サービス付き高齢者向け住宅

自立

要支援

要介護

ツクイ・ののあおやま
【サービス付き高齢者向け住宅】

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空室 5 室
（2023/05/31時点）

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0120-250-857

施設番号4907

0120-250-857

施設番号
4907

※入居相談窓口のフリーダイヤルです。求人・施設直通の電話番号の案内は承っておりません。

資料請求（無料）

見学申込（無料）

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施設番号4907

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施設番号
4907

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特長
費用
施設概要
職員体制
地図

入居時	166万5,000円～ 9,950万円
月額	32万5,400円～ 159万4,300円
住所	東京都港区北青山3-4-3 (地図地図)
交通	東京メトロ千代田・銀座・半蔵門線「表参道」駅A3出口より徒歩5分
運営事業者	株式会社ツクイ
特長の補足説明	サービス付き高齢者向け住宅（特定施設入居者生活介護）

特長

自立
要支援
要介護
最寄り駅から徒歩圏内
夫婦同室可
介護付き
居室にバス付
居室にトイレ付
居室にキッチン付
認知症受け入れ可
居室に洗面台付き

0120-250-857

施設番号 4907 （営業時間 9:00～18:00(年末年始を除く)）

お電話は入居相談室につながります。【携帯可】: ※見学予約、資料請求、入居に関するお問合せなど、入居を検討されている方の専用フリーダイヤルです。
その他の目的でのご利用はご遠慮ください。

特長
費用
施設概要
職員体制
地図

特長（ツクイ・ののあおやま）

～杜を眺め、くつろぎながら過ごす、優雅なる別世界～

【特長1】プライバシーを尊重した、上質で安心の住空間

【特長2】一人の時間をより充実させ、仲間との交流を豊かにする共有設備

【特長3】お一人おひとりに、心身ともに健やかな生活をご提案

◆プライバシーを尊重した、上質で安心の住空間
介護サービスを必要とする方々が、豊かに安心して暮らせる住環境をご用意しております。
お一人でもお二人でもご入居いただけるよう、上質なつくりの居室をお選びいただけます。
室内には見守りのシステムを完備し、緊急時でも迅速に対応する、上質で安心なケアをご提供いたします。
ご自身はもちろん、ご家族にとっても心強い環境とサービスが、将来までの安心を見守り続けます。

◆一人の時間をより充実させ、仲間との交流を豊かにする共有設備
ホテルライクなラウンジや杜の眺めや陽光を愉しめるアクティビティルームなど、
テイストの異なる共有スペースを自由にご利用いただけます。

◆お一人おひとりに、心身ともに健やかな生活をご提案
ライフコンシェルジュが、日々の安心な生活から日常を離れた外出まで、人生を愉しむオーダーメイドの暮らしをご提案し、
皆さまにご満足していただける生活のサポートをいたします。
また、オーガニック食材を用いたオーダーメイドの食事や、睡眠状態の管理・分析、移動の自由を大切にした機能訓練など、
健康のための大要素をサポートいたします。
24時間体制で訪問診療を行う医療機関と密に連携を図る事で、健やかで安心な毎日を送っていただける環境を整えております。

特長
費用
施設概要
職員体制
地図

費用（ツクイ・ののあおやま）

支払い方法	選択方式

Aタイプケアプラン【前払い方式／入居時満90歳以上の方】

入居時にかかる費用	19,200,000円～38,400,000円（非課税）	居室タイプ	一人部屋
月額利用料	325,400円～625,400円（税込）	広さ	20.24㎡～23.82㎡

入居時にかかる費用

入居一時金または敷金	19,200,000円～38,400,000円（非課税）

月額費用について

賃料	0円～300,000円（非課税）
管理費	137,500円（税込）
共益費	35,000円（非課税）
食費	59,400円（税込）
その他	上乗せ介護費：93,500円（税込）

返還金について

返還制度	あり
償却期間	36ヶ月（3年）
初期償却	28%

※管理費：事務管理部門の人件費及び事務費、栄養士その他フード部門の人件費、厨房管理費及び備品
※共益費：水道光熱費、共用施設維持管理費
※上乗せ介護費用：介護保険上で定められた人員配置基準を上回る、要支援者および要介護者2.5名に対し、常勤換算1名以上の職員体制（週40時間換算）をとっています。
この基準を上回る手厚い人員体制分の料金として算出した上乗せ介護費用93,500円（税込）を頂戴しております。
※退去時に居室の現状回復ため実費を請求させていただく場合があります。（通常使用での自然消耗については原状回復の限りではありません）
※適切な介護サービスをご提供するために一定期間を設け、医師の意見を聞いたうえで居室を変更させていただく場合があります。この場合ご本人及び、身元引受人の同意のうえで実施いたします。居室タイプにより居室料相当額が変更となる場合があります。
※想定居住年数36ヶ月経過後も居室料の変更はありません。
※医療費、おむつ代、介護保険をご利用の場合自己負担分が別途かかります。

