サービス付き高齢者向け住宅

自立

要支援

要介護

ココファン西院（さいいん）
【サービス付き高齢者向け住宅】

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0120-250-857

施設番号4632

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0120-250-857

施設番号
4632

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※入居相談窓口のフリーダイヤルです。求人・施設直通の電話番号の案内は承っておりません。

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特長
費用
施設概要
職員体制
地図

入居時	14万6,000円～ 31万6,000円
月額	13万3,900円～ 21万9,600円
住所	京都府京都市右京区西院月双町１１５ (地図地図)
交通	阪急電鉄京都本線「西京極駅」より徒歩11分、阪急電鉄京都本線「西院駅」より徒歩13分
運営事業者	株式会社学研ココファン

特長

自立
要支援
要介護
最寄り駅から徒歩圏内
夫婦同室可
お元気な方
居室にトイレ付
居室にキッチン付
居室に洗面台付き
個室風呂あり
ネット利用可

0120-250-857

施設番号 4632 （受付時間平日 9：00-18：00）

お電話は入居相談室につながります。【携帯可】: ※見学予約、資料請求、入居に関するお問合せなど、入居を検討されている方の専用フリーダイヤルです。
その他の目的でのご利用はご遠慮ください。

特長
費用
施設概要
職員体制
地図

特長（ココファン西院（さいいん））

当事業所は２０１９年８月開設！ご好評により、京都市３店目の新築オープンです！
お部屋より比叡山、山科、東山、伏見=桃山城の眺望を楽しめます。

【特長1】生活スタイルに合わせた居室の選択が可能

【特長2】安心の24時間スタッフ常駐

【特長3】管理栄養士監修の栄養バランスの取れたお食事

◆生活スタイルに合わせた居室の選択が可能
学研ココファン西院は、明るい館内、自立型居室と介護型居室の全5１戸のサービス付き高齢者向け住宅です。
居室は介護の方向けの１ルームタイプから、お部屋にお風呂やミニキッチンを備えた自立の方向け居室までご用意。
バルコニー付。生活スタイルおよび心身の状況に合わせて選択可能です。
もちろん、お２人部屋もご用意、ご夫婦様のご入居も可能です。

◆安心の24時間スタッフ常駐
ケアスタッフが２４時間３６５日常駐することにより、安心・安全・安定した楽しい生活をお約束します。
介護を必要としない自立の方から要介護５・認知症の方まで、60歳以上の方(条件付ですが40歳以上の方も入居可)はご入居可能です。

◆管理栄養士監修の栄養バランスの取れたお食事
お食事は、食堂にてご提供できる体制が整っております。
お食事は3食利用はもちろん、昼・夜だけ利用、旅行時はお休みを...など、ライフスタイルに合わせて気軽にご利用いただけます。
（食事代は召し上がった分だけかかります。）

特長
費用
施設概要
職員体制
地図

費用（ココファン西院（さいいん））

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支払い方法	月払い方式

Aタイプ１人用：18.00㎡～18.60㎡

入居時にかかる費用	146,000円～178,000円	居室タイプ	個室
月額利用料	133,900円～149,900円	広さ	18.00㎡～18.60㎡

入居時にかかる費用

その他（使途）	敷金：146,000円～178,000円（賃料2ヵ月分）

月額費用について

賃料	73,000円～89,000円
共益費	24,600円
その他	生活支援サービス費：36,300円

・入居に際しては別途敷金（賃料２カ月分）がかかります。
・総合保険２年一括17,350円～（家財保険・個人賠償保険含む）にご加入頂きます。（任意）
・A・Cタイプの水道光熱費は共益費に含まれます。B・Dタイプは戸別メーターにて別途お支払いいただきます。
・食事サービスは希望制でご利用分かかります。朝422円、昼638円、夕588円（税込）
　3食30日召し上がった場合、49,440円（税込）
・介護保険の自己負担分がかかります。

