介護付き有料老人ホーム

練馬谷原ケアパークそよ風

東京都練馬区谷原1-15-15地図を見る

西武池袋線練馬高野台駅西武バス（練高01系統）成増駅南口行き乗車谷原三丁目バス停下車徒歩4分

外観（イメージ）

エントランス

談話スペース

テラス

居室

食堂

共有スペース

機能訓練ブース

相談室

食事例

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入居時	0 円〜 650 万円
月額	19.4 万円〜 28.9 万円
事業者名	事業者名	株式会社SOYOKAZE
条件	自立要介護認定されていない、自立した生活を送れる方のご入居が可能な施設要支援要支援認定（1～2）を受けた方のご入居が可能な施設要介護要介護（1～5）を受けた方のご入居が可能な施設認知症

4室　空きあり

2025年11月18日時点。最新の空き状況はお問い合わせください。

※入居相談の窓口です。求人・施設直通の電話番号の案内は承っておりません。

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練馬谷原ケアパークそよ風の入居金・月額費用

プラン

居室タイプ

広さ

入居時費用

月額合計

内訳

A 入居金0円プラン

個室

18.00㎡～18.00㎡

0円

289,340円(税込)

内訳を見る

入居時にかかる費用

入居一時金	0円

月額利用料

賃料	150,000円(非課税)
管理費	70,400円(税込)
食費	68,940円(税込)

■管理費
・管理費には共用部の維持管理費、事務費、生活サービスに係る人件費、厨房維持管理費、水光熱費等が含まれます。

■食費
・3食×30日の場合。お召し上がりいただいた分のみのご請求となります（朝食648円、昼食825円、夕食825円/税込）。おやつはご希望制（別途216円/税込）です。
・食費に係る消費税については、1食690円（税抜）以下で、1日累計額2,070円（税抜）に達するまでは、軽減税率（8％）の対象となります。

■その他かかる費用
・介護保険自己負担分、医療費、おむつ等の介護用品費、個人的な日用品費等は別途自己負担となります。
・契約終了時に、居室の現状回復費およびハウスクリーニング費用が別途かかります。
・利用料等の支払いを滞納した場合、入居契約の解除をすることがございます。

B 入居金650万円プラン

個室

18㎡～18㎡

6,500,000円(税込)

194,358円(税込)

内訳を見る

入居時にかかる費用

入居一時金	6,500,000円(税込)

月額利用料

賃料	55,018円(非課税)
管理費	70,400円(非課税)
食費	68,940円(税込)

返還金について

返還金制度	あり
償却期間	5年
初期償却	30%

■入居一時金
・入居一時金は、入居時に3割を償却し、残額を60ヶ月で均等償却いたします。月単位で家賃相当額の一部に充当し、退去時には、未償却残高を無利息で返還いたします。償却期間経過後は、追加の入居一時金は必要ありません。入居日から90日以内に退去された場合には、受領済みの入居一時金の全額から、日割り計算に基づく所定の利用料等を差し引いた上で無利息で返還いたします。

【返還金の算定方法】
返還金＝入居一時金－(月次償却額 ※1 ×（償却期間月数―経過月数）※２）－（入居時償却額）
※１　月次償却額：「（入居一時金―入居時償却額）÷経過月数」　で算定する1ヶ月あたりの償却額です。
※２　月途中に利用契約が開始又は終了した月においては、1ヵ月を30日とし、日割り計算により算出します。

■管理費
・管理費には共用部の維持管理費、事務費、生活サービスに係る人件費、厨房維持管理費、水光熱費等が含まれます。

■食費
・3食×30日の場合。お召し上がりいただいた分のみのご請求となります（朝食648円、昼食825円、夕食825円/税込）。おやつはご希望制（別途216円/税込）です。
・食費に係る消費税については、1食690円（税抜）以下で、1日累計額2,070円（税抜）に達するまでは、軽減税率（8％）の対象となります。

■その他かかる費用
・介護保険自己負担分、医療費、おむつ等の介護用品費、個人的な日用品費等は別途自己負担となります。
・契約終了時に、居室の現状回復費およびハウスクリーニング費用が別途かかります。
・利用料等の支払いを滞納した場合、入居契約の解除をすることがございます。

C 入居金400万円プラン

個室

18㎡～18㎡

4,000,000円(税込)

223,524円(税込)

内訳を見る

入居時にかかる費用

入居一時金	4,000,000円(税込)

月額利用料

賃料	84,184円(非課税)
管理費	70,400円(非課税)
食費	68,940円(税込)

返還金について

返還金制度	あり
償却期間	5年
初期償却	30%

D 入居金200万円プラン

個室

18㎡～18㎡

2,000,000円(税込)

246,858円(税込)

内訳を見る

入居時にかかる費用

入居一時金	2,000,000円(税込)

