介護付き有料老人ホーム

自立

要支援

要介護

リアンレーヴ大阪弁天町
【介護付き有料老人ホーム】

※最新の空室状況はお問い合わせください

※最新の空室状況はお問い合わ
せください

0120-250-857

施設番号9362

0120-250-857

施設番号
9362

※入居相談窓口のフリーダイヤルです。求人・施設直通の電話番号の案内は承っておりません。

資料請求（無料）

見学申込（無料）

見学・体験利用のチェックポイントはこちら

0120-250-857

施設番号9362

0120-250-857

施設番号
9362

※入居相談窓口のフリーダイヤルです。求人・施設直通の電話番号の案内は承っておりません。

資料請求（無料）

見学申込（無料）

資料請求（無料）

見学申込（無料）

見学・体験利用のチェックポイントはこちら

特長
費用
施設概要
職員体制
地図

入居時	0円～ 480万円
月額	15万8,000円～ 25万4,000円
住所	大阪府大阪市港区市岡1-8-7 (地図地図)
交通	JR大阪環状線・大阪メトロ中央線「弁天町」駅より徒歩9分(約720m)
事業者名	株式会社木下の介護

特長

自立
要支援
要介護
認知症受け入れ可
介護付き
ターミナルケア
居室にトイレ付
居室に洗面台付き
個室風呂あり
オープンから1年以内
入居金0円
最寄り駅から徒歩圏内

0120-250-857

施設番号 9362 （営業時間 9:00～18:00(年末年始を除く)）

お電話は入居相談室につながります。【携帯可】: ※見学予約、資料請求、入居に関するお問合せなど、入居を検討されている方の専用フリーダイヤルです。
その他の目的でのご利用はご遠慮ください。

特長
費用
施設概要
職員体制
地図

特長（リアンレーヴ大阪弁天町）

【木下の介護ならではの「担当ヘルパー制」導入】
●心身の状況のみならず性格・嗜好等も把握したきめ細やかな介護サービスを提供しております
●週間記録を作成し、定期的なご家族への状況報告を実施しております
●機能維持・回復等の自立支援に向けたケアプランを立案しております

大阪市港区役所、大阪府港警察署、大阪みなと中央病院など公共・医療施設があり、東西南北に国道や阪神高速などが走る交通の要衝として非常によく整備された地域、大阪市港区市岡に、木下の介護「リアンレーヴ大阪弁天町」はございます。安治川と尻無川にはさまれ大阪港を擁する海の玄関口であるこの地が、木下の介護にとって大阪府1棟目の記念すべき地となりました。日々のコミュニケーションや行き届いた介護サービスを通じ、より豊かで感動的なご入居者のストーリーが紡がれますよう、木下の介護が真心こめてお手伝いいたします。

毎日のお食事は、栄養バランスはもちろん彩りや盛り付けにも配慮しご用意。ホームでのお食事は単に栄養を摂取する時間ではありません。ご入居者同士がお顔を合わせて、その日あった出来事や思い出を話す大切なコミュニケーションの場であり、ぬくもり溢れる「ご家庭の食卓」のような心まで満たす時間をお過ごしいただけます。旬の食材を使ったメニューで季節を感じていただくほか、お身体の状態に合わせたミキサー食なども対応いたしますので、お気軽にご相談ください。

