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アクティバ琵琶レジデンス
【介護付有料老人ホーム】

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空室 1人部屋 5 室 2人部屋 8 室

（2021/10/01時点）
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050-7542-9824
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資料請求（無料）
見学申込（無料）
入居時 1,621万円 ～ 10,092万円
月額 19万円 ～ 45万円
住所 滋賀県大津市雄琴6-17-17 (地図 地図)
交通 「京都駅」よりJR湖西線にて約20分、「おごと温泉駅」徒歩約13分(980m)
※シャトルバス運行
運営事業者 トラストガーデン株式会社

特長

  • 自立
  • 要支援
  • 24時間看護師常駐
  • 最寄り駅から徒歩圏内
  • 夫婦同室可
  • 居室にバス付
  • 居室にトイレ付
  • 居室にキッチン付
  • 病院・医院徒歩圏内
  • 居室に洗面台付き
  • 個室風呂あり
  • ネット利用可
  • 天然温泉
  • リハビリ充実
  • 介護プロ集団
050-7542-9824

特長（アクティバ琵琶レジデンス）

●24時間医師・看護師常駐
●温泉大浴場を初めとした多彩な共用空間
●ターミナルケアまで終身対応

≪琵琶湖に寄り添い、暮らす、60代からのアクティブライフ。≫
「終の住まいは美しい自然に抱かれたリゾートフルな環境を選びたい。そう考えていた私たちに、ぴったりの場所がみつかりました。琵琶湖はいつ見ても四季折々の風情が豊かで、比叡山の向こうに沈む夕陽も美しいのよ。」

「アクティバ琵琶」は琵琶湖に臨む絶好のロケーションに恵まれ、西方には霊峰比叡山を望むリゾート感覚あふれる地にあります。「愉しさ」「歓び」を新たなるキーワードとし、コミュニティセンターを設けて多彩なレクリエーション施設も設置。さらに要介護の方々のために「ケアレジデンス」も併設し、これまでにない豊かでいきいきとした、そして安心のセカンドライフを満喫できるよう配慮いたしました。

万が一介護が必要になられても、レジデンスから「ケアレジデンス（介護棟）」へ移り住んでいただけます。
要支援・要介護の方もご安心いただける介護体制を整え、最後の看取りまでもさせていただきます。
「アクティバ琵琶」で看取りをさせていただいたケースは、すでに400件以上。
「生涯にわたる安心」をご提供しています。

費用（アクティバ琵琶レジデンス）

支払い方法 一時金方式

75歳1人入居プランタイプ75歳1人入居プラン

入居時にかかる費用 1621万円～10,092万円 居室タイプ 33～104㎡
月額利用料 約190000円～約280000円 広さ

入居時にかかる費用

入居一時金または敷金 1621万円～10,092万円
その他（使途） ※居室タイプにより異なります。詳細はお問い合わせください。
※年齢によって価格が変わる"年齢別プラン”がございます。詳細はお問い合わせ下さい。
※【アクティバ・プレミアム倶楽部】専任の倶楽部コンシェルジュが快適な暮らしをサポートいたします。ご入居時に1名につき385万円(税込)が別途必要となります。(任意)

月額費用について

管理費 84075円～169800円
食費 70360円
介護上乗せ金（生活サービス費） 生活介護支援サービス費(33000円/1名)は、ケアレジデンス(介護棟)へ住替えされた場合、介護料(77000円/名)へ変更となります。
その他 ※食費：1日3食30日利用された場合の費用。朝食378円・昼食486円・夕食748円。食費には食事基本料(22000円/1名)が含まれております。
※光熱水費・電話( 内線電話含む) 料金は各居室において実費負担となります。電気料金は関西電力（株）との直接契約となります。
※医療費・介護保険の一部負担金は自己負担となります。

返還金について

返還制度 入居一時金：あり
償却期間 入居一時金：157ヶ月（13年1ヶ月）※75歳プランの場合
初期償却 なし

75歳2人入居プランタイプ75歳2人入居プラン

入居時にかかる費用 1921万円～10092万円 居室タイプ 43～104㎡
月額利用料 約330000円～約450000円 広さ 43㎡～104㎡

入居時にかかる費用

入居一時金または敷金 1921万円～10092万円
その他（使途） 2人入居の場合は、追加入居一時金として680万円が別途必要となります。
※居室タイプにより異なります。詳細はお問い合わせください。
※年齢によって価格が変わる"年齢別プラン”がございます。詳細はお問い合わせ下さい。
※【アクティバ・プレミアム倶楽部】専任の倶楽部コンシェルジュが快適な暮らしをサポートいたします。ご入居時に1名につき385万円(税込)が別途必要となります。(任意)

