竹の塚明生苑

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入居時	40 万円〜 269 万円
月額	21 万円〜 39.6 万円
事業者名	事業者名	株式会社明昭
条件	自立要介護認定されていない、自立した生活を送れる方のご入居が可能な施設要支援要支援認定（1～2）を受けた方のご入居が可能な施設要介護要介護（1～5）を受けた方のご入居が可能な施設

2室　空きあり

2025年10月16日時点。最新の空き状況はお問い合わせください。

※入居相談の窓口です。求人・施設直通の電話番号の案内は承っておりません。

9:00〜18:00｜年末年始を除く｜WEB問合せ24時間受付

入居受入れの可否については、ご入居者様、ご家族様、主治医等とご相談させていただきます。ホームの状況やご本人様の心身の状態等によっては、入居のお受け入れや継続的なサービス提供ができない場合もございます。まずは、ご相談ください。

竹の塚明生苑の入居金・月額費用

プラン

居室タイプ

広さ

入居時費用

月額合計

内訳

A 前払い金プラン

個室

18.36㎡～18.36㎡

1,660,000円

210,520円（税込）

内訳を見る

入居時にかかる費用

入居一時金	1,660,000円
その他	■入居金内訳前払金：1,260,000円（非課税）保証金：400,000円（非課税）

月額利用料

賃料	85,000円（非課税）
管理費	96,360円（税込）
食費	29,160円（税込）

返還金について

返還金制度	あり
償却期間	36カ月
初期償却	なし

※前払金：36カ月の均等償却となります。（１カ月の償却金額＝45,000円）
※前払金プランは65歳以上の方が対象となります。

※保証金については、退去時に滞納家賃及び居室に関わる原状回復費を相殺しご返金いたします。

※月額利用料は前払い制です。入居の翌月が初請求となり、初回のみ【入居月（日割分）＋翌月（請求月）＋翌々月分】をご請求いたします。
※入院・外泊等により1日1食も食事提供がない場合は食材費を972円/1日を減額いたします。
※居室風呂につきましては、ご本人様の状況・状態でご使用に制約が生じることがございますのでご了承下さい。

※管理費には、水光熱費、厨房管理費（厨房職員人件費、調理機器保守管理費、食器代）、リネン費、医療連携サポート費、施設維持管理費、（設備法定点検費、共用部・居室の定期清掃、建物設備保守・修繕費）、レク材料費（個別で希望するものを除く）、受診付添および移送費（協力医療機関）、消耗品費（共用で使用するペーパー類、感染対策物品等）、洗濯代等が含まれます。

※医療費、理美容費、日用品、その他個人に関わる費用は別途ご負担となります。
※介護サービスを必要とされる場合は別途介護保険法に基づく費用負担があります。

※2023年5月1日料金改定

B 標準プラン

個室

18.36㎡～18.36㎡

400,000円

245,520円（税込）

内訳を見る

入居時にかかる費用

その他	保証金：400,000円（非課税）

月額利用料

賃料	120,000円（非課税）
管理費	96,360円（税込）
食費	29,160円（税込）

※月額利用料は前払い制です。入居の翌月が初請求となり、初回のみ【入居月（日割分）＋翌月（請求月）＋翌々月分】をご請求いたします。
※入院・外泊等により1日1食も食事提供がない場合は食材費を972円/1日を減額いたします。
※居室風呂につきましては、ご本人様の状況・状態でご使用に制約が生じることがございますのでご了承下さい。

※管理費には、水光熱費、厨房管理費（厨房職員人件費、調理機器保守管理費、食器代）、リネン費、医療連携サポート費、施設維持管理費、（設備法定点検費、共用部・居室の定期清掃、建物設備保守・修繕費）、レク材料費（個別で希望するものを除く）、受診付添および移送費（協力医療機関）、消耗品費（共用で使用するペーパー類、感染対策物品等）、洗濯代等が含まれます。

