介護付き有料老人ホーム

チャームスイート緑地公園

大阪府豊中市西泉丘3-2-21地図を見る

北大阪急行電鉄桃山台駅阪急バス 55系統緑地公園グリーンハイツ前行き乗車ジオ緑地住宅前バス停下車徒歩4分

外観

玄関

ぬくもりのある木調の入口を入ると、落ち着いた配色で統一されたロビーでご入居者様はもちろんゲストの方を温かくお出迎えいたします。

居室

お好きな家具や使い慣れた家具をお持ち込みいただき、ご自宅での生活により近い環境でお過ごしいただけます。※写真はモデルルーム例です。ベッド・イス等の家具は備え付けではありません。

居室内トイレ

ウォシュレット・便座保温付きで使いやすい洋式トイレ。緊急時コールボタン・手すりも付いて安全です。

居室内洗面台

洗面台は低めで広く車椅子でも使いやすい福祉仕様です。温水は約42度以上のお湯が出ないように設定しております。

居室内緊急時コールボタン

ベッド脇とトイレ内に緊急時コールボタンがあり、緊急時にも速やかに対応します。

食堂

ご入居者様にお食事を召し上がっていただくスペースです。また、レクリエーションやおくつろぎの場としてご利用いただけます。

喫茶コーナー

ご入居者様やご家族様のカフェコーナーとしてご利用いただけます。（有料）

浴室

浴槽は家庭のお風呂に近いユニットバスタイプです。必要に応じてスタッフの見守りまたは介助を行います。

機械浴室

重度の方でもご入浴いただけるようスタッフの介助のもとに、寝たままの状態で入浴ができるストレッチャー式と座ったままの状態で入浴ができる車椅子式の機械浴をご利用いただけます。

談話コーナー

1階～4階の談話コーナーは、ご家族様との団欒、ご入居者様同士の交流スペースとしてご利用いただけます。

理美容室

外部の美容業者が定期的にカットやパーマのサービスを提供します。（有料）

畳スペース

2階～4階の食堂横には、ちょっと寝転んだり、将棋をしたりとご入居者様におくつろぎいただける畳スペースを設けております。

屋上庭園

屋上には庭園があり、外出が困難な方にも外の空気にふれていただけ、菜園コーナーでは季節の野菜やお花の収穫などもお楽しみいただけます。

植栽コーナー

四季に合わせて草花を入れ替え、季節感と潤いのあるロビーを演出いたします。

テラス

1階のテラスでは、やわらかな陽差しのなかで外の自然な空気に触れていただくことができます。

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入居時	0 円〜 480 万円
月額	22.2 万円〜 30.8 万円
事業者名	事業者名	株式会社チャーム・ケア・コーポレーション
条件	自立要介護認定されていない、自立した生活を送れる方のご入居が可能な施設要支援要支援認定（1～2）を受けた方のご入居が可能な施設要介護要介護（1～5）を受けた方のご入居が可能な施設認知症

1室　空きあり

2025年12月05日時点。最新の空き状況はお問い合わせください。

※入居相談の窓口です。求人・施設直通の電話番号の案内は承っておりません。

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チャームスイート緑地公園の入居金・月額費用

プラン

居室タイプ

広さ

入居時費用

月額合計

内訳

A プラン1／月払い方式

個室

19.00㎡～20.75㎡

0円

302,720円～308,720円(税込)

内訳を見る

入居時にかかる費用

入居一時金	0円

月額利用料

賃料	169,000円〜175,000円(非課税)
管理費	66,220円(税込)
食費	67,500円(税込)

返還金について

返還金制度	あり
償却期間	60ヶ月
初期償却	20%

※居室の向きによって料金が異なります。詳細はお問い合わせください。
※ご入居時には、ご入居月の日割り家賃相当額と日割り管理費、ご入居翌月の家賃相当額と管理費が必要です。
※管理費の使途は、事務管理部門の人件費・事務費、入居者に対する日常生活支援サービス提供のための人件費・事務費、共用施設等の水光熱費および維持管理費、居室の水光熱費です。
※食費は概算であり、1食あたりの単価（一部軽減税率を適用）と喫食数に応じて請求させていただきます。
※月額利用料金の他に別途、介護保険自己負担分、協力医療機関以外の通院介助代1,650円/30分、外出付き添い代1,650円/30分、ホーム指定日以外の個別買い物代行代1,650円/30分、リネンレンタル代104円/日、理美容代、おむつ代、医療費等の負担が必要です。

