パークウェルステイト千里中央の施設詳細 | 有料老人ホーム検索【さがしっくす】

住宅型有料老人ホーム

パークウェルステイト千里中央

大阪府豊中市北緑丘1-7-5地図を見る

千里中央駅から専用シャトルバス運行

外観

エントランス

ダイニング

ライブラリールーム

大浴場

フィットネスルーム

ビリヤードルーム

麻雀ルーム

離れ

屋上庭園

居室（リビングダイニング）

介護居室

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入居時	3,328.4 万円〜 7,143.5 万円
月額	16.2 万円
事業者名	三井不動産レジデンシャルウェルネス株式会社
条件	自立要介護認定されていない、自立した生活を送れる方のご入居が可能な施設要支援要支援認定（1～2）を受けた方のご入居が可能な施設要介護要介護（1～5）を受けた方のご入居が可能な施設

1人部屋 200室

2人部屋 200室　空きあり

最新の空き状況はお問い合わせください。

パークウェルステイト千里中央の入居金・月額費用

プラン

居室タイプ

広さ

入居時費用

月額合計

内訳

一般前払方式／78歳・自立の場合

一人入居

46.69㎡～78.95㎡

33,284,000円～71,435,000円(非課税)

162,200円（税込）

内訳を見る

入居時にかかる費用

その他(使途)	敷金：212,000円～455,000円（賃料相当額の1ヶ月分）

月額利用料

賃料	0円
共益費	50,000円(非課税)
食費	27,500円(税込)
その他	基本サービス料金：84,700円(税込)

返還金について

返還金制度	あり
償却期間	156ヶ月
初期償却	18%

※ご入居時の年齢により、入居一時金の償却期間、非返還対象分が入居一時金に占める割合は異なります。　
※償却期間内（想定居住期間内）に入居契約が終了した場合は、返還金算定式に基づき算定される額を返還します。償却期間経過後は、返還金はございません。
※非返還対象分は引渡日から3ヶ月以内に入居契約が終了した場合を除き、入居契約が終了しても返還されません。
※共益費：共用部分の清掃・維持・修繕、水光熱費、備品消耗費、建物の保安・警備費、外構管理費、インターネット使用料
※基本サービス料金：ライフサポートサービス、アクティビティ、コンシェルジュサービス、健康サポートサービス、介護サービス等のサービスに係る人件費・業務委託費・備品消耗費、および事務管理部門の人件費・事務費に充てるための費用です。
※食費：食費が基本料金未満の場合は基本料金額を、それ以上の場合は喫食した実費分をお支払いいただきます。
※アクティビティ等の選択サービスは有償となります。
※駐車場をご利用の場合は、別途契約を締結し各使用料をお支払いいただきます。　
※居室内の水光熱費、電話代等は別途実費負担とします。
※月払方式をご選択いただくことも可能です。詳しくはお問い合わせください。

介護居室（前払方式）前払方式/75歳以上の場合

1人入居

23.29㎡～23.29㎡

22,814,000円（敷金1か月分含む）

215,550円（税込）

内訳を見る

入居時にかかる費用

上乗せ介護費	無し
その他(使途)	敷金1か月分（賃料相当額37万4,000円）

月額利用料

賃料	0円
共益費	50,000円（非課税）(非課税)
食費	63,690円（税込）※3食30日お召し上がりいただいた場合(税込)
その他	基本サービス料金84,700円（税込）

返還金について

返還金制度	あり
償却期間	5年
初期償却	25%

※満65歳以上であること
※要介護認定を受けていること
※健康保険、介護保険に加入していること
※ご入居者より年齢の若い身元引受人をご指定いただけること
75歳未満の方は入居一時金の料金が異なるため、詳しくはスタッフまでお問い合わせください。

介護居室（月払方式）月払方式/65歳以上

1人入居

23.29㎡～23.29㎡

2,244,000円（資金６か月分）

215,550円（税込）

内訳を見る

入居時にかかる費用

入居一時金	0円
その他(使途)	敷金2,244,000円（賃料相当額37万4,000円の6か月分）

月額利用料

賃料	374,000円(非課税)
共益費	50,000円(非課税)
食費	63,690円(税込)
その他	基本サービス料84,700円（税込）定額水道・光熱費16,500円（税込）

※満65歳以上であること
※要介護認定を受けていること
※健康保険、医療保険に加入していること
※ご入居者より年齢の若い身元引受人をご指定いただけること

パークウェルステイト千里中央の入居条件

・満60歳以上であること ( 2人入居の場合は、お2人とも )
・2人入居の場合は、原則としてご夫婦または親族であること
・ご入居時にご自身で身の回りのことができ、日常生活を営むことができること
・健康保険、介護保険に加入していること
・ご入居者より年齢の若い身元引受人をご指定いただけること
・当レジデンスの運営趣旨をご理解いただき、他のご入居者と共調して生活ができること