※医療費、理美容費、日用品、その他個人に関わる費用は別途ご負担となります。
※介護サービスを必要とされる場合は別途介護保険法に基づく費用負担があります。

※2023年5月1日料金改定

C 前払い金プラン／2人部屋／2人入居の場合

2人部屋

27.5㎡～27.6㎡

2,690,000円（非課税）

344,220円（税込）

内訳を見る

入居時にかかる費用

入居一時金	2,690,000円（非課税）
その他	■入居金内訳前払金：1,890,000円（非課税）保証金：800,000円（非課税）

月額利用料

賃料	127,500円（非課税）
管理費	158,400円（税込）
食費	58,320円（税込）

返還金について

返還金制度	あり
償却期間	36カ月

※前払金：36カ月の均等償却となります。（１カ月の償却金額＝52,500円）
※前払金プランは65歳以上の方が対象となります。

※保証金については、退去時に滞納家賃及び居室に関わる原状回復費を相殺しご返金いたします。

※月額利用料は前払い制です。入居の翌月が初請求となり、初回のみ【入居月（日割分）＋翌月（請求月）＋翌々月分】をご請求いたします。
※入院・外泊等により1日1食も食事提供がない場合は食材費を972円/1日を減額いたします。
※居室風呂につきましては、ご本人様の状況・状態でご使用に制約が生じることがございますのでご了承下さい。

※管理費には、水光熱費、厨房管理費（厨房職員人件費、調理機器保守管理費、食器代）、リネン費、医療連携サポート費、施設維持管理費、（設備法定点検費、共用部・居室の定期清掃、建物設備保守・修繕費）、レク材料費（個別で希望するものを除く）、受診付添および移送費（協力医療機関）、消耗品費（共用で使用するペーパー類、感染対策物品等）、洗濯代等が含まれます。

※食費は1人あたり29,160円（税込）です。

※医療費、理美容費、日用品、その他個人に関わる費用は別途ご負担となります。
※介護サービスを必要とされる場合は別途介護保険法に基づく費用負担があります。

※2023年5月1日料金改定

D 標準2人部屋プラン

個室

27.5㎡～27.6㎡

400,000円（非課税）

396,720円（税込）

内訳を見る

入居時にかかる費用

その他	保証金：400,000円（非課税）

月額利用料

賃料	180,000円（非課税）
管理費	158,400円（税込）
食費	58,320円（税込）

※保証金については、退去時に滞納家賃及び居室に関わる原状回復費を相殺しご返金いたします。

※月額利用料は前払い制です。入居の翌月が初請求となり、初回のみ【入居月（日割分）＋翌月（請求月）＋翌々月分】をご請求いたします。
※入院・外泊等により1日1食も食事提供がない場合は食材費を972円/1日を減額いたします。
※居室風呂につきましては、ご本人様の状況・状態でご使用に制約が生じることがございますのでご了承下さい。

※管理費には、水光熱費、厨房管理費（厨房職員人件費、調理機器保守管理費、食器代）、リネン費、医療連携サポート費、施設維持管理費、（設備法定点検費、共用部・居室の定期清掃、建物設備保守・修繕費）、レク材料費（個別で希望するものを除く）、受診付添および移送費（協力医療機関）、消耗品費（共用で使用するペーパー類、感染対策物品等）、洗濯代等が含まれます。

