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TEL:0120591165 平日9:00~18:00

介護付き有料老人ホーム

自立
要支援
要介護
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ニチイホーム南大井
【介護付き有料老人ホーム】

※最新の空室状況はお問い合わせください
※最新の空室状況はお問い合わ
せください
施設番号9552
施設番号
9552
※入居相談窓口のフリーダイヤルです。求人・施設直通の電話番号の案内は承っておりません。
入居時 50万円 1,950万円
月額 19万8,000円 80万800円
住所 東京都品川区南大井4丁目14−6 (地図 地図)
交通
【電車をご利用の場合】
京浜急行本線 立会川駅 徒歩7分
事業者名 株式会社ニチイケアパレス

特長

  • 自立
  • 要支援
  • 要介護
  • 認知症受け入れ可
  • 介護付き
  • 基準以上の人員配置
  • 夫婦同室可
  • 居室にトイレ付
  • 居室に洗面台付き
  • 個室風呂あり
  • オープンから1年以内
  • 最寄り駅から徒歩圏内
  • キャッシュフロー作成

ギフトカードプレゼントキャンペーン

特長(ニチイホーム南大井)

【特長1】24時間安心の介護・医療体制

【特長2】「高齢者にやさしい」をコンセプトに、安全性に配慮した住空間

【特長3】ホーム内厨房で手作りする、お身体状況に合わせたお食事をお届け

◆24時間安心の介護・医療体制
居室(ベッドサイド・トイレ)にはナースコールがあり、緊急時にはスタッフに直接連絡ができます。
お身体に急変があった場合には、スタッフが医療機関と24時間オンコール体制により連携し、迅速に適切な対応をいたします。
日々の健康管理では、お薬の管理や体温・血圧・脈拍などの測定を行っており、お客様の健康状態は常に看護スタッフ・介護スタッフ全体で把握、共有し、健康な毎日をサポートします。

◆「高齢者にやさしい」をコンセプトに、安全性に配慮した住空間
フロアは段差をなくし、要所に手すりが取り付けられており、洗面台とトイレは車いすの方でも使いやすく設計されています。
居室には介護用ベッド、寝具、エアコン、クローゼットが備え付けとなっております。
共有スペースは、お客様同士や来訪されたご家族との会話を楽しんだり、ゆったりとくつろいだりして頂ける設備やスペースをご用意しております。

◆ホーム内厨房で手作りする、お身体状況に合わせたお食事をお届け
美味しく、そして楽しく食べていただくことを常に心がけ、お食事はすべてホーム内の厨房で手作りしております。
定期的に人気メニューをチェックする等お客様の声を生かしながら、管理栄養士の指導のもと、旬の素材を使ったお食事をご提供しています。
噛むこと、飲み込むことが難しい方にも視覚的においしく、安心してお食事を召し上がっていただける「ソフト食」のご用意や、症状に合わせて糖尿病食、減塩食、腎臓病食など医師の指示のもと個別対応もいたします。

費用 (ニチイホーム南大井) 料金更新日   2023年05月01日

支払い方法 選択方式

入居金プランA

入居時にかかる費用 880万円(非課税) 居室タイプ 個室
月額利用料 234,300円(税込) 広さ 18.00㎡~24.73㎡

入居時にかかる費用

入居一時金 880万円(非課税)

月額費用について

賃料 110,000円(非課税)
管理費 55,000円(非課税)
食費 69,300円(税込)

返還金について

返還制度 あり
償却期間 5年
初期償却 30%
  • ◆入居金について
    ○基準年齢(75歳以上)の想定居住期間(5年)に基づいた入居金です。
    ○入居金は、想定居住期間の前払家賃相当額(入居金の70%)と、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えてお客様より受領する額(入居金の30%)の合計額で、返還制度があります。但し、このうち入居金の30%の額については、返還の対象とはなりません。入居日の翌日から3ヵ月以内に解約又は契約の終了があった場合は、入居金の全額から居住日数に応じた日割家賃を差し引いた額を返還いたします。尚、ご入居時年齢が75歳未満の方については、入居金と想定居住期間が異なりますので、別途ご提示させていただきます。
    ○月払いプランの場合、ご契約時に保証金50万円をお預かりいたしますが、原則契約が終了いたしますと全額返還いたします。支払い債務がある場合は保証金からその対当額を差し引かせていただくことがあります。

