介護付き有料老人ホーム

SOMPOケアラヴィーレ洗足池

東京都大田区南千束1-22-1地図を見る

東急大井町線北千束駅徒歩2分

外観

エントランス

フロント

メールボックス

共用部

カフェスペース

ファミリーダイニング

コミュニティールーム

相談室

共用部

機械浴室

理美容室

トイレ

屋上テラス

中庭

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入居時	0 円〜 2,196 万円
月額	29.8 万円〜 60.3 万円
事業者名	事業者名	SOMPOケア株式会社
条件	自立要介護認定されていない、自立した生活を送れる方のご入居が可能な施設要支援要支援認定（1～2）を受けた方のご入居が可能な施設要介護要介護（1～5）を受けた方のご入居が可能な施設認知症

3室　空きあり

2026年02月25日時点。最新の空き状況はお問い合わせください。

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SOMPOケアラヴィーレ洗足池の入居金・月額費用

プラン

居室タイプ

広さ

入居時費用

月額合計

内訳

A 前払いプラン（満85歳以上の方の場合）

個室

27.71㎡～29㎡

19,080,000円(非課税)

298,634円(税込)

内訳を見る

入居時にかかる費用

入居一時金	19,080,000円(非課税)

月額利用料

管理費	104,500円(税込)
食費	79,134円(税込)
共用部家賃相当額	115,000円(非課税)

返還金について

返還金制度	あり
償却期間	6年
初期償却	28％

※前払いプランは、家賃を一括で前払いする方式です。
※月払いプランは、家賃を毎月払う方式です。
※前払いプランは公的な介護認定を受けられている方限定のプランです。
※85歳未満の方、上記の前払い金及び償却期間が異なりますので、別途ご相談ください。
※管理費は事務費、管理部門に係る人件費等の経費から算定しています。
※上記の食費は30日／月の場合です。月日数により異なります。
※食費につきましては、端数処理の関係上、請求金額と差が生じることがあります。
※食費の内訳は食材費、厨房管理費とし、欠食の場合は食材費を返金します。
※3日前までに欠食の届出があった場合は食事ごとに返金いたします。
※有料老人ホームにおける食費（飲食料品の提供の対価）に係る消費税については、1食690円以下、1日累計額2,070円に達するまでは、軽減税率（8％）の対象となります。
※共用部家賃相当額の使途／共用部の水道光熱費、減価償却費、保守管理費等、建物の維持管理に係る費用等。

B 前払いプラン（満85歳以上の方の場合）

個室

27.71㎡～29㎡

20,520,000円(非課税)

298,634円(税込)

内訳を見る

入居時にかかる費用

入居一時金	20,520,000円(非課税)

月額利用料

管理費	104,500円(税込)
食費	79,134円(税込)
共用部家賃相当額	115,000円(非課税)

返還金について

返還金制度	あり
償却期間	6年
初期償却	28％

※前払いプランは公的な介護認定を受けられている方限定のプランです。
※85歳未満の方、上記の前払い金及び償却期間が異なりますので、別途ご相談ください。
※管理費は事務費、管理部門に係る人件費等の経費から算定しています。
※上記の食費は30日／月の場合です。月日数により異なります。
※食費につきましては、端数処理の関係上、請求金額と差が生じることがあります。
※食費の内訳は食材費、厨房管理費とし、欠食の場合は食材費を返金します。
※3日前までに欠食の届出があった場合は食事ごとに返金いたします。
※有料老人ホームにおける食費（飲食料品の提供の対価）に係る消費税については、1食690円以下、1日累計額2,070円に達するまでは、軽減税率（8％）の対象となります。
※共用部家賃相当額の使途／共用部の水道光熱費、減価償却費、保守管理費等、建物の維持管理に係る費用等。

C 前払いプラン（満85歳以上の方の場合）

個室

27.71㎡～29㎡

21,960,000円(非課税)

298,634円(税込)

内訳を見る

入居時にかかる費用

入居一時金	21,960,000円(非課税)

月額利用料

管理費	104,500円(税込)
食費	79,134円(税込)
共用部家賃相当額	115,000円(非課税)

返還金について

返還金制度	あり
償却期間	6年
初期償却	28％

A 月払いプラン

個室

27.71㎡～29㎡

0円

563,634円(税込)

内訳を見る

入居時にかかる費用

入居一時金	0円

月額利用料

賃料	265,000円(非課税)
管理費	104,500円(税込)
食費	79,134円(税込)
共用部家賃相当額	115,000円(非課税)

