チャームスイート奈良学園前

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入居時	0 円〜 2,040 万円
月額	17.6 万円〜 69.2 万円
事業者名	事業者名	株式会社チャーム・ケア・コーポレーション
条件	自立要介護認定されていない、自立した生活を送れる方のご入居が可能な施設要支援要支援認定（1～2）を受けた方のご入居が可能な施設要介護要介護（1～5）を受けた方のご入居が可能な施設認知症

3室　空きあり

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※入居相談の窓口です。求人・施設直通の電話番号の案内は承っておりません。

チャームスイート奈良学園前の入居金・月額費用

プラン

居室タイプ

広さ

入居時費用

月額合計

内訳

A 浴室なし/キッチンなし

個室

19.99㎡～21.28㎡

0円～10,200,000円（非課税）

176,000円～346,000円（税込）

内訳を見る

入居時にかかる費用

入居一時金	プラン1：0円／プラン2：6,600,000円／プラン3：10,200,000円

月額利用料

賃料	プラン1：170,000円／プラン2：60,000円／プラン3：0円
管理費	55,000円
食費	66,000円
その他	基本サービス費：55,000円

返還金について

返還金制度	あり
償却期間	5年（60ヶ月）
初期償却	30%

※前払金の解約時返還金：各プランについて、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額（30%）を入居予定日の翌日に償却し、想定居住期間内家賃を入居後60ヶ月で月次償却します。想定居住期間内の退去の場合は、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額を除き、入居月数に応じて未償却額を返還させていただきます。
※基本サービス費には、フロントサービス、緊急時対応サービス、生活相談サービスなどが含まれます。
※管理費の使途は、事務管理部門の人件費・事務費、共用施設等の水光熱費および維持管理費、居室の水光熱費です。
※食費は概算であり、1食あたりの単価（一部軽減税率を適用）と喫食数に応じて請求させていただきます。
※月額利用料の他に別途、介護保険自己負担分、介護保険の居宅サービスを利用しない場合の各種サービス費、理美容代、おむつ代、医療費等の負担が必要です。
※記載料金は、消費税10% が含まれています。（家賃相当額及び介護保険自己負担分は非課税。食費は一部軽減税率を適用）

※2023年4月1日現在

B 浴室あり/ミニキッチンあり

個室

28.91㎡～29.04㎡

0円～15,300,000円（非課税）

203,500円～458,500円（税込）

内訳を見る

入居時にかかる費用

入居一時金	プラン1：0円／プラン2：9,300,000円／プラン3：15,300,000円

月額利用料

賃料	プラン1：255,000円／プラン2：100,000円／プラン3：0円
管理費	82,500円
食費	66,000円
その他	基本サービス費：55,000円

返還金について

返還金制度	あり
償却期間	5年（60ヶ月）
初期償却	30%

C 浴室あり/ミニキッチンあり

個室・二人部屋

39.15㎡～39.22㎡

0円～20,400,000円

231,000円～692,000円（税込）

内訳を見る

入居時にかかる費用

入居一時金	プラン1：0円／プラン2：12,600,000円／プラン3：20,400,000円

月額利用料

賃料	プラン1：340,000円／プラン2：130,000円／プラン3：0円
管理費	110,000円
食費	66,000円（2人入居の場合：132,000円）
その他	基本サービス費：55,000円（2人入居の場合：110,000円）

返還金について

返還金制度	あり
償却期間	5年（60ヶ月）
初期償却	30%

チャームスイート奈良学園前の入居条件

・入居時自立・要支援・要介護の方
・自傷や他害の恐れのない方
・常時医療機関で治療する必要のない方

チャームスイート奈良学園前の施設概要

事業者名	株式会社チャーム・ケア・コーポレーション
類型	住宅型有料老人ホーム	開設年月日	2021年09月01日
総居室・戸数	74 室

居住の権利形態	利用権方式
支払い方法	選択方式

土地の権利形態	事業主体所有	敷地面積	4,369.12㎡
建物の権利形態	事業主体所有	延床面積	4,267.58㎡
建物の構造	鉄筋コンクリート造地上4階地下1階建

