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住宅型有料老人ホーム

自立
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パークウェルステイト千里中央
【住宅型有料老人ホーム】

※最新の空室状況はお問い合わせください
※最新の空室状況はお問い合わ
せください
入居時 3,140万円 7,991万3,000円
月額 16万2,200円
住所 大阪府豊中市北緑丘一丁目150番10・11(地番) (地図 地図)
交通 千里中央駅から専用シャトルバス運行
運営事業者 三井不動産レジデンシャルウェルネス株式会社

特長

  • 自立
  • 24時間看護師常駐
  • 夫婦同室可
  • ペット可
  • オープンから1年以内
  • 居室にバス付
  • 居室にトイレ付
  • 居室にキッチン付
  • 居室に洗面台付き
  • クリニック併設

特長(パークウェルステイト千里中央)

~人生はここからひろがる パークウェルステイト千里中央~
施設コンセプトはこちら《https://www.sagasix.jp/theme/hla/park_wellstate_senri_chuo.html

【特長1】愉しみが広がり、人がつながる様々な共用施設・サービス

【特長2】日々の食事に気品と華やぎを添えるダイニング

【特長3】同一建物内にクリニック・調剤薬局設置の充実な医療体制

【特長4】24時間365日ケアスタッフ常駐、生涯にわたり見守り続ける安心の介護体制

◆愉しみが広がり、人がつながる様々な共用施設・サービス
ダイニングの他、大浴場・サウナ・屋上庭園・フィットネス等多彩な共用施設で、ゲストや仲間とくつろぎのひとときをお過ごしいただけます。
レジデンス専用シャトルバスで、「千里中央駅」にも快適アクセス。

◆日々の食事に気品と華やぎを添えるダイニング
豊かな食生活をサポートするためにバラエティに富んだメニューを日替わりでご用意。
ご家族と楽しめる季節のメニューのご提供も予定しています。
またダイニングの利用は予約不要です。混雑状況を居室で確認いただくこともできます。

◆同一建物内にクリニック・調剤薬局設置の充実な医療体制
建物内クリニックでは外出することなく、診療を受けられます。
薬剤師常駐の調剤薬局は、居室での訪問服薬サービスも提供致します。また関西メディカル病院と専門治療や緊急時対応等で連携し、入居者の安心をサポートします。

◆24時間365日ケアスタッフ常駐、生涯にわたり見守り続ける安心の介護体制
同一建物内に訪問介護事業所(株式会社アクティブライフ(大阪ガス100%出資))を設置。
一時的な疾病時の介護・看護はもちろん、万一、常時介護が必要になった場合にはケアスタッフが24時間見守る「介護居室」にて行き届いたケアサービスを提供します。
服薬管理、栄養管理やたん吸引などへのサポートに加え、介護居室にてお看取りも可能な体制を整えています。

費用(パークウェルステイト千里中央)

持ち家の方はこちらもご覧ください

支払い方法 選択方式

タイプ前払方式/78歳・自立の場合

入居時にかかる費用 31,400,000円~79,913,000円(非課税) 居室タイプ 一人入居
月額利用料 162,200円(税込) 広さ 46.69㎡~78.95㎡

入居時にかかる費用

入居一時金または敷金 31,200,000円~79,404,000円
その他(使途) 敷金:200,000円~509,000円(賃料相当額の1ヶ月分)