    ◆月額利用料について
    ○家賃は専用居室、共用施設の利用料 ○管理費は施設維持管理費・修繕費、電気・ガス・水道・下水及び環境衛生費など ○食費は食材費・厨房管理費等

    ◆月額利用料以外に別途かかる費用について
    ●個人に関わる費用(医療費、日用品費、嗜好品購入費、理美容費、おむつ代等)や、施設におけるレクリエーション費、介護保険給付の規定以上のサービス費用は別途必要となります。
    ●月額利用料のほかに要支援・要介護に認定された方は、介護保険サービス費(介護費)の自己負担分を別途ご負担いただきます。また、介護認定未申請・申請中の方、自立の方は生活サポート費88,000円(うち消費税等8,000円)が加算されます。生活サポート費は、介護保険給付対象外の方にご負担いただく介護・生活サービス等の人件費です。
    ●居室Ⅲ・Ⅳをお二人でご利用の場合、食費69,300円(うち消費税等6,300円)を追加でご負担いただきます。                                                                            
    ●適切な介護サービス提供のため、一定の期間を設け、医師の判断、入居者様及び身元引受人の同意のもと、居室を変更していただくことがあります。それに伴い、居室の利用権も移行されます。転室の際に、構造もしくは仕様の変更、1名当たりの居室面積が変わることがありますが、入居金(前払金)及び月額利用料の変更はございません。
    ●医療機関への入院による治療が必要となった場合、ご相談の上、ご退去いただくことがございます。

入居金プランB

入居時にかかる費用 1,097万8千円(非課税) 居室タイプ 個室
月額利用料 198,000円(税込) 広さ 18㎡~24.73㎡

入居時にかかる費用

入居一時金 1,097万8千円(非課税)

月額費用について

賃料 73,700円(非課税)
管理費 55,000円(非課税)
食費 69,300円(税込)

返還金について

返還制度 あり
償却期間 5年
初期償却 30%
  • ◆月額利用料について
    ○家賃は専用居室、共用施設の利用料 ○管理費は施設維持管理費・修繕費、電気・ガス・水道・下水及び環境衛生費など ○食費は食材費・厨房管理費等

    ◆月額利用料以外に別途かかる費用について
    ●個人に関わる費用(医療費、日用品費、嗜好品購入費、理美容費、おむつ代等)や、施設におけるレクリエーション費、介護保険給付の規定以上のサービス費用は別途必要となります。
    ●月額利用料のほかに要支援・要介護に認定された方は、介護保険サービス費(介護費)の自己負担分を別途ご負担いただきます。また、介護認定未申請・申請中の方、自立の方は生活サポート費88,000円(うち消費税等8,000円)が加算されます。生活サポート費は、介護保険給付対象外の方にご負担いただく介護・生活サービス等の人件費です。
    ●居室Ⅲ・Ⅳをお二人でご利用の場合、食費69,300円(うち消費税等6,300円)を追加でご負担いただきます。                                                                            
    ●適切な介護サービス提供のため、一定の期間を設け、医師の判断、入居者様及び身元引受人の同意のもと、居室を変更していただくことがあります。それに伴い、居室の利用権も移行されます。転室の際に、構造もしくは仕様の変更、1名当たりの居室面積が変わることがありますが、入居金(前払金)及び月額利用料の変更はございません。
    ●医療機関への入院による治療が必要となった場合、ご相談の上、ご退去いただくことがございます。

月払いプラン

入居時にかかる費用 50万円(非課税) 居室タイプ 個室
月額利用料 417,300円(税込) 広さ 18㎡~24.73㎡

入居時にかかる費用

保証金 50万円(非課税)

月額費用について

賃料 293,000円(非課税)
管理費 55,000円(非課税)
食費 69,300円(税込)
  • ◆月額利用料について
    ○家賃は専用居室、共用施設の利用料 ○管理費は施設維持管理費・修繕費、電気・ガス・水道・下水及び環境衛生費など ○食費は食材費・厨房管理費等