※管理費は事務費、管理部門に係る人件費等の経費から算定しています。
※上記の食費は30日／月の場合です。月日数により異なります。
※食費につきましては、端数処理の関係上、請求金額と差が生じることがあります。
※食費の内訳は食材費、厨房管理費とし、欠食の場合は食材費を返金します。
※3日前までに欠食の届出があった場合は食事ごとに返金いたします。
※有料老人ホームにおける食費（飲食料品の提供の対価）に係る消費税については、1食690円以下、1日累計額2,070円に達するまでは、軽減税率（8％）の対象となります。
※共用部家賃相当額の使途／共用部の水道光熱費、減価償却費、保守管理費等、建物の維持管理に係る費用等。

B 月払いプラン

個室

27.71㎡～29㎡

0円

583,634円(税込)

内訳を見る

入居時にかかる費用

入居一時金	0円

月額利用料

賃料	285,000円(非課税)
管理費	104,500円(税込)
食費	79,134円(税込)
共用部家賃相当額	115,000円(非課税)

C 月払いプラン

個室

27.71㎡～29㎡

0円

603,634円(税込)

内訳を見る

入居時にかかる費用

入居一時金	0円

月額利用料

賃料	305,000円(非課税)
管理費	104,500円(税込)
食費	79,134円(税込)
共用部家賃相当額	115,000円(非課税)

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SOMPOケアラヴィーレ洗足池の入居条件

65歳以上
自立
要支援1

要支援2
要介護1

要介護2

要介護3

要介護4

要介護5

お住いの地域：全国

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SOMPOケアラヴィーレ洗足池の施設概要

事業者名	SOMPOケア株式会社
類型	介護付き有料老人ホーム	開設年月日	2026年02月01日
総居室・戸数	78 室	定員	78人

居住の権利形態	利用権方式
支払い方法	月払い方式

土地の権利形態	事業主体非所有	敷地面積	2,864.34㎡
建物の権利形態	事業主体非所有	延床面積	4,396.3㎡
建物の構造	鉄筋コンクリート造(RC造)地上4階地下1階建て

こだわりの特長

居室内設備

共用施設・設備

【記載内容について】
当サイトに記載されている内容は、現状とは異なる場合がございます。
最新の情報につきましては、上記電話番号までお問い合わせください。（さがしっくす事務局）

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SOMPOケアラヴィーレ洗足池の医療・職員体制

受入れ可
受入れ不可
応相談

医療処置の対応

インシュリン投与

受入れ可
胃ろう

受入れ可
透析

受入れ可
たん吸引

受入れ可
在宅酸素

受入れ可
尿バルーン

受入れ可
ペースメー
カー

受入れ可
ストーマ

受入れ可

疾病・感染症等の受け入れ

認知症

受入れ可
筋萎縮性側索硬化症
(ALS)

受入れ可
床ずれ(褥瘡)

受入れ可
疥癬

受入れ可
肝炎

受入れ可
結核

受入れ可
梅毒

受入れ可
HIV

受入れ可
MRSA
(ブドウ球菌感染症)

受入れ可

認知症ケア対応：可

職員体制

入居者と介護に関わる職員の比率	入居者：職員＝ 2.5人： 1人以上

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SOMPOケアラヴィーレ洗足池の特長写真

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屋上テラス

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特長

◆自然と利便性が両立した快適な住環境
『ラヴィーレ洗足池』は、洗足池の美しい水辺と緑豊かな自然に恵まれつつも、東急大井町線「北千束」駅から徒歩約2分、東急目黒線「洗足」駅から徒歩約8分という交通の利便性も両立した住環境に誕生します。
お一人おひとりの望む暮らしに合わせたカスタムメイドケアに基づき、上質な暮らしを提供します。

◆毎日できたてを味わえる多彩な食事サービス
ホーム内キッチンで調理する「できたてのお食事」を毎食提供。
旬の食材と栄養バランスに配慮したメニューを管理栄養士が作成し、レギュラー食・軟菜食・ムース食など、お身体の状態に合わせた食事形態にも対応します。

◆テクノロジー活用で人にしかできないケアを追求
SOMPOケアのホームでは、ご入居者さまの何気ない会話や触れ合いなど、人と人の心が通いあう時間を大切にしています。
データ・テクノロジーの積極的な活用は、スタッフの業務時間のゆとりを生み出し、人にしかできないケアの品質を高めることにつながっています。

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