パークウェルステイト千里中央

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入居時	139.8 万円〜 5,833.5 万円
月額	20.8 万円〜 77.9 万円
事業者名	事業者名	三井不動産レジデンシャルウェルネス株式会社
条件	自立要介護認定されていない、自立した生活を送れる方のご入居が可能な施設要支援要支援認定（1～2）を受けた方のご入居が可能な施設要介護要介護（1～5）を受けた方のご入居が可能な施設

5室以上　空きあり

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9:00〜18:00｜年末年始を除く｜WEB問合せ24時間受付

パークウェルステイト千里中央の入居金・月額費用

料金更新日：2025年12月01日

プラン

居室タイプ

広さ

入居時費用

月額合計

内訳

A 【代表プラン】前払方式／80歳の方

個室

49.76㎡

33,785,000円(非課税)

208,620円(税込)

内訳を見る

入居時にかかる費用

入居一時金	33,552,000円(非課税)
敷金	233,000円(非課税)

月額利用料

共益費	50,000円(非課税)
食費	73,920円(税込)
基本サービス料	84,700円(税込)

返還金について

返還金制度	あり
償却期間	12年

※ご入居時の年齢により、入居一時金の償却期間、非返還対象分が入居一時金に占める割合は異なります。　
※償却期間内（想定居住期間内）に入居契約が終了した場合は、返還金算定式に基づき算定される額を返還します。償却期間経過後は、返還金はございません。
※非返還対象分は引渡日から3ヶ月以内に入居契約が終了した場合を除き、入居契約が終了しても返還されません。
※共益費：共用部分の清掃・維持・修繕、水光熱費、備品消耗費、建物の保安・警備費、外構管理費、インターネット使用料
※基本サービス料金：ライフサポートサービス、アクティビティ、コンシェルジュサービス、健康サポートサービス、介護サービス等のサービスに係る人件費・業務委託費・備品消耗費、および事務管理部門の人件費・事務費に充てるための費用です。
※食費：食費が基本料金未満の場合は基本料金額を、それ以上の場合は喫食した実費分をお支払いいただきます。
※アクティビティ等の選択サービスは有償となります。
※駐車場をご利用の場合は、別途契約を締結し各使用料をお支払いいただきます。　
※居室内の水光熱費、電話代等は別途実費負担とします。

B 【代表プラン】月払方式／80歳の方

個室

49.76㎡

1,398,000円(非課税)

441,620円(税込)

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入居時にかかる費用

敷金	1,398,000円(非課税)

月額利用料

賃料	233,000円(非課税)
共益費	50,000円(税込)
食費	73,920円(税込)
基本サービス費	84,700円(税込)

※共益費：共用部分の清掃・維持・修繕、水光熱費、備品消耗費、建物の保安・警備費、外構管理費、インターネット使用料
※基本サービス料金：ライフサポートサービス、アクティビティ、コンシェルジュサービス、健康サポートサービス、介護サービス等のサービスに係る人件費・業務委託費・備品消耗費、および事務管理部門の人件費・事務費に充てるための費用です。
※食費：食費が基本料金未満の場合は基本料金額を、それ以上の場合は喫食した実費分をお支払いいただきます。
※アクティビティ等の選択サービスは有償となります。
※駐車場をご利用の場合は、別途契約を締結し各使用料をお支払いいただきます。　
※居室内の水光熱費、電話代等は別途実費負担とします。

A 【代表プラン】前払方式／80歳の方

2人部屋

62.73㎡

58,335,000円(非課税)

356,240円(税込)

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入居時にかかる費用

入居一時金	57,912,000円(非課税)
敷金	423,000円(非課税)

月額利用料

共益費	50,000円(税込)
食費	147,840円(税込)
基本サービス費	158,400円(税込)

返還金について

返還金制度	あり
償却期間	12年

B 【代表プラン】月払方式／80歳の方

2人部屋

62.73㎡

2,538,000円(非課税)

779,240円(税込)

内訳を見る

入居時にかかる費用

敷金	2,538,000円(非課税)

月額利用料

賃料	423,000円(非課税)
共益費	50,000円(税込)
食費	147,840円(税込)
基本サービス費	158,400円(税込)

9:00〜18:00｜年末年始を除く｜WEB問合せ24時間受付

パークウェルステイト千里中央の入居条件

自立
要支援1

要支援2
要介護1

要介護2

要介護3

要介護4

要介護5

年齢：満60歳以上であること ( 2人入居の場合は、お2人とも )
・2人入居の場合は、原則としてご夫婦または親族であること
・ご入居時にご自身で身の回りのことができ、日常生活を営むことができること
・健康保険、介護保険に加入していること
・ご入居者より年齢の若い身元引受人をご指定いただけること
・当レジデンスの運営趣旨をご理解いただき、他のご入居者と共調して生活ができること
お住いの地域：全国
身元保証人：要
身元引受人：要

9:00〜18:00｜年末年始を除く｜WEB問合せ24時間受付

パークウェルステイト千里中央の施設概要

事業者名	三井不動産レジデンシャルウェルネス株式会社
類型	住宅型有料老人ホーム	開設年月日	2023年03月27日
総居室・戸数	470 戸

居住の権利形態	利用権方式
支払い方法	選択方式

土地の権利形態	事業主体非所有	敷地面積	17,909.32㎡
建物の権利形態	事業主体非所有	延床面積	45,120.16㎡
建物の構造	鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造地上13階建

