トラストガーデン南平台
【介護付有料老人ホーム】
せください
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エントランスロビー
大切なお客様をお迎えするラグジュアリーな空間。暖炉前のソファで語らいの時間をお過ごしください。
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ラウンジ
ホワイトオークを基調とする気持ちの良い空間です。 心地よい音楽が流れる優雅なひとときをお過ごしください。
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リビング
各階にはリビングを設置。ティータイムや読書、友人との語らいに。ご自宅のリビングのようにご利用ください。
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一般浴室
安全性を最優先した一般浴室。檜と天然石を基調にしたトゴールの湯で、専用の坪庭に豊かな風情が漂います。
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ルーフガーデン
3階と4階には開放感あふれるルーフガーデンを設置。季節の花々や南平台の街の眺めを楽しみながら、のびやかな時間をお過ごしください。
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理美容室
提携している理容師・美容師の協力のもと、理美容サービス（有料）をご利用いただけます。
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ライブラリーコーナー
ラウンジの奥にはライブラリーコーナーを設置。様々なジャンルの書籍を取り揃えています。ページをめくるゆったりとした時間を堪能してください。
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アートコーナー
館内の所々に設置された、自然をモチーフにしたアートが華やぎを添えています。
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バリアフリー
安全に移動ができるよう、館内は全てバリアフリー。ベンチシートを随所に設けており、仲間との団欒が楽しめる憩いのスペースです。
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シングルルーム
ずっと住み続けたいという思いに応える、快適な住まいをご用意しました。個性やニーズを大切にした配慮が細部にまで施されています。こだわったのは、上質なくつろぎを運ぶ住空間の演出。本当に必要なものだけを選び抜いたシンプルですっきりとした空間が、住まう方の個性を自在に受けとめます。
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ツインルーム
ご夫婦でなごみ、語り合うひとときをゆったりと過ごすツインルームは、通風性と採光性のバランスにこだわり、ゆったりと落ち着ける間取りに仕上げました。何かと便利なミニキッチンや2人分の衣類等を収納できるウォークインクローゼットなどを標準装備。住むほどに心地よさを深めてくれます。
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選び抜かれた家具
チェストやデスクなどの家具は、良質な輸入ブランドを厳選。チェアには立ち上がり易さ、掴りやすさなどの工夫をプラスしました。
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車椅子対応洗面台・トイレ
スペースをゆったりとったトイレは車椅子でも余裕の広さ。暖房機能付のシャワートイレです。洗面台は手元で温・水の操作が可能。便利なメディシンボックス付き。
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クローゼット
大切な衣類を収納できる使い勝手の良いクローゼット。ツインルームにはウォークインクローゼットが設置されています。※写真はツインのウォークインクローゼットです。
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玄関ディスプレイ
お気に入りのオブジェや写真を飾れば、お部屋が認識しやすく、個性をアピールできる表札になります。
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ミニキッチン（ツインのみ）
何かと便利なミニキッチンは、2人のティータイムやご来客のおもてなしに重宝します。
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特長（トラストガーデン南平台）
