チャームスイート高槻藤の里
【住宅型有料老人ホーム】
せください
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| 入居時 | 0円 ～ 1,440万円 |
|---|---|
| 月額 | 19万7,000円 ～ 62万3,800円 |
| 住所 | 大阪府高槻市藤の里町1-36 (地図 地図) |
| 交通 | ◆電車の場合 ①阪急京都線「高槻市」駅より南東へ徒歩約10分（約800m） 「高槻市」駅南側の出入り口を出てすぐ左手のコメダ珈琲店がある三叉路を右手側を約180m進み、国道171号線との交差点を左折し東進します。約100m進むと陸橋のある「八丁畷」交差点を南へ渡った後、外環状線（国道170号線）を約500m進み、「城東町」交差点を左折します。約50m進むと右手に「チャームスイート高槻藤の里」がございます。 ②JR東海道本線「高槻」駅より南東へ徒歩約19分(約1.5km) ◆バスの場合 JR東海道本線「高槻」駅南側にあるバスロータリー4番のりばで[81]系統、[84]系統に乗車し「沢良木町」バス停で下車します。 約80m南進し、「城東町」交差点を左折すると、約50m先の右手に「チャームスイート高槻藤の里」がございます。 ◆お車の場合 国道171号線「八丁畷」交差点より南東へ約600m 「八丁畷」交差点より国道170号線に入り南進します。 3つ目の信号がある交差点「城東町」を左折すると約50m先の右手に「チャームスイート高槻藤の里」がございます。 |
| 運営事業者 | 株式会社チャーム・ケア・コーポレーション |
こだわりの特長
- 駅近
- 2人入居可
- 居室に風呂付
- 居室にトイレ付
- 居室にキッチン付
- 病院近く
- 居室に洗面台付
- 個室風呂あり
- 入居金0円
特長（チャームスイート高槻藤の里）
「グループケア」を取り入れ、アットホームな雰囲気が魅力の「チャームスイート」シリーズ。
２４時間常駐の介護スタッフと日中勤務の看護スタッフをはじめとするスタッフがご入居者様の生活全般をサポートします。
【特長1】ご自宅のように落ち着ける快適な空間
【特長2】多種多様なレクリエーション
【特長3】毎食が楽しみになるお食事
◆ご自宅のように落ち着ける快適な空間
居室にはお好きな家具やこだわりの家具をお持ち込みいただき、ご自宅に近い環境でお過ごしいただけます。
居室では快適にお過ごしいただける様に、随所に工夫がなされております。
洗面台は車いすの方でもご利用しやすい、低めで広い作りになっております。
共有スペースは皆様とのコミュニケーションの場となる、食堂やカフェコーナーなどがございます。
◆多種多様なレクリエーションをご案内
絵画や音楽演奏など様々なレクリエーションをご用意しております。
また健康寿命を伸ばすために、体操・運動プログラムなども実施しております。
ご入居者様に目標を持っていただき、毎日がワクワクする生活をお過ごしいただける様、
お一人おひとりのお望みや健康に寄り添った日々をご提案します。
◆毎食が楽しみになるお食事をご提供
毎食が楽しみになる食事をご提供します。
食材へのこだわりはもちろん、毎月の行事にあわせた特別メニューなど、楽しく味わっていただく企画もご用意しております。
また、ご入居者様の身体状況に応じてきざみ食等をご提供いたします。
費用（チャームスイート高槻藤の里）
| 支払い方法 | 選択方式 |
|---|
Aタイププラン1～プラン3
| 入居時にかかる費用 | 0円～6,000,000円（非課税） | 居室タイプ | 個室 |
|---|---|---|---|
| 月額利用料 | 197,000円～297,000円（税込） | 広さ | 19.20㎡～19.52㎡ |
入居時にかかる費用
| 入居一時金または敷金 | プラン1：0円／プラン2：300万円／プラン3：600万円（非課税） |
|---|
月額費用について
| 賃料 | プラン1：133,000円／プラン2：83,000円／プラン3：33,000円（非課税） |
|---|---|
| 管理費 | 55,000円（非課税） |
| 食費 | 54,000円（税込） |
| その他 | ・基本サービス費：55,000円（税込） |
返還金について
| 返還制度 | あり |
|---|---|
| 償却期間 | 60ヶ月 |
| 初期償却 | 30% |