Bタイプケアプラン【前払い方式／入居時満90歳以上の方】

入居時にかかる費用	25,600,000円～63,680,000円（非課税）	居室タイプ	二人部屋
月額利用料	599,300円～1,094,300円（税込）	広さ	37.24㎡～52.00㎡

入居時にかかる費用

入居一時金または敷金	25,600,000円～63,680,000円（非課税）

月額費用について

賃料	0円～495,000円（非課税）
管理費	258,500円（税込）
共益費	35,000円（非課税）
食費	118,800円（税込）
その他	上乗せ介護費：187,000円（税込）

返還金について

返還制度	あり
償却期間	36ヶ月（3年）
初期償却	28%

※管理費：事務管理部門の人件費及び事務費、栄養士その他フード部門の人件費、厨房管理費及び備品
※共益費：水道光熱費、共用施設維持管理費
※上乗せ介護費用：介護保険上で定められた人員配置基準を上回る、要支援者および要介護者2.5名に対し、常勤換算1名以上の職員体制（週40時間換算）をとっています。
この基準を上回る手厚い人員体制分の料金として算出した上乗せ介護費用93,500円（税込）を頂戴しております。
※退去時に居室の現状回復ため実費を請求させていただく場合があります。（通常使用での自然消耗については原状回復の限りではありません）
※適切な介護サービスをご提供するために一定期間を設け、医師の意見を聞いたうえで居室を変更させていただく場合があります。この場合ご本人及び、身元引受人の同意のうえで実施いたします。居室タイプにより居室料相当額が変更となる場合があります。
※想定居住年数36ヶ月経過後も居室料の変更はありません。
※医療費、おむつ代、介護保険をご利用の場合自己負担分が別途かかります。

Cタイプアクティブプラン【月払い方式】

入居時にかかる費用	1,665,000円～1,800,000円（非課税）	居室タイプ	一人部屋
月額利用料	821,000円～866,000円（税込）	広さ	20.24㎡～23.82㎡

入居時にかかる費用

その他（使途）	敷金：1,665,000円～1,800,000円（賃料3ヶ月分）

月額費用について

賃料	555,000円～600,000円（非課税）
管理費	137,500円（税込）
共益費	35,000円（非課税）
介護上乗せ金（生活サービス費）	生活支援サービス費：93,500円（税込）

※敷金：ご退去時に発生した経年変化および通常の使用による住宅等の摩耗以外の原状復帰費用を差し引いたうえで、無利息で返還いたします。
※管理費：事務管理部門の人件費及び事務費、栄養士その他フード部門の人件費、厨房管理費及び備品
※共益費：水道光熱費、共用施設維持管理費
※生活支援サービス費：安否確認、見守り、緊急時対応、フロント業務など
※食事：オプションとなり、1食からオーダーできます。（59,400円/月）
※適切な介護サービスをご提供するために一定期間を設け、医師の意見を聞いたうえで居室を変更させていただく場合があります。この場合ご本人及び、身元引受人の同意のうえで実施いたします。居室タイプにより居室料相当額が変更となる場合があります。
※介護保険をご利用の場合、自己負担分が別途かかります。

Dタイプアクティブプラン【月払い方式】

入居時にかかる費用	2,370,000円～2,985,000円（非課税）	居室タイプ	二人部屋
月額利用料	1,270,500円～1,475,500円（税込）	広さ	37.24㎡～52.00㎡

入居時にかかる費用

その他（使途）	敷金：2,370,000円～2,985,000円（賃料3ヶ月分）

月額費用について

賃料	790,000円～995,000円（非課税）
管理費	258,500円（税込）
共益費	35,000円（非課税）
介護上乗せ金（生活サービス費）	生活支援サービス費：187,000円（税込）