    ◆月額利用料以外に別途かかる費用について
    ●個人に関わる費用(医療費、日用品費、嗜好品購入費、理美容費、おむつ代等)や、施設におけるレクリエーション費、介護保険給付の規定以上のサービス費用は別途必要となります。
    ●月額利用料のほかに要支援・要介護に認定された方は、介護保険サービス費(介護費)の自己負担分を別途ご負担いただきます。また、介護認定未申請・申請中の方、自立の方は生活サポート費88,000円(うち消費税等8,000円)が加算されます。生活サポート費は、介護保険給付対象外の方にご負担いただく介護・生活サービス等の人件費です。
    ●居室Ⅲ・Ⅳをお二人でご利用の場合、食費69,300円(うち消費税等6,300円)を追加でご負担いただきます。                                                                            
    ●適切な介護サービス提供のため、一定の期間を設け、医師の判断、入居者様及び身元引受人の同意のもと、居室を変更していただくことがあります。それに伴い、居室の利用権も移行されます。転室の際に、構造もしくは仕様の変更、1名当たりの居室面積が変わることがありますが、入居金(前払金)及び月額利用料の変更はございません。
    ●医療機関への入院による治療が必要となった場合、ご相談の上、ご退去いただくことがございます。

入居金プラン

入居時にかかる費用 1,296万円(非課税) 居室タイプ 個室
月額利用料 287,300円(税込) 広さ 26.70㎡~26.70㎡

入居時にかかる費用

入居一時金 1,296万円(非課税)

月額費用について

賃料 163,000円(非課税)
管理費 55,000円(非課税)
食費 69,300円(税込)

返還金について

返還制度 あり
償却期間 5年
初期償却 30%
  • ◆入居金について
    ○基準年齢(75歳以上)の想定居住期間(5年)に基づいた入居金です。
    ○入居金は、想定居住期間の前払家賃相当額(入居金の70%)と、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えてお客様より受領する額(入居金の30%)の合計額で、返還制度があります。但し、このうち入居金の30%の額については、返還の対象とはなりません。入居日の翌日から3ヵ月以内に解約又は契約の終了があった場合は、入居金の全額から居住日数に応じた日割家賃を差し引いた額を返還いたします。尚、ご入居時年齢が75歳未満の方については、入居金と想定居住期間が異なりますので、別途ご提示させていただきます。
    ○月払いプランの場合、ご契約時に保証金50万円をお預かりいたしますが、原則契約が終了いたしますと全額返還いたします。支払い債務がある場合は保証金からその対当額を差し引かせていただくことがあります。

    ◆月額利用料について
    ○家賃は専用居室、共用施設の利用料 ○管理費は施設維持管理費・修繕費、電気・ガス・水道・下水及び環境衛生費など ○食費は食材費・厨房管理費等

    ◆月額利用料以外に別途かかる費用について
    ●個人に関わる費用(医療費、日用品費、嗜好品購入費、理美容費、おむつ代等)や、施設におけるレクリエーション費、介護保険給付の規定以上のサービス費用は別途必要となります。
    ●月額利用料のほかに要支援・要介護に認定された方は、介護保険サービス費(介護費)の自己負担分を別途ご負担いただきます。また、介護認定未申請・申請中の方、自立の方は生活サポート費88,000円(うち消費税等8,000円)が加算されます。生活サポート費は、介護保険給付対象外の方にご負担いただく介護・生活サービス等の人件費です。
    ●居室Ⅲ・Ⅳをお二人でご利用の場合、食費69,300円(うち消費税等6,300円)を追加でご負担いただきます。                                                                            
    ●適切な介護サービス提供のため、一定の期間を設け、医師の判断、入居者様及び身元引受人の同意のもと、居室を変更していただくことがあります。それに伴い、居室の利用権も移行されます。転室の際に、構造もしくは仕様の変更、1名当たりの居室面積が変わることがありますが、入居金(前払金)及び月額利用料の変更はございません。
    ●医療機関への入院による治療が必要となった場合、ご相談の上、ご退去いただくことがございます。

月払いプラン

入居時にかかる費用 50万円(非課税) 居室タイプ 個室
月額利用料 557,300円(税込) 広さ 26.70㎡~26.70㎡

入居時にかかる費用

保証金 50万円(非課税)

