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介護付有料老人ホーム

自立
要支援
要介護
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トラストガーデン南平台
【介護付有料老人ホーム】

※最新の空室状況はお問い合わせください
※最新の空室状況はお問い合わ
せください
入居時 0円 8,790万円
月額 33万6,800円 158万9,600円
住所 東京都渋谷区南平台町9−6 (地図 地図)
交通 JR・地下鉄各線「渋谷駅」徒歩10分(800m)
運営事業者 トラストガーデン株式会社

特長

  • 自立
  • 要支援
  • 要介護
  • 24時間看護
  • 駅近
  • 2人入居可
  • 介護付
  • 居室にトイレ付
  • 病院近く
  • 認知症受入
  • 長寿の方お得
  • 居室に洗面台付
  • 個室風呂あり
  • リハビリ充実
  • 介護プロ集団
  • ターミナルケア
  • 入居金0円
  • 高級物件

特長(トラストガーデン南平台)

南平台は、麻布、白金台、松濤などと並ぶ東京・山の手の中でも指折りの邸宅街。
代官山や恵比寿と隣り合い、ちょっと足をのばせば銀座や日本橋も近い、抜群の立地です。

便利さと静けさをバランスよく備えた東京・山の手の邸宅
トラストガーデン南平台の施設コンセプトはこちら《https://www.sagasix.jp/theme/hla/trust_garden_nanpeidai.html

【特長1】ご家族や友人も気軽に訪れやすいロケーション

【特長2】看護スタッフが24時間常駐安心・安全の暮らし

【特長3】コミュニティを育む環境と日常生活をサポートする様々な設備


◆羨望を集める邸宅街で、自分らしい毎日を
渋谷の南西に位置する高台の邸宅街、南平台。
多くの商業施設が集まる「渋谷」駅からほど近い場所にありながら、大邸宅が並ぶ閑静な街が広がっています。
電車やバスで気軽に出かけられ、買物やお散歩、ご家族の来訪にも便利な立地です。

◆看護スタッフが24時間常駐安心・安全の暮らし
館内には24時間体制で看護スタッフが常駐。
日頃の健康管理から緊急時対応まで、皆様の健康を昼夜問わず見守ります。
医療的ケアが必要な方はもちろん、将来的に医療サポートが必要になった場合に備えることで、より安心して毎日をお過ごしいただけます。

◆洗練された住空間で住まう歓びを
共有スペースは色彩や質感を吟味し、光と風と自然を立体的に取り込んだ洗練された癒しの空間。
デスクやチェストは良質な輸入ブランドを厳選し、安全性とともに一つひとつに趣向を凝らした演出を施しています。

費用(トラストガーデン南平台)

持ち家の方はこちらもご覧ください

支払い方法 選択方式

Aタイプ【長期プラン】シングル

入居時にかかる費用 2,190万円~4,390万円(非課税) 居室タイプ 個室
月額利用料 336,800円(税込) 広さ 19.57㎡~20.01㎡

入居時にかかる費用

入居一時金または敷金 2,190万円~4,390万円
その他(使途) 【入居一時金詳細】
90歳以上:2,190万円
85~89歳:2,740万円
80~84歳:3,290万円
75~79歳:3,840万円
75歳未満:4,390万円

月額費用について

管理費 135,300円
食費 76,100円
その他 上乗せ介護費:125,400円

返還金について

返還制度 あり
償却期間 90歳以上:48ヶ月|85~89歳:60ヶ月|80~84歳:72ヶ月|75~79歳:84ヶ月|75歳未満:96ヶ月
初期償却 なし
  • ※入居一時金は、入居者が利用する居室及び共用施設等の費用として受領する家賃相当費用です(地域不動産の相場と賃貸料、部屋の広さ等を考慮に入れて算出しています)。
    ※お預かりした入居一時金は老人福祉法第29条第7項の規定に従い、りそな銀行と入居一時金保全信託契約の締結により、入居一時金の返還債務の保全措置をとっております。
    ※長期プランでご契約いただき、万一途中退去される場合は、ご入居期間に応じて入居一時金の未償却残高を日割計算によりご返金いたします。初期償却はありません。
    ※月額利用料の上乗せ介護費について、当施設では法定基準を上回る、要介護者1.5名に対し常勤換算1名以上の人員体制をとっています。(週40時間換算)自立の方の場合は、上乗せ介護費の代わりに自立支援費¥77,000(税込)を頂きます。自立支援費は、緊急時対応、健康管理サービス、入退院時、入居時のサービスに係る人件費、居室清掃、居室管理サービスなどの介護サービス等の一覧表に基づくサービスを提供する為の人件費を含みます。
    ※管理費は共用施設等の維持管理費、事務費、生活サービス等に係る人件費、リネン代、消耗品費、光熱水費ほかを含みます。