特長
費用
施設概要
職員体制
地図

費用（リアンレーヴ大阪弁天町）

支払い方法	選択方式

A前払い金0円プラン

入居時にかかる費用	0円	居室タイプ	個室
月額利用料	254,000円（税込）	広さ	18㎡～18㎡

入居時にかかる費用

入居一時金	0円

月額費用について

賃料	115,000円（非課税）
食費	31,500円（税込）
その他	管理共益費 :107,500円（税込）

※管理共益費は、共用施設等の維持・管理費、事務管理部門の人件費及び事務費、光熱水費等が含まれています。

※食費は30日（1日3食）として表記しており欠食分の食費は発生いたしません。各食、軽減税率適用です。

※寝具・リネンのレンタルを希望される場合の費用：寝具 1,650円／月、リネン 1,100円／月

※介護保険自己負担分、医療費、おむつ代、有料イベント参加費、日用品費、その他個人に関わる費用は別途ご負担となります。

※自立の方 (介護保険適用外の方) の月額自己負担は別途お問い合わせください。

※2023年9月1日料金改定

B前払い金プラン①

入居時にかかる費用	2,400,000円	居室タイプ	個室
月額利用料	206,000円（税込）	広さ	18㎡～18㎡

入居時にかかる費用

入居一時金	2,400,000円

月額費用について

賃料	67,000円（非課税）
食費	31,500円（税込）
その他	管理共益費 :107,500円（税込）

返還金について

返還制度	あり
償却期間	60か月
初期償却	30%

■前払い金について
※前払金プランは要介護1以上の方が対象となります。
※初期償却（前払金の30%）は、想定居住期間（60ヶ月＝5年）を超えて契約が継続する場合にそなえて受領する額です。
※実際の入居日から3ヶ月以内に契約解除された場合、初期償却の全額を返還いたします。
※前払い施設利用費は、入居日を含め60ヶ月（5年）で均等償却（施設利用費の一部として充当）します。
※前払い施設利用費には返還制度があります。
返還金＝（前払金－初期償却額）÷（償却期間）×（償却期間－経過月数）
※入居月および退去月については1ヶ月を30日として日割りで計算いたします。
※前払金の前払期間終了後の61ヶ月目以降も、月額利用料に変動はございません。
※専用居室に原状回復の必要がある場合、および利用料の未払い等があった場合は、その費用として返還金の一部を充当させていただく場合がございます。

■月額利用料について
※管理共益費は、共用施設等の維持・管理費、事務管理部門の人件費及び事務費、光熱水費等が含まれています。
※食費は30日（1日3食）として表記しており欠食分の食費は発生いたしません。各食、軽減税率適用です。
※寝具・リネンのレンタルを希望される場合の費用：寝具 1,650円／月、リネン 1,100円／月
※介護保険自己負担分、医療費、おむつ代、有料イベント参加費、日用品費、その他個人に関わる費用は別途ご負担となります。
※自立の方 (介護保険適用外の方) の月額自己負担は別途お問い合わせください。

※2023年9月1日料金改定

C前払金プラン③

入居時にかかる費用	4,800,000円	居室タイプ	個室
月額利用料	158,000円（税込）	広さ	18㎡～18㎡

入居時にかかる費用

入居一時金	4,800,000円

月額費用について

賃料	19,000円（非課税）
食費	31,500円（税込）
その他	管理共益費 :107,500円（税込）

返還金について

返還制度	あり
償却期間	60か月
初期償却	30％

■前払い金について
※前払金プランは要介護1以上の方が対象となります。
※初期償却（前払金の30%）は、想定居住期間（60ヶ月＝5年）を超えて契約が継続する場合にそなえて受領する額です。
※実際の入居日から3ヶ月以内に契約解除された場合、初期償却の全額を返還いたします。
※前払い施設利用費は、入居日を含め60ヶ月（5年）で均等償却（施設利用費の一部として充当）します。
※前払い施設利用費には返還制度があります。
返還金＝（前払金－初期償却額）÷（償却期間）×（償却期間－経過月数）
※入居月および退去月については1ヶ月を30日として日割りで計算いたします。
※前払金の前払期間終了後の61ヶ月目以降も、月額利用料に変動はございません。
※専用居室に原状回復の必要がある場合、および利用料の未払い等があった場合は、その費用として返還金の一部を充当させていただく場合がございます。

■月額利用料について
※管理共益費は、共用施設等の維持・管理費、事務管理部門の人件費及び事務費、光熱水費等が含まれています。
※食費は30日（1日3食）として表記しており欠食分の食費は発生いたしません。各食、軽減税率適用です。
※寝具・リネンのレンタルを希望される場合の費用：寝具 1,650円／月、リネン 1,100円／月
※介護保険自己負担分、医療費、おむつ代、有料イベント参加費、日用品費、その他個人に関わる費用は別途ご負担となります。
※自立の方 (介護保険適用外の方) の月額自己負担は別途お問い合わせください。

※2023年9月1日料金改定

特長
費用
施設概要
職員体制
地図

施設の概要（リアンレーヴ大阪弁天町）

事業者名	株式会社木下の介護
開設年月日	2023年03月01日
土地の権利形態	事業主体非所有
建物の権利形態	事業主体非所有
敷地面積	1,790.94㎡
延床面積	3,572.21㎡
構造	鉄骨造地上4階建
定員	95人
総居室・戸数	95 室
居住の権利形態	利用権方式
類型	介護付き有料老人ホーム
入居条件	原則として65歳以上の自立・要支援・要介護の方
入居条件（その他）	原則として65歳以上の自立・要支援・要介護の方