B プラン2／一部前払い方式

個室

19.00㎡～20.75㎡

2,400,000円(非課税)

262,720円～268,720円(税込)

内訳を見る

入居時にかかる費用

入居一時金	2,400,000円(非課税)

月額利用料

賃料	129,000円〜135,000円(非課税)
管理費	66,220円(税込)
食費	67,500円(税込)

返還金について

返還金制度	あり
償却期間	60ヶ月
初期償却	20%

※居室の向きによって料金が異なります。詳細はお問い合わせください。
※1　前払金の解約時返還金：プラン【2】、【3】について、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額（20%）を入居予定日の翌日に償却し、想定居住期間内家賃相当額を入居後60ヶ月で月次償却（【2】3万2,000円／月、【3】6万4,000円／月）します。想定居住期間内の退去の場合は、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額を除き、入居期間に応じて未償却額を返還させていただきます。ご入居時には、前払金、ご入居月の日割り家賃相当額と日割り管理費、ご入居翌月の家賃相当額と管理費が必要です。
※2　管理費の使途は、事務管理部門の人件費・事務費、入居者に対する日常生活支援サービス提供のための人件費・事務費、共用施設等の水光熱費および維持管理費、居室の水光熱費です。
※3　食費は概算であり、1食あたりの単価（一部軽減税率を適用）と喫食数に応じて請求させていただきます。
※4　月額利用料金の他に別途、介護保険自己負担分、協力医療機関以外の通院介助代1,650円/30分、外出付き添い代1,650円/30分、ホーム指定日以外の個別買い物代行代1,650円/30分、リネンレンタル代104円/日、理美容代、おむつ代、医療費等の負担が必要です。

C プラン3／一部前払い方式

個室

19.00㎡～20.75㎡

4,800,000円(非課税)

222,720円～228,720円(税込)

内訳を見る

入居時にかかる費用

入居一時金	4,800,000円(非課税)

月額利用料

賃料	89,000円〜95,000円(非課税)
管理費	66,220円(税込)
食費	67,500円(税込)

返還金について

返還金制度	あり
償却期間	60ヶ月
初期償却	20%

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チャームスイート緑地公園の入居条件

自立
要支援1

要支援2
要介護1

要介護2

要介護3

要介護4

要介護5

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チャームスイート緑地公園の施設概要

事業者名	株式会社チャーム・ケア・コーポレーション
類型	介護付き有料老人ホーム	開設年月日	2006年11月01日
総居室・戸数	128 室	定員	128人

居住の権利形態	利用権方式
支払い方法	選択方式

土地の権利形態	事業主体非所有	敷地面積	2,790.49㎡
建物の権利形態	事業主体非所有	延床面積	5,414.34㎡
建物の構造	鉄筋コンクリート造(RC造)地上5階地下1階建て

こだわりの特長

居室内設備

共用施設・設備

エントランス,脱衣室,洗濯室,キッチン,車椅子対応型WC,屋上庭園,スタッフステーション,喫茶コーナー,管理事務室

【記載内容について】
当サイトに記載されている内容は、現状とは異なる場合がございます。
最新の情報につきましては、上記電話番号までお問い合わせください。（さがしっくす事務局）

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チャームスイート緑地公園の医療・職員体制

受入れ可
受入れ不可
応相談

医療処置の対応

インシュリン投与

受入れ可
胃ろう

受入れ可
透析

受入れ可
ターミナルケア

応相談
たん吸引

応相談
在宅酸素

受入れ可
中心静脈栄養
(IVH)

受入れ不可
尿バルーン

受入れ可
ペースメー
カー

受入れ可
ストーマ

受入れ可
鼻腔経管

受入れ不可
気管切開

受入れ不可

疾病・感染症等の受け入れ

認知症

受入れ可
床ずれ(褥瘡)

受入れ可
疥癬

応相談
肝炎

受入れ可
結核

応相談
梅毒

受入れ可
HIV

受入れ可
MRSA
(ブドウ球菌感染症)

受入れ可

協力医療機関および提携クリニックをはじめ近隣の医療機関と連携し、ご入居者様の健康管理をサポートさせていただいております。
認知症ケア対応：可

職員体制

入居者と介護に関わる職員の比率	入居者：職員＝ 3人： 1人以上
夜間の最少職員数	5人

夜間最少時（20時～翌7時）職員体制：介護職員5人（満室時）

協力医療機関

社会医療法人純幸会関西メディカル病院
診療科目	内科
協力内容	(1)入院の受け入れ (2)検査などの外来受診 (3)入居前健康診断の受け入れ (4)定期健康診断(人間ドック含む)の受け入れ
診療費用	自己負担
ポプラクリニック（提携クリニック）
協力内容	診療
診療費用	自己負担
やまざわ歯科クリニック
協力内容	平常の歯科治療（口腔ケア）・緊急時の歯科治療（口腔ケア）・相談対応