    ※その他の費用として、介護保険利用料の自己負担分・個人にかかわる費用(医療費・介護用品費・嗜好品購入費・理美容費等)や施設におけるレクリエーション費用・介護保険給付の規定以上のサービス費等はお客様のご負担になります。

    ※2019年10月現在

Bタイプ【長期プラン】ツイン(1人利用の場合)

入居時にかかる費用 4,390万円~8,790万円(非課税) 居室タイプ 二人部屋
月額利用料 404,450円(税込) 広さ 40.02㎡~40.02㎡

入居時にかかる費用

入居一時金または敷金 4,390万円~8,790万円
その他(使途) 【入居一時金詳細】
90歳以上:4,390万円
85~89歳:5,490万円
80~84歳:6,590万円
75~79歳:7,690万円
75歳未満:8,790万円

月額費用について

管理費 202,950円
食費 76,100円
その他 上乗せ介護費:125,400円

返還金について

返還制度 あり
償却期間 90歳以上:48ヶ月|85~89歳:60ヶ月|80~84歳:72ヶ月|75~79歳:84ヶ月|75歳未満:96ヶ月
初期償却 なし
  • ※入居一時金は、入居者が利用する居室及び共用施設等の費用として受領する家賃相当費用です(地域不動産の相場と賃貸料、部屋の広さ等を考慮に入れて算出しています)。
    ※お預かりした入居一時金は老人福祉法第29条第7項の規定に従い、りそな銀行と入居一時金保全信託契約の締結により、入居一時金の返還債務の保全措置をとっております。
    ※長期プランでご契約いただき、万一途中退去される場合は、ご入居期間に応じて入居一時金の未償却残高を日割計算によりご返金いたします。初期償却はありません。
    ※月額利用料の上乗せ介護費について、当施設では法定基準を上回る、要介護者1.5名に対し常勤換算1名以上の人員体制をとっています。(週40時間換算)自立の方の場合は、上乗せ介護費の代わりに自立支援費¥77,000(税込)を頂きます。自立支援費は、緊急時対応、健康管理サービス、入退院時、入居時のサービスに係る人件費、居室清掃、居室管理サービスなどの介護サービス等の一覧表に基づくサービスを提供する為の人件費を含みます。
    ※管理費は共用施設等の維持管理費、事務費、生活サービス等に係る人件費、リネン代、消耗品費、光熱水費ほかを含みます。

    ※その他の費用として、介護保険利用料の自己負担分・個人にかかわる費用(医療費・介護用品費・嗜好品購入費・理美容費等)や施設におけるレクリエーション費用・介護保険給付の規定以上のサービス費等はお客様のご負担になります。

    ※2019年10月現在

Bタイプ【長期プラン】ツイン(2人利用の場合)

入居時にかかる費用 4,390万円~8,790万円(非課税) 居室タイプ 二人部屋
月額利用料 673,600円(税込) 広さ 40.02㎡~40.02㎡

入居時にかかる費用

入居一時金または敷金 4,390万円~8,790万円
その他(使途) 【入居一時金詳細】
90歳以上:4,390万円
85~89歳:5,490万円
80~84歳:6,590万円
75~79歳:7,690万円
75歳未満:8,790万円