※2019年12月現在の料金です。

Bタイプ１人用：25.75㎡～26.30㎡

入居時にかかる費用	230,000円～250,000円	居室タイプ	個室
月額利用料	168,100円～178,100円	広さ	25.75㎡～26.30㎡

入居時にかかる費用

その他（使途）	敷金：230,000円～250,000円（賃料2ヵ月分）

月額費用について

賃料	115,000円～ 125,000円
共益費	16,800円
その他	生活支援サービス：36,300円

・入居に際しては別途敷金（賃料２カ月分）がかかります。
・総合保険２年一括17,350円～（家財保険・個人賠償保険含む）にご加入頂きます。（任意）
・A・Cタイプの水道光熱費は共益費に含まれます。B・Dタイプは戸別メーターにて別途お支払いいただきます。
・食事サービスは希望制でご利用分かかります。朝422円、昼638円、夕588円（税込）
　3食30日召し上がった場合、49,440円（税込）
・介護保険の自己負担分がかかります。

※2019年12月現在の料金です。

Cタイプ2人用：27.40㎡～27.63㎡

入居時にかかる費用	270,000円～272,000円	居室タイプ	二人部屋
月額利用料	212,200円～213,200円	広さ	27.40㎡～27.63㎡

入居時にかかる費用

その他（使途）	敷金：270,000円～272,000円（賃料2ヵ月分）

月額費用について

賃料	135,000円～ 136,000円
共益費	35,400円
その他	生活支援サービス：41,800円

・入居に際しては別途敷金（賃料２カ月分）がかかります。
・総合保険２年一括17,350円～（家財保険・個人賠償保険含む）にご加入頂きます。（任意）
・A・Cタイプの水道光熱費は共益費に含まれます。B・Dタイプは戸別メーターにて別途お支払いいただきます。
・食事サービスは希望制でご利用分かかります。朝422円、昼638円、夕588円（税込）
　3食30日召し上がった場合、49,440円（税込）
・介護保険の自己負担分がかかります。

※2019年12月現在の料金です。

Dタイプ2人用：32.59㎡～33.79㎡

入居時にかかる費用	316,000円	居室タイプ	二人部屋
月額利用料	219,600円	広さ	32.59㎡～33.79㎡

入居時にかかる費用

その他（使途）	敷金：316,000円（賃料2ヵ月分）

月額費用について

賃料	158,000円
共益費	19,800円
その他	生活支援サービス費：41,800円

・入居に際しては別途敷金（賃料２カ月分）がかかります。
・総合保険２年一括17,350円～（家財保険・個人賠償保険含む）にご加入頂きます。（任意）
・A・Cタイプの水道光熱費は共益費に含まれます。B・Dタイプは戸別メーターにて別途お支払いいただきます。
・食事サービスは希望制でご利用分かかります。朝422円、昼638円、夕588円（税込）
　3食30日召し上がった場合、49,440円（税込）
・介護保険の自己負担分がかかります。

※2019年12月現在の料金です。

特長
費用
施設概要
職員体制
地図

施設の概要（ココファン西院（さいいん））

事業主体	株式会社学研ココファン
開設年月日	2019年08月01日
土地の権利形態	事業主体非所有
建物の権利形態	事業主体非所有
敷地面積	1021.12㎡
延床面積	2114.41㎡
構造	鉄筋コンクリート造　地上5階建
定員	51人
総居室・戸数	51 戸
居住の権利形態	建物賃貸借方式
類型	サービス付き高齢者向け住宅
入居条件	満60歳以上の方（規定の審査がございます）
居室設備	トイレ・洗面・浴室（一部）・ミニキッチン（一部）・クローゼット・エアコン・照明・スプリンクラー・ナースコール・リズムセンサー（一部）・室内洗濯機置場（一部）
共用施設・設備	食堂・相談室・個浴・介護浴室・洗濯室・ラウンジ・喫煙室