※敷金：ご退去時に発生した経年変化および通常の使用による住宅等の摩耗以外の原状復帰費用を差し引いたうえで、無利息で返還いたします。
※管理費：事務管理部門の人件費及び事務費、栄養士その他フード部門の人件費、厨房管理費及び備品
※共益費：水道光熱費、共用施設維持管理費
※生活支援サービス費：安否確認、見守り、緊急時対応、フロント業務など
※食事：オプションとなり、1食からオーダーできます。（59,400円/月）
※適切な介護サービスをご提供するために一定期間を設け、医師の意見を聞いたうえで居室を変更させていただく場合があります。この場合ご本人及び、身元引受人の同意のうえで実施いたします。居室タイプにより居室料相当額が変更となる場合があります。
※介護保険をご利用の場合、自己負担分が別途かかります。
※二人部屋にお一人でご入居も可能です。詳しくはお問合せください。

Eタイプケアプラン【月払い方式】

入居時にかかる費用	1,665,000円～1,800,000円（非課税）	居室タイプ	一人部屋
月額利用料	880,400円～925,400円（税込）	広さ	20.24㎡～23.82㎡

入居時にかかる費用

その他（使途）	敷金：1,665,000円～1,800,000円（賃料3ヶ月分）

月額費用について

賃料	555,000円～600,000円（非課税）
管理費	137,500円（税込）
共益費	35,000円（非課税）
食費	59,400円（税込）
その他	上乗せ介護費：93,500円（税込）

※敷金：ご退去時に発生した経年変化および通常の使用による住宅等の摩耗以外の原状復帰費用を差し引いたうえで、無利息で返還いたします。
※管理費：事務管理部門の人件費及び事務費、栄養士その他フード部門の人件費、厨房管理費及び備品
※共益費：水道光熱費、共用施設維持管理費
※上乗せ介護費用：介護保険上で定められた人員配置基準を上回る、要支援者および要介護者2.5名に対し、常勤換算1名以上の職員体制（週40時間換算）をとっています。
この基準を上回る手厚い人員体制分の料金として算出した上乗せ介護費用93,500円（税込）を頂戴しております。
※退去時に居室の現状回復ため実費を請求させていただく場合があります。（通常使用での自然消耗については原状回復の限りではありません）
※適切な介護サービスをご提供するために一定期間を設け、医師の意見を聞いたうえで居室を変更させていただく場合があります。この場合ご本人及び、身元引受人の同意のうえで実施いたします。居室タイプにより居室料相当額が変更となる場合があります。
※医療費、おむつ代、介護保険をご利用の場合自己負担分が別途かかります。

Fタイプケアプラン【月払い方式】

入居時にかかる費用	2,370,000円～298,500円（非課税）	居室タイプ	二人部屋
月額利用料	1,389,300円～1,594,300円（税込）	広さ	37.24㎡～52.00㎡

入居時にかかる費用

その他（使途）	敷金：2,370,000円～298,500円（賃料3ヶ月分）

月額費用について

賃料	790,000円～995,000円（非課税）
管理費	258,500円（税込）
共益費	35,000円（非課税）
食費	118,800円（税込）
その他	上乗せ介護費：187,000円（税込）

※敷金：ご退去時に発生した経年変化および通常の使用による住宅等の摩耗以外の原状復帰費用を差し引いたうえで、無利息で返還いたします。
※管理費：事務管理部門の人件費及び事務費、栄養士その他フード部門の人件費、厨房管理費及び備品
※共益費：水道光熱費、共用施設維持管理費
※上乗せ介護費用：介護保険上で定められた人員配置基準を上回る、要支援者および要介護者2.5名に対し、常勤換算1名以上の職員体制（週40時間換算）をとっています。
この基準を上回る手厚い人員体制分の料金として算出した上乗せ介護費用93,500円（税込）を頂戴しております。
※退去時に居室の現状回復ため実費を請求させていただく場合があります。（通常使用での自然消耗については原状回復の限りではありません）
※適切な介護サービスをご提供するために一定期間を設け、医師の意見を聞いたうえで居室を変更させていただく場合があります。この場合ご本人及び、身元引受人の同意のうえで実施いたします。居室タイプにより居室料相当額が変更となる場合があります。
※医療費、おむつ代、介護保険をご利用の場合自己負担分が別途かかります。
※二人部屋にお一人でご入居も可能です。詳しくはお問合せください。

Gタイプケアプラン【前払い方式】

入居時にかかる費用	30,000,000円～60,000,000円（非課税）	居室タイプ	一人部屋
月額利用料	325,400円～625,400円（税込）	広さ	20.24㎡～23.82㎡