※食費は1人あたり29,160円（税込）です。

※医療費、理美容費、日用品、その他個人に関わる費用は別途ご負担となります。
※介護サービスを必要とされる場合は別途介護保険法に基づく費用負担があります。

※2023年5月1日料金改定

9:00〜18:00｜年末年始を除く｜WEB問合せ24時間受付

竹の塚明生苑の入居条件

概ね65歳以上、要支援１、要支援２、要介護１～要介護５の方
※2名入居の場合、親族者のみが対象となります。

9:00〜18:00｜年末年始を除く｜WEB問合せ24時間受付

竹の塚明生苑の施設概要

事業者名	株式会社明昭
類型	介護付き有料老人ホーム	開設年月日	2004年02月01日
総居室・戸数	56 室	定員	63人

居住の権利形態	利用権方式
支払い方法	選択方式

敷地面積	740.87㎡
建物の権利形態	事業主体非所有	延床面積	2,217.34㎡
建物の構造	鉄筋コンクリート造地上7階建

こだわりの特長

居室内設備

クローゼット、フラットフロア、ナースコール、防災設備、空調換気設備、照明器具、エアコン、鏡、寝具一式、車椅子対応トイレ、避難設備

共用施設・設備

風除室、フロント、リビングルーム、駐車場、バイク置き場、駐輪場、エレベーター、寝台用エレベーター、食堂、一般浴室、大浴場、共用トイレ、車椅子用トイレ、更衣室、健康管理・相談室、スタッフルーム、リハビリ室、介護浴室、機械浴室、ナースコール、自販機、食品庫、厨房室、リネン室、汚物処理室、放送設備、防災設備、避難設備、脱臭設備、車椅子対応のリフトカー

【記載内容について】
当サイトに記載されている内容は、現状とは異なる場合がございます。
最新の情報につきましては、上記電話番号までお問い合わせください。（さがしっくす事務局）

9:00〜18:00｜年末年始を除く｜WEB問合せ24時間受付

竹の塚明生苑の医療・職員体制

受入れ可
受入れ不可
応相談

医療処置の対応

インシュリン投与

受入れ可
胃ろう

受入れ可
透析

受入れ可
在宅酸素

受入れ可
中心静脈栄養
(IVH)

受入れ可
尿バルーン

応相談
鼻腔経管

受入れ可
気管切開

受入れ不可

疾病・感染症等の受け入れ

MRSA
(ブドウ球菌感染症)

応相談

※入居受入れの可否については、ご入居者様、ご家族様、主治医等とご相談させていただきます。
「○」の場合でも、ホームの状況やご本人様の心身の状態等によっては、入居のお受け入れや継続的なサービス提供ができない場合もございます。まずは、ご相談ください。

職員体制

入居者と介護に関わる職員の比率	入居者：職員＝ 3人： 1人以上

協力医療機関

医療法人社団恵信会　友仁病院
診療科目	内科、外科、耳鼻咽喉科、眼科、消化器科、循環器科、歯科、リハビリテーション科、人工透析
協力内容	訪問診療によるご入居者様の健康管理、診療及び治療。
診療費用	公費または健康保険の給付以外の費用はご入居者様負担となります。
苑田会歯科
協力内容	一般外来・訪問診療
診療費用	公費または健康保険の給付以外の費用はご入居者様負担となります。
医療法人社団苑田会　苑田第一病院
診療科目	内科、外科、泌尿器科、形成外科、消化器科、循環器科、呼吸器科、脳神経外科、皮膚科
協力内容	内科・外科等すべての診療科目においての受け入れ協力・救急外来・検査・入院・訪問診療　他
診療費用	公費または健康管理の給付以外の費用はご入居者様負担となります。

9:00〜18:00｜年末年始を除く｜WEB問合せ24時間受付

竹の塚明生苑の特長写真

外観

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個室

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二人部屋

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機械浴

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和食

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イベント食

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特長

【特長1】病院がバックアップする安心の介護・医療体制

【特長2】日常を彩るレクリエーションの開催

【特長3】全室個室のプライバシーに配慮した居室

◆病院がバックアップする安心の介護・医療体制
苑田会グループ病院と連携し医療と介護の「安心」をご提供します。
日中は看護師が常駐しているので、緊急時の対応はもちろん、医療依存度の高い方でも安心してお過ごしいただけます。

◆日常を彩るレクリエーションの開催
毎日をより豊かにお過ごしいただくために、カラオケや書道、外出など、さまざまなレクリエーションを企画・実施しています。
クリスマスやお正月などの季節のイベントも開催しております。

◆全室個室のプライバシーに配慮した居室
全室個室のプライバシーに配慮した居室は、バリアフリーなどの安全面に十分配慮しているだけでなく、ご入居者一人ひとりが心地よくお過ごしいただける空間となっています。

9:00〜18:00｜年末年始を除く｜WEB問合せ24時間受付