パークウェルステイト千里中央の施設概要

事業者名	三井不動産レジデンシャルウェルネス株式会社
類型	住宅型有料老人ホーム	開設年月日	2023年03月27日
総居室・戸数	548 戸	定員	1018人

居住の権利	利用権方式
居室区分	一般居室(470室)：46.69 ㎡～78.95 ㎡介護居室(78室)：23.29m²

土地の権利	事業主体非所有	敷地面積	17,909.32㎡
建物の権利	事業主体非所有	延床面積	45,120.16㎡

こだわりの特長

居室内設備

緊急通報装置（緊急呼出ボタン・生活リズムセンサー）、インターホン、防火設備（火災報知器）、照明器具（ダウンライトのみ）、洗面台、トイレ（暖房便座・洗浄機付）、ユニットバス、タブレット、家庭用ガス給湯器、浴室換気乾燥機、システムキッチン（IH調理器）、エアコン、ガス式床暖房

共用施設・設備

エントランスホール、ラウンジ、応接室、サロン、ダイニング、プライベートダイニング、健康相談室、多目的ホール、フィットネスルーム、ライブラリールーム、ビリヤードルーム、リラクゼーションルーム、大浴場、麻雀ルーム、カラオケルーム兼シアタールーム、カラオケルーム、演奏室、ゲストルーム、コミュニティルーム、離れ、屋上庭園、屋上テラス、ウェルネスリビング、美容室、理容室、入居者用駐車場、ゴミ置場

パークウェルステイト千里中央の医療・職員体制

受入れ可
受入れ不可
応相談

医療処置の対応

インシュリン投与

応相談
胃ろう

応相談
透析

受入れ可
たん吸引

応相談
在宅酸素

受入れ可
中心静脈栄養
(IVH)

応相談
尿バルーン

受入れ可
ペースメー
カー

受入れ可
ストーマ

受入れ可
鼻腔経管

受入れ不可
気管切開

受入れ可

疾病・感染症等の受け入れ

筋萎縮性側索硬化症
(ALS)

受入れ不可
床ずれ(褥瘡)

受入れ可
疥癬

応相談
肝炎

応相談
結核

応相談
梅毒

応相談
HIV

受入れ不可
MRSA
(ブドウ球菌感染症)

応相談

認知症ケア対応：要相談　※入居後に認知症になられた方：対応可（周辺症状によってはご対応が出来ない場合もございます。）

協力医療機関

関西メディカル病院
診療科目	総合病院
協力内容	緊急時の受け入れ
診療費用	自費
かすがいクリニック豊中緑丘テラス（同一建物内クリニック）
診療科目	内科
協力内容	日常診療、健康相談、協力医療機関等への取次・連携

パークウェルステイト千里中央の写真

外観

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エントランス

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ダイニング

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ライブラリールーム

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大浴場

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フィットネスルーム

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ビリヤードルーム

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麻雀ルーム

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離れ

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屋上庭園

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居室（リビングダイニング）

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介護居室

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特長

【特長1】＜施設運営＞三井不動産グループ ✕ ＜介護＞株式会社アクティブライフ（大阪ガス100％出資）

【特長2】緑豊かでアクセスも良い北摂・千里中央に立地

【特長3】最後まで安心の医療支援・介護体制

【特長4】様々なイベントや充実した10以上のサークル活動

◆三井不動産グループが手掛ける有料老人ホーム。
　充実した共用施設と快適にお過ごしいただける居室をご用意。
　同一建物内には、株式会社アクティブライフが運営する居宅介護支援事業所／訪問介護事業所（センリンク豊中）
　が設置されています。

◆大滝で有名な箕面公園など、大小の公園や緑地が周辺に点在。
　出かけるのも、来てもらうのも便利な「千里中央」だから、ご家族や友人も気軽にお招きできます。
　レジデンス専用シャトルバスで、「千里中央駅」にも快適アクセス。

◆24時間365日ケア・看護スタッフが常駐。お看取りまでしっかりサポートする介護居室をご用意。
　住み慣れた建物で最後までお過ごしいただけます。
　また、同一建物内にクリニック、薬局を開設。
　外出することなくかかりつけ医の診療を受けることが可能です。

◆一年を通して、毎月様々なイベントを開催するので、おひとりでも、気の合う方をお誘い合うなど自由に
　参加いただけます。また、日帰り旅行イベントや囲碁サークル、コーラスサークルなどのサークル活動も
　活発に行われています。