月額費用について

管理費 270,600円
食費 152,200円
その他 上乗せ介護費:250,800円

返還金について

返還制度 あり
償却期間 90歳以上:48ヶ月|85~89歳:60ヶ月|80~84歳:72ヶ月|75~79歳:84ヶ月|75歳未満:96ヶ月
初期償却 なし
  • ※入居一時金は、入居者が利用する居室及び共用施設等の費用として受領する家賃相当費用です(地域不動産の相場と賃貸料、部屋の広さ等を考慮に入れて算出しています)。
    ※お預かりした入居一時金は老人福祉法第29条第7項の規定に従い、りそな銀行と入居一時金保全信託契約の締結により、入居一時金の返還債務の保全措置をとっております。
    ※長期プランでご契約いただき、万一途中退去される場合は、ご入居期間に応じて入居一時金の未償却残高を日割計算によりご返金いたします。初期償却はありません。
    ※月額利用料の上乗せ介護費について、当施設では法定基準を上回る、要介護者1.5名に対し常勤換算1名以上の人員体制をとっています。(週40時間換算)自立の方の場合は、上乗せ介護費の代わりに自立支援費¥77,000(税込)を頂きます。自立支援費は、緊急時対応、健康管理サービス、入退院時、入居時のサービスに係る人件費、居室清掃、居室管理サービスなどの介護サービス等の一覧表に基づくサービスを提供する為の人件費を含みます。
    ※管理費は共用施設等の維持管理費、事務費、生活サービス等に係る人件費、リネン代、消耗品費、光熱水費ほかを含みます。

    ※その他の費用として、介護保険利用料の自己負担分・個人にかかわる費用(医療費・介護用品費・嗜好品購入費・理美容費等)や施設におけるレクリエーション費用・介護保険給付の規定以上のサービス費等はお客様のご負担になります。

    ※2019年10月現在

Aタイプ【月払いプラン】シングル

入居時にかかる費用 0円 居室タイプ 個室
月額利用料 794,800円(税込) 広さ 19.57㎡~20.01㎡

入居時にかかる費用

入居一時金または敷金 0円

月額費用について

賃料 458,000円
管理費 135,300円
食費 76,100円
その他 上乗せ介護費:125,400円
  • ※月払いプランでご契約いただく場合、契約期間は1年間とします(更新可能)
    ※月額利用料の上乗せ介護費について、当施設では法定基準を上回る、要介護者1.5名に対し常勤換算1名以上の人員体制をとっています。(週40時間換算)自立の方の場合は、上乗せ介護費の代わりに自立支援費77,000円(税込)を頂戴致します。自立支援費は、緊急時対応、健康管理サービス、入退院時、入居時のサービスに係る人件費、居室清掃、居室管理サービスなどの介護サービス等の一覧表に基づくサービスを提供する為の人件費を含みます。
    ※管理費は共用施設等の維持管理費、事務費、生活サービス等に係る人件費、リネンリース代、消耗品費、光熱水費他を含みます。

    ※その他の費用として、介護保険利用料の自己負担分・個人にかかわる費用(医療費・介護用品費・嗜好品購入費・理美容費等)や施設におけるレクリエーション費用・介護保険給付の規定以上のサービス費等はお客様のご負担になります。

    ※2019年10月現在

Bタイプ【長期プラン】ツイン(1人利用の場合)

入居時にかかる費用 0円 居室タイプ 個室
月額利用料 1,320,450円(税込) 広さ 40.02㎡~40.02㎡

入居時にかかる費用

入居一時金または敷金 0円

月額費用について

賃料 916,000円
管理費 202,950円
食費 76,100円
その他 上乗せ介護費:125,400円
  • ※月払いプランでご契約いただく場合、契約期間は1年間とします(更新可能)
    ※月額利用料の上乗せ介護費について、当施設では法定基準を上回る、要介護者1.5名に対し常勤換算1名以上の人員体制をとっています。(週40時間換算)自立の方の場合は、上乗せ介護費の代わりに自立支援費77,000円(税込)を頂戴致します。自立支援費は、緊急時対応、健康管理サービス、入退院時、入居時のサービスに係る人件費、居室清掃、居室管理サービスなどの介護サービス等の一覧表に基づくサービスを提供する為の人件費を含みます。
    ※管理費は共用施設等の維持管理費、事務費、生活サービス等に係る人件費、リネンリース代、消耗品費、光熱水費他を含みます。

    ※その他の費用として、介護保険利用料の自己負担分・個人にかかわる費用(医療費・介護用品費・嗜好品購入費・理美容費等)や施設におけるレクリエーション費用・介護保険給付の規定以上のサービス費等はお客様のご負担になります。

    ※2019年10月現在

Bタイプ【長期プラン】ツイン(2人利用の場合)