月額費用について

管理費 120200円～242600円
食費 140720円
介護上乗せ金（生活サービス費） 生活介護支援サービス費(33000円/1名)は、ケアレジデンス(介護棟)へ住替えされた場合、介護料(77000円/名)へ変更となります。
その他 ※食費：1日3食30日利用された場合の費用。朝食378円・昼食486円・夕食748円。
※光熱水費・電話( 内線電話含む) 料金は各居室において実費負担となります。電気料金は関西電力（株）との直接契約となります。
※医療費・介護保険の一部負担金は自己負担となります。

返還金について

返還制度 入居一時金：あり
償却期間 入居一時金：157ヶ月（13年1ヶ月）※75歳プランの場合
初期償却 なし

施設の概要（アクティバ琵琶レジデンス）

事業主体 トラストガーデン株式会社
土地の権利形態 事業主体非所有
建物の権利形態 事業主体非所有
敷地面積 23382.15㎡
延床面積 31534.28㎡
構造 【1・2・3・6号館】鉄筋コンクリート造　地上6階地下1階【4・5号館】鉄筋コンクリート造　地上5階【7・8号館】鉄骨鉄筋コンクリート造　地上10階地下1階
定員 445人
居住の権利形態 利用権方式
類型 介護付有料老人ホーム
入居条件 ・入居契約時の年齢が満60歳以上の方
・夫婦の場合、どちらかが満60歳以上であること
・二人入居の場合、入居対象居室はA・Bタイプ以外の居室（40平方メートル以上）に限り、また2人の関係が3親等以内の血族または1親等以内の姻族である事
・契約の際、身の回りの事が自分でできる程度の健康状態の方
居室区分・間取り等 33.65～104.73平方メートル
居室設備 エアコン(冷暖房)、キッチン、風呂、トイレ、洗面化粧台、洗濯パン、緊急コールボタン、チャイム、電話、TVアンテナ
共用施設・設備 温泉大浴場（男女別）、レストラン※、展望レストラン（予約制）※、ラウンジ※、ビリヤード室、売店※、麻雀室、囲碁・将棋室、カラオケ・バーラウンジ※、オーディオルーム、アスレチックルーム、多目的ホール、茶室、和室、談話室、理・美容室※、アトリエ（創作室）、図書室、健康相談室、生活相談室、ランドリー室※、フロント、応接室、メールボックスルーム、ゴルフ練習場、ゲストルーム（10室）※、ゲートボールコート、菜園※、駐車場※、駐輪場※、安心浴場（見守り浴・一部介護浴）、オアシス（介護予防室）

※印の施設は利用料等の費用が必要です。

運営・入居状況

体制・実績 介護・医療体制 医師・看護師24時間常駐
看取り実績 併設のアクティバ琵琶ケアレジデンス(介護棟)にて実施
入居者構成 平均年齢
男女比 '
介護度分布 '

フォトアルバム

協力医療機関

医療法人弘英会　北雄琴クリニック
診療科目 内科、その他
協力内容 ご入居者の日々の診療全般、月1回の定期健康診断、年1回の人間ドッグ、緊急時の対応、必要に応じて高度医療機関を紹介
診療費用 医療費は自己負担
備考 同一敷地内
医療法人弘英会　琵琶湖大橋病院
診療科目 内科、外科、その他
協力内容 ご入居者の日々の診療全般、定期送迎バス運行、訪問歯科診療
診療費用 医療費は自己負担

医療面の受入れ

  • インシュリン投与
  • 胃ろう
  • 透析
  • 気管切開
  • 鼻腔経管
  • 在宅酸素
  • 筋萎縮性側索硬化症(ALS)
  • たん吸引
  • 中心静脈栄養(IVH)
  • 尿バルーン
  • ペースメーカー
  • ストーマ
  • 床ずれ(褥瘡)
  • 疥癬
  • 肝炎
  • 結核
  • 梅毒
  • ＨＩＶ
  • MRSA(ブドウ 球菌感染症)
  • 受入れ可
  • 受入れ不可
  • 応相談
24時間医師・看護師常駐、敷地内クリニックあり。

職員体制（アクティバ琵琶レジデンス）

介護に関わる職員体制
（入居者：職員）		 2人 : 1人以上 介護職員
  • 人数： 69 人
  • 内訳・常勤： 47 人
  • 内訳・非常勤： 22 人
夜間の最少職員数
  • 4 人
看護職員数
  • 人数： 22 人
  • 内訳・常勤： 8 人
  • 内訳・非常勤： 14 人

地図（アクティバ琵琶レジデンス）

住所 　〒520-0101 滋賀県大津市雄琴6-17-17
交通　「京都駅」よりJR湖西線にて約20分、「おごと温泉駅」徒歩約13分(980m)
※シャトルバス運行

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