住宅型有料老人ホーム

自立

要支援

要介護

リアンレーヴ京都山科
【住宅型有料老人ホーム】

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0120-217-751

施設番号5392

0120-217-751

施設番号
5392

※入居相談窓口のフリーダイヤルです。求人・施設直通の電話番号の案内は承っておりません。

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特長
費用
施設概要
職員体制
地図

入居時	0円～ 300万円
月額	19万6,000円～ 24万6,000円
住所	京都府京都市山科区山科区西野岸ノ下町 (地図地図)
交通	◇JR琵琶湖線、JR湖西線、地下鉄東西線「山科」駅南口より ●徒歩16分（約1,280m） ◇京阪京津線「京阪山科」駅より ●徒歩16分（約1,280m） ◇JR琵琶湖線、JR湖西線、地下鉄東西線「山科」駅南口、京阪京津線「京阪山科」駅より ●京阪バス2番のりば「(山科北部線29)大宅」行にて「山科団地」下車徒歩6分(約480m) または「(くるり山科)山科駅」行にて「北部農協」下車徒歩1分(約80m) ◇五条通り（国道1号線）から山科西野の交差点を北に約2分上る
運営事業者	株式会社木下の介護

特長

自立
要支援
要介護
オープンから1年以内
居室にトイレ付
認知症受け入れ可
居室に洗面台付き
個室風呂あり

0120-250-857

施設番号 5392 （営業時間 9:00～18:00(年末年始を除く)）

お電話は入居相談室につながります。【携帯可】: ※見学予約、資料請求、入居に関するお問合せなど、入居を検討されている方の専用フリーダイヤルです。
その他の目的でのご利用はご遠慮ください。

特長
費用
施設概要
職員体制
地図

特長（リアンレーヴ京都山科）

【木下の介護ならではの「担当ヘルパー制」導入】
●心身の状況のみならず性格・嗜好等も把握したきめ細やかな介護サービスを提供しております
●週間記録を作成し、定期的なご家族への状況報告を実施しております
●機能維持・回復等の自立支援に向けたケアプランを立案しております

◆お一人おひとりへきめ細やかな介護サービスをご提供
ながるる豊かな水が三方を山々に囲まれた東の玄関口を潤す“緑ときずな‘’のまち「山科区西野岸ノ下町」に、
木下の介護の有料老人ホーム「リアンレーヴ京都山科」は、京都府内1棟目として誕生いたします。
ホームでの時間が安心を備えた凪いだ日々でありますよう、ホームは住まい、スタッフは家族として、木下の介護がサポートして参ります。

◆栄養バランスのとれたお食事をご提供
「より良い食を安全に提供する」を目的とし、栄養バランスのとれたお食事を召し上がる方が、
おいしく食べやすい料理を高い調理技術をもってご提供できるように日々取り組んでおります。
ホスピタリティーあふれるサービスでご家族、ご友人、ゲストを食事にておもてなしいたします。

特長
費用
施設概要
職員体制
地図

費用（リアンレーヴ京都山科）

支払い方法

前払金0円プランタイプ

入居時にかかる費用	0円	居室タイプ	個室
月額利用料	246,000円	広さ	18.45㎡～19.37㎡

入居時にかかる費用

入居一時金または敷金	0円

月額費用について

賃料	80,000円(非課税)
共益費	104,500円(税込)
食費	28,500円(税込)
介護上乗せ金（生活サービス費）	33,000円(税込)

○食費は30日(1日3食)として表記しており欠食分の食費は発生いたしません。〇生活サポート費には安否確認・生活相談・緊急時対応のための費用が含まれます。
※自立の方(介護保険適用外の方)の月額自己負担は別途お問い合わせください。

前払金プランタイプ

入居時にかかる費用	3,000,000円	居室タイプ	個室
月額利用料	196,000円	広さ	18.45㎡～19.37㎡

入居時にかかる費用

入居一時金または敷金	3,000,000円

月額費用について

賃料	30,000円(非課税)
共益費	104,500円(税込)
食費	28,500円(税込)
介護上乗せ金（生活サービス費）	33,000円(税込)