南平台は、麻布、白金台、松濤などと並ぶ東京・山の手の中でも指折りの邸宅街。
代官山や恵比寿と隣り合い、ちょっと足をのばせば銀座や日本橋も近い、抜群の立地です。
便利さと静けさをバランスよく備えた東京・山の手の邸宅
トラストガーデン南平台の施設コンセプトはこちら《https://www.sagasix.jp/theme/hla/trust_garden_nanpeidai.html 》
【特長1】ご家族や友人も気軽に訪れやすいロケーション
【特長2】看護スタッフが24時間常駐安心・安全の暮らし
【特長3】コミュニティを育む環境と日常生活をサポートする様々な設備
◆羨望を集める邸宅街で、自分らしい毎日を
渋谷の南西に位置する高台の邸宅街、南平台。
多くの商業施設が集まる「渋谷」駅からほど近い場所にありながら、大邸宅が並ぶ閑静な街が広がっています。
電車やバスで気軽に出かけられ、買物やお散歩、ご家族の来訪にも便利な立地です。
◆看護スタッフが24時間常駐安心・安全の暮らし
館内には24時間体制で看護スタッフが常駐。
日頃の健康管理から緊急時対応まで、皆様の健康を昼夜問わず見守ります。
医療的ケアが必要な方はもちろん、将来的に医療サポートが必要になった場合に備えることで、より安心して毎日をお過ごしいただけます。
◆洗練された住空間で住まう歓びを
共有スペースは色彩や質感を吟味し、光と風と自然を立体的に取り込んだ洗練された癒しの空間。
デスクやチェストは良質な輸入ブランドを厳選し、安全性とともに一つひとつに趣向を凝らした演出を施しています。
費用（トラストガーデン南平台）
| 支払い方法 | 選択方式 |
|---|
Aタイプ【長期プラン】シングル
| 入居時にかかる費用 | 2,190万円～4,390万円（非課税） | 居室タイプ | 個室 |
|---|---|---|---|
| 月額利用料 | 336,800円（税込） | 広さ | 19.57㎡～20.01㎡ |
入居時にかかる費用
| 入居一時金または敷金 | 2,190万円～4,390万円 |
|---|---|
| その他（使途） | 【入居一時金詳細】 90歳以上：2,190万円 85～89歳：2,740万円 80～84歳：3,290万円 75～79歳：3,840万円 75歳未満：4,390万円 |
月額費用について
| 管理費 | 135,300円 |
|---|---|
| 食費 | 76,100円 |
| その他 | 上乗せ介護費：125,400円 |
返還金について
| 返還制度 | あり |
|---|---|
| 償却期間 | 90歳以上：48ヶ月｜85～89歳：60ヶ月｜80～84歳：72ヶ月｜75～79歳：84ヶ月｜75歳未満：96ヶ月 |
| 初期償却 | なし |
- ※入居一時金は、入居者が利用する居室及び共用施設等の費用として受領する家賃相当費用です（地域不動産の相場と賃貸料、部屋の広さ等を考慮に入れて算出しています）。
※お預かりした入居一時金は老人福祉法第29条第7項の規定に従い、りそな銀行と入居一時金保全信託契約の締結により、入居一時金の返還債務の保全措置をとっております。
※長期プランでご契約いただき、万一途中退去される場合は、ご入居期間に応じて入居一時金の未償却残高を日割計算によりご返金いたします。初期償却はありません。
※月額利用料の上乗せ介護費について、当施設では法定基準を上回る、要介護者1.5名に対し常勤換算１名以上の人員体制をとっています。（週40時間換算）自立の方の場合は、上乗せ介護費の代わりに自立支援費￥77,000（税込）を頂きます。自立支援費は、緊急時対応、健康管理サービス、入退院時、入居時のサービスに係る人件費、居室清掃、居室管理サービスなどの介護サービス等の一覧表に基づくサービスを提供する為の人件費を含みます。
※管理費は共用施設等の維持管理費、事務費、生活サービス等に係る人件費、リネン代、消耗品費、光熱水費ほかを含みます。
※その他の費用として、介護保険利用料の自己負担分・個人にかかわる費用（医療費・介護用品費・嗜好品購入費・理美容費等）や施設におけるレクリエーション費用・介護保険給付の規定以上のサービス費等はお客様のご負担になります。
※2019年10月現在
Bタイプ【長期プラン】ツイン（１人利用の場合）
| 入居時にかかる費用 | 4,390万円～8,790万円（非課税） | 居室タイプ | 二人部屋 |
|---|---|---|---|
| 月額利用料 | 404,450円（税込） | 広さ | 40.02㎡～40.02㎡ |
入居時にかかる費用
| 入居一時金または敷金 | 4,390万円～8,790万円 |
|---|---|
| その他（使途） | 【入居一時金詳細】 90歳以上：4,390万円 85～89歳：5,490万円 80～84歳：6,590万円 75～79歳：7,690万円 75歳未満：8,790万円 |
月額費用について
| 管理費 | 202,950円 |
|---|---|
| 食費 | 76,100円 |
