サービス付き高齢者向け住宅

自立

要支援

要介護

ココファン西院（さいいん）
【サービス付き高齢者向け住宅】

※最新の空室状況はお問い合わせください

※最新の空室状況はお問い合わ
せください

0120-250-857

施設番号4632

0120-250-857

施設番号
4632

※入居相談窓口のフリーダイヤルです。求人・施設直通の電話番号の案内は承っておりません。

資料請求（無料）

見学申込（無料）

見学・体験利用のチェックポイントはこちら

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施設番号4632

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特長
費用
施設概要
職員体制
地図

入居時	14万6,000円～ 35万6,000円
月額	13万3,900円～ 26万9,000円
住所	京都府京都市右京区西院月双町１１５ (地図地図)
交通	阪急電鉄京都本線「西京極駅」より徒歩11分、阪急電鉄京都本線「西院駅」より徒歩13分
運営事業者	株式会社学研ココファン

特長

自立
要支援
要介護
最寄り駅から徒歩圏内
夫婦同室可
お元気な方
居室にトイレ付
居室にキッチン付
居室に洗面台付き
個室風呂あり
ネット利用可

0120-250-857

施設番号 4632 （営業時間 9:00～18:00(年末年始を除く)）

お電話は入居相談室につながります。【携帯可】: ※見学予約、資料請求、入居に関するお問合せなど、入居を検討されている方の専用フリーダイヤルです。
その他の目的でのご利用はご遠慮ください。

特長
費用
施設概要
職員体制
地図

特長（ココファン西院（さいいん））

介護を必要としないお元気な方も要介護・認知症の方も将来に渡って安心してお過ごしいただけるよう、
様々なサービスをご用意しています。

【特長1】お身体の状況やライフスタイルに合わせたこだわりの居室

【特長2】栄養バランスのとれたお食事をご用意

【特長3】独り暮らし、夫婦のみの世帯のご入居者様が安心して暮らしていただくための生活全般をサポート

◆お身体の状況やライフスタイルに合わせたこだわりの居室
お身体の状況やライフスタイルに合わせて多彩な居室タイプをご用意しています。
事故のリスクが高い設備を排除したシンプルな構成で、ゆとりのある生活空間を確保しています。
居室によってキッチンや浴室を備えているので、お料理や入浴も他の方を気遣う事なくご利用いただけます。
ご入居者様が快適にお過ごし頂ける居室空間をご用意しております。

◆栄養バランスのとれたお食事をご用意
高齢期をお元気に暮らしていただくには適切な栄養バランスのとれた食事をとることが極めて重要です。
和食を中心に管理栄養士監修の栄養バランスの取れたお食事を、朝・昼・夕それぞれご用意しています。
1食からご注文が可能ですので、「朝は自分で簡単に済ませたい」「たまには出前を頼みたい」などご要望に応じて
自由にご利用いただけます。
また、居室や共用部のキッチンを利用して自炊していただく事も可能です。

◆独り暮らし、夫婦のみの世帯のご入居者様が安心して暮らしていただくための生活全般をサポート
ケアスタッフが24時間365日建物内に常駐しています。専門スタッフが定期的な安否確認や緊急時の対応を行います。
また、要介護等で常時見守りが必要な方の場合には、ご要望に合わせて夜間の居室内巡回も実施しております。
24時間365日、安心してお過ごしいただける環境を整えております。
そしてフロントサービスでは、宅配便や郵便物の一時的なお預かりや電話のお取次ぎ、ごみ出しサービスなどを行っております。

特長
費用
施設概要
職員体制
地図

費用（ココファン西院（さいいん））

支払い方法	月払い方式

AタイプAタイプ【1人用：18.00㎡～18.60㎡】

入居時にかかる費用	146,000円～178,000円(賃料2ヶ月分)	居室タイプ	1人部屋
月額利用料	133,900円～149,900円	広さ	18.00㎡～18.60㎡

入居時にかかる費用

その他（使途）	敷金：146,000円～178,000円(賃料2ヶ月分)

月額費用について

賃料	73,000円～89,000円
共益費	24,600円
その他	生活支援サービス費：36,300円

・A・Cタイプの水道光熱費は共益費に含まれます。B・Dタイプは戸別メーターにて別途お支払いいただきます。
・食事サービスは希望制でご利用分かかります。朝422円、昼638円、夕588円（税込）
3食30日召し上がった場合、49,440円（税込）
・介護保険の自己負担分がかかります。

