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パークウェルステイト千里中央
【住宅型有料老人ホーム】

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見学申込（無料）
入居時 3,140万円 ～ 7,991万3,000円
月額 16万2,200円
住所 大阪府豊中市北緑丘一丁目150番10・11（地番) (地図 地図)
交通 千里中央駅から専用シャトルバス運行
運営事業者 三井不動産レジデンシャルウェルネス株式会社

特長

  • 自立
  • 24時間看護師常駐
  • 夫婦同室可
  • ペット可
  • オープンから1年以内
  • 居室にバス付
  • 居室にトイレ付
  • 居室にキッチン付
  • 居室に洗面台付き
  • クリニック併設
050-7587-1178

特長（パークウェルステイト千里中央）

～人生はここからひろがる　パークウェルステイト千里中央～
施設コンセプトはこちら《https://www.sagasix.jp/theme/hla/park_wellstate_senri_chuo.html 》

【特長1】愉しみが広がり、人がつながる様々な共用施設・サービス

【特長2】日々の食事に気品と華やぎを添えるダイニング

【特長3】同一建物内にクリニック・調剤薬局設置の充実な医療体制

【特長4】24時間365日ケアスタッフ常駐、生涯にわたり見守り続ける安心の介護体制

◆愉しみが広がり、人がつながる様々な共用施設・サービス
ダイニングの他、大浴場・サウナ・屋上庭園・フィットネス等多彩な共用施設で、ゲストや仲間とくつろぎのひとときをお過ごしいただけます。
レジデンス専用シャトルバスで、「千里中央駅」にも快適アクセス。

◆日々の食事に気品と華やぎを添えるダイニング
豊かな食生活をサポートするためにバラエティに富んだメニューを日替わりでご用意。
ご家族と楽しめる季節のメニューのご提供も予定しています。
またダイニングの利用は予約不要です。混雑状況を居室で確認いただくこともできます。

◆同一建物内にクリニック・調剤薬局設置の充実な医療体制
建物内クリニックでは外出することなく、診療を受けられます。
薬剤師常駐の調剤薬局は、居室での訪問服薬サービスも提供致します。また関西メディカル病院と専門治療や緊急時対応等で連携し、入居者の安心をサポートします。

◆24時間365日ケアスタッフ常駐、生涯にわたり見守り続ける安心の介護体制
同一建物内に訪問介護事業所（株式会社アクティブライフ（大阪ガス１００％出資））を設置。
一時的な疾病時の介護・看護はもちろん、万一、常時介護が必要になった場合にはケアスタッフが24時間見守る「介護居室」にて行き届いたケアサービスを提供します。
服薬管理、栄養管理やたん吸引などへのサポートに加え、介護居室にてお看取りも可能な体制を整えています。

費用（パークウェルステイト千里中央）

持ち家の方はこちらもご覧ください

支払い方法 選択方式

Ａタイプ前払方式／78歳・自立の場合

入居時にかかる費用 31,400,000円～79,913,000円（非課税） 居室タイプ 一人入居
月額利用料 162,200円（税込） 広さ 46.69㎡～78.95㎡

