介護付き有料老人ホーム

要介護

ツクイ・サンシャイン上越
【介護付き有料老人ホーム】

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空室 5 室
（2023/05/31時点）

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0120-250-857

施設番号791

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施設番号
791

※入居相談窓口のフリーダイヤルです。求人・施設直通の電話番号の案内は承っておりません。

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特長
費用
施設概要
職員体制
地図

入居時	0円～ 650万円
月額	18万6,700円～ 25万1,700円
住所	新潟県上越市五智2-1-1 (地図地図)
交通	・JR線「直江津」駅下車徒歩13分(約1km)
運営事業者	株式会社ツクイ

特長

要介護
介護付き
居室にトイレ付
病院・医院徒歩圏内
認知症受け入れ可
居室に洗面台付き
個室風呂あり
リハビリ充実
ターミナルケア
入居金0円

0120-250-857

施設番号 791 （営業時間 9:00～18:00(年末年始を除く)）

お電話は入居相談室につながります。【携帯可】: ※見学予約、資料請求、入居に関するお問合せなど、入居を検討されている方の専用フリーダイヤルです。
その他の目的でのご利用はご遠慮ください。

特長
費用
施設概要
職員体制
地図

特長（ツクイ・サンシャイン上越）

新潟県上越市に立地する「ツクイ・サンシャイン上越」周辺には、ショッピングセンターなどもあり、
利便性の高いロケーションです。

かつては港町や越後府中として栄え、今もなお重要なターミナルシティとして機能しています。

周辺には「五智公園」、「五智国分寺」や「水族博物館」。
７月には有名な「上越まつり大花火大会」が開かれ、ゆとりに満ちた暮らしをご提供します。
最寄駅はJR「直江津」駅がご利用いただけます。

【特定施設入居者生活介護1570302685 】

特長
費用
施設概要
職員体制
地図

費用（ツクイ・サンシャイン上越）

支払い方法	選択方式

Aタイプ前払金350万円プラン

入居時にかかる費用	3,500,000円	居室タイプ	個室
月額利用料	216,700円(税込)	広さ	20.16㎡～20.16㎡

入居時にかかる費用

入居一時金または敷金	3,500,000円

月額費用について

賃料	30,000円
管理費	105,600円
共益費	52,000円
食費	29,100円

返還金について

返還制度	あり
償却期間	6年
初期償却	28%

■管理費
管理費は以下のものに充当します。
・事務管理部門の人件費及び事務費
・栄養士その他フード部門の人件費
・厨房管理費及び備品

■共益費
共益費は以下のものに充当します。
・水道光熱費
・共用施設維持管理費

■食費
食材費として30日で計算した場合の料金です。
＜1日の内訳＞
・朝食270円（うち消費税20円）
・昼食334円（うち消費税24円）
・おやつ75円（うち消費税5円）
・夕食291円（うち消費税21円）
※食費の消費税は軽減税率の対象とし、1食につき640円以下（税抜）の場合は、消費税率8％に基づき算定しています。

※月額利用料以外に、介護保険自己負担分・おむつ代・医療費など別途費用がかかります。
※退居時に居室の原状回復のため実費を請求させていただく場合があります。（通常使用での自然消耗については原状回復の限りではありません。）
※適切な介護サービスをご提供するために一定期間を設け、医師の意見を聞いたうえで居室を変更させていただく場合があります。この場合ご本人及び、身元引受人の同意のうえで実施いたします。
※入居時自立の方は月払い方式のみとなります。
※自立の方は月額利用料以外に生活サポート費として2,200円(うち消費税200円)/日が別途かかります。
※前払金、居室料、共益費、介護保険自己負担分は非課税です。

※2022年12月1日現在

Bタイプ前払金500万円プラン

入居時にかかる費用	5,000,000円	居室タイプ	個室
月額利用料	201,700円(税込)	広さ	20.16㎡～20.16㎡

入居時にかかる費用

入居一時金または敷金	5,000,000円

月額費用について

賃料	15,000円
管理費	105,600円
共益費	52,000円
食費	29,100円

返還金について

返還制度	あり
償却期間	6年
初期償却	28%

■管理費
管理費は以下のものに充当します。
・事務管理部門の人件費及び事務費
・栄養士その他フード部門の人件費
・厨房管理費及び備品

■共益費
共益費は以下のものに充当します。
・水道光熱費
・共用施設維持管理費

■食費
食材費として30日で計算した場合の料金です。
＜1日の内訳＞
・朝食270円（うち消費税20円）
・昼食334円（うち消費税24円）
・おやつ75円（うち消費税5円）
・夕食291円（うち消費税21円）
※食費の消費税は軽減税率の対象とし、1食につき640円以下（税抜）の場合は、消費税率8％に基づき算定しています。

※月額利用料以外に、介護保険自己負担分・おむつ代・医療費など別途費用がかかります。
※退居時に居室の原状回復のため実費を請求させていただく場合があります。（通常使用での自然消耗については原状回復の限りではありません。）
※適切な介護サービスをご提供するために一定期間を設け、医師の意見を聞いたうえで居室を変更させていただく場合があります。この場合ご本人及び、身元引受人の同意のうえで実施いたします。
※入居時自立の方は月払い方式のみとなります。
※自立の方は月額利用料以外に生活サポート費として2,200円(うち消費税200円)/日が別途かかります。
※前払金、居室料、共益費、介護保険自己負担分は非課税です。

