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入居時	98.4 万円〜 6,671 万円
月額	24.2 万円〜 95 万円
事業者名	株式会社SOYOKAZE
条件	自立要介護認定されていない、自立した生活を送れる方のご入居が可能な施設要支援要支援認定（1～2）を受けた方のご入居が可能な施設要介護要介護（1～5）を受けた方のご入居が可能な施設認知症

1人部屋 0室

2人部屋 2室　空きあり

2025年01月21日時点。最新の空き状況はお問い合わせください。

※入居相談の窓口です。求人・施設直通の電話番号の案内は承っておりません。

マゼラン葉山一色の入居金・月額費用

プラン

居室タイプ

広さ

入居時費用

月額合計

内訳

A 入居一時金方式／一人部屋

一人部屋

31.62㎡～31.62㎡

24,900,000～29,200,000円

242,860円（税込）

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入居時にかかる費用

入居一時金	19,400,000～23,700,000円
その他(使途)	健康管理費：5,500,000円

月額利用料

管理費	177,100円
食費	65,760円

返還金について

返還金制度	あり
償却期間	10年（120か月）
初期償却	20%

※健康管理費550万円（一人当たり）は、看護職員の24時間確保のための人件費、医療機関との提携料、健康診断、看護職員による健康管理および健康相談、一時的な看護・介護サービス費用等に充当します。
※管理費は共用部分の維持管理費、共用部分の水道光熱費、厨房の運営費、アクティビティ費用の一部、運営管理にかかる事務経費、管理部門・生活サービス部門の人件費等に充当します。
※食費は1か月30日間として換算（朝食：432円、昼食：770円、夕食：990円/税込）しています。お召し上がりになった分のみお支払いいただきます。食費に係る消費税については、1食640円（税抜）以下で、1日累計額1,920円（税抜）に達するまでは、軽減税率（8％）の対象となります。
※敷金は家賃の６ヶ月分とし、契約終了時に、未払い利用料及び原状回復費を差し引いて無利息で返還いたします。
※利用料等の支払いを滞納した場合等、入居契約の解除をすることがございます。
※上記に含まれない実費負担等
居室内の水道光熱費・電話代、インターネット代、NHK等の放送受信料、フィットネスルームの一部有料プログラム、参加任意のイベントやアクティビティ参加料・アラカルトサービス利用料、介護用品等、医療機関で診療を受けた費用等