| その他 | 上乗せ介護費：125,400円 |
返還金について
| 返還制度 | あり |
|---|---|
| 償却期間 | 90歳以上：48ヶ月｜85～89歳：60ヶ月｜80～84歳：72ヶ月｜75～79歳：84ヶ月｜75歳未満：96ヶ月 |
| 初期償却 | なし |
- ※入居一時金は、入居者が利用する居室及び共用施設等の費用として受領する家賃相当費用です（地域不動産の相場と賃貸料、部屋の広さ等を考慮に入れて算出しています）。
※お預かりした入居一時金は老人福祉法第29条第7項の規定に従い、りそな銀行と入居一時金保全信託契約の締結により、入居一時金の返還債務の保全措置をとっております。
※長期プランでご契約いただき、万一途中退去される場合は、ご入居期間に応じて入居一時金の未償却残高を日割計算によりご返金いたします。初期償却はありません。
※月額利用料の上乗せ介護費について、当施設では法定基準を上回る、要介護者1.5名に対し常勤換算１名以上の人員体制をとっています。（週40時間換算）自立の方の場合は、上乗せ介護費の代わりに自立支援費￥77,000（税込）を頂きます。自立支援費は、緊急時対応、健康管理サービス、入退院時、入居時のサービスに係る人件費、居室清掃、居室管理サービスなどの介護サービス等の一覧表に基づくサービスを提供する為の人件費を含みます。
※管理費は共用施設等の維持管理費、事務費、生活サービス等に係る人件費、リネン代、消耗品費、光熱水費ほかを含みます。
※その他の費用として、介護保険利用料の自己負担分・個人にかかわる費用（医療費・介護用品費・嗜好品購入費・理美容費等）や施設におけるレクリエーション費用・介護保険給付の規定以上のサービス費等はお客様のご負担になります。
※2019年10月現在
Bタイプ【長期プラン】ツイン（2人利用の場合）
| 入居時にかかる費用 | 4,390万円～8,790万円（非課税） | 居室タイプ | 二人部屋 |
|---|---|---|---|
| 月額利用料 | 673,600円（税込） | 広さ | 40.02㎡～40.02㎡ |
入居時にかかる費用
| 入居一時金または敷金 | 4,390万円～8,790万円 |
|---|---|
| その他（使途） | 【入居一時金詳細】 90歳以上：4,390万円 85～89歳：5,490万円 80～84歳：6,590万円 75～79歳：7,690万円 75歳未満：8,790万円 |
月額費用について
| 管理費 | 270,600円 |
|---|---|
| 食費 | 152,200円 |
| その他 | 上乗せ介護費：250,800円 |
返還金について
| 返還制度 | あり |
|---|---|
| 償却期間 | 90歳以上：48ヶ月｜85～89歳：60ヶ月｜80～84歳：72ヶ月｜75～79歳：84ヶ月｜75歳未満：96ヶ月 |
| 初期償却 | なし |
- ※入居一時金は、入居者が利用する居室及び共用施設等の費用として受領する家賃相当費用です（地域不動産の相場と賃貸料、部屋の広さ等を考慮に入れて算出しています）。
※お預かりした入居一時金は老人福祉法第29条第7項の規定に従い、りそな銀行と入居一時金保全信託契約の締結により、入居一時金の返還債務の保全措置をとっております。
※長期プランでご契約いただき、万一途中退去される場合は、ご入居期間に応じて入居一時金の未償却残高を日割計算によりご返金いたします。初期償却はありません。
※月額利用料の上乗せ介護費について、当施設では法定基準を上回る、要介護者1.5名に対し常勤換算１名以上の人員体制をとっています。（週40時間換算）自立の方の場合は、上乗せ介護費の代わりに自立支援費￥77,000（税込）を頂きます。自立支援費は、緊急時対応、健康管理サービス、入退院時、入居時のサービスに係る人件費、居室清掃、居室管理サービスなどの介護サービス等の一覧表に基づくサービスを提供する為の人件費を含みます。
※管理費は共用施設等の維持管理費、事務費、生活サービス等に係る人件費、リネン代、消耗品費、光熱水費ほかを含みます。
※その他の費用として、介護保険利用料の自己負担分・個人にかかわる費用（医療費・介護用品費・嗜好品購入費・理美容費等）や施設におけるレクリエーション費用・介護保険給付の規定以上のサービス費等はお客様のご負担になります。
※2019年10月現在
Aタイプ【月払いプラン】シングル
| 入居時にかかる費用 | ０円 | 居室タイプ | 個室 |
|---|---|---|---|
| 月額利用料 | 794,800円（税込） | 広さ | 19.57㎡～20.01㎡ |
入居時にかかる費用
| 入居一時金または敷金 | 0円 |
|---|
月額費用について
| 賃料 | 458,000円 |
|---|---|
| 管理費 | 135,300円 |
| 食費 | 76,100円 |
| その他 | 上乗せ介護費：125,400円 |
- ※月払いプランでご契約いただく場合、契約期間は1年間とします（更新可能）