月額費用について

賃料 0円
共益費 50,000円
食費 27,500円
その他 基本サービス料金:84,700円

返還金について

返還制度 あり
償却期間 156ヶ月
初期償却 18%
  • ※ご入居時の年齢により、入居一時金の償却期間、非返還対象分が入居一時金に占める割合は異なります。 
    ※償却期間内(想定居住期間内)に入居契約が終了した場合は、返還金算定式に基づき算定される額を返還します。償却期間経過後は、返還金はございません。
    ※非返還対象分は引渡日から3ヶ月以内に入居契約が終了した場合を除き、入居契約が終了しても返還されません。
    ※共益費:共用部分の清掃、維持・修繕、水光熱費、備品消耗費、建物の保安・警備費、外構管理費
    ※基本サービス料金:ライフサポートサービス、アクティビティ、コンシェルジュサービス、健康サポートサービス、介護サービス等のサービスに係る人件費・業務委託費・備品消耗費、および事務管理部門の人件費・事務費に充てるための費用です。
    ※食費:食費が基本料金未満の場合は基本料金額を、それ以上の場合は喫食した実費分をお支払いいただきます。
    ※アクティビティ等の選択サービスは有償となります。
    ※駐車場をご利用の場合は、別途契約を締結し各使用料をお支払いいただきます。 
    ※居室内の水光熱費、電話代、インターネット使用料等は別途実費負担とします。
    ※月払方式をご選択いただくことも可能です。詳しくはお問い合わせください。

施設の概要(パークウェルステイト千里中央)

事業主体 三井不動産レジデンシャルウェルネス株式会社
開設年月日 2023年03月31日
開設予定等 予定
土地の権利形態 事業主体非所有
建物の権利形態 事業主体非所有
敷地面積 17909.32㎡
延床面積 45120.16㎡
構造 鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造 地上13階建
総居室・戸数 548 戸
居住の権利形態 利用権方式
類型 住宅型有料老人ホーム
入居条件 ・満60歳以上であること ( 2人入居の場合は、お2人とも )
・2人入居の場合は、原則としてご夫婦または親族であること
・ご入居時にご自身で身の回りのことができ、日常生活を営むことができること
・健康保険、介護保険に加入していること
・ご入居者より年齢の若い身元引受人をご指定いただけること
・当レジデンスの運営趣旨をご理解いただき、他のご入居者と共調して生活ができること
居室区分・間取り等 一般居室(470室):46.69 ㎡~78.95 ㎡
介護居室(78室):23.29m²
居室設備 トイレ、エアコン、キッチン、シャワー、フローリング、人感センサー、化粧洗面台、収納スペース、床暖房、浴室、照明器具、玄関インターホン、玄関ディスプレイ、避難設備、電磁調理器、電話回線、靴箱、トランクルーム
共用施設・設備 エントランスホール、ラウンジ、サロン、ダイニング、プライベートダイニング、ライブラリールーム、フィットネスルーム、多目的ルーム、ビリヤード台、大浴場、サウナ、ビリヤードルーム、リラクゼーションルーム、エレベーター、来客用宿泊施設、演奏室、カラオケルーム兼シアタールーム、麻雀ルーム、理美容室、メールボックス、離れ、駐車場、一時介護室、一般浴室、中庭、介護予防室、介護浴室、個人用浴室、健康管理・相談室、共用トイレ、厨房室、屋上庭園

フォトアルバム

協力医療機関

関西メディカル病院
診療科目 総合病院
協力内容 健康管理
診療費用 自費

医療面の受入れ

  • インシュリン投与
  • 胃ろう
  • 透析
  • 気管切開
  • 鼻腔経管
  • 在宅酸素
  • 筋萎縮性側索硬化症(ALS)
  • たん吸引
  • 中心静脈栄養(IVH)
  • 尿バルーン
  • ペースメーカー
  • ストーマ
  • 床ずれ(褥瘡)
  • 疥癬
  • 肝炎
  • 結核
  • 梅毒
  • HIV
  • MRSA(ブドウ 球菌感染症)
  • 受入れ可
  • 受入れ不可
  • 応相談

認知症ケア対応

対応 受入不可※入居後に認知症になられた方:対応可(周辺症状によってはご対応が出来ない場合もございます。)

職員体制(パークウェルステイト千里中央)

介護に関わる職員体制
(入居者:職員)
1.5人 : 1人以上 介護職員
夜間の最少職員数
看護職員数

地図(パークウェルステイト千里中央)

住所  〒560-0001 大阪府豊中市北緑丘一丁目150番10・11(地番)
交通 千里中央駅から専用シャトルバス運行

三井不動産レジデンシャルウェルネス株式会社の大阪府のその他老人ホーム・高齢者住宅

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