こだわりの特長

居室内設備

エアコン、福祉対応型温水洗面台（鏡付）、洗浄機能付トイレ、室内照明（リモコン操作式）、緊急時コールボタン、クローゼット、浴室（一部）、ミニキッチン（一部）

共用施設・設備

食堂兼機能訓練室、カフェコーナー、浴室、機械浴室、カルチャールーム、ゲストルーム、洗濯室、キッチン、車椅子対応型トイレ、エレベーター

【記載内容について】
当サイトに記載されている内容は、現状とは異なる場合がございます。
最新の情報につきましては、上記電話番号までお問い合わせください。（さがしっくす事務局）

チャームスイート奈良学園前の医療・職員体制

受入れ可
受入れ不可
応相談

医療処置の対応

インシュリン投与

受入れ可
胃ろう

応相談
透析

受入れ可
ターミナルケア

応相談
たん吸引

応相談
在宅酸素

受入れ可
中心静脈栄養
(IVH)

受入れ不可
尿バルーン

受入れ可
ペースメー
カー

受入れ可
ストーマ

受入れ可
鼻腔経管

受入れ不可
気管切開

受入れ不可

疾病・感染症等の受け入れ

認知症

受入れ可
床ずれ(褥瘡)

受入れ可
疥癬

応相談
肝炎

応相談
結核

応相談
梅毒

応相談
HIV

応相談
MRSA
(ブドウ球菌感染症)

応相談

※上記はあくまでも目安であり、正式な入居可否は診断書および面談などにより総合的に判断させていただきます。
認知症ケア対応：可能

チャームスイート奈良学園前の特長写真

外観

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食堂（イメージ）

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カフェコーナー（イメージ）

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居室（イメージ）

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浴室（イメージ）

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介護浴室（イメージ）

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特長

アットホームな雰囲気が魅力の「チャームスイート」シリーズ。
２４時間常駐の介護スタッフと日中勤務の看護スタッフをはじめとするスタッフがご入居者様の生活全般をサポートします。

【特長1】日常を彩るレクリエーションをご用意

【特長2】ご自宅のように落ち着ける快適な空間

【特長3】毎食が楽しみになるお食事

◆日常を彩るレクリエーションをご用意
チャームスイート奈良学園前では、日々の生活を安全に過ごしていただくことはもちろんですが、
何よりも「いきいきと笑顔で暮らしていただきたい」という想いからレクリエーションに力を入れてまいります。
レクリエーションを通じて、他のご入居者様や地域の方とのふれあいを持ち、楽しい時間を過ごすことで笑顔が増え、
さらには次のレクリエーションを心待ちにしていただくことが日常生活の活力につながるものと考えております。
介護が必要になっても旅行に行ける「チャームツアー」というプログラムもご用意しております。

◆ご自宅のように落ち着ける快適な空間
居室にはお好きな家具やこだわりの家具をお持ち込みいただき、ご自宅に近い環境でお過ごしいただけます。
居室では快適にお過ごしいただける様に、随所に工夫がなされております。
洗面台は車いすの方でもご利用しやすい、低めで広い作りになっております。
共有スペースは皆様とのコミュニケーションの場となる、食堂やカフェコーナーなどがございます。

◆毎食が楽しみになるお食事をご提供
毎食が楽しみになる食事をご提供します。
食材へのこだわりはもちろん、毎月の行事にあわせた特別メニューなど、楽しく味わっていただく企画もご用意しております。
また、ご入居者様の身体状況に応じてきざみ食等をご提供いたします。

チャームスイート奈良学園前の交通・アクセス

住所	〒631-0021 奈良県奈良市鶴舞東町1-36
交通	・鉄道でお越しの場合近鉄奈良線「学園前」駅北出口より北へ徒歩約9分（約700m）「学園前」駅北出口を出てロータリー右手にある歩道橋を越え奈良西郵便局方面へ進みます。そのまま道なりに約700m進みますと奈良交通バス「鶴舞六丁目」バス停横にチャームスイート奈良学園前入口に繋がるエレベーターがございます。・お車でお越しの場合阪奈道路「学園前」ICより北へ約2.5㎞

住所

〒631-0021
奈良県奈良市鶴舞東町1-36

交通

・鉄道でお越しの場合
近鉄奈良線「学園前」駅北出口より北へ徒歩約9分（約700m）
「学園前」駅北出口を出てロータリー右手にある歩道橋を越え奈良西郵便局方面へ進みます。
そのまま道なりに約700m進みますと奈良交通バス「鶴舞六丁目」バス停横にチャームスイート奈良学園前入口に繋がるエレベーターがございます。

・お車でお越しの場合
阪奈道路「学園前」ICより北へ約2.5㎞