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チャームスイート緑地公園の特長写真

外観

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玄関
ぬくもりのある木調の入口を入ると、落ち着いた配色で統一されたロビーでご入居者様はもちろんゲストの方を温かくお出迎えいたします。

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居室
お好きな家具や使い慣れた家具をお持ち込みいただき、ご自宅での生活により近い環境でお過ごしいただけます。※写真はモデルルーム例です。ベッド・イス等の家具は備え付けではありません。

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居室内トイレ
ウォシュレット・便座保温付きで使いやすい洋式トイレ。緊急時コールボタン・手すりも付いて安全です。

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居室内洗面台
洗面台は低めで広く車椅子でも使いやすい福祉仕様です。温水は約42度以上のお湯が出ないように設定しております。

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居室内緊急時コールボタン
ベッド脇とトイレ内に緊急時コールボタンがあり、緊急時にも速やかに対応します。

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食堂
ご入居者様にお食事を召し上がっていただくスペースです。また、レクリエーションやおくつろぎの場としてご利用いただけます。

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喫茶コーナー
ご入居者様やご家族様のカフェコーナーとしてご利用いただけます。（有料）

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浴室
浴槽は家庭のお風呂に近いユニットバスタイプです。必要に応じてスタッフの見守りまたは介助を行います。

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機械浴室
重度の方でもご入浴いただけるようスタッフの介助のもとに、寝たままの状態で入浴ができるストレッチャー式と座ったままの状態で入浴ができる車椅子式の機械浴をご利用いただけます。

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談話コーナー
1階～4階の談話コーナーは、ご家族様との団欒、ご入居者様同士の交流スペースとしてご利用いただけます。

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理美容室
外部の美容業者が定期的にカットやパーマのサービスを提供します。（有料）

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畳スペース
2階～4階の食堂横には、ちょっと寝転んだり、将棋をしたりとご入居者様におくつろぎいただける畳スペースを設けております。

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屋上庭園
屋上には庭園があり、外出が困難な方にも外の空気にふれていただけ、菜園コーナーでは季節の野菜やお花の収穫などもお楽しみいただけます。

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植栽コーナー
四季に合わせて草花を入れ替え、季節感と潤いのあるロビーを演出いたします。

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テラス
1階のテラスでは、やわらかな陽差しのなかで外の自然な空気に触れていただくことができます。

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特長

服部緑地公園へ歩いて約5分。
1Fテナントに内科・歯科クリニックがあり、安心した生活をお送りいただけます。

【特長1】ご自宅のように落ち着ける快適な空間

【特長2】多種多様なレクリエーション

【特長3】毎食が楽しみになるお食事

◆ご自宅のように落ち着ける快適な空間
居室にはお好きな家具やこだわりの家具をお持ち込みいただき、ご自宅に近い環境でお過ごしいただけます。
居室では快適にお過ごしいただける様に、随所に工夫がなされております。
洗面台は車いすの方でもご利用しやすい、低めで広い作りになっております。
共有スペースは皆様とのコミュニケーションの場となる、食堂やカフェコーナーなどがございます。

◆多種多様なレクリエーションをご案内
絵画や音楽演奏など様々なレクリエーションをご用意しております。
また健康寿命を伸ばすために、体操・運動プログラムなども実施しております。
ご入居者様に目標を持っていただき、毎日がワクワクする生活をお過ごしいただける様、
お一人おひとりのお望みや健康に寄り添った日々をご提案します。

◆毎食が楽しみになるお食事をご提供
毎食が楽しみになる食事をご提供します。
食材へのこだわりはもちろん、毎月の行事にあわせた特別メニューなど、楽しく味わっていただく企画もご用意しております。
また、ご入居者様の身体状況に応じてきざみ食等をご提供いたします。

入居に関するご相談は

無料
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(年末年始を除く)

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チャームスイート緑地公園の交通・アクセス

住所	〒561-0862 大阪府豊中市西泉丘3-2-21
バス	北大阪急行電鉄桃山台駅阪急バス 55系統緑地公園グリーンハイツ前行き乗車ジオ緑地住宅前バス停下車徒歩4分