月額費用について

賃料 433,000円(非課税)
管理費 55,000円(非課税)
食費 69,300円(税込)
  • ◆月額利用料について
    ○家賃は専用居室、共用施設の利用料 ○管理費は施設維持管理費・修繕費、電気・ガス・水道・下水及び環境衛生費など ○食費は食材費・厨房管理費等

    ◆月額利用料以外に別途かかる費用について
    ●個人に関わる費用(医療費、日用品費、嗜好品購入費、理美容費、おむつ代等)や、施設におけるレクリエーション費、介護保険給付の規定以上のサービス費用は別途必要となります。
    ●月額利用料のほかに要支援・要介護に認定された方は、介護保険サービス費(介護費)の自己負担分を別途ご負担いただきます。また、介護認定未申請・申請中の方、自立の方は生活サポート費88,000円(うち消費税等8,000円)が加算されます。生活サポート費は、介護保険給付対象外の方にご負担いただく介護・生活サービス等の人件費です。
    ●居室Ⅲ・Ⅳをお二人でご利用の場合、食費69,300円(うち消費税等6,300円)を追加でご負担いただきます。                                                                            
    ●適切な介護サービス提供のため、一定の期間を設け、医師の判断、入居者様及び身元引受人の同意のもと、居室を変更していただくことがあります。それに伴い、居室の利用権も移行されます。転室の際に、構造もしくは仕様の変更、1名当たりの居室面積が変わることがありますが、入居金(前払金)及び月額利用料の変更はございません。
    ●医療機関への入院による治療が必要となった場合、ご相談の上、ご退去いただくことがございます。

入居金プラン

入居時にかかる費用 1,614万円(非課税) 居室タイプ 夫婦入居可能部屋
月額利用料 352,800円(税込) 広さ 31.20㎡~33.38㎡

入居時にかかる費用

入居一時金 1,614万円(非課税)

月額費用について

賃料 201,000円(非課税)
管理費 82,500円(非課税)
食費 69,300円(税込)

返還金について

返還制度 あり
償却期間 5年
初期償却 30%
  • ◆入居金について
    ○基準年齢(75歳以上)の想定居住期間(5年)に基づいた入居金です。
    ○入居金は、想定居住期間の前払家賃相当額(入居金の70%)と、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えてお客様より受領する額(入居金の30%)の合計額で、返還制度があります。但し、このうち入居金の30%の額については、返還の対象とはなりません。入居日の翌日から3ヵ月以内に解約又は契約の終了があった場合は、入居金の全額から居住日数に応じた日割家賃を差し引いた額を返還いたします。尚、ご入居時年齢が75歳未満の方については、入居金と想定居住期間が異なりますので、別途ご提示させていただきます。
    ○月払いプランの場合、ご契約時に保証金50万円をお預かりいたしますが、原則契約が終了いたしますと全額返還いたします。支払い債務がある場合は保証金からその対当額を差し引かせていただくことがあります。

    ◆月額利用料について
    ○家賃は専用居室、共用施設の利用料 ○管理費は施設維持管理費・修繕費、電気・ガス・水道・下水及び環境衛生費など ○食費は食材費・厨房管理費等

    ◆月額利用料以外に別途かかる費用について
    ●個人に関わる費用(医療費、日用品費、嗜好品購入費、理美容費、おむつ代等)や、施設におけるレクリエーション費、介護保険給付の規定以上のサービス費用は別途必要となります。
    ●月額利用料のほかに要支援・要介護に認定された方は、介護保険サービス費(介護費)の自己負担分を別途ご負担いただきます。また、介護認定未申請・申請中の方、自立の方は生活サポート費88,000円(うち消費税等8,000円)が加算されます。生活サポート費は、介護保険給付対象外の方にご負担いただく介護・生活サービス等の人件費です。
    ●居室Ⅲ・Ⅳをお二人でご利用の場合、食費69,300円(うち消費税等6,300円)を追加でご負担いただきます。                                                                            
    ●適切な介護サービス提供のため、一定の期間を設け、医師の判断、入居者様及び身元引受人の同意のもと、居室を変更していただくことがあります。それに伴い、居室の利用権も移行されます。転室の際に、構造もしくは仕様の変更、1名当たりの居室面積が変わることがありますが、入居金(前払金)及び月額利用料の変更はございません。
    ●医療機関への入院による治療が必要となった場合、ご相談の上、ご退去いただくことがございます。