入居時にかかる費用 0円 居室タイプ 二人部屋
月額利用料 1,589,600円(税込) 広さ 40.02㎡~40.02㎡

入居時にかかる費用

入居一時金または敷金 0円

月額費用について

賃料 916,000円
管理費 270,600円
食費 152,200円
その他 上乗せ介護費:250,800円
  • ※月払いプランでご契約いただく場合、契約期間は1年間とします(更新可能)
    ※月額利用料の上乗せ介護費について、当施設では法定基準を上回る、要介護者1.5名に対し常勤換算1名以上の人員体制をとっています。(週40時間換算)自立の方の場合は、上乗せ介護費の代わりに自立支援費77,000円(税込)を頂戴致します。自立支援費は、緊急時対応、健康管理サービス、入退院時、入居時のサービスに係る人件費、居室清掃、居室管理サービスなどの介護サービス等の一覧表に基づくサービスを提供する為の人件費を含みます。
    ※管理費は共用施設等の維持管理費、事務費、生活サービス等に係る人件費、リネンリース代、消耗品費、光熱水費他を含みます。

    ※その他の費用として、介護保険利用料の自己負担分・個人にかかわる費用(医療費・介護用品費・嗜好品購入費・理美容費等)や施設におけるレクリエーション費用・介護保険給付の規定以上のサービス費等はお客様のご負担になります。

    ※2019年10月現在

施設の概要(トラストガーデン南平台)

事業主体 トラストガーデン株式会社
開設年月日 2007年12月01日
土地の権利形態 事業主体所有
建物の権利形態 事業主体所有
敷地面積 1069.97㎡
延床面積 2065.64㎡
構造 鉄筋コンクリート造地上4階建
定員 45人
総居室・戸数 41 室
居住の権利形態 利用権方式
類型 介護付有料老人ホーム
入居条件 原則65歳以上で入居時自立・要支援・要介護
居室設備 家具(チェスト・テーブル・イス)、カーテン(レース・ドレープ)、エアコン、クローゼット、介護対応型電動ベッド(寝具付)、緊急コール、車椅子対応洗面台、床暖房、温水洗浄機能付トイレ、シューズボックス、玄関ディスプレイボックス
共用施設・設備 フロント、エントランスホール、健康管理室、ランドリー、化粧室、パントリー、ダイニング(食堂)、リビング、ヘルパーステーション、一般浴室、特別浴室、ラウンジ、ヘアーサロン(理・美容室)、ルーフガーデン、駐車場

フォトアルバム

協力医療機関

医療法人社団壮友会 山口医院
診療科目 内科、外科、整形外科、脳神経外科、リハビリテーション科
肛門科
協力内容 外来診療・往診による診療・24時間のオンコール対応と緊急時の職員への助言
診療費用 治療にかかる費用は入居者の負担になります。
医療法人 渋美会 ひかりクリニック東京
診療科目 内科、精神科、消化器科、循環器科、皮膚科
老人内科・神経内科
協力内容 外来診療・往診による診療・緊急時の職員への助言
東邦大学医療センター大橋病院
診療科目 総合病院
協力内容 外来診療・緊急医療を含む入院医療
診療費用 入院・治療にかかる費用は入居者の負担になります。
井上歯科医院
診療科目 歯科
協力内容 歯科診療業務(往診)・口腔衛生指導・相談業務・他の医療機関の紹介
診療費用 治療にかかる費用は入居者の負担になります。

医療面の受入れ

  • インシュリン投与
  • 胃ろう
  • 透析
  • 気管切開
  • 鼻腔経管
  • 在宅酸素
  • 筋萎縮性側索硬化症(ALS)
  • たん吸引
  • 中心静脈栄養(IVH)
  • 尿バルーン
  • ペースメーカー
  • ストーマ
  • 床ずれ(褥瘡)
  • 疥癬
  • 肝炎
  • 結核
  • 梅毒
  • HIV
  • MRSA(ブドウ 球菌感染症)
  • 受入れ可
  • 受入れ不可
  • 応相談

認知症ケア対応

対応 可能

職員体制(トラストガーデン南平台)

介護に関わる職員体制
(入居者:職員)
1.5人 : 1人以上 介護職員
夜間の最少職員数
  • 4 人
看護職員数

地図(トラストガーデン南平台)

住所  〒150-0036 東京都渋谷区南平台町9−6
交通 JR・地下鉄各線「渋谷駅」徒歩10分(800m)

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