※月額利用料の上乗せ介護費について、当施設では法定基準を上回る、要介護者1.5名に対し常勤換算１名以上の人員体制をとっています。（週40時間換算）自立の方の場合は、上乗せ介護費の代わりに自立支援費77,000円（税込）を頂戴致します。自立支援費は、緊急時対応、健康管理サービス、入退院時、入居時のサービスに係る人件費、居室清掃、居室管理サービスなどの介護サービス等の一覧表に基づくサービスを提供する為の人件費を含みます。
※管理費は共用施設等の維持管理費、事務費、生活サービス等に係る人件費、リネンリース代、消耗品費、光熱水費他を含みます。
※その他の費用として、介護保険利用料の自己負担分・個人にかかわる費用（医療費・介護用品費・嗜好品購入費・理美容費等）や施設におけるレクリエーション費用・介護保険給付の規定以上のサービス費等はお客様のご負担になります。
※2019年10月現在
Bタイプ【長期プラン】ツイン（1人利用の場合）
| 入居時にかかる費用 | 0円 | 居室タイプ | 個室 |
|---|---|---|---|
| 月額利用料 | 1,320,450円（税込） | 広さ | 40.02㎡～40.02㎡ |
入居時にかかる費用
| 入居一時金または敷金 | 0円 |
|---|
月額費用について
| 賃料 | 916,000円 |
|---|---|
| 管理費 | 202,950円 |
| 食費 | 76,100円 |
| その他 | 上乗せ介護費：125,400円 |
- ※月払いプランでご契約いただく場合、契約期間は1年間とします（更新可能）
※月額利用料の上乗せ介護費について、当施設では法定基準を上回る、要介護者1.5名に対し常勤換算１名以上の人員体制をとっています。（週40時間換算）自立の方の場合は、上乗せ介護費の代わりに自立支援費77,000円（税込）を頂戴致します。自立支援費は、緊急時対応、健康管理サービス、入退院時、入居時のサービスに係る人件費、居室清掃、居室管理サービスなどの介護サービス等の一覧表に基づくサービスを提供する為の人件費を含みます。
※管理費は共用施設等の維持管理費、事務費、生活サービス等に係る人件費、リネンリース代、消耗品費、光熱水費他を含みます。
※その他の費用として、介護保険利用料の自己負担分・個人にかかわる費用（医療費・介護用品費・嗜好品購入費・理美容費等）や施設におけるレクリエーション費用・介護保険給付の規定以上のサービス費等はお客様のご負担になります。
※2019年10月現在
Bタイプ【長期プラン】ツイン（2人利用の場合）
| 入居時にかかる費用 | 0円 | 居室タイプ | 二人部屋 |
|---|---|---|---|
| 月額利用料 | 1,589,600円（税込） | 広さ | 40.02㎡～40.02㎡ |
入居時にかかる費用
| 入居一時金または敷金 | 0円 |
|---|
月額費用について
| 賃料 | 916,000円 |
|---|---|
| 管理費 | 270,600円 |
| 食費 | 152,200円 |
| その他 | 上乗せ介護費：250,800円 |
- ※月払いプランでご契約いただく場合、契約期間は1年間とします（更新可能）
※月額利用料の上乗せ介護費について、当施設では法定基準を上回る、要介護者1.5名に対し常勤換算１名以上の人員体制をとっています。（週40時間換算）自立の方の場合は、上乗せ介護費の代わりに自立支援費77,000円（税込）を頂戴致します。自立支援費は、緊急時対応、健康管理サービス、入退院時、入居時のサービスに係る人件費、居室清掃、居室管理サービスなどの介護サービス等の一覧表に基づくサービスを提供する為の人件費を含みます。
※管理費は共用施設等の維持管理費、事務費、生活サービス等に係る人件費、リネンリース代、消耗品費、光熱水費他を含みます。
※その他の費用として、介護保険利用料の自己負担分・個人にかかわる費用（医療費・介護用品費・嗜好品購入費・理美容費等）や施設におけるレクリエーション費用・介護保険給付の規定以上のサービス費等はお客様のご負担になります。
※2019年10月現在
施設の概要（トラストガーデン南平台）
| 事業主体 | トラストガーデン株式会社 |
|---|---|
| 開設年月日 | 2007年12月01日 |
| 土地の権利形態 | 事業主体所有 |
| 建物の権利形態 | 事業主体所有 |
| 敷地面積 | 1069.97㎡ |
| 延床面積 | 2065.64㎡ |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造地上4階建 |
| 定員 | 45人 |
| 総居室・戸数 | 41 室 |
| 居住の権利形態 |
利用権方式 |
| 類型 |
介護付有料老人ホーム |
| 入居条件 | 原則65歳以上で入居時自立・要支援・要介護 |