月額利用料

賃料	107,518円(非課税)
管理費	70,400円(非課税)
食費	68,940円(税込)

返還金について

返還金制度	あり
償却期間	5年
初期償却	30%

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練馬谷原ケアパークそよ風の入居条件

65歳以上
自立
要支援1

要支援2
要介護1

要介護2

要介護3

要介護4

要介護5

・施設で共同生活ができる方
・身元引受人又は、成年後見人のある方
・医療的ケアが必要な方は、お客様の状態を確認させていただいた上で入居可能かご相談させて頂きます。
身元引受人：要

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練馬谷原ケアパークそよ風の施設概要

事業者名	株式会社SOYOKAZE
類型	介護付き有料老人ホーム	開設年月日	2023年06月01日
総居室・戸数	63 室	定員	63人

居住の権利形態	利用権方式
支払い方法	月払い方式

土地の権利形態	事業主体非所有	敷地面積	1,873.72㎡
建物の権利形態	事業主体非所有	延床面積	2,476.52㎡
建物の構造	鉄筋コンクリート造(RC造)地上3階建て

こだわりの特長

居室内設備

クローゼット、エアコン、介護用ベッド、見守りシステム、テレビ回線、スプリンクラー

共用施設・設備

洗濯室,防災設備,ラウンジ,デッキテラス,パントリー

【記載内容について】
当サイトに記載されている内容は、現状とは異なる場合がございます。
最新の情報につきましては、上記電話番号までお問い合わせください。（さがしっくす事務局）

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練馬谷原ケアパークそよ風の医療・職員体制

受入れ可
受入れ不可
応相談

医療処置の対応

インシュリン投与

受入れ可
胃ろう

受入れ可
透析

受入れ可
ターミナルケア

応相談
たん吸引

受入れ可
在宅酸素

受入れ可
中心静脈栄養
(IVH)

受入れ不可
尿バルーン

応相談
ペースメー
カー

受入れ可
ストーマ

受入れ可
鼻腔経管

応相談
気管切開

応相談

疾病・感染症等の受け入れ

認知症

受入れ可
床ずれ(褥瘡)

受入れ可
疥癬

応相談
肝炎

応相談
結核

応相談
梅毒

応相談
HIV

応相談
MRSA
(ブドウ球菌感染症)

応相談

※ご自宅では対応が大変な医療的ケアが必要な方でも受け入れられる医療連携により、体制を実現しています。
「相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態で、受け入れ可能かどうかが変わります。まずは、ご相談ください。
認知症ケア対応：可

職員体制

入居者と介護に関わる職員の比率	入居者：職員＝ 3人： 1人以上

協力医療機関

医療法人翔誠会　ふくだ内科
診療科目	歯科
協力内容	訪問診療（月2回）、緊急時往診（24時間体制サポート・連携医療機関による緊急入院体制）、健康相談
診療費用	自己負担
医療法人志文会
協力内容	訪問診療（週1回）、入れ歯の作成（修理）
診療費用	自己負担

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練馬谷原ケアパークそよ風の特長写真

外観（イメージ）

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居室

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居室

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共有スペース

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相談室

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食事例

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特長

【特長1】24時間体制の安心の介護サービス

【特長2】施設内厨房にて手作りのお食事をご提供

【特長3】全室個室のプライバシーに配慮した居室

◆24時間体制の安心の介護サービス
練馬谷原ケアパークそよ風は、主に介護が必要な方を対象としており、施設内スタッフによる介護サービスを24時間受けることができる高齢者のための住まいです。
食事・洗濯・清掃等の生活サポートに加えて、入浴や排泄介助などの身体介護も行います。
共有部では、リハビリテーションやレクリエーション、イベントなどが開催され、ご自身の趣味の時間をお楽しみいただくこともできます。

◆施設内厨房にて手作りのお食事をご提供
四季折々の食材を使い、見た目の楽しさ・栄養バランスやカロリーに配慮したお食事をご提供いたします。
また、行事などの際には、お祝い膳やイベント食もお楽しみいただけます。
刻み食など個別の食事形態についても対応可能ですので、お気軽にご相談ください。

◆全室個室のプライバシーに配慮した居室
居室は、プライバシーに配慮した全室個室で、トイレ・洗面台・介護用ベッド・エアコンなどを完備しています。
ドアはスライド式で開けやすく、バリアフリー設計で、車いすの方でも安心してお過ごしいただけます。
ご自宅から愛着のある家具をお持ち込みいただくことも可能ですので、お気軽にご相談ください。

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練馬谷原ケアパークそよ風の交通・アクセス

住所	〒177-0032 東京都練馬区谷原1-15-15
バス	西武池袋線練馬高野台駅西武バス（練高01系統）成増駅南口行き乗車谷原三丁目バス停下車徒歩4分