月払いプラン

入居時にかかる費用 50万円(非課税) 居室タイプ 夫婦入居可能部屋
月額利用料 688,800円(税込) 広さ 31.20㎡~33.38㎡

入居時にかかる費用

保証金 50万円(非課税)

月額費用について

賃料 537,000円(非課税)
管理費 82,500円(非課税)
食費 69,300円(税込)
  • ◆月額利用料について
    ○家賃は専用居室、共用施設の利用料 ○管理費は施設維持管理費・修繕費、電気・ガス・水道・下水及び環境衛生費など ○食費は食材費・厨房管理費等

    ◆月額利用料以外に別途かかる費用について
    ●個人に関わる費用(医療費、日用品費、嗜好品購入費、理美容費、おむつ代等)や、施設におけるレクリエーション費、介護保険給付の規定以上のサービス費用は別途必要となります。
    ●月額利用料のほかに要支援・要介護に認定された方は、介護保険サービス費(介護費)の自己負担分を別途ご負担いただきます。また、介護認定未申請・申請中の方、自立の方は生活サポート費88,000円(うち消費税等8,000円)が加算されます。生活サポート費は、介護保険給付対象外の方にご負担いただく介護・生活サービス等の人件費です。
    ●居室Ⅲ・Ⅳをお二人でご利用の場合、食費69,300円(うち消費税等6,300円)を追加でご負担いただきます。                                                                            
    ●適切な介護サービス提供のため、一定の期間を設け、医師の判断、入居者様及び身元引受人の同意のもと、居室を変更していただくことがあります。それに伴い、居室の利用権も移行されます。転室の際に、構造もしくは仕様の変更、1名当たりの居室面積が変わることがありますが、入居金(前払金)及び月額利用料の変更はございません。
    ●医療機関への入院による治療が必要となった場合、ご相談の上、ご退去いただくことがございます。

入居金プラン

入居時にかかる費用 1,950万円(非課税) 居室タイプ 夫婦入居可能部屋
月額利用料 394,800円(税込) 広さ 39.90㎡~39.90㎡

入居時にかかる費用

入居一時金 1,950万円(非課税)

月額費用について

賃料 243,000円(非課税)
管理費 82,500円(非課税)
食費 69,300円(税込)

返還金について

返還制度 あり
償却期間 5年
初期償却 30%
  • ◆入居金について
    ○基準年齢(75歳以上)の想定居住期間(5年)に基づいた入居金です。
    ○入居金は、想定居住期間の前払家賃相当額(入居金の70%)と、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えてお客様より受領する額(入居金の30%)の合計額で、返還制度があります。但し、このうち入居金の30%の額については、返還の対象とはなりません。入居日の翌日から3ヵ月以内に解約又は契約の終了があった場合は、入居金の全額から居住日数に応じた日割家賃を差し引いた額を返還いたします。尚、ご入居時年齢が75歳未満の方については、入居金と想定居住期間が異なりますので、別途ご提示させていただきます。
    ○月払いプランの場合、ご契約時に保証金50万円をお預かりいたしますが、原則契約が終了いたしますと全額返還いたします。支払い債務がある場合は保証金からその対当額を差し引かせていただくことがあります。

    ◆月額利用料について
    ○家賃は専用居室、共用施設の利用料 ○管理費は施設維持管理費・修繕費、電気・ガス・水道・下水及び環境衛生費など ○食費は食材費・厨房管理費等

    ◆月額利用料以外に別途かかる費用について
    ●個人に関わる費用(医療費、日用品費、嗜好品購入費、理美容費、おむつ代等)や、施設におけるレクリエーション費、介護保険給付の規定以上のサービス費用は別途必要となります。
    ●月額利用料のほかに要支援・要介護に認定された方は、介護保険サービス費(介護費)の自己負担分を別途ご負担いただきます。また、介護認定未申請・申請中の方、自立の方は生活サポート費88,000円(うち消費税等8,000円)が加算されます。生活サポート費は、介護保険給付対象外の方にご負担いただく介護・生活サービス等の人件費です。
    ●居室Ⅲ・Ⅳをお二人でご利用の場合、食費69,300円(うち消費税等6,300円)を追加でご負担いただきます。                                                                            
    ●適切な介護サービス提供のため、一定の期間を設け、医師の判断、入居者様及び身元引受人の同意のもと、居室を変更していただくことがあります。それに伴い、居室の利用権も移行されます。転室の際に、構造もしくは仕様の変更、1名当たりの居室面積が変わることがありますが、入居金(前払金)及び月額利用料の変更はございません。
    ●医療機関への入院による治療が必要となった場合、ご相談の上、ご退去いただくことがございます。