入居時にかかる費用

入居一時金または敷金	30,000,000円～60,000,000円（非課税）

月額費用について

賃料	0円～300,000円（非課税）
管理費	137,500円（税込）
共益費	35,000円（非課税）
食費	59,400円（税込）
その他	上乗せ介護費：93,500円（税込）

返還金について

返還制度	あり
償却期間	72ヶ月（6年）
初期償却	28%

※管理費：事務管理部門の人件費及び事務費、栄養士その他フード部門の人件費、厨房管理費及び備品
※共益費：水道光熱費、共用施設維持管理費
※上乗せ介護費用：介護保険上で定められた人員配置基準を上回る、要支援者および要介護者2.5名に対し、常勤換算1名以上の職員体制（週40時間換算）をとっています。
この基準を上回る手厚い人員体制分の料金として算出した上乗せ介護費用93,500円（税込）を頂戴しております。
※退去時に居室の現状回復ため実費を請求させていただく場合があります。（通常使用での自然消耗については原状回復の限りではありません）
※適切な介護サービスをご提供するために一定期間を設け、医師の意見を聞いたうえで居室を変更させていただく場合があります。この場合ご本人及び、身元引受人の同意のうえで実施いたします。居室タイプにより居室料相当額が変更となる場合があります。
※想定居住年数72ヶ月経過後も居室料の変更はありません。
※医療費、おむつ代、介護保険をご利用の場合自己負担分が別途かかります。

Hタイプケアプラン【前払い方式】

入居時にかかる費用	40,000,000円～99,500,000円（非課税）	居室タイプ	二人部屋
月額利用料	599,300円～1,094,300円（税込）	広さ	37.24㎡～52.00㎡

入居時にかかる費用

入居一時金または敷金	40,000,000円～99,500,000円（非課税）

月額費用について

賃料	0円～495,000円（非課税）
管理費	258,500円（税込）
共益費	35,000円（非課税）
食費	118,800円（税込）
その他	上乗せ介護費：187,000円（税込）

返還金について

返還制度	あり
償却期間	72ヶ月（6年）
初期償却	28%

※管理費：事務管理部門の人件費及び事務費、栄養士その他フード部門の人件費、厨房管理費及び備品
※共益費：水道光熱費、共用施設維持管理費
※上乗せ介護費用：介護保険上で定められた人員配置基準を上回る、要支援者および要介護者2.5名に対し、常勤換算1名以上の職員体制（週40時間換算）をとっています。
この基準を上回る手厚い人員体制分の料金として算出した上乗せ介護費用93,500円（税込）を頂戴しております。
※退去時に居室の現状回復ため実費を請求させていただく場合があります。（通常使用での自然消耗については原状回復の限りではありません）
※適切な介護サービスをご提供するために一定期間を設け、医師の意見を聞いたうえで居室を変更させていただく場合があります。この場合ご本人及び、身元引受人の同意のうえで実施いたします。居室タイプにより居室料相当額が変更となる場合があります。
※想定居住年数72ヶ月経過後も居室料の変更はありません。
※医療費、おむつ代、介護保険をご利用の場合自己負担分が別途かかります。
※二人部屋にお一人でご入居も可能です。詳しくはお問合せください。

特長
費用
施設概要
職員体制
地図

施設の概要（ツクイ・ののあおやま）

事業主体	株式会社ツクイ
開設年月日	2020年07月01日
土地の権利形態	事業主体非所有
建物の権利形態	事業主体非所有
敷地面積	7895.01㎡
延床面積	3273.75㎡
構造	鉄筋コンクリート造一部鉄筋造地上25階／地下1階建（うち地下1階～4階）
定員	57人
総居室・戸数	49 室
居住の権利形態	利用権方式
類型	サービス付き高齢者向け住宅（特定施設入居者生活介護）
入居条件	60歳以上の方または介護認定をお持ちの方
居室設備	温水洗浄便座付トイレ、洗面台、電動リクライニング式ベッド、天井照明器具、床暖房、冷暖房、収納家具、カーテン、フットライト、コールボタン、スプリンクラー、ミニキッチン、浴室（居室による）、ダイニングテーブルセット（居室による）
共用施設・設備	フロント、ラウンジ、応接室、健康相談室、カフェ、ダイニング、フィットネスルーム、アクティビティルーム、シアタールーム、和室、浴室（ミスト、ひのき・機械浴槽）、シャワーブース、機械浴室兼理美容室、冷暖房、洗濯室、温水洗浄便座付トイレ、メールボックス、スプリンクラー、ストレッチャー対応EV