- ※前払金の解約時返還金：プラン【2】、【3】について、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額（30%）を入居予定日の翌日に償却し、想定居住期間内家賃相当額を入居後60ヶ月で月次償却（プラン【2】：Aタイプ35,000円/月、Bタイプ77,000円/月、Cタイプ84,000円/月、プラン【3】：Aタイプ70,000円/月、Bタイプ154,000円/月、Cタイプ168,000円/月）します。想定居住期間内の退去の場合は、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額を除き、入居月数に応じて未償却額を返還させていただきます。ご入居時には、前払金、ご入居月の日割り家賃相当額、日割り基本サービス費及び日割り管理費、ご入居翌月の家賃相当額、基本サービス費及び管理費が必要です。
※基本サービス費には、フロントサービス、緊急時対応サービス、生活相談サービスなどが含まれます。
※管理費の使途は、事務管理部門の人件費・事務費、共用施設等の水光熱費及び維持管理費、居室の水光熱費です。
※食費は概算であり、1食あたりの単価（一部軽減税率を適用）と喫食数に応じて請求させていただきます。
※月額利用料の他に別途、介護保険自己負担分、介護保険の居宅サービスを利用しない場合の各種サービス費、理美容代、おむつ代、医療費等の負担が必要です。
※記載料金は、消費税10%が含まれています。（家賃相当額及び介護保険自己負担分は非課税。食費は一部軽減税率を適用）
※2019年10月 改定料金
Bタイププラン1～プラン3
| 入居時にかかる費用 | 0円～13,200,000円（非課税） | 居室タイプ | 個室・二人部屋（ミニキッチン／浴室付） |
|---|---|---|---|
| 月額利用料 | 265,000円～594,000円（税込） | 広さ | 40.06㎡～40.06㎡ |
入居時にかかる費用
| 入居一時金または敷金 | プラン1：0円／プラン2：660万円／プラン3：1,320万円（非課税） |
|---|
月額費用について
| 賃料 | プラン1：266,000円／プラン2：156,000円／プラン3：46,000円（非課税） |
|---|---|
| 管理費 | 110,000円（非課税） |
| 食費 | 54,000円（税込）・【2人入居の場合】108,000円（税込） |
| その他 | ・基本サービス費：55,000円（税込）・【2人入居の場合】110,000円（税込） |
返還金について
| 返還制度 | あり |
|---|---|
| 償却期間 | 60ヶ月 |
| 初期償却 | 30% |
- ※前払金の解約時返還金：プラン【2】、【3】について、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額（30%）を入居予定日の翌日に償却し、想定居住期間内家賃相当額を入居後60ヶ月で月次償却（プラン【2】：Aタイプ35,000円/月、Bタイプ77,000円/月、Cタイプ84,000円/月、プラン【3】：Aタイプ70,000円/月、Bタイプ154,000円/月、Cタイプ168,000円/月）します。想定居住期間内の退去の場合は、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額を除き、入居月数に応じて未償却額を返還させていただきます。ご入居時には、前払金、ご入居月の日割り家賃相当額、日割り基本サービス費及び日割り管理費、ご入居翌月の家賃相当額、基本サービス費及び管理費が必要です。
※基本サービス費には、フロントサービス、緊急時対応サービス、生活相談サービスなどが含まれます。
※管理費の使途は、事務管理部門の人件費・事務費、共用施設等の水光熱費及び維持管理費、居室の水光熱費です。
※食費は概算であり、1食あたりの単価（一部軽減税率を適用）と喫食数に応じて請求させていただきます。
※月額利用料の他に別途、介護保険自己負担分、介護保険の居宅サービスを利用しない場合の各種サービス費、理美容代、おむつ代、医療費等の負担が必要です。
※記載料金は、消費税10%が含まれています。（家賃相当額及び介護保険自己負担分は非課税。食費は一部軽減税率を適用）
※2019年10月 改定料金
Cタイププラン1～プラン3
| 入居時にかかる費用 | 0円～14,400,000円（非課税） | 居室タイプ | 個室・2人部屋（ミニキッチン／浴室付） |
|---|---|---|---|
| 月額利用料 | 271,640円～619,640円 | 広さ | 43.09㎡～43.09㎡ |
入居時にかかる費用
| 入居一時金または敷金 | プラン1：0円／プラン2：720万円／プラン3：1,440万円（非課税） |
|---|
月額費用について
| 賃料 | プラン1：287,000円／プラン2：167,000円／プラン3：47,000円（非課税） |
|---|---|
| 管理費 | 118,800円（税込） |
| 食費 | 54,000円（税込）・【2人入居の場合】108,000円（税込） |
| その他 | ・基本サービス費：55,000円（税込）・【2人入居の場合】110,000円（税込） |