| 居室設備 | 家具（チェスト・テーブル・イス）、カーテン（レース・ドレープ）、エアコン、クローゼット、介護対応型電動ベッド（寝具付）、緊急コール、車椅子対応洗面台、床暖房、温水洗浄機能付トイレ、シューズボックス、玄関ディスプレイボックス |
| 共用施設・設備 | フロント、エントランスホール、健康管理室、ランドリー、化粧室、パントリー、ダイニング（食堂）、リビング、ヘルパーステーション、一般浴室、特別浴室、ラウンジ、ヘアーサロン（理・美容室）、ルーフガーデン、駐車場 |
フォトアルバム
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エントランスロビー
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ラウンジ
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リビング
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一般浴室
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ルーフガーデン
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理美容室
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ライブラリーコーナー
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アートコーナー
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バリアフリー
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シングルルーム
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ツインルーム
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選び抜かれた家具
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車椅子対応洗面台・トイレ
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クローゼット
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玄関ディスプレイ
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ミニキッチン（ツインのみ）
協力医療機関
医療法人社団壮友会 山口医院
| 診療科目 |
内科、外科、整形外科、脳神経外科、リハビリテーション科 |
|---|---|
| 協力内容 | 外来診療・往診による診療・24時間のオンコール対応と緊急時の職員への助言 |
| 診療費用 | 治療にかかる費用は入居者の負担になります。 |
医療法人 渋美会 ひかりクリニック東京
| 診療科目 |
内科、精神科、消化器科、循環器科、皮膚科 |
|---|---|
| 協力内容 | 外来診療・往診による診療・緊急時の職員への助言 |
東邦大学医療センター大橋病院
| 診療科目 |
総合病院 |
|---|---|
| 協力内容 | 外来診療・緊急医療を含む入院医療 |
| 診療費用 | 入院・治療にかかる費用は入居者の負担になります。 |
井上歯科医院
| 診療科目 |
歯科 |
|---|---|
| 協力内容 | 歯科診療業務(往診)・口腔衛生指導・相談業務・他の医療機関の紹介 |
| 診療費用 | 治療にかかる費用は入居者の負担になります。 |
医療面の受入れ
- インシュリン投与
- 胃ろう
- 透析
- 気管切開
- 鼻腔経管
- 在宅酸素
- 筋萎縮性側索硬化症(ALS)
- たん吸引
- 中心静脈栄養(IVH)
- 尿バルーン
- ペースメーカー
- ストーマ
- 床ずれ(褥瘡)
- 疥癬
- 肝炎
- 結核
- 梅毒
- ＨＩＶ
- MRSA(ブドウ 球菌感染症)
- 受入れ可
- 受入れ不可
- 応相談
認知症ケア対応
| 対応 | 可能 |
|---|
職員体制（トラストガーデン南平台）
| 介護に関わる職員体制 （入居者：職員） |
1.5人 : 1人以上 | 介護職員 |
|
|---|---|---|---|
| 夜間の最少職員数 |
|
看護職員数 |
|
地図（トラストガーデン南平台）
住所
〒150-0036 東京都渋谷区南平台町９-６
交通 JR・地下鉄各線「渋谷駅」徒歩10分(800m)
トラストガーデン株式会社の東京都のその他老人ホーム・高齢者住宅
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- 結核
- 梅毒
- ＨＩＶ
- MRSA(ブドウ 球菌感染症)