※2022年12月1日現在

Cタイプ前払金650万円プラン

入居時にかかる費用	6,500,000円	居室タイプ	個室
月額利用料	186,700円(税込)	広さ	20.16㎡～20.16㎡

入居時にかかる費用

入居一時金または敷金	6,500,000円

月額費用について

賃料	0円
管理費	105,600円
共益費	52,000円
食費	29,100円

返還金について

返還制度	あり
償却期間	6年
初期償却	28%

■管理費
管理費は以下のものに充当します。
・事務管理部門の人件費及び事務費
・栄養士その他フード部門の人件費
・厨房管理費及び備品

■共益費
共益費は以下のものに充当します。
・水道光熱費
・共用施設維持管理費

■食費
食材費として30日で計算した場合の料金です。
＜1日の内訳＞
・朝食270円（うち消費税20円）
・昼食334円（うち消費税24円）
・おやつ75円（うち消費税5円）
・夕食291円（うち消費税21円）
※食費の消費税は軽減税率の対象とし、1食につき640円以下（税抜）の場合は、消費税率8％に基づき算定しています。

※月額利用料以外に、介護保険自己負担分・おむつ代・医療費など別途費用がかかります。
※退居時に居室の原状回復のため実費を請求させていただく場合があります。（通常使用での自然消耗については原状回復の限りではありません。）
※適切な介護サービスをご提供するために一定期間を設け、医師の意見を聞いたうえで居室を変更させていただく場合があります。この場合ご本人及び、身元引受人の同意のうえで実施いたします。
※入居時自立の方は月払い方式のみとなります。
※自立の方は月額利用料以外に生活サポート費として2,200円(うち消費税200円)/日が別途かかります。
※前払金、居室料、共益費、介護保険自己負担分は非課税です。

※2022年12月1日現在

Dタイプ月払いプラン

入居時にかかる費用	0円	居室タイプ	個室
月額利用料	251,700円(税込)	広さ	20.16㎡～20.16㎡

月額費用について

賃料	65,000円
管理費	105,600円
共益費	52,000円
食費	29,100円

■管理費
管理費は以下のものに充当します。
・事務管理部門の人件費及び事務費
・栄養士その他フード部門の人件費
・厨房管理費及び備品

■共益費
共益費は以下のものに充当します。
・水道光熱費
・共用施設維持管理費

■食費
食材費として30日で計算した場合の料金です。
＜1日の内訳＞
・朝食270円（うち消費税20円）
・昼食334円（うち消費税24円）
・おやつ75円（うち消費税5円）
・夕食291円（うち消費税21円）
※食費の消費税は軽減税率の対象とし、1食につき640円以下（税抜）の場合は、消費税率8％に基づき算定しています。

※月額利用料以外に、介護保険自己負担分・おむつ代・医療費など別途費用がかかります。
※退居時に居室の原状回復のため実費を請求させていただく場合があります。（通常使用での自然消耗については原状回復の限りではありません。）
※適切な介護サービスをご提供するために一定期間を設け、医師の意見を聞いたうえで居室を変更させていただく場合があります。この場合ご本人及び、身元引受人の同意のうえで実施いたします。
※入居時自立の方は月払い方式のみとなります。
※自立の方は月額利用料以外に生活サポート費として2,200円(うち消費税200円)/日が別途かかります。
※前払金、居室料、共益費、介護保険自己負担分は非課税です。

※2022年12月1日現在

特長
費用
施設概要
職員体制
地図

施設の概要（ツクイ・サンシャイン上越）

事業主体	株式会社ツクイ
開設年月日	2008年01月01日
土地の権利形態	事業主体非所有
建物の権利形態	事業主体所有
敷地面積	4195.13㎡
延床面積	3967.15㎡
構造	鉄筋コンクリート造 4階建
定員	90人
居住の権利形態	利用権方式
類型	介護付き有料老人ホーム
入居条件	入居時、要介護の方
居室区分・間取り等	全室個室(20.16平方メートル約12畳)：90室
居室設備	オゾン消臭装置、収納家具、冷暖房、天井照明、電動リクライニング式ベッド、ウォシュレット付トイレ、洗面台、応接セット、木製キャビネット、カーテン、フットライト、コールボタン、スプリンクラー
共用施設・設備	オゾン消臭装置、浴室（一般浴槽・特殊浴槽・個別浴槽）、冷暖房、健康管理室、相談室、ウォシュレット付トイレ、洗濯乾燥機、談話コーナー兼機能訓練コーナー、食堂、エントランス、ストレッチャー対応エレベーター、スプリンクラー

【記載内容について】
当サイトに記載されている内容は、現状とは異なる場合がございます。
最新の情報につきましては、上記電話番号までお問い合わせください。（探しっくす事務局）

フォトアルバム

医療面の受入れ

インシュリン投与
胃ろう
透析
気管切開
鼻腔経管
在宅酸素
筋萎縮性側索硬化症(ALS)
たん吸引
中心静脈栄養(IVH)
尿バルーン
ペースメーカー
ストーマ
床ずれ(褥瘡)
疥癬
肝炎
結核
梅毒
ＨＩＶ
MRSA(ブドウ球菌感染症)

受入れ可
受入れ不可
応相談

認知症ケア対応

対応	可能

特長
費用
施設概要
職員体制
地図

職員体制（ツクイ・サンシャイン上越）

介護に関わる職員体制（入居者：職員）	3人 : 1人以上	介護職員
夜間の最少職員数		看護職員数

スタッフから

私たちツクイには、これまで培ってきた長年の経験とノウハウがあります。
だからこそ私たちがご提供する「介護」は、全ての方に均一ではありません。
お一人おひとりの人生が違うように、
その方に合わせた介護が必要だからです。
お客様が「幸せ」だと感じて毎日を過ごしていただくために私たちはチームでお客様をサポートしています。
それが介護付有料老人ホーム「ツクイ・サンシャイン」です。