症等の受け入れ

認知症

受入れ可
床ずれ(褥瘡)

応相談

協力医療機関および提携クリニックをはじめ近隣の医療機関と連携し、ご入居者様の健康管理をサポートさせていただいております。
認知症ケア対応：可能

職員体制

入居者と介護に関わる職員の比率	入居者：職員＝ 3人： 1人以上
夜間の最少職員数	2人

協力医療機関

医療法人愛和会　金沢病院
診療科目	内科、外科、整形外科、眼科、循環器科、脳神経外科、リハビリテーション科、心療内科
協力内容	（1）嘱託医紹介利用者及びホーム紹介利用者の入院の受け入れ（2）嘱託医紹介利用者の検査等の外来受診（3）入居前健康診断の受け入れ（4）定期健康診断（人間ドック含む）の受け入れ
診療費用	自己負担
医療法人光輪会光輪クリニック（提携クリニック）
診療科目	内科
協力内容	診療
診療費用	自己負担
かおる歯科クリニック
協力内容	（1）入居者が平常の歯科治療（口腔ケア）を要する際に、往診の対応、指示等を行う。（2）入居者が緊急に歯科治療（口腔ケア）を要する際に、速やかに適切な治療を受けられるように指示等を行う。（3）その他、入居者から歯科治療（口腔ケア）に関する相談があった場合には、適切に対応する
診療費用	自己負担

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チャームスイート神戸摩耶の特長写真

外観

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玄関
落ち着いた配色で統一された玄関・ロビーがご入居者様はもちろんゲストの方を温かくお出迎えいたします。

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居室
お好きな家具や使い慣れた家具をお持ち込みいただき、ご自宅での生活により近い環境でお過ごしいただけます。※写真はモデルルーム例です。ベッド・イス等の家具は備え付けではありません。居室によって広さや形状が異なります。

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居室内トイレ
ウォシュレット・便座保温付きで使いやすい洋式トイレ。緊急時コールボタン・手すりも付いて安全です。

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居室内洗面台
自動水栓式の洗面台は低めで広く車椅子でも使いやすい福祉仕様です。温水は約42度以上のお湯が出ないように設定しております。

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居室内緊急時コールボタン
ベッド脇とトイレ内に緊急時コールボタンがあり、緊急時にも速やかに対応します。

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食堂・リビング
ご入居者様にお食事を召し上がっていただくスペースです。また、レクリエーションやおくつろぎの場としてご利用いただけます。

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浴室
浴槽は家庭のお風呂に近いユニットバスタイプです。必要に応じてスタッフの見守りまたは介助を行います。

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機械浴
重度の方でもご入浴いただけるようスタッフの介助のもとに、寝たままの状態で入浴ができるストレッチャー式と座ったままの状態で入浴ができる車椅子式の機械浴をご利用いただけます。

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スタッフステーション
居室やトイレ等に設置されている緊急時コールボタンはスタッフステーションまたはスタッフが携帯しているPHSにつながり、速やかに対応いたします。

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面談室
ご入居者様やご家族様のご相談時にご利用いただけます。

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スカイガーデン
4階のスカイガーデンでは、神戸の街並みが一望でき、外出が困難な方にも外の空気にふれていただけるほか、ご入居者様の憩いの場としてご利用いただけます。

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居室間取り
※モデルルーム例です。ベッド、イス等の家具やカーテンは備え付けではありません。居室によって広さや形状が異なります。

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特長

神戸の街を一望できる景観と摩耶山を背景にした快適な環境が魅力です。

【特長1】ご自宅のように落ち着ける快適な空間

【特長2】多種多様なレクリエーション

【特長3】毎食が楽しみになるお食事

◆ご自宅のように落ち着ける快適な空間
居室にはお好きな家具やこだわりの家具をお持ち込みいただき、ご自宅に近い環境でお過ごしいただけます。
居室では快適にお過ごしいただける様に、随所に工夫がなされております。
洗面台は車いすの方でもご利用しやすい、低めで広い作りになっております。
共有スペースは皆様とのコミュニケーションの場となる、食堂やカフェコーナーなどがございます。

◆多種多様なレクリエーションをご案内
絵画や音楽演奏など様々なレクリエーションをご用意しております。
また健康寿命を伸ばすために、体操・運動プログラムなども実施しております。
ご入居者様に目標を持っていただき、毎日がワクワクする生活をお過ごしいただける様、
お一人おひとりのお望みや健康に寄り添った日々をご提案します。

◆毎食が楽しみになるお食事をご提供
毎食が楽しみになる食事をご提供します。
食材へのこだわりはもちろん、毎月の行事にあわせた特別メニューなど、楽しく味わっていただく企画もご用意しております。
また、ご入居者様の身体状況に応じてきざみ食等をご提供いたします。

入居に関するご相談は

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チャームスイート神戸摩耶の交通・アクセス

住所	〒657-0812 兵庫県神戸市灘区箕岡通4-5-2
交通	・各線「三宮」駅より、神戸市営バス18番系統「摩耶ケーブル下」（約25分）下車徒歩約2分（約150m）・JR「六甲道」駅より、神戸市営バス18番系統「摩耶ケーブル下」（約20分）下車徒歩約2分（約150m）