こだわりの特長

居室内設備

生活リズムセンサー,照明器具（ダウンライトのみ）,タブレット,家庭用ガス給湯器,浴室換気乾燥機,IH調理器,ガス式床暖房

共用施設・設備

ライブラリールーム,ビリヤードルーム,リラクゼーションルーム,シアタールーム,演奏室,ゲストルーム,コミュニティルーム,離れ,屋上庭園,屋上テラス,ウェルネスリビング,ゴミ置場　他

【記載内容について】
当サイトに記載されている内容は、現状とは異なる場合がございます。
最新の情報につきましては、上記電話番号までお問い合わせください。（さがしっくす事務局）

9:00〜18:00｜年末年始を除く｜WEB問合せ24時間受付

パークウェルステイト千里中央の医療・職員体制

協力医療機関

医療法人ミナテラスかすがいクリニック豊中緑丘テラス（同一建物内クリニック）
診療科目	内科循環器内科
協力内容	日常診療、健康相談、協力医療機関等への取次・連携
診療費用	自己負担
社会医療法人純幸会関西メディカル病院
診療科目	総合病院
協力内容	緊急時の受け入れ
診療費用	自己負担

併設施設

訪問介護	センリンク豊中
居宅介護支援	センリンク豊中
その他併設施設	医療法人ミナテラスかすがいクリニック豊中緑丘テラス、ハザマ薬局パーク緑丘店

訪問介護

センリンク豊中

居宅介護支援

センリンク豊中

その他併設施設

医療法人ミナテラスかすがいクリニック豊中緑丘テラス、ハザマ薬局パーク緑丘店

9:00〜18:00｜年末年始を除く｜WEB問合せ24時間受付

パークウェルステイト千里中央の特長写真

外観

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エントランス
思わず座りたくなる暖炉廻りや応接コーナー、素材感のある木や石を選定し、上質で落ち着きのある空間とし、ゆったりとくつろげる空間としました。

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ダイニング
和洋中とバラエティーに富んだ豊富なメニューをご用意しております。朝・昼・夕予約なしで、その日の予定や体調に合わせて自由にご利用いただけます。

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ライブラリールーム
約1,500冊もの多様な書籍から新たな発見や学び、愉しみに出会えるライブラリーをご用意しました。貸出し可能なので、居室でゆっくりと読書をお愉しみいただけます。

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大浴場
「ジャグジー」「内湯」「外湯」の他に、低温サウナ・ドライサウナ・スチームサウナと３つのサウナが楽しめる「マルチサウナルーム」もございます。

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多目的ホール
多目的ホールは、体操や演奏会・クリスマス会など、様々なアクティビティに活用しています。

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フィットネスルーム
一人ひとりの体力と健康状態に合わせたメニューや運動プログラムなどをご提供するとともに、トレーナーが機器の使い方などを指導いたします。

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ビリヤードルーム
ビリヤードサークルも立ち上がっており、大人気です。

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麻雀ルーム
大人気の麻雀サークルは、初心者コースと中級・上級者コースがあります。

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庭園
季節を感じていただける庭園でお散歩もお愉しみいただけます。

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屋上庭園
桜をはじめ多彩な樹種が四季折々の趣を感じさせてくれる屋上庭園です。

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居室
B53タイプ（1LDK）リビングダイニング

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居室
B53タイプ（1LDK）キッチンガスを使わず安全性の高いIHクッキングヒーターを採用しております。

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介護居室

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特長

◆豊富なメニューから選べるお食事
専属シェフが栄養と健康に配慮し、和・洋・中とバラエティ豊かなメニューでおもてなしいたします。
朝・昼・夕すべて予約不要のダイニングでは、その日の予定や体調に合わせて自由にご利用いただけ、食の愉しみを大切にしたサービスをご提供しています。
また、趣きあるバーコーナーも併設しており、お一人でも、友人やゲストとでも、くつろぎのひとときをお過ごしいただけます。

◆多彩なアクティビティプログラムと共用施設
パークウェルステイトの「ディスカバリープログラム」は、充実した毎日をご提案する自由参加型のアクティビティです。
［健美／Enrich］［喜楽／Pleasure］［活躍／Advance］の3つのテーマを掲げ、三井不動産グループのノウハウを活かした多彩なプログラムをご用意し、日々の好奇心を刺激します。
さらに、ビリヤード・麻雀ルーム・演奏室・カラオケルームといった趣味を存分に愉しめる施設も充実。
かつて熱中した趣味を再開したり、新しい仲間とともに新たな愉しみを見つけたりと、豊かな時間をお過ごしいただけます。
友人やゲストが宿泊できるゲストルームも備えており、心ゆくまで交流を深めていただけます。
年間を通して多彩なイベントを毎月開催しているほか、サークル活動も活発ですので、お一人でも気軽に、または気の合う方と一緒にご参加いただけます。

◆最後まで安心の医療支援・介護体制
経験豊富なケアスタッフ・看護スタッフが24時間365日常駐し、お一人おひとりに寄り添いながら、服薬管理・栄養管理などのサポートからお看取りまで、生涯にわたり安心・快適な暮らしを支えます。
また、同一建物内には株式会社アクティブライフが運営する介護保険事業所（センリンク豊中）を設置し、より充実した支援体制を整えています。

9:00〜18:00｜年末年始を除く｜WEB問合せ24時間受付