○初期償却（前払金の25％）は、想定居住期間（60ヶ月＝5年）を超えて契約が継続する場合にそなえて受領する額です。○実際の入居日から3ヶ月以内に契約解除された場合、初期償却の全額を返還いたします。○前払い施設利用費は、入居日を含め60ヶ月（5年）で均等償却（施設利用費の一部として充当)します。○前払い施設利用費には返還制度があります。返還金＝(前払金－初期償却額)÷(償却期間)×(償却期間－経過月数)※入居月および退去月については1ヶ月を30日として日割りで計算いたします。○前払金の前払期間終了後の61ヶ月目以降も、月額利用料に変動はございません。○専用居室に原状回復の必要がある場合、および利用料の未払い等があった場合は、その費用として返還金の一部を充当させていただく場合がございます。○食費は30日(1日3食)として表記しており欠食分の食費は発生いたしません。〇生活サポート費には安否確認・生活相談・緊急時対応のための費用が含まれます。
※自立の方(介護保険適用外の方)の月額自己負担は別途お問い合わせください。

特長
費用
施設概要
職員体制
地図

施設の概要（リアンレーヴ京都山科）

事業主体	株式会社木下の介護
開設年月日	2021年09月01日
土地の権利形態	事業主体非所有
建物の権利形態	事業主体非所有
敷地面積	1977.87㎡
延床面積	2956.1㎡
構造	鉄骨造地上3階建
定員	80人
総居室・戸数	80 室
居住の権利形態	利用権方式
類型	住宅型有料老人ホーム
入居条件	原則として65歳以上の自立・要支援・要介護の方
居室区分・間取り等	個室／80室18.45～19.37㎡(有効面積13.33～14.07㎡)
居室設備	介護ベッド・エアコン・クローゼット・カーテン・照明器具・トイレ・洗面台・緊急コール等
共用施設・設備	食堂兼機能訓練室・相談室・健康管理室・理美容室・浴室（大浴場1・機械浴1・個浴1）・エレベーター・トイレ等

在宅サービス利用可
※記載内容は2021年12月現在ものです。

【記載内容について】
当サイトに記載されている内容は、現状とは異なる場合がございます。
最新の情報につきましては、上記電話番号までお問い合わせください。（探しっくす事務局）

フォトアルバム

協力医療機関

桂川ひむかクリニック

診療科目	内科、泌尿器科
協力内容	往診、24時間オンコール体制による医療サービスの提供、緊急時対応のアドバイス、健康相談

山根記念診療所

診療科目	内科、循環器科、呼吸器科
協力内容	往診、24時間オンコール体制による医療サービス

医療面の受入れ

インシュリン投与
胃ろう
透析
気管切開
鼻腔経管
在宅酸素
筋萎縮性側索硬化症(ALS)
たん吸引
中心静脈栄養(IVH)
尿バルーン
ペースメーカー
ストーマ
床ずれ(褥瘡)
疥癬
肝炎
結核
梅毒
ＨＩＶ
MRSA(ブドウ球菌感染症)

受入れ可
受入れ不可
応相談

認知症ケア対応

対応	受入可能

特長
費用
施設概要
職員体制
地図

地図（リアンレーヴ京都山科）

住所　〒607-8352 京都府京都市山科区山科区西野岸ノ下町
交通　◇JR琵琶湖線、JR湖西線、地下鉄東西線「山科」駅南口より

●徒歩16分（約1,280m）

◇京阪京津線「京阪山科」駅より

●徒歩16分（約1,280m）

◇JR琵琶湖線、JR湖西線、地下鉄東西線「山科」駅南口、京阪京津線「京阪山科」駅より

●京阪バス2番のりば「(山科北部線29)大宅」行にて「山科団地」下車徒歩6分(約480m)

または「(くるり山科)山科駅」行にて「北部農協」下車徒歩1分(約80m)
◇五条通り（国道1号線）から山科西野の交差点を北に約2分上る