AタイプAタイプ2室ご契約の場合（夫婦・姉妹・親子等）

入居時にかかる費用	292,000円～356,000円(賃料2ヶ月分)	居室タイプ	1人部屋×2
月額利用料	237,000円～269,000円	広さ	18.00㎡～18.60㎡

入居時にかかる費用

その他（使途）	敷金：292,000円～356,000円(賃料2ヶ月分)

月額費用について

賃料	146,000円～178,000円
共益費	49,200円
その他	生活支援サービス費：41,800円

・A・Cタイプの水道光熱費は共益費に含まれます。B・Dタイプは戸別メーターにて別途お支払いいただきます。
・食事サービスは希望制でご利用分かかります。朝422円、昼638円、夕588円（税込）
3食30日召し上がった場合、49,440円（税込）
・介護保険の自己負担分がかかります。

BタイプBタイプ【1人用：25.75㎡～26.30㎡】

入居時にかかる費用	230,000円～250,000円(賃料2ヶ月分)	居室タイプ	1人部屋
月額利用料	168,100円～178,100円	広さ	25.75㎡～26.30㎡

入居時にかかる費用

その他（使途）	敷金：230,000円～250,000円(賃料2ヶ月分)

月額費用について

賃料	115,000円～125,000円
共益費	16,800円
その他	生活支援サービス費：36,300円

・A・Cタイプの水道光熱費は共益費に含まれます。B・Dタイプは戸別メーターにて別途お支払いいただきます。
・食事サービスは希望制でご利用分かかります。朝422円、昼638円、夕588円（税込）
3食30日召し上がった場合、49,440円（税込）
・介護保険の自己負担分がかかります。

CタイプCタイプ【2人用：27.40㎡～27.63㎡】

入居時にかかる費用	270,000円～272,000円(賃料2ヶ月分)	居室タイプ	2人部屋
月額利用料	212,200円～213,200円	広さ	27.40㎡～27.63㎡

入居時にかかる費用

その他（使途）	敷金：270,000円～272,000円(賃料2ヶ月分)

月額費用について

賃料	135,000円～136,000円
共益費	35,400円
その他	生活支援サービス費：41,800円

・A・Cタイプの水道光熱費は共益費に含まれます。B・Dタイプは戸別メーターにて別途お支払いいただきます。
・食事サービスは希望制でご利用分かかります。朝422円、昼638円、夕588円（税込）
3食30日召し上がった場合、49,440円（税込）
・介護保険の自己負担分がかかります。

DタイプDタイプ【2人用：32.59㎡～33.79㎡】

入居時にかかる費用	316,000円(賃料2ヶ月分)	居室タイプ	2人部屋
月額利用料	219,600円	広さ	32.59㎡～33.79㎡

入居時にかかる費用

その他（使途）	敷金：316,000円(賃料2ヶ月分)

月額費用について

賃料	158,000円
共益費	19,800円
その他	生活支援サービス費：41,800円

・A・Cタイプの水道光熱費は共益費に含まれます。B・Dタイプは戸別メーターにて別途お支払いいただきます。
・食事サービスは希望制でご利用分かかります。朝422円、昼638円、夕588円（税込）
3食30日召し上がった場合、49,440円（税込）
・介護保険の自己負担分がかかります。

特長
費用
施設概要
職員体制
地図

施設の概要（ココファン西院（さいいん））

事業主体	株式会社学研ココファン
開設年月日	2019年08月01日
土地の権利形態	事業主体非所有
建物の権利形態	事業主体非所有
敷地面積	1021.12㎡
延床面積	2114.41㎡
構造	鉄筋コンクリート造　地上5階建
定員	51人
総居室・戸数	51 戸
居住の権利形態	建物賃貸借方式
類型	サービス付き高齢者向け住宅
入居条件	満60歳以上の方（規定の審査がございます）
居室設備	トイレ・洗面・浴室（一部）・ミニキッチン（一部）・クローゼット・エアコン・照明・スプリンクラー・ナースコール・リズムセンサー（一部）・室内洗濯機置場（一部）
共用施設・設備	食堂・相談室・個浴・介護浴室・洗濯室・ラウンジ・喫煙室