月払いプラン

入居時にかかる費用 50万円(非課税) 居室タイプ 夫婦入居可能部屋
月額利用料 800,800円(税込) 広さ 39.90㎡~39.90㎡

入居時にかかる費用

保証金 50万円(非課税)

月額費用について

賃料 649,000円(非課税)
管理費 82,500円(非課税)
食費 69,300円(税込)
  • ◆月額利用料について
    ○家賃は専用居室、共用施設の利用料 ○管理費は施設維持管理費・修繕費、電気・ガス・水道・下水及び環境衛生費など ○食費は食材費・厨房管理費等

    ◆月額利用料以外に別途かかる費用について
    ●個人に関わる費用(医療費、日用品費、嗜好品購入費、理美容費、おむつ代等)や、施設におけるレクリエーション費、介護保険給付の規定以上のサービス費用は別途必要となります。
    ●月額利用料のほかに要支援・要介護に認定された方は、介護保険サービス費(介護費)の自己負担分を別途ご負担いただきます。また、介護認定未申請・申請中の方、自立の方は生活サポート費88,000円(うち消費税等8,000円)が加算されます。生活サポート費は、介護保険給付対象外の方にご負担いただく介護・生活サービス等の人件費です。
    ●居室Ⅲ・Ⅳをお二人でご利用の場合、食費69,300円(うち消費税等6,300円)を追加でご負担いただきます。                                                                            
    ●適切な介護サービス提供のため、一定の期間を設け、医師の判断、入居者様及び身元引受人の同意のもと、居室を変更していただくことがあります。それに伴い、居室の利用権も移行されます。転室の際に、構造もしくは仕様の変更、1名当たりの居室面積が変わることがありますが、入居金(前払金)及び月額利用料の変更はございません。
    ●医療機関への入院による治療が必要となった場合、ご相談の上、ご退去いただくことがございます。

施設の概要(ニチイホーム南大井)

事業者名 株式会社ニチイケアパレス
開設年月日 2023年07月01日
土地の権利形態 事業主体非所有
建物の権利形態 事業主体非所有
敷地面積 1,504.98㎡
延床面積 4,244.39㎡
構造 鉄骨造地上6階建(うち有料老人ホーム 1階の一部および2~6階)
総居室・戸数 77 室
居住の権利形態 利用権方式
類型 介護付き有料老人ホーム
入居条件
要介護度
自立,要支援1,要支援2,要介護1,要介護2,要介護3,要介護4,要介護5
入居条件
(要介護度)
自立,要支援1,要支援2,要介護1,要介護2,要介護3,要介護4,要介護5
居室設備 温水洗浄機能付きトイレ,車椅子対応洗面化粧台,エアコン,クローゼット,電動介護ベッド,ナースコール,チェスト、デスク、メモリーボックス、カーテン(レース・ドレープ)
共用施設・設備 応接室,健康管理・相談室,駐車場,エントランスホール、リビング&ダイニング(食堂)※1、機能訓練室、個人浴室、個人浴室(リフト付き)、特別浴室、ヘルパーステーション、ファミリールーム、アトリエ、ラウンジ、リビング 、ヘアーサロン(理美容室)、ランドリー

【記載内容について】
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医療面の受入れ

  • インシュリン投与
  • 胃ろう
  • 透析
  • 気管切開
  • 鼻腔経管
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  • 肝炎
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  • HIV
  • MRSA(ブドウ 球菌感染症)
  • 受入れ可
  • 受入れ不可
  • 応相談

職員体制(ニチイホーム南大井)

介護に関わる職員体制
(入居者:職員)
2.5人 : 1人以上 介護職員
夜間の最少職員数
看護職員数

地図(ニチイホーム南大井)

住所 〒140-0013 東京都品川区南大井4丁目14−6

交通
【電車をご利用の場合】
京浜急行本線 立会川駅 徒歩7分

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