返還金について
| 返還制度 | あり |
|---|---|
| 償却期間 | 60ヶ月 |
| 初期償却 | 30% |
- ※前払金の解約時返還金：プラン【2】、【3】について、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額（30%）を入居予定日の翌日に償却し、想定居住期間内家賃相当額を入居後60ヶ月で月次償却（プラン【2】：Aタイプ35,000円/月、Bタイプ77,000円/月、Cタイプ84,000円/月、プラン【3】：Aタイプ70,000円/月、Bタイプ154,000円/月、Cタイプ168,000円/月）します。想定居住期間内の退去の場合は、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額を除き、入居月数に応じて未償却額を返還させていただきます。ご入居時には、前払金、ご入居月の日割り家賃相当額、日割り基本サービス費及び日割り管理費、ご入居翌月の家賃相当額、基本サービス費及び管理費が必要です。
※基本サービス費には、フロントサービス、緊急時対応サービス、生活相談サービスなどが含まれます。
※管理費の使途は、事務管理部門の人件費・事務費、共用施設等の水光熱費及び維持管理費、居室の水光熱費です。
※食費は概算であり、1食あたりの単価（一部軽減税率を適用）と喫食数に応じて請求させていただきます。
※月額利用料の他に別途、介護保険自己負担分、介護保険の居宅サービスを利用しない場合の各種サービス費、理美容代、おむつ代、医療費等の負担が必要です。
※記載料金は、消費税10%が含まれています。（家賃相当額及び介護保険自己負担分は非課税。食費は一部軽減税率を適用）
※2019年10月 改定料金
施設の概要（チャームスイート高槻藤の里）
| 事業主体 | 株式会社チャーム・ケア・コーポレーション |
|---|---|
| 開設年月日 | 2018年09月01日 |
| 土地の権利形態 | 事業主体非所有 |
| 建物の権利形態 | 事業主体非所有 |
| 敷地面積 | 3491.73㎡ |
| 延床面積 | 3370.3㎡ |
| 構造 | 鉄骨造地上3階建て |
| 総居室・戸数 | 83 室 |
| 居住の権利形態 |
利用権方式 |
| 類型 |
住宅型有料老人ホーム |
| 入居条件 | ・自立、要支援1～要介護5の方 ・常時医療機関で治療をする必要のない方 ・自傷・他害の恐れのない方 |
| 居室区分・間取り等 |
19.20㎡～19.52㎡（79室） 40.06㎡（2室） 43.09㎡（2室） |
| 共用施設・設備 | 食堂兼機能訓練室、カフェコーナー、多目的質、一般浴室、機械浴室、健康管理室、面談室、洗濯室、キッチン、車椅子対応型WC |
フォトアルバム
医療面の受入れ
- インシュリン投与
- 胃ろう
- 透析
- 気管切開
- 鼻腔経管
- 在宅酸素
- 筋萎縮性側索硬化症(ALS)
- たん吸引
- 中心静脈栄養(IVH)
- 尿バルーン
- ペースメーカー
- ストーマ
- 床ずれ(褥瘡)
- 疥癬
- 肝炎
- 結核
- 梅毒
- ＨＩＶ
- MRSA(ブドウ 球菌感染症)
- 受入れ可
- 受入れ不可
- 応相談
診断書および面談などにより総合的に判断させていただきます。
認知症ケア対応
| 対応 | ご相談下さい。 |
|---|
職員体制（チャームスイート高槻藤の里）
地図（チャームスイート高槻藤の里）
住所
〒569-0025 大阪府高槻市藤の里町1-36
交通 ◆電車の場合
①阪急京都線「高槻市」駅より南東へ徒歩約10分（約800m）
「高槻市」駅南側の出入り口を出てすぐ左手のコメダ珈琲店がある三叉路を右手側を約180m進み、国道171号線との交差点を左折し東進します。約100m進むと陸橋のある「八丁畷」交差点を南へ渡った後、外環状線（国道170号線）を約500m進み、「城東町」交差点を左折します。約50m進むと右手に「チャームスイート高槻藤の里」がございます。
②JR東海道本線「高槻」駅より南東へ徒歩約19分(約1.5km)
◆バスの場合
JR東海道本線「高槻」駅南側にあるバスロータリー4番のりばで[81]系統、[84]系統に乗車し「沢良木町」バス停で下車します。
約80m南進し、「城東町」交差点を左折すると、約50m先の右手に「チャームスイート高槻藤の里」がございます。
◆お車の場合
国道171号線「八丁畷」交差点より南東へ約600m
「八丁畷」交差点より国道170号線に入り南進します。
3つ目の信号がある交差点「城東町」を左折すると約50m先の右手に「チャームスイート高槻藤の里」がございます。
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