入居時にかかる費用

入居一時金または敷金 31,200,000円～79,404,000円
その他（使途） 敷金：200,000円～509,000円（賃料相当額の1ヶ月分）

月額費用について

賃料 0円
共益費 50,000円
食費 27,500円
その他 基本サービス料金：84,700円

返還金について

返還制度 あり
償却期間 156ヶ月
初期償却 18％
  • ※ご入居時の年齢により、入居一時金の償却期間、非返還対象分が入居一時金に占める割合は異なります。　
    ※償却期間内（想定居住期間内）に入居契約が終了した場合は、返還金算定式に基づき算定される額を返還します。償却期間経過後は、返還金はございません。
    ※非返還対象分は引渡日から3ヶ月以内に入居契約が終了した場合を除き、入居契約が終了しても返還されません。
    ※共益費：共用部分の清掃、維持・修繕、水光熱費、備品消耗費、建物の保安・警備費、外構管理費
    ※基本サービス料金：ライフサポートサービス、アクティビティ、コンシェルジュサービス、健康サポートサービス、介護サービス等のサービスに係る人件費・業務委託費・備品消耗費、および事務管理部門の人件費・事務費に充てるための費用です。
    ※食費：食費が基本料金未満の場合は基本料金額を、それ以上の場合は喫食した実費分をお支払いいただきます。
    ※アクティビティ等の選択サービスは有償となります。
    ※駐車場をご利用の場合は、別途契約を締結し各使用料をお支払いいただきます。　
    ※居室内の水光熱費、電話代、インターネット使用料等は別途実費負担とします。
    ※月払方式をご選択いただくことも可能です。詳しくはお問い合わせください。

施設の概要（パークウェルステイト千里中央）

事業主体 三井不動産レジデンシャルウェルネス株式会社
開設年月日 2023年03月31日
開設予定等 予定
土地の権利形態 事業主体非所有
建物の権利形態 事業主体非所有
敷地面積 17909.32㎡
延床面積 45120.16㎡
構造 鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造 地上13階建
総居室・戸数 548 戸
居住の権利形態 利用権方式
類型 住宅型有料老人ホーム
入居条件 ・満60歳以上であること ( 2人入居の場合は、お2人とも )
・2人入居の場合は、原則としてご夫婦または親族であること
・ご入居時にご自身で身の回りのことができ、日常生活を営むことができること
・健康保険、介護保険に加入していること
・ご入居者より年齢の若い身元引受人をご指定いただけること
・当レジデンスの運営趣旨をご理解いただき、他のご入居者と共調して生活ができること
居室区分・間取り等 一般居室(470室)：46.69 ㎡～78.95 ㎡
介護居室(78室)：23.29m²
居室設備 トイレ、エアコン、キッチン、シャワー、フローリング、人感センサー、化粧洗面台、収納スペース、床暖房、浴室、照明器具、玄関インターホン、玄関ディスプレイ、避難設備、電磁調理器、電話回線、靴箱、トランクルーム
共用施設・設備 エントランスホール、ラウンジ、サロン、ダイニング、プライベートダイニング、ライブラリールーム、フィットネスルーム、多目的ルーム、ビリヤード台、大浴場、サウナ、ビリヤードルーム、リラクゼーションルーム、エレベーター、来客用宿泊施設、演奏室、カラオケルーム兼シアタールーム、麻雀ルーム、理美容室、メールボックス、離れ、駐車場、一時介護室、一般浴室、中庭、介護予防室、介護浴室、個人用浴室、健康管理・相談室、共用トイレ、厨房室、屋上庭園

フォトアルバム

協力医療機関

関西メディカル病院
診療科目 総合病院
協力内容 健康管理
診療費用 自費

医療面の受入れ

  • インシュリン投与
  • 胃ろう
  • 透析
  • 気管切開
  • 鼻腔経管
  • 在宅酸素
  • 筋萎縮性側索硬化症(ALS)
  • たん吸引
  • 中心静脈栄養(IVH)
  • 尿バルーン
  • ペースメーカー
  • ストーマ
  • 床ずれ(褥瘡)
  • 疥癬
  • 肝炎
  • 結核
  • 梅毒
  • ＨＩＶ
  • MRSA(ブドウ 球菌感染症)
  • 受入れ可
  • 受入れ不可
  • 応相談

認知症ケア対応

対応 受入不可※入居後に認知症になられた方：対応可（周辺症状によってはご対応が出来ない場合もございます。）

職員体制（パークウェルステイト千里中央）

介護に関わる職員体制
（入居者：職員）		 1.5人 : 1人以上 介護職員
夜間の最少職員数
看護職員数

地図（パークウェルステイト千里中央）

住所 　〒560-0001 大阪府豊中市北緑丘一丁目150番10・11（地番)
交通　千里中央駅から専用シャトルバス運行

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