※2023年03月01日　現在

B 月額家賃併用方式／一人部屋

一人部屋

31.62㎡～31.62㎡

18,900,000～23,200,000円

292,860円（税込）

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入居時にかかる費用

入居一時金	13,400,000～17,700,000円
その他(使途)	健康管理費：5,500,000円

月額利用料

賃料	50,000円
管理費	177,100円
食費	65,760円

返還金について

返還金制度	あり
償却期間	10年（120か月）
初期償却	20%

C 月額支払い方式／一人部屋

一人部屋

31.62㎡～31.62㎡

984,000～1,182,000円

453,060～486,060円（税込）

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入居時にかかる費用

その他(使途)	敷金：984,000～1,182,000円

月額利用料

賃料	164,000～197,000円
管理費	177,100円
食費	65,760円
その他	健康管理費：46,200円

D 入居一時金方式／二人部屋（1人入居）

二人部屋

39.45㎡～60.39㎡

33,800,000～51,600,000円

242,860円（税込）

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入居時にかかる費用

入居一時金	28,300,000～46,100,000円
その他(使途)	健康管理費：5,500,000円

月額利用料

管理費	177,100円
食費	65,760円

返還金について

返還金制度	あり
償却期間	10年（120か月）
初期償却	20%

E 月額家賃併用方式／二人部屋（1人入居）

二人部屋

39.45㎡～60.39㎡

27,800,000～45,600,000円

292,860円（税込）

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入居時にかかる費用

入居一時金	22,300,000～40,100,000円
その他(使途)	健康管理費：5,500,000円

月額利用料

賃料	50,000円
管理費	177,100円
食費	65,760円

返還金について

返還金制度	あり
償却期間	10年（120か月）
初期償却	20%

F 月額支払い方式／二人部屋（1人入居）

二人部屋

39.45㎡～60.39㎡

1,404,000～2,250,000円

523,060～664,060円（税込）

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入居時にかかる費用

その他(使途)	敷金：1,404,000～～2,250,000円

月額利用料

賃料	234,000～375,000円
管理費	177,100円
食費	65,760円
その他	健康管理費：46,200円

G 入居一時金方式／二人部屋（2人入居）

二人部屋

39.45㎡～60.39㎡

49,300,000～67,100,000円

398,820円（税込）

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入居時にかかる費用

入居一時金	38,300,000～56,100,000円
その他(使途)	健康管理費：11,000,000円

月額利用料

管理費	267,300円
食費	131,520円

返還金について

返還金制度	あり
償却期間	10年（120か月）
初期償却	20%

H 月額家賃併用方式／二人部屋（2人入居）

二人部屋

39.45㎡～60.39㎡

33,300,000～61,100,000円

448,820円（税込）

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入居時にかかる費用

入居一時金	22,300,000～50,100,000円
その他(使途)	健康管理費：11,000,000円

月額利用料

賃料	50,000円
管理費	267,300円
食費	131,520円

返還金について

返還金制度	あり
償却期間	10年（120か月）
初期償却	20%

I 月額支払い方式／二人部屋（2人入居）

二人部屋

39.45㎡～60.39㎡

1,908,000～2,754,000円

809,220～950,220円（税込）

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入居時にかかる費用

その他(使途)	敷金：1,908,000～2,754,000円

月額利用料

賃料	318,000～459,000円
管理費	267,300円
食費	131,520円
その他	健康管理費：92,400円

マゼラン葉山一色の入居条件

満60歳以上、入居時自立・要支援・要介護の方

マゼラン葉山一色の施設概要

事業者名	株式会社SOYOKAZE
類型	住宅型有料老人ホーム	開設年月日	2017年03月01日
定員	77人

居住の権利形態	利用権方式
支払い方法	選択方式

土地の権利形態	賃貸借	敷地面積	2,863.5㎡
建物の権利形態	賃貸借	延床面積	3,552.22㎡
建物の構造	鉄筋コンクリート造　地上4階建

こだわりの特長

居室内設備

キッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ、洗濯パン、エアコン、床暖房、照明、物干しユニット、レースカーテン、クローゼット・収納、インターホン、ナースコール、テレビ・電話・インターネット回線

共用施設・設備

エントランスラウンジ、コンシェルジュデスク、カフェギャラリー、スタジオ、ゲストルーム（2室）、シアタールーム、リラクゼーションルーム、アトリエ、ライブラリー、ダイニングレストラン、バー、檜風呂、湯上りラウンジ、機械浴室、屋上テラス　他

【記載内容について】当サイトに記載されている内容は、現状とは異なる場合がございます。最新の情報につきましては、上記電話番号までお問い合わせください。（さがしっくす事務局）

マゼラン葉山一色の医療・職員体制

受入れ可
受入れ不可
応相談

医療処置の対応

インシュリン投与

受入れ可
胃ろう

受入れ可
透析

受入れ可
ターミナルケア

応相談
たん吸引

受入れ可
在宅酸素

受入れ可
中心静脈栄養
(IVH)

応相談
尿バルーン

受入れ可
ペースメー
カー

受入れ可
ストーマ

受入れ可
鼻腔経管

応相談
気管切開

応相談

疾病・感染症等の受け入れ

認知症

受入れ可
床ずれ(褥瘡)

受入れ可

透析については、通院による受診が可能な方となります。
認知症ケア対応：可能

マゼラン葉山一色の特長写真

外観

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居室（H2タイプ）

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居室（H2タイプ）

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エントランスラウンジ

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カフェギャラリー

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ライブラリー

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ダイニングレストラン

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バー

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アルコールとアラカルト

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檜風呂

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朝食イメージ

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夕食イメージ

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敷地内の標識

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特長

【2017年春、海を望む地に「交欒　葉山一色」誕生】

自然が豊かに残り、温暖な気候に恵まれた神奈川・葉山。
明治の頃より別荘地として知られ、多くの文化人、著名人に愛されてきました。
その海を目前とする潤いの地に建つ「交欒　葉山一色」は、
リタイアメント後の暮らしを積極的に楽しむ方々のためのコミュニティです。

オーシャンビューのダイニングレストランをはじめ、上質なインテリアをまとう共用空間を多彩に、
自分らしい暮らしをお送りいただけるようにサービスの自由度を高めました。

ゆったりとしたお部屋でくつろぎ、出会ったご友人と趣味の世界を広げる。
時を豊かに彩り、人生が輝く。そんな日々がここから始まります。

■趣味を広げ、健康づくりともなる、多彩なアクティビティ。
趣味の世界を深め、ご興味のある学びやスポーツをお楽しみいただけるようにアクティビティを豊富にご用意しました。
タイチ（太極拳）やヨガ、ダンスなどのフィットネス、少人数のグループレッスンによる絵画や陶芸をはじめ各種カルチャー講座をご自由にお選びいただけます。また、クルージングやゴルフ、旅行など外出イベントや企画も取り揃えています。

■海を眺めながら、シェフによる本格家庭料理を堪能。
最上階の海が一望できるダイニングレストランで、旬の魚や採れたての野菜など、新鮮素材を用いたお料理をご賞味いただけます。シェフと管理栄養士が健康に配慮し、食の安全と食べ合わせによる効果を考えて作成。身体にやさしいメニューをご提供いたします。
鉄板コーナーもあり、実演料理のメニューもご用意しています。
必要に応じて介護食の提供や、記念日にご家族を招いての特別コースメニューなど幅広く対応いたします。

マゼラン葉山一色の交通・アクセス

住所	〒240-0111 神奈川県三浦郡葉山町一色2440
交通	JR横須賀線・湘南新宿ライン「逗子駅 (東口)」、京急逗子線「新逗子駅(南口)」より、京浜急行バス「芝崎停留所」下車、徒歩2分(約110m)